Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Mas en pierre avec piscine, terrasse et dépendances à Passa Au cOEur d’un environnement naturel, calme et préservé, découvrez ce mas en pierre de 275 m² habitables, offrant un cadre de vie rare, mêlant charme, confort et authenticité. Édifiée sur une parcelle de 400 m², la propriété se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie pleine de cachet, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d’un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire. Le dernier étage accueille une suite parentale, véritable espace privé, avec sa salle d’eau et son WC. Côté confort, le bien dispose d’un système de chauffage par climatisation réversible ainsi que d’un poêle à granulés, pour un confort thermique optimal en toute saison. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine invite à la détente, tandis que la cuisine d’été aménagée promet de beaux moments en famille ou entre amis. La propriété comprend également deux dépendances, offrant de nombreuses possibilités : * un studio indépendant avec cuisine, salle d’eau et chambre en mezzanine, * une seconde dépendance à terminer, dans laquelle il ne reste plus qu’à installer un coin cuisine. Ce bien de caractère séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d’authenticité, tout en restant à proximité des commodités et des loisirs. Une opportunité rare à Passa à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valerie Moritz vous propose : * Maison à fort potentiel à Passa avec de beaux volumes * à 10 minutes de Thuir et du Boulou, à deux pas de Perpignan, à quelques minutes de l'Espagne et des plages, découvrez une maison pensée pour ceux qui recherche de l'espace, du confort et une véritable qualité de vie. Construite avec des matériaux solides et durables, cette maison individuelle sur une parcelle de 410 m², est parfaitement saine, entretenue, et aux volumes généreux. Derrière sa façade discrète se cache une maison familiale de 170 m². Une configuration pensée pour vivre pleinement chaque espace : Au rez-de-chaussée : • Une loggia dans le prolongement direct de la cuisine • Une entrée séparée • Une cuisine équipée fonctionnelle ouverte • Un salon chaleureux et convivial avec son poêle à bois • Une salle à manger lumineuse pour recevoir • Une salle de bain et un WC À l’étage : • Une mezzanine ouverte • 4 chambres lumineuses • Une salle d'eau • Un second WC • Un bureau niché dans un espace atypique façon “donjon”, idéal pour télétravailler ou créer un coin inspirant Chacun y trouve naturellement sa place : grande famille, activité à domicile ou résidence secondaire au calme. Des extérieurs qui invitent à respirer : • Une terrasse prolonge naturellement l'espace de vie • Un espace piscine de 100 m² • Une terrasse de 27 m² pour profiter des beaux jours à l'étage ainsi qu'un balcon • Un garage et une place de stationnement sur la parcelle • Exposition Est / Ouest offrant une luminosité naturelle toute la journée Côté confort : climatisation réversible avec pompes à chaleur, un poêle à bois … Une maison équipée pour allier performance énergétique et bien-être au quotidien. Un bien rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de tranquillité, de charme et de constructions robustes. Vous recherchez un lieu de vie où poser vos valises sans compromis entre caractère, solidité et confort moderne ? Je vous accompagne pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>