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344 850 €
(2 142 €/m²)
Exclusivité
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Maison 5 chambres
Notre-Dame-des-Landes
A VENDRE EN EXCLUSIVITE DANS LE RESEAU AMANDA ! LA CAMPAGNE COMME VOUS L'IMAGINEZ !
A seulement 10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture du bourg de Notre-Dame-des-Landes, découvrez cette belle maison issue d'une ancienne longère, offrant environ 160 m2 habitables au coeur d'un environnement exceptionnel de plus de 6 400 m2, exposé plein sud, sans vis-à-vis et dans un calme absolu.
Idéale pour une famille, cette propriété propose 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa pièce d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied. Vous profiterez également d'un superbe espace de vie de plus de 65 m2, réunissant salon, séjour et cuisine, baigné de lumière grâce à son excellente exposition et ouvert sur la terrasse et la campagne environnante. Une chaleureuse cheminée ancienne vient compléter ce lieu de vie convivial.
A l'extérieur, vous apprécierez une très belle terrasse idéalement exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la campagne, ainsi qu'un garage, une dépendance, un carport et un agréable potager. La superficie du terrain conviendra parfaitement aux amoureux de nature ou aux personnes souhaitant accueillir des animaux tels que chevaux, ânes ou moutons.
Côté équipements, la propriété dispose d'un portail motorisé, d'un visiophone et de la fibre optique. Son emplacement est également un véritable atout avec l'arrêt de car « Aléop », situé à seulement 10 mètres de la maison, desservant les collèges et lycées de Blain et Héric. Vous rejoindrez également les grands axes en quelques minutes : 8 minutes de la voie rapide Nantes-Vannes, 10 minutes de la voie rapide Nantes-Rennes et seulement 19 minutes du périphérique nantais et du centre commercial Atlantis de Saint Herblain.
La maison est habitable immédiatement et ne nécessite aucun gros poste de travaux. Un audit énergétique, déjà réalisé, est à votre disposition et présente plusieurs scénarios d'amélioration des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
5 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 49 88 07 01
299 900 €
(2 678 €/m²)
Maison 5 chambres
Notre-Dame-des-Landes
NOTRE DAME DES LANDES
A seulement 3 km des écoles et 7 km de l'axe Nantes?Saint-Nazaire. Venez découvrir cette maison familiale idéale pour les amateurs de calme et d'espace.
Implantée au coeur de son hameau, cette maison d'habitation offre une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour, prolongée par une véranda lumineuse. Vous y trouverez également une chambre, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, un palier desservant quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Chauffage électrique complété par un poêle à granulés ; Plancher béton ; Couverture en ardoises naturelles.
Le tout sur un terrain arboré et entretenu de 3 275 m2 comprenant un carport, un cabanon de rangement, une cour gravillonnée ainsi qu'une belle pelouse offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.
Prévoir assainissement autonome.
Un bien idéal pour une famille recherchant la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités et des grands axes.
Prix vente 299 900 euros dont 4,49 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
La commune de Notre Dame des Landes en plein renouveau vous offre une vie dynamique à 20 mn de l'entrée de Nantes ainsi que des transports, école primaire, vie associative et loisirs nécessaires à une vie paisible.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Contact pour informations et visites : Nicolas Savary agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n 491 534 517 et immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
5 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 49 88 30 06
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