Iad France - Emilie Olivier vous propose : Opportunité immobilière située au Soler : Belle villa de plain-pied en 4 faces proposant 162 m² habitables et plus de 190 m² de surface totale avec ses vérandas et sa buanderie. Le tout sur un terrain de 807 m² agrémenté d'une piscine et d'un garage. Bâtie en 2006, cette maison bien entretenue se compose d'une première entrée / véranda de 10 m² environ, suivi de l'entrée principale ouverte sur l'immense pièce de vie de 60 m² qui comprend une cuisine équipée, un espace salon / séjour et une salle à manger donnant sur la terrasse. Un grand couloir dessert l'espace nuit avec deux chambres spacieuses, dont une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et WC (normes PMR), ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Vous disposerez également d'une troisième chambre / bureau de 30 m² attenante à une salle de sport / véranda donnant sur le jardin. Une buanderie vient compléter cet ensemble aux pièces très spacieuses qui composent cette maison traditionnelle. La propriété offre des prestations de qualité : - Équipements : Panneaux photovoltaïques, climatisations réversibles dans les chambres, cheminée au gaz avec insert, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, forage et arrosage automatique. - Extérieurs : Terrasses couvertes, cuisine d'été, piscine maçonnée (8,5 x 4 m) sécurisée, patio avec salon de jardin, local technique, terrain de pétanque, abris de jardin, garage de 35 m² avec stationnement carrelés pour deux véhicules. Terrain entièrement clôturé. Jardin méditerranéen. - Accessibilité : Maison entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR). Située dans une impasse au calme, à proximité de toutes les commodités, cette villa bénéficie d'un véritable potentiel grâce à la possibilité de créer un espace de vie indépendant. Idéal pour un projet locatif générateur de revenus complémentaires, l'exercice d'une activité professionnelle à domicile ou l'accueil de proches. Cet aménagement a déjà fait l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Virlouvet vous propose : Jolie maison de 74 m² de plain-pied avec jardin et garage sur la commune du Soler. Bienvenue dans cette jolie maison de plain-pied située sur la commune du Soler, offrant un cadre de vie agréable et calme, à seulement quelques kilomètres de Perpignan. Construite en 1997 et récemment rénovée, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. La maison s'étend sur une surface totale de 74 m² répartis intelligemment entre 3 chambres, une cuisine fonctionnelle semi-ouverte sur un séjour lumineux, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un espace de vie sympathique et confortable. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un beau jardin arboré et ombragé ainsi qu'une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. La présence d'un garage vous assure un espace de rangement et de stockage sécurisé avec une allée à l'avant pour stationner votre véhicule. Les équipements de cette maison sont de qualité, avec le confort de la climatisation réversible dans la pièce de vie, les radiateurs dans la partie nuit, la présence de la fibre optique, la présence de la domotique au sein de la maison et enfin la présence de plusieurs rangements pratiques. La localisation de cette maison est idéale, à proximité de nombreux points d'intérêt tels que le Collège Jules Verne, le complexe sportif Jo Maso, les écoles maternelle et primaire, ainsi que la facilité d'accès à Perpignan, aux plages et même à l'Espagne. Cette maison de plain-pied à Le Soler est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception qui allie confort, modernité et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR LE SOLER CENTRE Parfait pour un investissement locatif, peut être louée 690e facilement. Magnifique maison de village traditionnelle en R + 2 d'un total de 70 m² habitables, type T3, avec garage de 32 m², proche du centre rue propre et dégagée. Se composant au rez-de-chaussée, d'un garage de 32 m², au premier étage, un séjour de 26 m² avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau de 5,50 m² au même niveau. Au deuxième étage 2 petites chambres de 8,50 m² et 6,50 m² qui donnent sur une terrasse de 15 m², possibilité de faire une seule chambre spacieuse. Double vitrage, climatisation réversible, rafraîchissement à prévoir, parfait pour investissement locatif. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Le Soler et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amélie Roger vous propose : Vente Maison traditionnelle 4 pièces. iad France - Amélie Roger vous propose : *LE SOLER – VILLA 3 FACES DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN À l’entrée du Soler, dans un quartier recherché et à quelques pas de toutes les commodités, venez découvrir cette villa 3 faces de plain-pied d’environ 92 m², édifiée sur une parcelle de plus de 600 m². La maison s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie composée d’un salon-séjour avec cheminée à insert et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Cet espace convivial donne directement accès à la terrasse et au jardin. Un couloir dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. Le garage, accessible directement depuis l’intérieur de la maison, apporte un véritable confort au quotidien. À l’extérieur, vous serez séduit par une magnifique cuisine d’été en pierre, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété dispose également de panneaux photovoltaïques, de deux cabanons semi-ouverts et de trois places de stationnement. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéalement située, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amélie Roger vous propose : Ensemble immobilier avec restaurant en activité, appartement T3 et terrain constructible de 450 m² Situé en plein cOEur du Soler, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet d'investissement, une activité professionnelle ou un projet de vie alliant habitation et activité commerciale. