iad France - Guillaume Doglione vous propose: Nouveau à Elne – Maison 72m² 4 faces sur un terrain de 405m²

Cette charmante maison de plain-pied de 72 m² habitables, construite en 2022 avec tout le confort de la règlementation thermique RT 2012, équipée de panneaux solaire, un vrai atout pour réduire les factures d’énergie et gagner en autonomie

Maison 4 faces qui bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité. Implantée face à une zone dégagée elle profite d’une belle luminosité et d’une absence de vis avis, idéal pour les actifs en quête de mobilité, elle combine indépendance, espace extérieur et praticité au quotidien

Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 42 m², ouverte et lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine.

La maison dispose également de 2 chambres dont une avec un accès sur l’extérieur et un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce bien.

Sa situation géographie est idéale. Situé à 8 km de la mer, 12 km de Perpignan, à moins de 20 min de l’autoroutes et 25 min de l’aéroport, juste à quelque minute de la gare ferroviaire la plus proche, ou vous pourrez vous rendre à Collioure la magnifique en 10 min en évitent les problèmes de stationnements

Une opportunité de devenir propriétaire à ne pas manquer pour ceux qui recherchent la praticité et les déplacements fluide, confort, modernité et tranquillité dans cette ville historique qui est Elne.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Feger vous propose: Jolie maison avec grand garage de 90m² et jardin à Elne. Vendue louée à l'étage.

Village situé à 5 km de la plage, 20 km de Perpignan et 30 km de l'Espagne.

Vous recherchez une maison lumineuse, spacieuse et fonctionnelle ? Venez découvrir cette belle maison individuelle sur quatre faces, située dans un cadre agréable à Elne.

D’une surface habitable de 110 m², elle est construite sur un terrain de 435 m² et offre un vaste garage de 90 m² en rez-de-chaussée, idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou l'aménagement d'un logement supplémentaire. De plus, de nombreuses places de stationnement intérieures sont disponibles.

À l’étage, vous trouverez un espace de vie confortable et lumineux, comprenant :

Un séjour agréable et baigné de lumière, parfait pour vos moments en famille.

Une cuisine séparée et équipée, avec un accès direct à une jolie véranda de 15 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison.

Trois belles chambres allant de 12 à 15 m², offrant espace et confort.

Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu' un WC indépendant.

Côté confort, cette maison dispose d’une cheminée et d’une climatisation réversible, assurant un cadre de vie agréable tout au long de l’année.

L’extérieur est un véritable atout avec un jardin parfait pour profiter des beaux jours.

Idéal investisseur ou personne souhaitant aménager et vivre en RDC tout en ayant un revenu locatif.

Vendue loué à hauteur de 800 € par mois + 30 € de charges . Le bail court jusqu'au 31 Mai 2026. Donc libre de tout occupant à compter du 1er Juin 2026.

Ne tardez pas à venir la visiter !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès maintenant.

Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales.

Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France.

Entièrement ouvert au partage d'affaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sofiane Hamiham vous propose: Magnifique Maison Moderne avec Jardin et Garage – Elne

Située sur la commune d’Elne, cette magnifique maison construite en 1970 a été entièrement rénovée avec des prestations et des normes actuelles, offrant aujourd’hui un confort équivalent à une maison récente.

Au rez-de-chaussée :

Vous découvrirez une belle entrée ouvrant sur un vaste espace de vie de plus de 45 m² comprenant un salon lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central connecté.

Une seconde cuisine, avec accès direct au jardin, vient compléter cet espace, idéale pour les beaux jours.

La maison est équipée d’une climatisation réversible gainée dans l’ensemble des pièces, avec thermostat individuel dans chaque pièce pour un confort optimal.

Ce niveau comprend également une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grand garage avec mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire.

À l’étage :

Vous trouverez trois chambres spacieuses, un bureau ainsi qu’une salle de bain complète avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque et WC.

Extérieurs et prestations :

Le terrain offre de belles possibilités d’aménagement et est entièrement piscinable, vous permettant de créer une piscine selon vos envies et de valoriser davantage le bien.

La maison dispose également de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente d’électricité, permettant de générer un revenu complémentaire et de réduire fortement les coûts énergétiques.

Maison entièrement rénovée, moderne, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Riu vous propose: NOUVEAUTÉ - ELNE - PLEIN PIED - VILLA T5 DE 111 m2 - BÂTIE EN 2010 - 3 FACES - PARCELLE DE 440 M2 - PISCINE BOIS SEMI-ENTERRÉE - 4 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - PAS DE VIS-A-VIS - CLIMATISATION RÉVERSIBLE.

Venez découvrir cette villa familiale dans un quartier calme et prisé proche des écoles, collège et commodités. Vous serez charmés par le volume des pièces, son garage, ses 4 chambres, son bureau ainsi que le jardin avec sa piscine semi enterrée en bois pour profiter de cette villa en famille ou entre amis.

Dès l'entrée, vous apprécierez l'espace jour d'un coté qui se compose de la pièce de vie baignée de lumière et sa cuisine ouverte. Vous accéderez ensuite à la chambre parentale et son espace bureau, idéal pour du télétravail. Le tout donnant sur la terrasse carrelée et le jardin avec sa piscine.

De l'autre coté, l'espace nuit comporte trois autres chambres avec placards intégrés et toutes climatisées ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Le garage avec son coin buanderie peut contenir un véhicule et dispose d'une prise de recharge pour voiture électrique.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée, une piscine bois semi enterrée et un abri de jardin qui font de cette villa un lieu agréable et paisible afin de profiter des belles journées.

Côté technique : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique avec allée pouvant accueillir 2 véhicules.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascal Metivier vous propose: **Esprit Contemporain pour cette Maison Familiale de 5 Chambres avec Garage et Terrasse à Elne**

A proximité de tout les services indispensables offrant un espace de vie chaleureux et très lumineux cette maison 4 faces construite en 2017 conviendra pour toute votre famille.

**Description des Pièces**:

- 5 Chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, offrant un espace privé à chacun des

membres de la famille.

- 2 Salles d'eau

- 2 WC

- Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger pour des moments de convivialité en famille avec un

accès direct au garage

- Terrasse pour profiter de moments de détente en extérieur

- Salon lumineux

- Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité

**Avantages**:

- Maison récente et en excellent état

- Quartier résidentiel paisible à Elne et situé dans une impasse .

- Environnement familial idéal.

- Cuisine équipée et fonctionnelle.

- Terrasse offrant un espace extérieur agréable.

- un stationnement prévu pour camping car ou pour plusieurs véhicules .

- Proximité des commodités, des écoles et des transports en commun

**Informations Complémentaires**:

- Surface habitable : 131 m²

- Surface du terrain : 368 m²

- Année de construction : 2017

- Chauffage individuel avec distribution par insert bois ou poêles à granulés

- Exposition plein Sud pour une luminosité optimale

- Aucun travaux à prévoir

- Menuiseries alu anthracite et volets roulants alu .

- construction en brique

Cette maison offrant confort, modernité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique à Elne.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>