Iad France - Amélie Lehucher vous propose : 🏡 ELNE – LAS CLOSES | MAISON RÉCENTE 3 CHAMBRES – JARDIN SANS VIS-À-VIS 📍 À Elne, dans le quartier résidentiel de Las Closes, découvrez cette maison 2 faces construite en 2016, offrant environ 81 m² habitables sur une parcelle de 211 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie d’environ 35 m² réunissant salon, espace repas et cuisine équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, chacune équipée de grands placards à portes coulissantes, ainsi que d’une salle d’eau avec double vasque et WC. 🌿 Côté extérieur, profitez d’une terrasse et d’un jardin sans vis-à-vis avec une agréable vue dégagée sur la nature. Une cuisine d’été complète cet espace convivial et la parcelle est piscinable. ✨ LES + : • Construction récente de 2016 • 3 chambres avec grands placards • Jardin sans vis-à-vis et vue dégagée • Un WC à chaque niveau • Climatisation • Panneaux photovoltaïques • Cuisine d’été • Terrain piscinable • Espace garage / rangement d’environ 10 m² • DPE B / GES A Une maison lumineuse, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable à Elne. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Delille vous propose : Agréable Maison de 4 Pièces avec Terrasse et Garage à Elne - Construction de 2017 Découvrez cette charmante maison située à Elne, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 2017, elle bénéficie d'une conception moderne et de belles prestations, idéale pour accueillir une famille ou un couple. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un double séjour de 37 m² et d'une cuisine ouverte de 7 m² Concernant la partie nuit, vous bénéficierez de deux chambres de 14 m² et 10 m² respectivement, d'une salle de bain de 5 m² moderne disposant d'un second WC, un WC indépendant et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace jeux pour les enfants. L'atout majeur de cette maison est sa terrasse privée de plus de 30 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour vos repas en famille ou pour vous détendre en toute tranquillité. Un espace supplémentaire peut être aménager en jardin. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, l'assainissement collectif, la ventilation mécanique et un thermodynamique assurent un quotidien fonctionnel et agréable. Le chauffage individuel par climatisation réversible dans toutes les pièces, permet de réguler la température selon vos besoins. L'extérieur de la maison comprend un garage et un emplacement de parking pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement calme et convivial. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne et pratique à Elne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume Doglione vous propose : À Elne – Maison 72 m² 4 faces sur un terrain de 405 m² Cette charmante maison de plain-pied de 72 m² habitables, construite en 2022 avec tout le confort de la règlementation thermique RT 2012, équipée de panneaux solaire, un vrai atout pour réduire les factures d’énergie et gagner en autonomie. Maison 4 faces qui bénéficie d’un emplacement stratégique proche de la gare ferroviaire offrant une excellente accessibilité. Implantée face à une zone dégagée elle profite d’une belle luminosité et d’une absence de vis avis, idéal pour les actifs en quête de mobilité, elle combine indépendance, espace extérieur et praticité au quotidien. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 42 m², ouverte et lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine. La maison dispose également de 2 chambres dont une avec un accès sur l’extérieur et un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce bien. Sa situation géographie. Situé à 8 km de la mer, 12 km de Perpignan, à moins de 20 min de l’autoroutes et 25 min de l’aéroport, juste à quelque minute de la gare ferroviaire à pied, ou vous pourrez vous rendre à Collioure la magnifique en 10 min en évitent les problèmes de stationnements. Une opportunité de devenir propriétaire à ne pas manquer pour ceux qui recherchent la praticité et les déplacements fluide, confort, modernité et tranquillité dans cette ville historique qui est Elne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Pollièvre vous propose : Dans un petit lotissement d'Elne bien fréquenté, Las Closes III, maison 2 faces de plain-pied de 59 m² environ + garage de 14.50 m² environ et deux places de parking. NEGOCIATION POSSIBLE. Cette maison 2 faces, érigée sur une parcelle de 200 m² environ a tout ce qu'il faut pour vous éviter d'attendre la livraison d'une construction, elle n'a été occupée que 6 mois : -construction de 2025 -cuisine équipée ouvert sur le salon traversant Nord-Sud -deux chambres -une salle d'eau avec douche à l'italienne -WC séparé -garage avec porte automatique que l'on pourrait transformer en 3e chambre à moindre coût. -des équipements recherchés : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, terrasses clôturées, gazon synthétique. Un petit prix pour une maison clé en main. Avis de valeur offert sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Pollièvre EI (ID 92582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>