iad France - Christelle Boursier vous propose : Une maison neuve alliant confort moderne et cadre de vie agréable, située en lisière de forêt dans un quartier paisible tout en restant proche du centre-ville.

Elle se compose d’une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour lumineux, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, une salle d’eau indépendante, ainsi qu’un WC séparé.

Un cellier et un garage viennent compléter ce bien.

Le tout est édifié sur un terrain de 403 m² environ.

Les atouts :

Maison neuve, prête à emménager

Suite parentale

Belle luminosité

Terrasse et jardin

Proximité du centre-ville tout en étant au calme

Frais de notaires réduits

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Boursier EI (ID 17292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Manon Clemenceau vous propose: Dans un environnement calme et boisé, à 10 minutes des plages et 1,2 km du centre ville.

Charmante maison de 66 m² à La Tremblade, de plain-pied, parfait pour une vie facile et confortable. Construite en 2012, cette maison entretient un excellent état, offrant 1 séjour avec cuisine ouverte moderne et équipée, 1 grande chambre avec placard, un WC, un cellier, une grande salle d'eau, un petit jardin et un parking. Située dans un quartier paisible, cette maison est idéale pour profiter de la sérénité du lieu.

La maison bénéficie d'une exposition est, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la matinée. Avec aucun travaux à prévoir, cette maison prête à vivre vous charmera dès le premier regard.

Pour plus de praticité, cet espace de vie dispose d'un accès de plain-pied, facilitant la circulation et l'accessibilité pour tous. Bien agencée et bien entretenue, cette maison à La Tremblade est une belle opportunité à saisir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Muriel DUBUC vous propose: LA TREMBLADE – MAISON CONTEMPORAINEDE 2024 – COMMERCES ET PLAGES A PROXIMITE

À quelques pas des commerces et des plages, au cOEur d’un environnement recherché de La Tremblade, cette maison contemporaine de plain-pied, édifiée en 2024, incarne l’alliance parfaite entre modernité, raffinement et art de vivre.

D’une surface de 95 m², la propriété dévoile une pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière naturelle, où s’intègre harmonieusement une cuisine design, entièrement aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de belles prestations et de convivialité.

L’espace nuit, soigneusement agencé, propose trois chambres élégantes, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux chambres dotées de rangements intégrés. Une salle de bains aux finitions soignées, avec baignoire et douche, et un WC indépendant complètent cet ensemble.

Un garage de 17 m², rare par sa superficie, offre confort et fonctionnalité au quotidien.

À l’extérieur, le terrain clos de 368 m s’ouvre sur une terrasse idéale pour les déjeuners en famille.

Bien idéal en résidence principale comme en secondaire. Contactez moi pour en savoir plus ou pour que je vous organise une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Boursier vous propose: Dans un secteur très recherché, au calme, une charmante maison de plain pied de 134 m² environ sur plus de 1000 m² de terrain clos et arboré, avec des prestations haut de gamme, à 1 km du port de La Tremblade, de son marché et de ses commerces, à 8 mn de la plage, comprenant une belle entrée avec son grand placard, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, une salle de bains, un wc séparé, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux séjour de plus de 63 m² donnant sur une terrasse avec une vue dégagée, son store banne, un auvent de 17 m², un grand garage et cellier de 50 m². Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir fonctionnalité et offrant un cadre de vie des plus agréables.

Les atouts sont le classement énergétique en A, le chauffage au sol par une PAC, des rangements, des panneaux photovoltaïques (de 2023) avec revente du surplus, un adoucisseur, le chauffe-eau thermodynamique, l'exposition sud et pas de vis-à-vis. Terrain piscinable. Robot tondeuse.

Cette propriété saura séduire les amateurs de confort et de modernité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Boursier vous propose: Maison traditionnelle construite en 2018 sous garantie décennale, qui conjugue charme, modernité et confort.

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de La Tremblade, avec ses commerces à pied et à seulement 10 minutes en vélo des plages et de l’ambiance animée de Ronce-les-Bains.

Édifiée sur un terrain clos de 2 449 m², la propriété comprend une terrasse, une piscine, un local technique, un cabanon de jardin et un garage.

À l’intérieur, vous découvrirez un grand séjour, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée.

L’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses dont une avec dressing, ainsi que de deux salles d’eau et deux WC avec lave mains indépendants.

Côté confort : chauffage au sol, pompe à chaleur réversible, bonne isolation, fibre optique et VMC.

Parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille comme pour ceux qui rêvent d’une résidence secondaire proche de l’Océan.

La Tremblade : un lieu de vie privilégié entre nature, océan et commodités.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 640000 euros. Prix hors honoraires : 615000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

LA TREMBLADE - 950m Centre et nouveau port.

Maison construction 2022 d'une superficie approximative de 84 m² habitables : séjour ouvrant sur terrasse, une cuisine équipée ouvrant sur le séjour, un dégagement desservant 2 chambres avec placard dont une aux normes PMR, une salle d'eau avec wc aux normes PMR

Chauffage électrique et climatisation dans le séjour.

Stationnement sur terrain. Le tout édifié sur un terrain de 170m² environ.

Visites possibles du lundi au vendredi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>