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Maison familiale 7 pièces, 3 chambres de 150m² et 230m² au sol à Notre-Dame-Des-Landes

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J'ai apprécié énormément son jardin, et son potentiel d'aménagement d'au moins 60m² !

Située au lieu dit La Haie, venez découvrir cette belle propriété sur un terrain de 780m². A 6 minutes de la nationale vers Nantes ou Saint-Nazaire et 4 minutes du centre de Notre-Dame.

Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc, salle d'eau, une buanderie / arrière cuisine, un salon-bar avec cheminée ouverte.

A l'étage trois chambres, un pallier et un wc mais surtout un vaste étage supplémentaire à aménager.

En bonus vous apprécierez un garage, un appentis pour le bois et surtout un vaste jardin arboré avec terrasse et belle table en pierre.

Aménagement d'un second étage possible et d'une seconde salle d'eau.

Plusieurs stationnements possibles devant la maison.

Chauffage électrique plus cheminées.

Ce bien vous est proposé au prix de 323950 euros dont 13950 euros d'honoraires (4,5%) à charge acquéreur.

DPE : D (213) et B (8)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickael Landais vous propose: NOTRE-DAME-DES-LANDES - VIE DE PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - DÉPENDANCE - JARDIN

Venez découvrir cette maison familiale de 141 m2 qui se compose d'une entrée, une pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain.

À l’étage, un spacieux palier dessert trois belles chambres, offrant un espace parfait pour les enfants ou un bureau.

Une dépendance complète ce bien.

Pour l'extérieur, une belle parcelle paysagée de plus de 1000 m2 offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Enrobé neuf. Toiture ardoises naturelles. Puits.

Emplacement au calme, proche des commerces et des établissements scolaires. Cette maison offre un excellent compromis entre emplacement et confort.

SES ATOUTS : BONNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE, BEAU POTENTIEL, ENVIRONNEMENT CALME.

Visite virtuelle vous permettant de vous déplacer et vous projeter dans cette maison.

À VISITER SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au coeur du bourg de Notre-Dame-des-Landes, dans un environnement calme et résidentiel, cette magnifique maison de plain-pied construite en 2021 séduira les amateurs de confort moderne et de beaux volumes.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec placard intégré et WC suspendu. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, offre près de 70 m2 baignés de lumière et accueille une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, sublimée par un îlot central convivial. Une buanderie attenante complète cet espace fonctionnel.

La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, offrant un véritable espace intime. Trois autres chambres spacieuses bénéficient chacune d'un accès à un patio ou à une terrasse privative, apportant luminosité et confort au quotidien. Une salle de bains moderne avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque vient parfaire l'ensemble.

Un garage spacieux complète les prestations.

A l'extérieur, le jardin paysagé, entièrement clos et sans vis-à-vis, invite […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de plain-pied récente (2018), alliant confort, luminosité et économie d'énergie. Idéalement située dans un cadre de vie agréable, elle offre une vue dégagée sans vis-à-vis et une terrasse exposée sud-ouest pour profiter pleinement du soleil. L'entrée avec placard ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine moderne et fonctionnelle idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le dégagement dessert trois chambres avec placard intégré, salle d'eau, wc et buanderie. La terrasse ensoleillée et couverte est idéale pour les moments de détente. Un garage indépendant de 20 m² complète l'espace de stockage. Le terrain de 685 m² est entièrement clos. Les atouts majeurs sont le chauffage économique et écologique, une bonne isolation, aucune mitoyenneté pour une intimité préservée et la proximité des services. Cette maison est idéale pour une famille ou un couple recherchant une maison moderne, fonctionnelle et économe, dans un environnement paisible. Cet achat vous est proposé par l'agence d'HERIC. Vous pouvez également […] Voir l’annonce immobilière >>

NOTRE DAME DES LANDES, au coeur d'un hameau à la campagne au calme, charmante maison en pierres de 110 m² environ comprenant un lumineux salon séjour avec une cheminée, une grande cuisine avec une cheminée, une véranda avec vue sur le jardin, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un cellier A l'étage, une grande chambre et un grenier. Un jardin clos d'environ 430 m² au calme et sans vis à vis avec une pergola et un cabanon de jardin. Merci de contacter l'agence FOURNY de TREILLIERES. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du bourg de Notre Dame des Landes, plein pied confortable et économe (DPE A) construit en 2021.

Pièce de vie lumineuse exposée plein sud.

Cuisine aménagée équipée

4 chambres dont une avec salle d'eau privative

Spacieuse salle de bain

Buanderie

Chauffage au sol

En annexe, terrasse exposée sud ouest

Terrain paysagé clos

Garage avec porte motorisée

Avis du pro : Des prestations de qualité et une note énergétique excellente !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 388 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 000 €

Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4,86 % TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

– Longère de caractère entièrement rénovée – Environnement paisible

Notre-Dame-des-Landes – Hameau recherché

Nichée au coeur d'un hameau calme et verdoyant, entre Notre-Dame-des-Landes, Héric et Fay-de-Bretagne, cette superbe longère datant d'environ 1900 a bénéficié d'une rénovation complète et soignée entre 2022 et 2024, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.

Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m², la propriété offre un cadre de vie serein, idéal pour une famille, avec arrêt de car scolaire à proximité.

Un abri de jardin complète l'ensemble, tandis qu'une terrasse est actuellement en cours de réalisation.

Des volumes généreux et une belle luminosité

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Un vaste salon-séjour lumineux, avec un insert bois,

Une cuisine ouverte moderne avec îlot central,

Une buanderie fonctionnelle,

Un WC indépendant et une salle de douche,

Une magnifique suite parentale, avec penderie et salle de bain complète (double vasque, douche à l'italienne, baignoire),

Une pièce débarras.

À l'étage, l'escalier en béton brut et pierre mène à :

Trois belles chambres,

Une salle de douche,

Un WC séparé,

Un grenier aménagé en bureau, baigné de lumière grâce à ses velux et son chien-assis.

Prestations de qualité

✔ Rénovation intégrale : toiture, isolation, électricité, plomberie, façade

✔ Menuiseries double vitrage

✔ Insert bois

✔ Pré-installation pour chauffage au sol

✔ Terrain clos et arboré

Un bien rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, authenticité et qualité de vie.

Pour visiter cette maison merci me contacter ou par mail à

Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>