Iad France - Marie Cousin vous propose : Maison de plain-pied à L’Oie – 135 m² – Véranda 4 saisons 44 m² – Terrain 2 042 m² – DPE B À L’Oie, avec accès rapide à l’A83 et à proximité d’Essarts-en-Bocage, des Herbiers et de La Roche-sur-Yon, découvrez une maison de plain-pied particulièrement complète, pensée pour conjuguer confort de vie, performance énergétique et vraie fonctionnalité au quotidien. La maison développe environ 135 m² habitables et s’organise autour d’espaces de vie généreux, lumineux et faciles à vivre. La cuisine aménagée et équipée, avec îlot central et piano de cuisson Falcon, constitue l’un des points forts du bien. Elle communique naturellement avec le salon indépendant et la vaste véranda 4 saisons d’environ 44 m², véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin. Cet espace permet d’imaginer une salle à manger lumineuse, un espace détente, un jardin d’hiver ou une pièce de réception utilisable toute l’année. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et des WC séparés. La maison offre également des espaces complémentaires rares et très utiles : buanderie chauffée avec salle d’eau, nombreux rangements, ainsi qu’une pièce indépendante chauffée pouvant convenir à un bureau, du télétravail, une activité complémentaire ou un espace d’accueil. Côté stationnement et annexes, le bien dispose d’un garage fermé et d’un second garage ouvert de belle hauteur, idéal pour abriter un camping-car, un véhicule utilitaire, une remorque ou créer un espace atelier. À l’extérieur, le terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de plus de 2 000 m² propose plusieurs terrasses et différents espaces aménagés pour profiter pleinement du jardin. Les prestations techniques renforcent l’intérêt du bien : ✔ DPE B ✔ GES A ✔ isolation par l’extérieur ✔ pompe à chaleur ✔ climatisation réversible ✔ VMC double flux ✔ fibre optique ✔ raccordement au tout-à-l’égout Une maison soigneusement entretenue, confortable et immédiatement exploitable, adaptée […] Voir l’annonce immobilière >>

LES ESSARTS Superbe maison familiale rénovée, de 230 m2 4 chambres Bureaux - Double garage Jardin paysagé Dépendance À deux pas du bourg

Idéalement située à proximité immédiate du bourg, des écoles, transports et commerces, sur un terrain de plus de 900m2, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 230 m2 habitables, entièrement rénovée avec soin, offrant de très beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement.

Édifiée au milieu des années 70 sur trois niveaux, cette maison allie parfaitement charme, confort et fonctionnalité. Elle se compose ainsi :

Au niveau principal : une spacieuse entrée dessert une superbe pièce de vie de 43 m2, chaleureuse et lumineuse grâce à sa triple exposition Est / Ouest / Sud, agrémentée d’un poêle à bois et ouvrant sur une petite terrasse avec accès direct au jardin.

Vous découvrirez également une cuisine aménagée et équipée d’environ 15 m2, pratique et conviviale.

L’espace nuit quant à lui comprend : 2 belles chambres de 15,76 m2 et 11,75 m2, une salle d’eau, des WC séparés, un bureau / bibliothèque, avec accès à l’étage.

A l'étage : les combles récemment aménagés offrent un espace parfaitement optimisé avec : une grande mezzanine de plus de 14 m2, idéale en bureau, coin lecture ou encore salle de jeux, 2 grandes chambres d’environ 17 m2 chacune, une salle d’eau, des WC indépendants.

En souplex : Un véritable atout offrant de nombreuses possibilités : un bureau de 8m2, une seconde pièce de vie avec accès direct au jardin de 40m2, une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie, des WC, un double garage de 40 m2.

Concernant l'extérieur : le jardin soigneusement aménagé et paysagé, bénéficie d'une dépendance en bois d'environ 30m2, idéale pour y créer un atelier et un espace de stockage.

PRESTATIONS : Maison entièrement rénovée, toiture refaite en 2021, chaudière gaz installée en 2018, combles aménagés récemment.

CE QUE L'ON AIME :

- Des volumes exceptionnels ou chaque membre de la […] Voir l’annonce immobilière >>

PROPRIETE EN EXCLUSIVITE AMANDA sur la commune de L'OIE !

Cette grande maison saura séduire les familles à la recherche de confort, volumes et espaces verts.

A seulement 5 mn de l'échangeur autoroutier A83/A87 (Nantes et Cholet/Angers), à 10 mn des Essarts, 15 mn des Herbiers et de Chantonnay, à 30 mn de la Roche-sur-Yon et de Montaigu, commerces et écoles à 2 minutes à pied, au calme.

La maison a été construite en 1995 avec des matériaux de qualité et toujours entretenue.

Le tout sur une parcelle de 1039m2, comprenant une partie constructible et piscinable.

Au rez-de-chaussée vous débuterez la visite par un salon séjour lumineux, doté d'un poêle à granulé. Une cuisine aménagée et équipée, un agréable coin cosy qui offre un espace complémentaire, bénéficiant d'une vue directe sur le patio. La partie nuit se compose d 'un dégagement qui mène à un bureau, une chambre, une salle de bains avec douche, baignoire, une vasque, placards. Un WC indépendant avec lave-mains. Maison avec de nombreux rangements.

Vous bénéficiez également d'une grande extension pour des réceptions ou repas de famille équipée d'une climatisation, ainsi qu'une buanderie.

A l'étage deux chambres et une deuxième salle d'eau avec un WC vient compléter se bien.

Vous bénéficiez également d'un double garage de 40m2.

