iad France - Muriel DUBUC vous propose: ÉTAULES – Maison récente de plain-pied – 2 chambres – Jardin – Calme absolu

Idéalement située au cOEur de la commune d’Étaules, dans un environnement paisible tout en bénéficiant des commerces à pied et des plages à seulement 10 minutes, cette maison de 2022 allie confort moderne et qualité de vie.

D’une surface d’environ 60 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon, sublimée par un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse en toute saison.

L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et WC.

Implantée sur un terrain clos de 218 m², la propriété dispose d’une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’un garage à vélos de 10 m².

Maison récente, lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Un bien clé en main, dans un cadre recherché entre calme et proximité du littoral.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Muriel DUBUC vous propose: ETAULES - CENTRE BOURG - CONTEMPORAINE DE 2024 – 133 M² + GARAGE 28 m² - GRAND TERRAIN CLOS SANS VIS-A-VIS – COMMERCES A PIED.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine construite en 2024 offre des prestations de qualité et une luminosité exceptionnelle grâce à ses beaux volumes et ses larges ouvertures.

Elle se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un séjour/salon chaleureux. Un cellier attenant permet un rangement optimal.

La partie nuit propose une suite parentale moderne avec dressing, salle d’eau et WC privatifs, ainsi que deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC indépendant dans l’aile opposée de la villa.

Un garage de 28 m² vient compléter l’ensemble, idéal pour stationnement et stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1 114 m², parfaitement entretenu, agrémenté d’une vaste terrasse de 70 m², idéale pour des moments de détente ou de réception.

Atout rare : les commerces sont accessibles à pied, offrant un confort de vie quotidien très appréciable.

Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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17750 - ÉTAULES - MAISON 130m² - 4 CHAMBRES - 2 GARAGES - CELLIER - STATIONNEMENT - TERRAIN ARBORÉ 4323M² - VUE DÉGAGÉE - SECTEUR CALME - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison construite sur deux niveaux sur un terrain arboré de 4323m2 dans un environnement calme (avec possibilité, en plus, d'acquérir un bois attenant d'une superficie de 3600m2). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 33m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée de 12,5m2, d'un cellier, de 2 chambres (11m2 et 13,7m2), d'un wc séparé, d'une salle d'eau et de deux garages de 17m2 et 20m2. L'étage se compose de 2 chambres dont une est équipée d'une petite salle d'eau. Cette maison chauffée par une PAC air/eau avec des radiateurs hydrauliques en fonte est équipée d'un adoucisseur d'eau, de volets en aluminium et d'un store banne motorisé. Les portes et fenêtres sont en pvc double vitrage. Pour plus d'informations contactez Arnaud DUCOUDERT / ou Karine PINEAU /.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

Prestation qualitative : Plain-Pied de 125 m2, parcelle paysagée de 1400 m2, piscine et paillotte

Cette maison de 2003 parfaitement entretenue par ses propriétaires se veut agréable à vivre au quotidien. Située dans une impasse au cœur d'un secteur résidentiel, l'ensemble est harmonieux et vous invite à la détente. Une petite entrée semi-fermée vous ouvre l'espace de vie avec un beau volume pour un salon/séjour lumineux . La configuration en rotonde du salon vous offre la possibilité d'un espace original à aménager et la cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie confère la convivialité de l'ensemble. L'espace nuit propose quant à lui 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc. Une buanderie cellier en proximité de la cuisine et un garage de 19 m2 avec beaucoup de possibilités de stockage complètent la partie intérieure.

L'extérieur n'est pas en reste avec une piscine chauffée centrée sur un espace terrasse de 160 m2. Une paillotte a trouvé sa place dans le décor en proximité des palmiers et parait vous rapprocher la plage à domicile. Une partie couverte complémentaire abrite les bains de soleil et protégera ceux qui le souhaitent de la course du soleil. Une seconde terrasse proche de la pièce de vie vous offre le choix du lieux pour l'accueil de la famille ou des amis.

L'accès sur la propriété se fait par un portail électrique.

On retiendra :

- La prestation qualitative

- Le secteur calme résidentiel

- Le jardin clos paysagé et l'espace piscine qui l'accompagne

- Le chauffage par pompe à chaleur (sous décennale) et le DPE en B

- Une citerne enterrée de 4 m3 pour le stockage des pluviales et arrosage du jardin

- La maison est vendue avec paillotte, plantations en places et divers éléments […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Véronique Clair vous propose: Charmante maison de 2023 comprenant 3 chambres, (ou 2 chambres et un garage), une salle d'eau, un wc séparé avec lave-mains et fenêtre, une cuisine moderne équipée et aménagée ouverte sur un séjour très lumineux donnant sur une terrasse oriantée sud.

Le tout sur un terrain clos avec peu d'entretien de 426 m². DPE en A.

Inter-agence Mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur éventuellement intéressé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Céline Lagarde vous propose: Cette propriété de 130m2 environ, niché au coeur des bois et des champs, offre un cadre exceptionnelle. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée qui dessert une pièce de vie avec son salon/séjour, une cuisine séparée et équipée, une arrière cuisine, une salle d'eau, et deux chambres. À l'étage deux autres chambres supplémentaires dont une avec son point d'eau.

Un double garage et un grenier spacieux viennent compléter l'ensemble.

Chauffage par pompe à chaleur.

La propriété est proposée avec plusieurs options de découpe du terrain, afin de s’adapter à votre projet

• Maison seule avec jardin principal : 4 323 m²

• Maison + bois annexe attenant : 7 929 m²

Venez vite découvrir ce lieu de vie unique...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Gomez vous propose: Maison contemporaine avec piscine !

Découvrez cette charmante maison construite en 2021, offrant des prestations de qualité et un confort de vie optimal.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, sublimée par une cuisine ouverte aménagée et équipée.

L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bain moderne et d’un WC indépendant.

À l’extérieur, une superbe terrasse de 31 m² face à la piscine, prolonge harmonieusement les espaces de vie

Les prestations […] Voir l’annonce immobilière >>