Iad France - Marine Joannis vous propose : Située à 3 min du Bourg de Nord-Dame-des-Landes, découvrez cette maison familiale de 2007 non mitoyenne avec ses 4 chambres et sa piscine ! À l’intérieur, découvrez une pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 53 m², dont l’espace central est la cuisine aménagée et équipée, refaite en 2024. Son îlot central permet de cuisiner tout en profitant des conversations du salon. Un poêle à bois réchauffe l’ensemble et apporte une ambiance chaleureuse aux soirées d’hiver. Ce niveau accueille également deux chambres, dont une avec dressing, un bureau idéal pour télétravailler, une buanderie, une salle d’eau rénovée en 2024 et un WC séparé. L’espace de vie se prolonge par une grande véranda de près de 33 m². Salle de sport, jardin d’hiver ou coin cocooning : à vous d’imaginer cet espace selon vos envies, pour en profiter à la mi-saison. Aux beaux jours, le jardin entièrement clos et la grande terrasse plein sud invitent à partager des repas en extérieur sous un joli olivier. La terrasse donne accès à une piscine sécurisée. À l’étage, on retrouve deux chambres sous rampants, un WC indépendant et une salle de bains, qui offrent un espace à part pour les enfants ou pour recevoir des invités. La surface de la maison est de 136 m² habitable et 199 m² au sol. Côté pratique, un garage indépendant de 60 m², un carport pour deux véhicules et des stationnements dans la cour complètent la maison. La fibre est installée et le DPE est classé C. Bus Aléop (Ligne 371) à 100 m, Super U de Héric à 7 min. Le bourg de Notre-Dame-des-Landes dispose de commerces de proximité, d’une bibliothèque et de deux écoles. Contactez-moi pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur assuré pour cette maison rénovée, alliant pierres apparentes, poutres et lambris pour une ambiance chaleureuse et authentique.

Elle s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, prolongée par une véranda ouvrant sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial.

Côté nuit, la maison offre cinq chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Elle dispose également d'un bureau et d'une salle d'eau ainsi que de wc séparés.

Pour le côté pratique, une grande arrière-cuisine/buanderie/débarras offre un bel espace de rangement.

À l'extérieur, un grand terrain de 3000 m², sans vis-à-vis, garantit calme et intimité, dans un secteur particulièrement paisible.

Une maison familiale, prête à vivre, alliant confort, espace et sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>