À Séné, idéalement située à proximité immédiate des sentiers côtiers et du Golfe du Morbihan, cette maison pleine de charme vous séduira par son environnement calme et privilégié. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un wc indépendant, de trois chambres, d'une lingerie avec wc, d'une salle de bains ainsi que d'une quatrième chambre disposant de sa propre salle d'eau. Une agréable terrasse de plain-pied permet également de profiter pleinement des extérieurs. À l'étage, baigné de lumière, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 40 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une cheminée avec insert. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse donnant sur un magnifique jardin arboré, joliment paysagé et parfaitement entretenu, sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez également d'une petite vue mer en période hivernale. Un grand garage et une cave complètent ce bien. Places de stationnements également disponible sur la parcelle, devant la maison. Les transports en commun sont accessibles au pied de la maison. La plage de Moustérian se trouve à seulement 6 minutes à vélo, un véritable atout pour profiter du littoral au quotidien. La place de l'église est accessible en moins de 10 minutes à vélo, tandis que le port de Vannes se rejoint en moins de 15 minutes en voiture. Estimation des coûts annuels […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien en monopropriété plein de charme et en parfait état se trouve tout proche de la place de la mairie de la commune de Séné, au coeur des petits commerces, 3 minutes à pieds de l''eau par un charmant petit chemin confidentiel arboré et également 6 minutes en voiture du centre ville de Vannes. Affichant un beau volume de 115m2 au total, il est agencé comme suit : au rez-de-chaussée, l'entrée avec un espace à vivre d'environ 15 m2 étant aujourd'hui la chambre d'ami.

Une partie brut avec son accès indépendant servant d'atelier et remise.

Au premier niveau, nous découvrons, après avoir emprunté l'escalier d'époque restauré, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour exposé Est et Ouest pour profiter d'un soleil entrant jusqu'au soir.

Un petit salon attenant à une partie bureau.

Le second étage est, lui, composé d'une salle de bain et de deux chambres, dont une traversante offrant la possibilité de suite parentale.

Ce triplex offre une atmosphère chaleureuse et atypique, parfaite pour les amateurs de biens de caractère.

DPE : CLASSE ENERGIE : D/(232/Kwh/m2/an Classe Climat : D (45kg/CO2/m2/an)Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation ? Idéale 1ère acquisition

Située à proximité des commodités (commerces, écoles, Vannes), dans un environnement agréable.

Description :

Maison d'habitation d'une surface habitable de 59 m2, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Elle se compose de :

Un salon lumineux

Une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et espace salle à manger

Agencement :

Rez-de-chaussée : toilettes et garage

A l'étage : palier desservant deux chambres, une salle de bain avec WC et un débarras

Extérieur :

Terrain avec terrasse

Jardin clos et clôturé de 197 m2

Espace extérieur agréable, idéal pour les repas en plein air et moments de détente

Les + :

Proximité de Vannes

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

SENE : EN EXCLUSIVITE : Agréable maison T4 de 58.75 m2 au sol, soit 49.55 m2 habitables comprenant :

- au rez-de-chaussée : un dégagement entrée avec placard, un cuisine ouverte sur le salon/ séjour donnant sur une terrasse et jardinet exposé au Sud.

- à l'étage : un dégagement, deux chambres et une salle de bain

Au dessus : un grenier pour stockage.

A l'extérieur : un abri de rangement.

Et place de parking privative. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un cadre recherché à Séné, cette maison de 109 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux.

Elle propose trois spacieuses chambres baignées de lumière, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir en toute convivialité. Son agréable pièce de vie invite à partager de beaux moments au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, un véritable privilège dans le secteur, laissant place à de multiples projets d'aménagement : coin détente, espace jeux, potager ou encore terrasse conviviale.

Un bien idéal pour profiter du calme et de la nature, tout en restant à proximité des commodités et du centre de Vannes. […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Le Rouzic Immobilier vous présente cette belle maison contemporaine construite en 2022, idéalement située à proximité du quartier recherché de Tohannic à Vannes, sur une parcelle de plus de 400 m².

D'une superficie habitable de plus de 145 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une lumineuse pièce de vie exposée plein sud, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte de style atelier, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie et un garage.

À l'étage, vous découvrirez un vaste bureau de 16 m², idéal pour le télétravail, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, le jardin exposé plein sud offre un cadre de vie privilégié avec une terrasse agrémentée d'un spa. Entièrement clos de murs et à l'abri des regards, il vous garantit calme et intimité. Un abri de jardin, un espace potager ainsi qu'une partie de terrain à aménager selon vos envies complètent cet ensemble.

Une maison récente aux prestations de qualité, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable aux portes du centre-ville de Vannes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Mise en vente : Terrain de 608m² à Séné

EXCLUSIVITE TRECOBAT Découvrez ce magnifique terrain de 608m², situé dans la ville de Séné, un véritable havre de paix au c?ur de la campagne bretonne. Ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

L'un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute son emplacement. Séné se trouve à seulement quelques kilomètres de Vannes, une ville dynamique et attractive. Vous bénéficierez ainsi de la tranquillité de la campagne tout en ayant un accès rapide à toutes les commodités de la ville : commerces, écoles, hôpitaux, etc.

Enfin, ce terrain est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilitera vos déplacements quotidiens.

N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. À vendre : Maison de type étage d'une superficie de 109m². Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, matériau connu pour sa durabilité et son esthétisme. Offrant un total de 5 pièces, la maison dispose de quatre chambres, idéales pour une famille. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et l'efficacité de l'usage quotidien. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de cette maison;Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (260000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 17940 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 206000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les […] Voir l’annonce immobilière >>

Unique par sa situation exceptionnelle cette maison semble littéralement flotter sur le paysage marin.

Dès l'entrée la lumière naturelle s'impose quand un véritable fil conducteur.

Les pièces de vie ouvertes sur l'extérieur profitent d'une vue spectaculaire et permanente sur l'eau créant une atmosphère apaisante et résolument exclusive..

Au niveau de l'agencement du rdc vous y trouverez un séjour salon avec cuisine ouverte de 80 m2 avec accès sur une première terrasse , véranda, garage.

Au second niveau l'espace nuit propose 3 chambres dont 2 avec accès à la seconde terrasse, salle de bains, salle d'eau.

Au 3 ème niveau 2 petites chambres .

Un lieu rare à réinventer; où la magie d'une situation les pieds dans l'eau […] Voir l’annonce immobilière >>