Idéalement située au coeur du bourg de Notre-Dame-des-Landes, dans un environnement calme et résidentiel, cette magnifique maison de plain-pied construite en 2021 séduira les amateurs de confort moderne et de beaux volumes.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec placard intégré et WC suspendu. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, offre près de 70 m2 baignés de lumière et accueille une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, sublimée par un îlot central convivial. Une buanderie attenante complète cet espace fonctionnel.

La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, offrant un véritable espace intime. Trois autres chambres spacieuses bénéficient chacune d'un accès à un patio ou à une terrasse privative, apportant luminosité et confort au quotidien. Une salle de bains moderne avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque vient parfaire l'ensemble.

Un garage spacieux complète les prestations.

A l'extérieur, le jardin paysagé, entièrement clos et sans vis-à-vis, invite […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de plain-pied récente (2018), alliant confort, luminosité et économie d'énergie. Idéalement située dans un cadre de vie agréable, elle offre une vue dégagée sans vis-à-vis et une terrasse exposée sud-ouest pour profiter pleinement du soleil. L'entrée avec placard ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine moderne et fonctionnelle idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le dégagement dessert trois chambres avec placard intégré, salle d'eau, wc et buanderie. La terrasse ensoleillée et couverte est idéale pour les moments de détente. Un garage indépendant de 20 m² complète l'espace de stockage. Le terrain de 685 m² est entièrement clos. Les atouts majeurs sont le chauffage économique et écologique, une bonne isolation, aucune mitoyenneté pour une intimité préservée et la proximité des services. Cette maison est idéale pour une famille ou un couple recherchant une maison moderne, fonctionnelle et économe, dans un environnement paisible. Cet achat vous est proposé par l'agence d'HERIC. Vous pouvez également […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du bourg de Notre Dame des Landes, plein pied confortable et économe (DPE A) construit en 2021.

Pièce de vie lumineuse exposée plein sud.

Cuisine aménagée équipée

4 chambres dont une avec salle d'eau privative

Spacieuse salle de bain

Buanderie

Chauffage au sol

En annexe, terrasse exposée sud ouest

Terrain paysagé clos

Garage avec porte motorisée

Avis du pro : Des prestations de qualité et une note énergétique excellente !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 388 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 000 €

Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4,86 % TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 2 chambres Plain-Pied Notre Dame des Landes

BAIL EN COURS JUSQU'EN OCTOBRE 2029 // 650euros par mois.

*LOCALISATION :

- Bourg de Notre Dame, écoles, commerces : 5mn à pied

- Blain, Collèges, Lycées : 12mn en voiture

- Axe Nantes-Rennes RN 137 : 9mn en voiture

- Axe Nantes-La Baule RN 165 : 13mn en voiture

- Périphérique Nantais : 20mn en voiture

Sortie du Bourg de Notre Dame des Landes, elle est la maison idéale pour un investisseur ou pour Primo-accédant patient

*DISTRIBUTION : toute de plain-pied ! 70m2 environ

Entrée salon/séjour, cuisine avec bar, cellier avec accès à l'extérieur, deux chambres, une salle de bain, un Wc.

*TECHNIQUE : Construction de 2006, état impeccable !

- Les ouvertures sont en Pvc double vitrages. Les volets battants sont Aluminium et bois.

- Le chauffage est électrique, Dpe « D ».

- Le diagnostic électrique ne comporte aucune anomalie.

- L'assainissement est individuel, aux normes.

- La toiture est en Ardoises synthétiques en bon état.

- Conseils Remise en Beauté : nettoyage façade, et plus sympa, déco intérieure dans les chambres !

Extérieur : parcelle de 316m2 avec carport pour véhicule.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>