17120- SEMUSSAC - MAISON RECENTE – 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES – 60 M2 – GARAGE- CENTRE VILLE

Jean-François Laparre, expert local EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison livrée fin 2024, située dans un environnement calme, à 15 mn de Royan et des plages de Meschers S/G

Cette maison de plain-pied, proche du centre-ville et des commerces, est implantée sur un terrain de 300 M2. D'une superficie de 60 M2, elle se compose d'un séjour cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'un garage et d'un jardin sans vis à vis.

Ce joli pavillon clés en main a été construit l'année dernière. Il bénéficie des garanties décennales et des performances énergétiques classées A. Son état est irréprochable et correspond à la demande d'aujourd'hui. Il est doté d'une domotique commandant à distance le chauffage (climatisation réversible), et les volets roulants.

C'est un investissement idéal compte tenu de son emplacement, de ses qualités et de ses garanties, tant pour une résidence principale que secondaire ou locative.

A visitez d'urgence.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter Jean-François Laparre par tel ou par mail 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

17120 - SEMUSSAC - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 102.0M² - MAISON DE PLAIN PIED AVEC VUE SUR LA CAMPAGNE - SECTEUR CALME - A VISITER SANS TARDER !

Je vous propose cette charmante maison récente de plain pied située dans un quartier paisible de Semussac, elle bénéficie d'une assurance ''dommage ouvrage'' pour assurer votre tranquillité d'esprit.

Cette demeure comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée avec vue dégagée sur la campagne, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une seconde salle d'eau ,cellier et wc.

Un garage, un jardin et deux places de parking complètent ce bien.

Cette maison présente un état général impeccable, avec des sols et une façade en bon état, garantissant un intérieur accueillant et chaleureux.

Vous apprécierez la belle vue sur la campagne et le calme ambiant de ce secteur prisé de Semussac, offrant un environnement propice à la détente et à la tranquillité à seulement 10 min de ROYAN et des premières plages.

Ne manquez pas l'occasion rare d'acquérir cette maison de plain pied dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !!!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean-François Levrault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes […] Voir l’annonce immobilière >>

Charente-Maritime à Semussac, à proximité de Royan, les plages se trouvent environ à sept minutes. Cette maison de construction récente 2024 dispose des dernières avancées actuelles en matière d'isolation et de confort et domotique. De plain-pied, construite sur un terrain de 387 m2, elle dispose d'une très agréable et spacieuse pièce de vie , ouverte sur le joli jardin sans vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec du matériel de qualité avec accès sur la terrasse , 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, des toilettes , un cellier: espace buanderie et une arrière cuisine. Vous avez la possibilité de garer 2 véhicules sur la parcelle. Si vous recherchez le calme et la tranquilité, cette maison est faite pour vous. En périphérie du village, vous restez proche du centre ville […] Voir l’annonce immobilière >>