Calme, Espace et Sur-Mesure | À 28 min de Nantes

Vous recherchez le compromis parfait entre vie au vert et proximité urbaine ? Maisons MTB, constructeur de référence depuis 40 ans, vous propose de bâtir votre futur foyer en sortie de bourg de Notre-Dame-des-Landes (44).

Le Terrain : Un cadre privilégié

Surface : 421 m² idéalement exposés.

Emplacement : Hors lotissement, offrant plus de liberté et de tranquillité.

Accessibilité : Situé à seulement 28 minutes de Nantes, l'emplacement idéal pour concilier vie de famille et vie professionnelle.

La Maison : Confort et Modularité (90 m² + Garage)

Nous avons conçu un modèle optimisé pour la vie de famille, entièrement personnalisable selon vos besoins :

Rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle, une buanderie pratique avec accès direct à la cuisine.

Étage : 3 belles chambres accueillantes, une salle de bain et un WC indépendant.

Garage : Un espace de 15 m² pour votre véhicule ou du stockage.

Le ''+'' Sur-Mesure : Ce projet est évolutif ! Nous pouvons facilement intégrer une quatrième chambre au rez-de-chaussée ou transformer l'étage. Vous préférez un plain-pied ? Nous adaptons les plans à vos envies, à votre budget et aux spécificités du terrain.

Un Budget Maîtrisé et Transparent

Prix Total du Projet : 289 000 €

(Inclus : Terrain de 85 800 €, construction de la maison, frais de notaire et viabilisation de 7 000 €).

Prestations : Finitions à la carte avec un large choix de matériaux de qualité.

À votre charge : Seuls les travaux de peinture et les parquets des chambres restent à réaliser, pour vous permettre de personnaliser votre décoration finale.

Pourquoi faire confiance à Maisons MTB ?

Choisir Maisons MTB, c'est s'appuyer sur une expertise solide présente sur le 44, 35 et le 56.

Savoir-faire historique : 40 ans d'existence au service de l'habitat.

Qualité & Suivi : Nous mettons […] Voir l’annonce immobilière >>

– Longère de caractère entièrement rénovée – Environnement paisible

Notre-Dame-des-Landes – Hameau recherché

Nichée au coeur d'un hameau calme et verdoyant, entre Notre-Dame-des-Landes, Héric et Fay-de-Bretagne, cette superbe longère datant d'environ 1900 a bénéficié d'une rénovation complète et soignée entre 2022 et 2024, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.

Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m², la propriété offre un cadre de vie serein, idéal pour une famille, avec arrêt de car scolaire à proximité.

Un abri de jardin complète l'ensemble, tandis qu'une terrasse est actuellement en cours de réalisation.

Des volumes généreux et une belle luminosité

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Un vaste salon-séjour lumineux, avec un insert bois,

Une cuisine ouverte moderne avec îlot central,

Une buanderie fonctionnelle,

Un WC indépendant et une salle de douche,

Une magnifique suite parentale, avec penderie et salle de bain complète (double vasque, douche à l'italienne, baignoire),

Une pièce débarras.

À l'étage, l'escalier en béton brut et pierre mène à :

Trois belles chambres,

Une salle de douche,

Un WC séparé,

Un grenier aménagé en bureau, baigné de lumière grâce à ses velux et son chien-assis.

Prestations de qualité

✔ Rénovation intégrale : toiture, isolation, électricité, plomberie, façade

✔ Menuiseries double vitrage

✔ Insert bois

✔ Pré-installation pour chauffage au sol

✔ Terrain clos et arboré

Un bien rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, authenticité et qualité de vie.

Pour visiter cette maison merci me contacter ou par mail à

Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>