Iad France - Frederic Boitel De Dienval vous propose : LE SOLER - MAISON DE PLAIN PIED - T6 164 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Vous pouvez cesser de chercher ! Cesser de chercher cette maison spacieuse, lumineuse, agréable à vivre au quotidien que vous espérez tant trouver : elle est ici ! Je vous invite en effet à découvrir cette magnifique maison de plain pied en 4 faces de 165 m² de surface habitable environ, érigée sur un terrain totalisant 2395 m². Une fois le portail électrique passé, et votre voiture garée dans l'allée (capable d'en accueillir au moins quatre), vous vous retrouverez plongé dans un écrin de calme et de quiétude. La maison profite tout d'abord d'un hall d'entrée que jouxte le vestiaire, idéal pour déposer vestes et chaussures, et enfin retrouver la sérénité du foyer. Face à lui, un vaste séjour avec cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, de 67 m². L'agencement y est harmonieux, et la pièce est baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et autres baies vitrées. La vue sur la piscine depuis le séjour et la salle à manger ne seront pas pour vous déplaire ! Des toilettes sont disponibles derrière le vestiaire, garantissant plus d'intimité quant à la pièce de vie. La cuisine, elle, est secondée par une arrière cuisine, elle même ouvrant sur un petit garage pour le stockage. Le couloir ensuite dessert tout l'espace nuit : quatre chambres (dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante), une salle de bain, une lingerie, un deuxième toilette, un espace détente. Tout est fait pour le confort de chacun, que l'on soit une famille nombreuse, que l'on reçoive des parents ou amis, que l'on décide de louer une partie de la maison. Les prestations de confort y sont nombreuses : double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, etc. On notera même le fait que cette maison, grâce aux panneaux photovoltaïques et son forage, soit quasiment autonome en énergie et fonctionnement : une qualité non négligeable à notre époque […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : Située sur la commune très prisée du Soler, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison 3 faces de 95 m² habitables bâtie sur une parcelle de 200 m². Cette maison familiale sera vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Elle se compose comme suivant : - En rez-de-chaussée, une grande chambre avec placards et nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bain avec douche et wc ainsi qu'un coin buanderie. - Au 1er niveau, un spacieux salon / séjour baigné de lumière, d'une cuisine entièrement équipée de par ses appareils électroménagers et ses nombreux rangements. -D'un wc séparé - au 2ème niveau, vous trouverez deux belles chambres plus un bureau pouvant faire office de troisième chambre selon vos besoins. Une douche à l'italienne avec meuble de salle de bain. Coté extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré explosé plein sud, avec sa cuisine d'été, son cabanon clos ainsi que sa piscine bois de 10m3. La maison dispose de belles prestation comme : - Climatisation Airzone - Ballon Thermodynamique - Double vitrage - Volets roulants électriques - Portail clos motorisé pouvant accueillir 2 voitures Un bien parfait pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable sur la commune du Soler. Aucun travaux à prévoir, A VISITER SANS TARDER ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique Villa Méditerranéenne F5 d'environ 150 m2 avec piscine sans vis à vis idéalement située au calme dans un secteur residentiel. Prestations haut de gamme État irréprochable

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette splendide villa méditerranéenne R+1 de 150 m2, édifiée sur une parcelle de 511 m2 sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie privilégié entre confort moderne, élégance architecturale et ambiance chaleureuse.

Dès l’entrée, un portail électrique ouvre sur une allée permettant de stationner aisément 3 véhicules au sein du jardin soigné.

Au rez-de-chaussée :

Un hall d’entrée dessert une pièce de vie exceptionnelle, composée d’un immense séjour salle à manger cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées aluminium double vitrage avec volets électriques. L’intérieur se prolonge naturellement vers l’extérieur, offrant une sensation d’espace remarquable.

Une cheminée à foyer fermé vient sublimer ce niveau, idéale pour de chaleureuses soirées d’hiver tout en garantissant une économie de chauffage.

Vous trouverez également :

Une chambre avec dressing,

Une salle d’eau avec toilette,

Un garage attenant.

Côté extérieur : un véritable havre méditerranéen

Une grande terrasse avec store banne,

Un espace barbecue convivial,

Une splendide piscine de 9 m x 4 m, chauffée, avec douche d’été,

Une terrasse en bois autour du bassin, totalement sécurisée (clôture + bâche de sécurité),

Un local technique dédié.

Un espace pensé pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis.

À l’étage :

3 belles chambres avec dressing, dont une avec mezzanine et terrasse privée,

Une salle de bain et de douche avec doubles vasques,

Un toilette indépendant.

