Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR LE SOLER CENTRE Parfait pour un investissement locatif, peut être louée 690e facilement. Magnifique maison de village traditionnelle en R + 2 d'un total de 70 m² habitables, type T3, avec garage de 32 m², proche du centre rue propre et dégagée. Se composant au rez-de-chaussée, d'un garage de 32 m², au premier étage, un séjour de 26 m² avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau de 5,50 m² au même niveau. Au deuxième étage 2 petites chambres de 8,50 m² et 6,50 m² qui donnent sur une terrasse de 15 m², possibilité de faire une seule chambre spacieuse. Double vitrage, climatisation réversible, rafraîchissement à prévoir, parfait pour investissement locatif. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Le Soler et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : LE SOLER – MAISON T4 DE 80 m² – GARAGE – PARKING – JARDINS – TERRASSE Située sur la commune prisée du Soler, à proximité de Perpignan et des commodités, découvrez cette maison familiale 2 faces de 82 m² habitables, implantée sur une parcelle de 249 m². Offrant de beaux espaces et un agréable extérieur, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison fonctionnelle, avec la possibilité de la personnaliser selon leurs envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée qui apporte charme et chaleur à la pièce de vie. Une cuisine indépendante, accompagnée d'un cellier, complète cet espace et offre une organisation pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Des placards de rangement viennent compléter cet agencement, idéal pour accueillir une famille. Côté annexes, la maison dispose d'un grand garage de 20 m² ainsi que d'une buanderie, offrant des espaces supplémentaires particulièrement appréciables pour le rangement et les besoins du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez de jardins et d'une terrasse, parfaits pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Deux cabanons de jardin de 10 m² et 8 m² viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, d'une cheminée, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Une place de stationnement privative vient s'ajouter au garage. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un réel potentiel d'aménagement et de personnalisation, dans un secteur recherché aux portes de Perpignan. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Information : Certaines photographies ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging) réalisé à l’aide de l’intelligence artificielle. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose : LE SOLER. Charmante maison traditionnelle de plain-pied avec grand jardin dans un quartier calme ! Située au fond d'une impasse paisible, cette agréable maison en 2 faces de plain pied saura vous séduire par son environnement calme et son fort potentiel. Vous découvriez une maison chaleureuse avec : - un séjour convivial avec cheminée, idéal pour vos soirées en famille - une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle offrant un espace dédié pour cuisiner en toute tranquillité - 3 belles chambres - salle de bain et toilettes séparés - un garage pratique pour stationnement et rangement Le charme de ce bien, un grand jardin à l'arrière de la maison parfait pour les enfants, les repas en plein air ou vos projets d'aménagement. Le terrain offre également la possibilité d'installer une piscine pour créer un véritable espace détente. La maison nécessite quelques travaux de rafraichissement offrant ainsi l'opportunité de la remettre à votre gout et de révéler tout son charme Un bien idéal pour une famille recherchant tranquillité, confort et extérieur agréable, ou un premier achat Ses Atouts : secteur calme, proche des écoles et des commodités, structure saine de la construction, climatisation réversible, forage, insert cheminée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Faig vous propose : Maison 2 faces d’environ 130 m² habitables sur une parcelle de 280 m², située dans le secteur recherché du Soler. Cette maison offre un fort potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon d’environ 45 m², pouvant être réaménagé pour intégrer une chambre supplémentaire. Une cuisine équipée récente est déjà en place, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la maison propose un séjour lumineux d’environ 30 m² avec cuisine équipée récente, deux chambres d’environ 11 m² chacune, une salle d’eau et un WC. Un balcon avec spa extérieur vient compléter ce niveau. Au deuxième étage, vous bénéficierez de plus de 40 m² de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, agrémenté d’un puits en pierre et d’un barbecue en dur, idéal pour les beaux jours. Côté confort, le bien est équipé d’un ballon thermodynamique et de climatisation dans chaque pièce. Une opportunité rare permettant d’envisager facilement la création de deux logements distincts, idéale pour un projet d’investissement ou pour accueillir une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Léna Monte vous propose : Sur la commune du Soler, découvrez cette maison 2 faces élevée d’un étage, offrant environ 123 m² de surface totale, dont 75 m²Loi Carrez. Elle dispose de beaux volumes et de plusieurs espaces modulables, permettant d’envisager différents projets selon vos besoins. