Iad France - Marine Joannis vous propose : Située à 3 min du Bourg de Nord-Dame-des-Landes, découvrez cette maison familiale de 2007 non mitoyenne avec ses 4 chambres et sa piscine ! À l’intérieur, découvrez une pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 53 m², dont l’espace central est la cuisine aménagée et équipée, refaite en 2024. Son îlot central permet de cuisiner tout en profitant des conversations du salon. Un poêle à bois réchauffe l’ensemble et apporte une ambiance chaleureuse aux soirées d’hiver. Ce niveau accueille également deux chambres, dont une avec dressing, un bureau idéal pour télétravailler, une buanderie, une salle d’eau rénovée en 2024 et un WC séparé. L’espace de vie se prolonge par une grande véranda de près de 33 m². Salle de sport, jardin d’hiver ou coin cocooning : à vous d’imaginer cet espace selon vos envies, pour en profiter à la mi-saison. Aux beaux jours, le jardin entièrement clos et la grande terrasse plein sud invitent à partager des repas en extérieur sous un joli olivier. La terrasse donne accès à une piscine sécurisée. À l’étage, on retrouve deux chambres sous rampants, un WC indépendant et une salle de bains, qui offrent un espace à part pour les enfants ou pour recevoir des invités. La surface de la maison est de 136 m² habitable et 199 m² au sol. Côté pratique, un garage indépendant de 60 m², un carport pour deux véhicules et des stationnements dans la cour complètent la maison. La fibre est installée et le DPE est classé C. Bus Aléop (Ligne 371) à 100 m, Super U de Héric à 7 min. Le bourg de Notre-Dame-des-Landes dispose de commerces de proximité, d’une bibliothèque et de deux écoles. Contactez-moi pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE SQUARE HABITAT

Située à Notre-Dame-des-Landes, à proximité immédiate des commerces et services, et à seulement 20 minutes de l'entrée de Nantes, cette agréable maison familiale d'environ 140 m2 vous accueille sur une belle parcelle arborée de 1 200 m2.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse et chaleureuse comprenant un salon-séjour avec cheminée équipée d'un insert. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct à une terrasse ombragée, idéale pour les repas en extérieur. Une chambre, une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable.

L'étage s'organise autour d'une vaste mezzanine pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace de loisirs. Celle-ci distribue trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.

Côté dépendances, la maison dispose d'un grand espace de stockage pouvant servir de garage à moto, d'un préau offrant la possibilité de stationner deux à trois véhicules ainsi que d'un grenier aménageable.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et soigneusement arboré de 1 200 m2, dans un environnement calme et verdoyant. Entièrement constructible, il offre de nombreuses perspectives d'aménagement : agrandissement de la maison, création d'une véranda, installation […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie d'un cadre boisé et paisible sans renoncer à la proximité des services ? Cette maison familiale de construction traditionnelle est faite pour vous. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un salon-séjour chaleureux avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée accédant directement sur une terrasse ombragée, une chambre, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied. Une arrière-cuisine, une buanderie et un grand débarras/garage à moto, ainsi qu'un préau pouvant accueillir deux à trois voitures, viennent compléter cet espace pratique. À l'étage, une grande mezzanine pouvant servir de bureau dessert trois chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'un joli terrain clos et arboré de 1 200 m², dans un environnement boisé et un secteur très calme. Un véritable havre de tranquillité à deux pas de tout. Le terrain est entièrement constructible ce qui laisse de nombreuses possibilités d'aménagement (extension, véranda, piscine, division parcellaire...). Une maison à découvrir sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>