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez un restaurant actuellement en activité, bénéficiant d'une belle visibilité et d'une agréable terrasse. Le local se compose d'une vaste salle de restauration, d'une cuisine professionnelle, d'une arrière-cuisine, d'un espace de rangement et de sanitaires. Le commerce est aujourd'hui exploité, offrant la possibilité de poursuivre l'activité ou de développer un nouveau projet professionnel. Selon votre projet et sous réserve des autorisations administratives en vigueur, ce local pourra également faire l'objet d'un changement de destination afin d'être transformé en habitation. À l'étage L'espace habitation, totalement indépendant, se compose d'un agréable appartement T3 lumineux comprenant : un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, plusieurs balcons offrant un bel espace extérieur. Les extérieurs Le bien dispose également d'un terrain constructible d'environ 450 m², véritable atout rare en centre-ville. Ce terrain offre de nombreuses possibilités : construction d'une habitation supplémentaire, projet locatif, extension ou aménagement selon les règles d'urbanisme en vigueur. Les accès indépendants entre le commerce, l'appartement et le terrain permettent d'envisager différentes configurations et valorisations du bien. Les atouts Emplacement recherché en centre-ville. Restaurant en activité avec terrasse. Appartement T3 indépendant. Terrain constructible d'environ 450 m². Accès séparés. Nombreuses possibilités d'exploitation : investissement locatif, activité professionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Faig vous propose : Maison 2 faces d’environ 130 m² habitables sur une parcelle de 280 m², située dans le secteur recherché du Soler. Cette maison offre un fort potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon d’environ 45 m², pouvant être réaménagé pour intégrer une chambre supplémentaire. Une cuisine équipée récente est déjà en place, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la maison propose un séjour lumineux d’environ 30 m² avec cuisine équipée récente, deux chambres d’environ 11 m² chacune, une salle d’eau et un WC. Un balcon avec spa extérieur vient compléter ce niveau. Au deuxième étage, vous bénéficierez de plus de 40 m² de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, agrémenté d’un puits en pierre et d’un barbecue en dur, idéal pour les beaux jours. Côté confort, le bien est équipé d’un ballon thermodynamique et de climatisation dans chaque pièce. Une opportunité rare permettant d’envisager facilement la création de deux logements distincts, idéale pour un projet d’investissement ou pour accueillir une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amélie Roger vous propose : Maison de plain-pied 4 faces 105 m² – Secteur prisé du Soler Idéalement située dans un secteur recherché du Soler, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de plain-pied 4 faces offre un cadre de vie agréable, calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d’une cuisine séparée, d’un salon-séjour lumineux équipé d’une cheminée et d’une climatisation réversible, ainsi que d’un hall d’entrée de 10 m² avec placard. La partie nuit comprend 2 chambres et une salle d’eau. Une très belle buanderie vient compléter l’ensemble. Atout majeur : un garage avec entrée indépendante et sa propre salle d’eau, pouvant facilement être transformé en studio indépendant (idéal pour un revenu locatif, un espace professionnel ou accueillir la famille). À l’extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses, d’un terrain piscinable,. Maison rare sur le secteur – à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Villa de caractère avec piscine, solarium et cave à vin Dès l’entrée, cette villa séduit par son architecture originale et ses espaces tournés vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée dévoile un salon convivial avec bar et cave à vin climatisée, une cuisine indépendante traversante ainsi qu’une spectaculaire salle à manger vitrée sur trois faces, ouverte sur les terrasses et la piscine. Une suite parentale avec rangements, salle d’eau et WC complète ce niveau. À l’étage, les différents paliers desservent une seconde suite parentale avec dressing, salle de bain, WC et solarium privatif, ainsi qu’une troisième chambre prolongée par une salle de jeux. Un WC avec lave-mains et une buanderie complètent l’ensemble. Piscine, cuisine d’été, espace détente couvert et garage viennent parfaire cette villa singulière, idéale pour profiter pleinement de chaque saison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Idéalement située au Soler, cette villa contemporaine neuve de 2026 séduit par ses volumes, la qualité de ses prestations et le soin apporté à chaque détail. Dès l’entrée, la maison dévoile une superbe pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, réunissant une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un espace salle à manger et un salon confortable. De larges ouvertures prolongent naturellement la pièce vers la terrasse et créent une belle continuité avec les espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille une première suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres avec dressing et d’une seconde suite parentale, offrant à chacun confort et intimité. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’extérieur, le cadre est particulièrement soigné et entièrement préservé des regards. Sans aucun vis-à-vis et bénéficiant de plusieurs expositions, le jardin permet de profiter pleinement de chaque espace au fil de la journée. La grande terrasse, baignée par le soleil couchant, se prolonge vers une belle piscine et une cuisine d’été entièrement aménagée et équipée. Plusieurs espaces plus intimistes et cocooning viennent compléter cet extérieur pensé pour les beaux jours. Côté stationnement, deux places privatives sont disponibles devant la maison, auxquelles s’ajoute un vaste espace à l’intérieur de la propriété pouvant accueillir plusieurs véhicules. Véritable atout supplémentaire, le garage de 26 m² offre un beau volume, idéal pour le stationnement, mais également pour aménager un espace buanderie et bénéficier d’une importante capacité de stockage. Architecture contemporaine, matériaux de qualité, ferronneries réalisées avec soin, climatisation et construction répondant aux dernières exigences en matière de réglementation thermique : chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité. […] Voir l’annonce immobilière >>