Iad France - Franck Cheutin vous propose : ELNE – MAISON 4 FACES, 4 CHAMBRES, T2 ET PISCINE À Elne, dans un quartier résidentiel proche des écoles, commerces et services, découvrez cette spacieuse maison familiale 4 faces aux multiples possibilités. Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie de 58 m² environ avec cuisine américaine et double séjour. À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres, une salle de bains et un WC. Véritable atout, un T2 aménagé de 33 m² environ comprend un séjour avec coin cuisine, une salle d’eau, un WC et une chambre à l’étage. Indépendant ou relié à la maison après quelques aménagements, il conviendra parfaitement pour accueillir des proches, générer un revenu locatif ou créer une suite parentale. Sur 375 m² environ, vous profiterez d’une piscine hors sol, d’un garage et d’une allée de stationnement. Panneaux photovoltaïques et solaire thermique complètent ce bien rare, à proximité de la gare et des plages. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Cheutin EI (ID 79376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Alves Pereira vous propose : MAISON INDÉPENDANTE AVEC PISCINE À ELNE – QUARTIER RÉSIDENTIEL À seulement 10 minutes de Saint-Cyprien, dans un secteur ultra recherché, découvrez cette superbe maison de plain-pied qui coche toutes les cases 100 m² habitables parfaitement agencés et une parcelle de 640 m² pour profiter pleinement de l’extérieur, 3 chambres + coin buanderie Véranda lumineuse pour vos moments de détente toute l’année et un immense garage de 40 m² et une mezzanine. LE VRAI + : une piscine avec forage, économique et idéale pour les beaux jours ! Emplacement privilégié : proche des commerces, dans un environnement calme et recherché Classe énergétique : C Ce type de bien part très vite sur le secteur… ne passez pas à côté ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Alves Pereira […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Alves Pereira vous propose : 🏡 EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied 105 m² avec terrain piscinable Une maison qui coche beaucoup de cases… et qui mérite surtout d’être découverte ! Je vous propose en exclusivité cette agréable maison construite en 2011, située dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Implantée sur une belle parcelle de 481 m², cette maison de 105 m² habitables séduit avant tout par son environnement, ses volumes et sa configuration entièrement de plain-pied, sans aucune marche. ☀️ Exposée plein sud, la maison bénéficie de plusieurs ouvertures qui apportent une belle luminosité à la pièce de vie. Vous découvrirez un espace de vie convivial avec cuisine ouverte et équipée, idéal pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. L’ensemble s’ouvre naturellement sur une belle terrasse, parfaite pour les beaux jours. La partie nuit propose 3 chambres, ainsi que deux points d’eau avec une salle d’eau et une baignoire, offrant confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, la parcelle de 481 m² laisse également la possibilité d’imaginer une piscine, selon vos envies et votre projet. Côté pratique, la maison dispose également : * 🚗 d’une place de stationnement devant la maison, * 🔑 d’un garage permettant de stationner un véhicule ou de bénéficier d’un espace de stockage, * 🌐 de la fibre, * ⚡ d’un DPE classé C. 📍 Un emplacement idéal La commune bénéficie d’un environnement agréable avec notamment une gare, un espace vert et un parc pour enfants, tout en restant proche des principaux axes et commodités. Vous êtes à environ 10 minutes des plages et de Saint-Cyprien, et à seulement 10 minutes de Perpignan. Une maison familiale, fonctionnelle et lumineuse, dans un secteur recherché, avec un terrain piscinable et une véritable vie de plain-pied. 📞 Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite ? Contactez-moi directement. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre Dornier vous propose : Dans un style contemporain industriel, Pierre DORNIER, conseiller immobilier, vous propose cette villa 4 faces de plain pied dans un quartier résidentiel situé à 10 minutes d'Argelès sur Mer et de saint Cyprien. Proche des commerces et de la mer, organisée avec un très haut confort de vie, elle bénéficie d'un spacieux et lumineux salon séjour cuisine. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel tourné vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de quatre suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Les larges ouvertures permettent un accès direct à une grande terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace de vie, avec vue sur la piscine d'inspiration balinaise et les aménagements extérieurs soigneusement réalisés. Côté prestations, la villa bénéficie notamment d'une climatisation gainable, d'un grand garage, d'un pool house ainsi que d'une cuisine d'été, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs tout au long de l'année. Une propriété aux lignes contemporaines, pensée pour offrir un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces, des écoles et du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ingrid