Situé au calme et sans vis à vis, orienté plein sud !

Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !

Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune […] Voir l’annonce immobilière >>

TRECOBOIS et TINYDO s'associent pour vous présenter une opportunité unique : un terrain de 295m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, accompagné d'une charmante maison de plain-pied de 45m2. Le terrain, niché au c?ur d'un lotissement alliant le charme de la campagne et les commodités de la ville, jouit d'une situation privilégiée à proximité des villes dynamiques des Sorinières et de Rezé. Ces deux villes offrent un large éventail de services, d'activités et de commerces, tout en permettant de résider dans un environnement paisible et verdoyant. La maison, d'architecture moderne avec son toit plat, est conçue pour optimiser l'espace. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, comprenant un espace salon et une cuisine ouverte, idéale pour des moments de partage. Deux chambres confortables et une salle d'eau moderne complètent cette maison, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cette offre représente une opportunité rare pour ceux qui désirent allier tranquillité, nature et proximité des services urbains dans un logement compact mais bien conçu. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (93500 euros), les frais de notaire estimés 8342 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 106120 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Au coeur du hameau de la Garoterie, cette charmante maison en pierre comprenant une agréable pièce à vivre avec poêle à bois ouverte sur la cuisine A/E, salle d'eau avec WC et une véranda donnant sur le jardin ; à l'étage une grande chambre (13 m2) actuellement divisée en 2 espaces distincts ; jardin clos et arboré avec 2 dépendances (8 et 14 m2) permettant de belles perspectives d'évolution - Classe énergie E et Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante ville de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, un terrain plat de 225m² est disponible dans un lotissement de qualité. À quelques minutes à vélo du nouveau lycée et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services de santé), ce terrain entièrement viabilisé offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes cherchant à se ressourcer. La ville, située à proximité de la mer et de Nantes, offre de nombreuses opportunités de loisirs et d'activités. Par ailleurs, nous avons également à disposition une maison de plain-pied d'une superficie de 78m², dotée d'une toiture en tuiles. Cette demeure de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Chaque pièce a été conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. L'accessibilité de la maison est un atout, sans escaliers à monter ou à descendre. Ces deux opportunités sont idéales pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve ou cherchent un nouveau foyer dans un environnement agréable et dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (71500 euros), les frais de notaire estimés 6828 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 140130 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE sur le secteur !!!

Dès l'entrée, on découvre un vaste salon baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale qui accentue la sensation d'espace. Au coeur de cette pièce de vie, un élégant poêle à bois diffuse une atmosphère chaleureuse. Le séjour s'ouvre naturellement sur la salle à manger, idéale pour partager des instants conviviaux. La cuisine, entièrement équipée, se prolonge par une arrière-cuisine pratique.

L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre avec placard, une salle de bain avec douche élégante et des toilettes indépendantes.

Au demi étage, deux chambres supplémentaires, dotées de rangements, offrent un cadre intime. Une petite salle d'eau avec WC vient compléter cet espace.

Attenant à la maison, un studio indépendant apporte de multiples possibilités : accueillir vos proches, créer un espace professionnel ou envisager un projet locatif.

A l'extérieur, la maison s'ouvre sur une grande terrasse baignée de soleil, un abri agrémenté d'une cheminée tandis qu'une serre verrière vient ajouter une touche […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu en Loire-Atlantique (44), proche de Nantes.

Cette maison 100% personnalisée sera construite sur un terrain viabilisé de 330 m2 raccordé au tout-à-l'égout. Cette parcelle en lotissement est située à proximité du centre de la commune.

D’une superficie de 95 m2, cette maison traditionnelle de plain-pied comprend une pièce de vie lumineuse, un espace cuisine, 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec WC séparé et un jardin exposé sud-est.

Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, ce sont 25 collaborateurs qui vous accompagnent du début à la fin de votre projet de construction de maison individuelle. Nous concevons les plans de votre futur logement en fonction de vos besoins et de votre budget. La construction est confiée à notre réseau d'artisans partenaires, tandis que nos conducteurs de travaux assurent le suivi de votre chantier et vous en tiendront régulièrement informés.

En savoir plus sur Saint-Philbert-de-Grand-Lieu :

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu se trouve à une vingtaine de kilomètres au sud de Nantes, en plein Pays de Retz. Elle est notamment voisine de Saint-Lumine-de-Coutais, Machecoul, Saint-Colomban et La Chevrolière.

Cette commune d'environ 9 000 habitants est parfaite pour accueillir des familles, grâce à ses activités périscolaires, ses 3 écoles maternelles et primaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Investissez dans une belle maison de caractère de 242 m² avec une décote attractive

À seulement quelques minutes du centre de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, découvrez cette magnifique maison ancienne de 1899, entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Édifiée sur un terrain de 1 125 m², cette propriété d'environ 242 m² habitables offre de généreux volumes et des prestations de qualité.

✔ Maison entièrement rénovée

✔ Charme de l'ancien (1899)

✔ Beaux volumes (242 m²)

✔ Véranda lumineuse

✔ Garage et carport

✔ Grenier

✔ Terrain de 1 125 m²

Performance énergétique : DPE : D (191 kWh/m²/an) et GES : B (7 kg CO₂/m²/an)

Conditions de la vente en viager occupé :

Valeur du bien : 348 000 €

Bouquet net vendeur : 150 000 €

Bouquet honoraires inclus : 164 928 €

Rente viagère : 1 600 € / mois

Viager occupé sur une tête : Monsieur de 71 ans.

Pourquoi investir en viager ?

Le viager occupé permet d'acquérir un bien immobilier à des conditions financières avantageuses grâce à la décote liée au droit d'usage et d'habitation conservé par le vendeur. Il s'agit d'un investissement patrimonial sécurisé, sans gestion locative, idéal pour préparer l'avenir tout en diversifiant son patrimoine.

Une opportunité rare d'investir […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme de son village, en fond d'impasse et non loin du bourg, cette maison bénéficie d'un terrain des plus agréables.

Elle vous propose un salon séjour, une cuisine avec cheminée, une véranda, une arrière cuisine et un WC au rdc. L'étage se compose de trois chambres et une salle d'eau (avec WC).

Le garage et les dépendances, dont une serre, offrent de belles possibilités.

Des travaux sont à prévoir.

A découvrir au plus vite !

SAS REVO IMMO - Marc COMBAZ-DEVILLE EI - O628 641 473 - Plus d'informations sur (réf. 4901051819). Agent commercial RSAC NANTES 792 779 324 - Honoraires : 4,62 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 162 500 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines […] Voir l’annonce immobilière >>