Vente Maison à Séné

5 pcs
3 ch
153㎡

834 300 € (5 453 €/m²)

Vente Maison à Séné

5 pcs
3 ch
153㎡

834 300 € (5 453 €/m²)

Maison Séné

A proximité immédiate du Poulfanc, sur la commune de Theix-Noyalo et à 10 mn du port de Vannes, cette maison contemporaine d'architecte avec une petite vue golfe vous séduira par son calme, son environnement arboré et ses prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée avec salon/séjour semi-séparé, d'une grande cuisine amménagée et équipée, d'un cellier, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing et d'un wc. A l'étage vous retrouverez deux grandes chambres, une salle de bains, un wc et une grande mezzanine pouvant facilement se transformer en quatrième chambre, avec balcon. Deux abris de jardin, un garage de plus de 30 m2 avec porte motorisée complètent ce bien. Extension de 30 m2 possible ou piscinable. Chauffage par pompe à chaleur au sol, vidéophone, portails éléctriques... Cette belle maison est dans un état impeccable. Bus de ville à 700 m, commerces à proximité, les plages de la presqu'île de Rhuys à 20 mn, vous n'aurez pas à choisir entre la ville, le golfe, l'océan et la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels d’énergie pour un usage standard du logement: entre 406 € et 550 € (abonnement compris)

Prix: 834300 € dont 24300 € TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3% TTC), soit 810000 € net vendeur.

Réf. 1990 - 05/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    834 300 € (5 453 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 810 000 €

    Dont 3,00% à la charge de l'acquéreur (soit 24 300 €)

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  • Surface habitable :
    153 m²
  • Surface terrain :
    1000 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Balcon - Jardin - Dressing / Placard
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Fravalo Immobilier

( 236 avis )

1 Rte de la Salette

56610 Arradon

SIREN: 800179491

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Source Opinion System

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