Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Aux portes est de Caen - Commerces, écoles et transports à proximité - Accès rapide au périphérique et aux zones d'emploi., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 4 Pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 3 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et une salle d'eau avec wc, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 3T 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous le confort d'une maison à étage moderne et fonctionnelle de 100 m² avec son garage !

- A GIBERVILLE (14730),

- Sur 502 m² de terrain.

Ce projet propose :

- 3 chambres à l'étage,

- un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 45 m²,

- une salle de bain familiale et des WC séparés,

- normes RE2020, DPE classé A !

Les plans sont modulables afin de s'adapter à votre style de vie et à vos envies !

Avantages à vivre à GIBERVILLE (14730) :

- Giberville offre un environnement paisible, idéal pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité tout en restant proches d'une grande ville. La commune dispose d'espaces verts, de quartiers résidentiels calmes et d'un cadre propice aux promenades.

- À seulement quelques minutes du centre de Caen, les habitants bénéficient d'un accès rapide aux commerces, aux services administratifs, aux établissements scolaires et universitaires, ainsi qu'aux infrastructures culturelles et sportives de l'agglomération.

- La ville dispose de commerces, d'écoles, d'équipements sportifs et de services facilitant la vie quotidienne, ce qui permet de limiter les déplacements.

- Giberville bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Caen, la côte normande ou d'autres communes environnantes.

- Avec une population modérée, Giberville conserve un esprit convivial et une vie locale dynamique, favorisant le lien social et les initiatives associatives.

Confort et sécurité : vous profitez d'une sécurité totale pour votre projet :

- garantie de prix et délais garantis,

- garantie de livraison,

- assurance dommages-ouvrage,

- garantie biennale,

- garantie décennale,

- garantie parfait achèvement.

N'attendez plus : prenez rendez-vous dès maintenant et concrétisez votre projet de maison qui […] Voir l’annonce immobilière >>

Florent Quevenne vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine de 2024 située sur la commune de Giberville.

Idéalement implantée dans une commune dynamique disposant de toutes les commodités (écoles, commerces, services publics et transports en commun), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre Caen en moins de 10 minutes, sans emprunter le périphérique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cette maison. La pièce de vie, d'une superficie d'environ 61 m², comprend un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest ainsi qu'à ses larges baies vitrées donnant accès à la terrasse, cet espace profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée offre également une belle suite parentale d'environ 20 m² avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage confortable de plus de 23 m².

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres de 13,5 m² à 14,5 m², une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant.

Édifiée sur une parcelle de 477 m², cette parcelle sera clos pour la vente, elle dispose d'un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules, d'une terrasse et d'un jardin idéalement exposé pour profiter des beaux jours.

Une maison aux prestations soignées, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire, à Giberville, d'une maison individuelle moderne, lumineuse et entièrement personnalisable, située dans un cadre calme.

Les points forts du projet

Terrain : 440 m², bien exposé et entièrement viabilisé.Surface habitable : 85 m² optimisés, sans perte d'espace.Pièces : 3 chambres, une pièce de vie ouverte avec cuisine, 1 salle de bain.Prestations : Maison basse consommation (normes RE2020), chauffage économique, volets roulants motorisés, garanties constructeur incluses (CCMI).Budget global

Prix : 255 100 € (Ce prix comprend : le terrain, la construction de la maison, les garanties ).

Contactez-nous dès aujourd'hui

Le terrain est disponible immédiatement. Pour étudier votre projet gratuitement, contactez-nous :

Téléphon réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire, à Giberville, d'une maison individuelle moderne, lumineuse et entièrement personnalisable, située dans un cadre calme.

Les points forts du projet

Terrain : 440 m², bien exposé et entièrement viabilisé.Surface habitable : 60 m² optimisés, sans perte d'espace.Pièces : 2 chambres, une pièce de vie ouverte avec cuisine, 1 salle de bain.Prestations : Maison basse consommation (normes RE2020), chauffage économique, volets roulants motorisés, garanties constructeur incluses (CCMI).Budget global

Prix : 220 100 € (Ce prix comprend : le terrain, la construction de la maison, les garanties ).

Contactez-nous dès aujourd'hui

Le terrain est disponible immédiatement. Pour étudier votre projet gratuitement, contactez-nous :

Téléphon réserve de disponibilité, photos non contractuelles

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610 Immobilier vous propose cette superbe maison individuelle avec vie de plain pied construite en 2024, idéalement implantée sur une parcelle de 405 m2, à 700m des commerces du bourg de Giberville (boulangeries, boucherie, pharmacies, Supérette, Cabinet médicale...), à moins de 10 minutes en voiture de Mondeville 2 et moins de 15 minutes de Caen.

La maison comprend au RDC une belle pièce de vie lumineuse de 52 m2 avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 23 m2 avec dressing et salle de douches (velux à détection automatique de pluies), ainsi qu'un WC avec lave mains et une buanderie; et à l'étage : deux chambres, une salle de bains et douches, et un WC indépendant offrent un espace confortable pour toute la famille.

- Côté extérieur : profitez d'une terrasse de 60 m2 exposée Sud-Ouest, idéale pour vos soirées d'été, d'un garage, d'un abri de jardin, et même d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux entre amis ou en famille !

- Prestations de qualité : Chauffage par pompe à chaleur air/eau, Huisseries aluminium double vitrage, Volets électriques, Maison sous garantie décennale […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune dynamique de Giberville, à proximité immédiate de Caen, cette maison récente construite en 2024 selon les normes RE2020 offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie.

Implantée sur un terrain clos de 340 m², cette maison de 120 m² habitables séduit par ses volumes bien pensés, sa luminosité et ses prestations actuelles.

Un bien clé en main, économique et parfaitement adapté à une vie de plain pied avec suite parentale au rez-de-chaussée.

Les atouts du bien :

- Maison récente (2024) conforme RE2020 DPE A / GES A

- 120 m² habitables + garage de 18 m²

- Chauffage au sol par pompe à chaleur (confort optimal et économies)

- 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée

- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée

- Chambre de 18 m² à l'étage avec espace dressing

- Grande salle de bains avec baignoire et douche

- Menuiseries double vitrage PVC et aluminium

- Terrain clos de 340 m², engazonné avec haies

- Terrasse carrelée de 20 m²

Rez-de-chaussée :

- Entrée avec espace de rangement

- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée

- Suite parentale avec salle d'eau privative et rangements

- WC indépendant avec lave-mains

- Buanderie fonctionnelle

- Garage de 18 m²

Une configuration idéale permettant une vie de plain-pied confortable.

A l'Étage :

- Palier desservant les espaces nuit

- Trois chambres, dont une grande chambre de 18 m² avec un espace dressing privatif

- Salle de bains avec baignoire, douche sèche serviette

Un étage parfaitement adapté à la vie de famille.

En Extérieur :

- Terrain clos de 340 m², engazonné et bordé de haies

- Terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours

- Stationnement privatif devant la maison

Confort et prestations :

Chauffage au sol par pompe à chaleur / Menuiseries double vitrage PVC / aluminium / Isolation performante (RE2020) / […] Voir l’annonce immobilière >>