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 25 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et luminosité. Dans son prolongement, un espace cuisine vous permet d’accéder directement à l’extérieur et à une agréable terrasse ombragée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre d’environ 13 m², accompagnée d’un espace détente attenant. Vous découvrirez également une pièce aux multiples possibilités d’aménagement : troisième chambre, atelier, espace de travail pour une activité professionnelle ou encore espace de stockage. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l’étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : coin bureau, espace de jeux ou coin lecture. Cette mezzanine, vous permet d'accéder à une seconde chambre d’environ 13 m². Côté extérieur, vous profiterez d’un vrai jardin, d'environ 230 m² à aménager à votre convenance. Sans vis-à-vis, vous pourrez en profiter en toute tranquillité. Enfin, le stationnement est facilité grâce à la possibilité de garer un véhicule sur la parcelle, ainsi qu’aux nombreuses places disponibles dans la rue, devant la maison. Une maison offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : Située sur la commune très prisée du Soler, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison 3 faces de 95 m² habitables bâtie sur une parcelle de 200 m². Cette maison familiale sera vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Elle se compose comme suivant : - En rez-de-chaussée, une grande chambre avec placards et nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bain avec douche et wc ainsi qu'un coin buanderie. - Au 1er niveau, un spacieux salon / séjour baigné de lumière, d'une cuisine entièrement équipée de par ses appareils électroménagers et ses nombreux rangements. -D'un wc séparé - au 2ème niveau, vous trouverez deux belles chambres plus un bureau pouvant faire office de troisième chambre selon vos besoins. Une douche à l'italienne avec meuble de salle de bain. Coté extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré explosé plein sud, avec sa cuisine d'été, son cabanon clos ainsi que sa piscine bois de 10m3. La maison dispose de belles prestation comme : - Climatisation Airzone - Ballon Thermodynamique - Double vitrage - Volets roulants électriques - Portail clos motorisé pouvant accueillir 2 voitures Un bien parfait pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable sur la commune du Soler. Aucun travaux à prévoir, A VISITER SANS TARDER ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amélie Roger vous propose : LE SOLER – VILLA DE PLAIN-PIED, JARDIN PISCINABLE ET CUISINE D’ÉTÉ : UN LIEU OÙ IL FAIT BON VIVRE Amélie Roger vous propose cette charmante villa 3 faces de plain-pied, située à l’entrée du Soler, dans un quartier recherché, à quelques pas des commodités. Avec environ 92 m² habitables et une parcelle de plus de 600 m², cette maison réunit les ingrédients d’un quotidien agréable : une pièce de vie lumineuse, trois chambres et un extérieur qui invite à profiter des beaux jours. Dès l’entrée, découvrez un salon séjour chaleureux avec cheminée à insert, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Imaginez les soirées d’hiver au coin du feu et, dès les premiers rayons de soleil, les portes ouvertes sur la terrasse et le jardin… La climatisation réversible complète le confort en toute saison. Un couloir dessert trois chambres et une salle d’eau. Le garage, directement accessible depuis l’intérieur, facilite le quotidien. À l’extérieur, une magnifique cuisine d’été en pierre, entièrement aménagée et équipée, promet de beaux moments de convivialité. Déjeuners en famille, soirées entre amis, instants de détente sur la terrasse : chacun pourra y trouver son bonheur. Le jardin et le terrain piscinable vous offrent la possibilité d’imaginer votre futur espace de baignade et de créer un extérieur à votre image. Des panneaux photovoltaïques, deux cabanons semi-ouverts et trois places de stationnement complètent les prestations de cette villa. Une maison lumineuse et fonctionnelle, où l’on se projette aussi bien pour vivre à l’année que pour savourer les beaux jours. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Pesalovo vous propose : LE SOLER : VILLA T4 RÉNOVÉE AVEC JARDIN - 121 m² - 342 m² - 3 CHAMBRES - GARAGE - 2 FACES Dans un quartier calme et recherché du Soler, à proximité du cOEur du village et de toutes les commodités, découvrez cette villa entièrement rénovée de 121 m² habitables, sur une parcelle de 342 m². Dès l’entrée, un hall dessert une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. Sa configuration en L offre un espace convivial, ouvert par une grande baie vitrée sur une terrasse carrelée de 30 m². Un agréable prolongement de la maison pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, piscinable et à aménager selon vos envies, accueille une pergola et un cabanon en bois. Un extérieur idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres. Un garage de 15 m² et une place de stationnement sur la parcelle complètent l’ensemble. Une villa prête à vivre, alliant rénovation, confort et proximité des commodités. Les prestations : Climatisation réversible dans toute la maison Double vitrage Volets électriques Cuisine aménagée et entièrement équipée Terrasse carrelée de 30 m² Grand Jardin piscinable Forage Pergola Cabanon en bois Garage de 15 m² Stationnement sur la parcelle Taxe foncière 1200€ Contactez moi pour obtenir des informations complémentaires, découvrir la vidéo immersive ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amélie Roger vous propose : Maison de plain-pied 4 faces 105 m² – Secteur prisé du Soler Idéalement située dans un secteur recherché du Soler, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de plain-pied 4 faces offre un cadre de vie agréable, calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d’une cuisine séparée, d’un salon-séjour lumineux équipé d’une cheminée et d’une climatisation réversible, ainsi que d’un hall d’entrée de 10 m² avec placard. La partie nuit comprend 2 chambres et une salle d’eau. Une très belle buanderie vient compléter l’ensemble. Atout majeur : un garage avec entrée indépendante et sa propre salle d’eau, pouvant facilement être transformé en studio indépendant (idéal pour un revenu locatif, un espace professionnel ou accueillir la famille). À l’extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses, d’un terrain piscinable,. Maison rare sur le secteur – à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amélie Roger vous propose : Ensemble immobilier avec restaurant en activité, appartement T3 et terrain constructible de 450 m² Situé en plein cOEur du Soler, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet d'investissement, une activité professionnelle ou un projet de vie alliant habitation et activité commerciale. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez un restaurant actuellement en activité, bénéficiant d'une belle visibilité et d'une agréable terrasse. Le local se compose d'une vaste salle de restauration, d'une cuisine professionnelle, d'une arrière-cuisine, d'un espace de rangement et de sanitaires. Le commerce est aujourd'hui exploité, offrant la possibilité de poursuivre l'activité ou de développer un nouveau projet professionnel. Selon votre projet et sous réserve des autorisations administratives en vigueur, ce local pourra également faire l'objet d'un changement de destination afin d'être transformé en habitation. À l'étage L'espace habitation, totalement indépendant, se compose d'un agréable appartement T3 lumineux comprenant : un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, plusieurs balcons offrant un bel espace extérieur. Les extérieurs Le bien dispose également d'un terrain constructible d'environ 450 m², véritable atout rare en centre-ville. Ce terrain offre de nombreuses possibilités : construction d'une habitation supplémentaire, projet locatif, extension ou aménagement selon les règles d'urbanisme en vigueur. Les accès indépendants entre le commerce, l'appartement et le terrain permettent d'envisager différentes configurations et valorisations du bien. Les atouts Emplacement recherché en centre-ville. Restaurant en activité avec terrasse. Appartement T3 indépendant. Terrain constructible d'environ 450 m². Accès séparés. Nombreuses possibilités d'exploitation : investissement locatif, activité professionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Calvin Roussel vous propose : À vendre – Maison 4 faces de 132 m² – 4 chambres – Piscine – Terrain de 612 m² – Le Soler Située au Soler, dans un quartier résidentiel très calme, à proximité du centre-ville et à environ 20 minutes des plages, venez découvrir cette agréable maison 4 faces construite en 2007, offrant 132 m² habitables sur une parcelle de 612 m², avec 4 chambres et une piscine de 8 x 3,5 m. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 54 m² avec séjour et cuisine, offrant un espace convivial et lumineux avec un accès direct sur la terrasse. Le salon est également équipé d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie. Une buanderie, située juste à côté de la cuisine, offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres spacieuses ainsi que d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. La maison dispose également d'un garage bénéficiant d'un accès à un espace de stockage supplémentaire en hauteur, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété. Pour votre confort, elle est équipée d'une climatisation gainable et de fenêtres en aluminium. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, d'une piscine de 8 x 3,5 m ainsi que d'une cuisine d'été, surmontée de 4 panneaux solaires. Un espace extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison familiale aux beaux volumes, réunissant calme, confort et espaces extérieurs, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville du Soler et des plages méditerranéennes. À découvrir sans tarder ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>