A Étaules, à 15 minutes des plages Maison récente de 136 m² sur 1 319 m² de terrain

Venez découvrir rapidement cette belle maison construite en 2022, en excellent état, offrant 136 m² habitables de plain-pied sur un magnifique terrain de 1 319 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour double bénéficiant d'une triple exposition, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central.

La partie nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.

Un grand cellier vient compléter l'espace intérieur.

A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les repas et moments de détente en toute saison.

Côté stationnement, vous bénéficiez d'un grand garage avec mezzanine, de plusieurs places de stationnement, ainsi que d'un emplacement adapté au camping-car.

Les atouts :

Maison récente de 2022

136 m² habitables

Terrain de 1 319 m²

Vie entièrement de plain-pied

3 chambres avec placards

Séjour lumineux triple exposition

Cuisine ouverte équipée avec îlot central

Grand cellier

Terrasse sud-ouest

Garage avec mezzanine

Stationnement pour plusieurs véhicules

Emplacement camping-car

A seulement 15 minutes des plages

Un bien rare, en parfait état, qui ne demande qu'à poser vos valises.

A visiter rapidement !

PRIX : 485000 HONORAIRES CHARGE ACQUEREURS 4%INCLUS

DPE: B GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, entre nature et campagne, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied développant 85 m² habitables, implantée sur une parcelle close de 632 m².

Construite en 2005 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement sur la Presqu'île d'Arvert.

ETAULES - MAISON 4 PIÈCES, PLAIN PIED, GARAGE ET TERRAIN - Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante d'environ 40 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. Cet espace convivial se compose d'un salon-séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, prolongé par une cuisine aménagée, favorisant les moments de partage en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, offrant une organisation pratique et adaptée à la vie quotidienne.

À l'extérieur, le jardin clos permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Un garage attenant ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle viennent compléter les prestations de ce bien. Terrain piscinable.

Aucun travaux importants ne sont à prévoir : la maison est saine, entretenue avec soin et immédiatement habitable.

À seulement quelques minutes des commerces, des plages de la Côte de Beauté et des principaux axes, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien lumineux, fonctionnel et facile à vivre dans un secteur apprécié pour […] Voir l’annonce immobilière >>