iad France - Charlotte Feneon vous propose: Mas en pierre avec piscine, terrasse et dépendances à Passa

Au cOEur d’un environnement naturel, calme et préservé, découvrez ce mas en pierre de 275 m² habitables, offrant un cadre de vie rare, mêlant charme, confort et authenticité.

Édifiée sur une parcelle de 400 m², la propriété se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie pleine de cachet, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d’un WC indépendant.

Au premier étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire.

Le dernier étage accueille une suite parentale, véritable espace privé, avec sa salle d’eau et son WC.

Côté confort, le bien dispose d’un système de chauffage par climatisation réversible ainsi que d’un poêle à granulés, pour un confort thermique optimal en toute saison.

À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine invite à la détente, tandis que la cuisine d’été aménagée promet de beaux moments en famille ou entre amis.

La propriété comprend également deux dépendances, offrant de nombreuses possibilités :

* un studio indépendant avec cuisine, salle d’eau et chambre en mezzanine ,

* une seconde dépendance à terminer, dans laquelle il ne reste plus qu’à installer un coin cuisine.

Ce bien de caractère séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d’authenticité, tout en restant à proximité des commodités et des loisirs.

Une opportunité rare à Passa à découvrir sans tarder.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valerie Moritz vous propose: À Passa, à 10 minutes de Thuir et du Boulou, à deux pas de Perpignan et de l'Espagne, à 25 minutes des plages, cette maison de 170 m² aux beaux volumes n’est pas qu’un toit : c’est un lieu de vie pensé pour les moments partagés.

Construite avec des matériaux solides et durables, cette maison individuelle sur une parcelle de 410 m2, est parfaitement saine, entretenue, aux volumes généreux, et prête à accueillir une nouvelle histoire.

Une configuration pensée pour vivre pleinement chaque espace :

Au rez-de-chaussée :

• Une loggia dans le prolongement direct de la cuisine

• Une entrée séparée

• Une cuisine équipée fonctionnelle ouverte

• Un salon chaleureux et convivial avec son poêle à bois

• Une salle à manger lumineuse pour recevoir

• Une salle de bain et un WC

À l’étage :

• Une mezzanine ouverte

• 4 chambres lumineuses

• Une salle d'eau

• Un second WC

• Un bureau niché dans un espace atypique façon “donjon”, idéal pour télétravailler ou créer un coin inspirant

Chacun y trouve naturellement sa place : grande famille, activité à domicile ou résidence secondaire au calme.

Des extérieurs qui invitent à respirer :

• Une terrasse prolonge naturellement l'espace de vie

• Un espace piscine de 100 m2

• Une terrasse de 27 m² pour profiter des beaux jours à l'étage ainsi qu'un balcon

• Un garage et une place de stationnement sur la parcelle

• Exposition Est/Ouest offrant une luminosité naturelle toute la journée

Côté confort : climatisation réversible avec pompes à chaleur, un poêle à bois … Une maison équipée pour allier performance énergétique et bien-être au quotidien.

Un bien rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de tranquillité, de charme et de constructions robustes.

Vous recherchez un lieu de vie où poser vos valises sans compromis entre caractère, solidité et confort moderne ? Je vous accompagne pour découvrir ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlotte Feneon vous propose: **Splendide Maison Moderne avec Jardin, Garage et Piscine à Passa**

Nichée dans un cadre calme et verdoyant de la charmante ville de Passa, cette magnifique maison moderne de 154m² construite en 2012 est une véritable perle rare. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille.

La maison se compose au RDC d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon accueillant, d’une suite parentale avec salle d’eau, dressing et wc séparé. Ainsi qu’une buanderie.

À l’étage trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, WC séparé.

Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour offrir un confort optimal à ses habitants.

Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse avec cuisine d’été équipée offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, partager des repas en plein air ou simplement profiter du soleil.

Le jardin sans vis-à-vis et bien entretenu est un véritable havre de paix et la piscine à débordement et le jacuzzi invitent à des moments de détente et de convivialité en toute intimité.

Côté loisirs, tout est pensé pour petits et grands avec un terrain de pétanque, un espace pour les jeux de raquette et une aire de jeux dédiée aux enfants.

Le garage vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité, tandis que le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins.

Cette maison bénéficie d'une excellente condition générale et a été conçue pour offrir un cadre de vie moderne, fonctionnel et agréable.

Les équipements tels que :

Les panneaux solaires

La borne de recharge électrique

Aspiration centralisée

Climatisation gainable

Poêle à granulés

La villa bénéficie d’une exposition plein sud et une vue dégagée sur le Canigou, les Albères et la campagne environnante.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Passa. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>