Les atouts majeurs :

Climatisation réversible dans toutes les pièces,

Menuiserie Alu/Pvc double vitrage avec volet éléctrique

Excellente isolation performance énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Maison de plain-pied 115 m² sur 403 m² de parcelle avec piscine au Soler Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, dans une impasse. Ce bien saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations. Elle se compose d’une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon, de quatre chambres, ainsi que d’un toilette indépendant. Une véranda d’environ 10 m², accessible directement depuis la maison, apporte une belle luminosité naturelle et offre un espace de vie supplémentaire. Côté jardin, profitez d’un espace aménagé pour les beaux jours avec une piscine 3 x 2 m plein SUD et une cuisine d’été, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Pour votre confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible dans le salon ainsi que de panneaux photovoltaïques, permettant de réaliser des économies d’énergie. Un bien fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort à proximité de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

CHARME, CONFORT, ESPACES : LE TRIO GAGNANT DE CETTE PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE !

Une exclusivité SUD PROPERTIES IMMOBILIER - Luxury.

Informations uniquement par téléphone :

Eric FORGES : 06*61*91*38*05

Valentin FARINES : 06*09*33*28*02

A moins de 15 mn de Perpignan, proche de la mer, dans un environnement paisible et sans vis à vis avec vue imprenable sur le Canigou, rare propriété rénovée avec soin de 200 m2, conjuguant caractère et douceur de vivre.

Implantée sur un parc paysagé aux essences méditerranéennes, l'extérieur s'étire avec élégance autour d'un espace de réception propice à la détente et aux moments en famille, composé d'une piscine, d'un pool-house et d'une grande cuisine d'été très fonctionnelle équipée d'un double barbecue.

Profitez d'une vaste pièce de vie inondée de lumière avec cuisine et cheminée, de quatre chambres dont deux suites parentales, d'un bureau, d'une buanderie et de nombreux rangements.

Cette propriété dispose d'un généreux garage et d'un espace de stationnement pouvant accueillir de nombreux véhicules.

Un cadre de vie aussi pratique qu'exceptionnel avec une localisation parfaite !

Propriété climatisée,

Réseau d'air chaud alimenté par cheminée bois,

forage,

Vidéo surveillance,

Volets roulants électriques...

A VISITER SANS TARDER !

Pour toute information et visite :

Eric Forges - EI- RSAC : 378 496 061

06*61*91*38*05

Valentin Farines - EI- RSAC : 911 419 778

06*09*33*28*02

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frederic Artero vous propose : LE SOLER 66270 – Villa 3 faces de standing rénovée 148 m² – 4 chambres – Piscine chauffée – Garage – Terrain 511 m² Nichée au cOEur du Soler, cette superbe villa de standing de 148 m² sur 2 niveaux (construction 1980), rénovée avec soin, offre un cadre de vie familial, moderne et paisible, avec de très belles prestations. Ce que tu vas aimer : - Villa rénovée, aucun travaux à prévoir, libre de toute occupation - 4 chambres spacieuses, dont une avec mezzanine - Vaste salon lumineux de 39 m² - Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger (four, frigo, cuisine aménagée) - Terrasse de 8 m² - Piscine privée de 32 m², chauffée via pompe à chaleur - Garage spacieux + cour intérieure 66 m² pour stationner plusieurs véhicules - Terrain clos de 511 m² avec portail + abri de jardin 5,7 m² - Exposition Nord / Sud / Ouest - Coup de cOEur : magnifique bougainvillier fushia (floraison estivale) Agencement : Entrée, séjour 39 m², salle à manger, cuisine ouverte, 4 chambres (dont une avec mezzanine), 2 salles de bain, WC. Confort & sécurité : Fibre optique (Internet très haut débit), air conditionné, Ventilation mécanique contrôlée (VMC), chauffage individuel (électricité) par air pulsé / climatisation réversible. Propriété fermée, système d’alarme ou vidéo-surveillance, porte d’entrée anti-effraction. Localisation (selon la fiche) : Voie rapide 300 m, grande surface 800 m, écoles maternelle et élémentaire 1,5 km, médecin généraliste 1,1 km, marché Saint-Charles International 7 km, Perpignan 8 km. Informations clés : - Surface habitable : 148 m² – 5 pièces – 4 chambres – 2 salles de bain - Terrain : 511 m² - Taxe foncière : 1 727 € - (DPE) : B (103 kWhEP / m². an) – (GES) : À (3 kg CO₂ / m². an) Contact : Mathieu POUJADE iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>