Située à deux pas de la plage de Moustérian à SENE, cette belle maison entièrement rénovée

offre des prestations de qualité. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m²

prolongée par une véranda ouverte sur une terrasse avec vue mer. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. A l'étage, deux chambres lumineuses,

dont une avec balcon et vue mer, ainsi qu'elle salle d'eau. En rez- de jardin, trois chambres décorées avec goût , chacune disposant de sa salle d'eau privative et d'un accès direct au jardin.

Un garage pour motos ou vélos est à disposition avec la possibilité de stationner deux véhicules sur le terrain. Un bien rare idéal pour profiter du cadre privilégié du Golfe du Morbihan. Réf VA2604014

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 798 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans l’un des environnements les plus prisés de Séné, en première ligne face au Golfe du Morbihan, cette propriété rare incarne un art de vivre exclusif, où élégance, lumière et horizon marin se rencontrent avec harmonie.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle révèlent une architecture pensée pour sublimer le paysage. Les pièces de réception, ouvertes sur l’extérieur, offrent une vue spectaculaire et dominante sur le Golfe, véritable tableau vivant qui évolue au fil des heures.

A l’étage, le privilège devient absolu : les trois chambres bénéficient d’une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan, conférant à chaque espace une dimension unique, entre intimité et évasion.

La propriété propose :

De vastes espaces de réception baignés de lumière avec vue mer

Une cuisine ouverte élégamment aménagée et équipée

Quatre chambres, dont trois offrant un panorama sur le Golfe

Des extérieurs paysagers soigneusement dessinés

Des annexes comme le sous-sol avec un espace cave à vins, le cellier.

Édifiée au sein d’un domaine privé, cette demeure garantit une quiétude totale, à l’abri des regards. […] Voir l’annonce immobilière >>

SITUÉE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ À SEULEMENT 500 M DU GOLFE DU MORBIHAN, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES SENTIERS CÔTIERS ET À ENVIRON 2 KM DU BOURG DE Séné ET DE SES COMMODITÉS.

À QUELQUES MINUTES DE PORT-ANNA, CETTE ADRESSE RECHERCHÉE OFFRE UN CADRE DE VIE RARE ENTRE MER ET NATURE, DANS UNE AMBIANCE CALME ET PRÉSERVÉE.

PRÉNOMMÉE « MADELEINE », CETTE AUTHENTIQUE CONSTRUCTION EN PIERRE DE 1905 ALLIE LE CHARME DE L’ANCIEN AU CONFORT DU RÉCENT GRÂCE À D’IMPORTANTS TRAVAUX DE RÉNOVATION. ELLE BÉNÉFICIE ÉGALEMENT D’UNE VUE SUR LE GOLFE DU MORBIHAN DEPUIS PLUSIEURS PIÈCES DE LA MAISON.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

ENTRÉE AVEC RANGEMENTS

TROIS CHAMBRES DONT UNE AVEC SALLE D’EAU ET WC PRIVATIFS

BUREAU / ESPACE JEUX OU SALON SECONDAIRE

WC SÉPARÉ

SALLE D’EAU

BUANDERIE

1ER NIVEAU :

SALON-SÉJOUR D’ENVIRON 35 M2, BAIGNÉ DE LUMIÈRE, ÉQUIPÉ D’UNE CHEMINÉE AVEC INSERT BOIS, BÉNÉFICIANT D’UNE BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 2,80 M ET D’UNE EXPOSITION SUD AVEC VUE SUR LE GOLFE

CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE D’ENVIRON 13 M2

BUREAU

2ÈME NIVEAU :

ESPACE PARENTAL AVEC CHAMBRE ET VUE DÉGAGÉE SUR LE GOLFE DU MORBIHAN

SALLE D’EAU AVEC WC

EXTÉRIEURS :

TERRASSE DANS LE PROLONGEMENT DE LA CUISINE D’ENVIRON 40 M2, EXPOSÉE SUD, AVEC VUE MER ET ÉQUIPÉE D’UN STORE BANNE MOTORISÉ

SECONDE TERRASSE EN REZ-DE-CHAUSSÉE D’ENVIRON 70 M2 EN BOIS EXOTIQUE ET CARRELAGE

PISCINE COUVERTE ET CHAUFFÉE (4 X 10 M)

CABANON EXTÉRIEUR

CARPORT D’ENVIRON 40 M2 ÉQUIPÉ D’UNE BORNE DE RECHARGE POUR VÉHICULE ÉLECTRIQUE

PARCELLE DE 664 M2 ENTIÈREMENT CLOSE DE MURS, PAYSAGÉE ET ARBORÉE AVEC PORTAIL MOTORISÉ

TECHNIQUE ET CONFORT :

CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE (SOL ET RADIATEURS) ET INSERT BOIS

MENUISERIES MIXTES PVC / ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE

PIERRES APPARENTES ET PARQUET MASSIF

NOMBREUX TRAVAUX RÉCENTS : ÉLECTRICITÉ, MENUISERIES, TERRASSES, CUISINE, VMI, INSERT BOIS, CARPORT, LINER PISCINE, STORE BANNE ET PORTAIL MOTORISÉ

RACCORDÉ À LA FIBRE

ZONE UAb (CES 60 %)

ASSAINISSEMENT AU TOUT-À-L’ÉGOUT

POUR CONCLURE :

UN […] Voir l’annonce immobilière >>

Chez Le Rouzic immobilier, UN BIEN D'EXCEPTION avec un panorama exceptionnel.