Mahier vous propose : NOUVEAUTE SUR ELNE - MAISON - T5 140 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cette maison traditionnelle à Elne, construite en 1994 en très bon état, offre un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, le ton est donné par une distribution cohérente des espaces. Le cOEur de la maison est occupé par une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et meublée d'environ 62 m², lumineuse naturelle grâce à son orientation sud, adaptée pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également 2 chambres confortables de taille correctes ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. Vous profiterez également d'un espace mezzanine surplombant l'espace de vie que vous pourrez utiliser à votre guise. À l'étage, 2 grandes chambres lumineuses complètent le logement, accompagnées d'une salle de bain soignée et d'un WC. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'une piscine et d'un espace jaccuzi gonflable le tout sur un terrain de 421 m². Un garage complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. ( possibilité de stationnement camping car et plusieurs véhicules) Les équipements techniques sont à la hauteur : climatisation réversible split, ventilation mécanique, fibre optique, panneaux photovoltaïques 4.5 KW et interphone. Un bien économe et confortable, pensé pour le long terme. Contactez-nous afin d'organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Située à proximité du centre-ville à ELNE, cette belle maison spacieuse de 167 m² offre six chambres, de beaux espaces de vie et un extérieur idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Située dans un quartier agréable, au sein d’un excellent voisinage, cette maison 4 faces bénéficie d’un cadre de vie pratique, permettant de profiter des commerces, écoles, services et commodités à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine pouvant être agrandie en intégrant le cellier, un WC, une salle d’eau indépendant ainsi que deux chambres, dont une suite parentale climatisée avec dressing et salle d’eau. À l’étage, quatre chambres avec penderies, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, un WC indépendant ainsi qu’une belle terrasse ensoleillée complètent l’ensemble. À l’extérieur, terrain arboré avec citronniers, oliviers et bananier, place à la détente avec une piscine au chlore de 4 x 8 m, équipée d’un liner neuf, et une pergola aménagée avec cuisine d’été, parfaites pour recevoir famille et amis. La maison dispose de menuiseries en aluminium à double vitrage, d’un chauffe-eau solaire de 400 L, d’une charpente métallique, de tuiles maçonnées, de radiateurs électriques à inertie sèche neufs, d’un forage, d’un espace de rangement au grenier, de deux places de stationnement sécurisées et de deux cabanes de jardin pour les vélos et le rangement. Ses deux compteurs électriques et ses deux entrées indépendantes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un projet familial, locatif ou une activité indépendante. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucas Arenas vous propose : ELNE – Propriété de caractère de près de 400 m² sur 1 800 m² de terrain avec piscine et deux habitations indépendantes Au cOEur du centre historique d'Elne, à deux pas des commerces et avec une vue privilégiée sur la cathédrale, cette propriété rare et climatisé développe 500 m² au total sur un terrain paysager d'environ 1 800 m², entièrement préservé des regards. Derrière le portail, l'ensemble s'organise autour d'une superbe piscine et se compose de deux habitations indépendantes, chacune disposant de sa propre adresse. Une configuration unique qui offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, accueil intergénérationnel, activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, profession libérale ou investissement patrimonial. La maison principale, d'environ 310 m² habitables, séduit par ses volumes et son authenticité. Elle comprend une entrée, un vaste séjour chaleureux agrémenté d'un insert, une cuisine indépendante, une mezzanine accueillant un espace bureau ainsi qu'une loggia fermée. L'espace nuit se compose de plusieurs chambres, de deux salles d'eau et d'une bibliothèque, offrant un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. Un espace entièrement dédié aux loisirs et à la convivialité complète la propriété avec une salle de réception d'environ 50 m² équipée d'un billard, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna et une grande cave à vin. Une buanderie et un double garage viennent parfaire les prestations. La seconde maison, d'environ 90 m² habitables, propose une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, une mezzanine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Elle bénéficie de son propre accès et peut être utilisée en maison d'amis, logement indépendant ou exploitée dans le cadre d'une activité touristique. Les extérieurs invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Le jardin, soigneusement arboré, accueille une belle piscine sans aucun vis-à-vis, de vastes […] Voir l’annonce immobilière >>