Située en première ligne à Séné, dans un environnement privilégié, cette magnifique demeure rare et pleine de charme, vous offre une vue sur le Golfe du Morbihan imprenable, à couper le souffle.

C'est un véritable tableau vivant avec son beau jardin et sa grande terrasse, idéale pour profiter du soleil couchant sur les îles.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et les volumes généreux. Le séjour, largement ouvert sur l’extérieur, permet de profiter pleinement de l’horizon marin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à cet espace convivial.Une chambre et salle de bain ,wc complète le rez de chaussée.

A l'étage: 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing TOUTES VUE MER ,toilettes, salle de bain et une mezzanine bureau avec terrasse vue mer.

Un sous sol complet complète ce beau bien.

SES ATOUTS:

Vue golfe du Morbihan panoramique 180°

Belle luminosité

Suite avec vue sur le Golfe

Espaces de vie ouverts sur l’extérieur

Cadre idyllique et calme absolu

Possibilité d'acquérir un double garage pour bateau et voiture.

Cette maison conjugue calme, nature et prestations de qualité, dans l’un des secteurs les plus recherchés […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à quelques pas du Golfe du Morbihan, des plages et des sentiers, venez découvrir cette maison familiale sur sous sol total.

Bien entretenue et lumineuse, elle vous offrira un cadre de vie agréable avec vue mer et un jardin paysager à l'abri des regards.

Cette maison est composée :

- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon donnant sur une véranda avec vue sur le Golfe, cuisine, chambre avec salle d'eau privative

- A l'étage : quatre chambres, salle de bains

- Sous sol total, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence vous dévoile cette maison Bretonne de 122 m² habitables et 145 m² utiles située sur la commune prisée de Séné.

Terrain bien exposé, agréable et paysagé offrant plus de 1000 m² avec de nombreuses possibilités (piscine, agrandissement, construction).

La maison et s'articule autour d'une vaste entrée donnant sur un salon séjour d'environ 40 m² avec sa cheminée et l'accès à la véranda et au jardin.

Cuisine aménagée et équipée, une chambre de plus de 10 m² au rdc avec sa salle d'eau rénovée.

L'étage offre deux grandes chambres avec vue mer et balcons terrasses, un bureau, toilettes et salle de bain.

Au même niveau, un grenier aménagé pouvant servir de quatrième chambre.

Les plus : une vaste véranda donnant sur le jardin bien exposé.

Un grand garage de plus de 30 m² et de nombreuses possibilités de stockage.

Très bon DPE en C.

L'avis de l'agence : bel emplacement, accès Vannes rapide, beaux volumes, terrain avec possibilité de construction (CES 50%).

La cale de mise à l'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à SENE, au coeur du prestigieux Golfe du Morbihan, cette propriété RARE bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue mer PANORAMIQUE à 180°. Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 1 700 m², elle vous propose un cadre de vie unique où la mer et les îles composent un véritable tableau vivant.

Dès l'entrée de la maison principale, d'une surface de plus de 140 m², vous découvrirez un espace chaleureux et fonctionnel desservant une cuisine moderne, suivie d'un spacieux salon-séjour pourvu d'un poêle. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement d'une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan et donnent accès à une grande terrasse aménagée, véritable espace de vie extérieur comprenant un spa et une cuisine d'été, idéal pour se détendre, recevoir et apprécier le calme ainsi que la beauté du panorama. Dans le prolongement, une salle à manger conviviale complète harmonieusement cet espace de réception.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau et mezzanine, offrant un espace confortable et indépendant.

À l'étage, vous serez séduit par une vaste suite parentale lumineuse bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le golfe depuis le lit. Elle dispose d'une salle d'eau moderne équipée d'un sauna infrarouge ainsi que d'un grand dressing, créant un espace intime dédié au bien-être.

À l'écart de la maison principale, une dépendance de plus de 70 m² offre de multiples possibilités d'aménagement après travaux : atelier ou encore espace d'accueil pour des invités. Elle comprend une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau ainsi que quatre pièces supplémentaires.

Entre situation exceptionnelle et volumes généreux, cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans l'un des environnements les plus recherchés de la région.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>