Le mode de chauffage pompe à chaleur air/eau.

Assainissement tout à l'égout.

REF: 4419

DPE: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1584euros et 2142euros par an. Prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>

Vincent JOUSSEAUME

ALPHORE Immobilier

182m2 - 3 CHAMBRES (possibilité 4) - GRANDE VERANDA CLIMATISEE - GRANDE BUANDERIE - GRAND GARAGE - TRES BON DPE - TERRAIN PAYSAGE

Voilà ce qui résume cette charmante propriété située sur la commune de L'Oie à 13 minutes des Essarts en Bocage et

Plus en détails,

cette maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 25m2 qui s'ouvre sur un salon une grande véranda climatisée, mais également sur une espace cocooning extérieur, un dégagement va desservir les 3 trois chambres, la salle de bains ainsi que les WC.

En complément et attenant une grande buanderie de 27m2 avec différents espaces et une douche, mais également un bureau pouvant faire office de quatrième chambre et des second WC.

Côté stationnement, un grand garage de 46m2 vous attend ainsi qu'un préau de 45m2.

En extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, mais également d'un espace paisible et ombragé avec de la verdure.

L'accès à la maison se fait grâce à un portail motorisé et via une cours en enrobé.

De nombreux travaux récents ont été réalisés :

-cuisine

-ouvertures

-isolation […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX - En EXCLUSIVITE situé aux Essarts maison de 83 m2 (loi carrrez et 105 m2 au sol pour le premier logement ) entièrement rénovée en 2020-2021. Elle dispose d' une pièce de vie de 32 m 2 avec une cuisine meublée et équipée (four, hotte, plaque, lave vaisselle) et espace salon qui permet d'accéder à une terrasse. . Au rez de chaussée, on retrouve une première chambre sur carrelage, 'une salle d'eau avec douche italienne, sèche serviette , placard et meuble évier. Le rez de chaussé comprend également un wc séparé suspendu, une buanderie , un local technique et un grand placard dans l'entrée.

A l'étage, on retrouve 2 autres chambres, la première de 33 m2 au sol (13.9 loi carrez) est composée de 2 espaces en enfilade pouvant faire 2 chambres, une chambre avec bureau, dressing, salle de jeux . La seconde d'une superficie de 12.3 m2 au sol (9.8 m2 loi carrez) comprend également un placard et un coin bureau . .A ce niveau, il y a un second wc suspendu ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche serviette . Depuis le salon, on accède à une terrasse puis au jardin. . Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur au sol au rez de chaussée et par radiateur à l'étage. Maison très bien rénovée avec des matériaux de qualité et très bien isolée, elle bénéficie d'un DPE A !

Attenant à cette maison, on retrouve à rénover, un plateau de 72 m2 au sol avec possibilité d'aménager une grande partie de l'étage . On peut tout à fait prévoir un agrandissement de la partie habitable, un atelier, un second logement ... . La maçonnerie et la pose des ouvertures à été réalisée. Il faut prévoir la pose des tuiles sur une partie et tous les aménagements intérieurs.. De très belles possibilités s'offrent à vous.

Un garage non attenant de 30 m2, pouvant acceuillir 2 véhicules complète ce bien construit sur une parcelle de plus de 950 m2 idéalement situé à proximité immédiate de la zone industrielle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : Seulement chez iad - Maison de plain-pied – 85 m² – 3 chambres – Essarts en Bocage Aux Essarts, à proximité des commerces et commodités qu'offre la commune, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2020, offrant un cadre de vie idéal entre confort et tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour convivial. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’espace de vie, invite au partage et à la convivialité. Une buanderie avec point d'eau et emplacement pour le lave-linge et le sèche-linge complète le bien. Côté nuit, la maison propose : 3 chambres confortables de bonne surface et avec placard Une grande salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne, simple vasque et sèche-serviettes, et des espaces bien pensés pour toute la famille À l’extérieur, vous profitez d’un terrain aménagé et paysagé de plus de 589 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les projets de jardin, et d'une terrasse bien exposée. Le tout dans un environnement calme, pour une qualité de vie privilégiée. 💡 Les + : DPE : À Plain-pied pratique et fonctionnel Environnement calme, proche des commodités Terrain spacieux et aménagé 👉 Une maison idéale pour une famille. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE EXCLUSIVITE L'Adresse Montaigu vous présente cette maison de plain-pied d'environ 102 m2 située au calme d'un village à 5 minutes du centre des Essarts-en-Bocage, des écoles, des commerces et à moins de 30 minutes des Herbiers et de La Roche sur Yon. Elle se compose d'une entrée séparée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière cuisine et d'une buanderie. Côté nuit, vous disposerez de trois grandes chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC. Un double garage et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble sur une parcelle de plus de 600 m2 entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Les plus de la maison : chauffage par PAC A/A et climatisation, accès enrobé, panneaux photovoltaïques, maison bien entretenue.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - François Sachot vous propose : RARE - PAVILLON RECENT de plus de 142 m carrés, 5 chambres sur plus de 650 m carrés, avec une excellente exposition ! Le bien comprend : un hall d'entrée astucieux avec espace bureau et de nombreux rangements, une cuisine aménagée et équipée, un magnifique espace à vivre doté de nombreuses baies rendant le bien très agréable à vivre, avec un accès direct à une terrasse carrelée et équipée d'un barbecue et d'une pergola, un dégagement, 5 chambres avec rangements (Dont une avec salle d'eau privative + WC), une salle de bains familiale, un wc et une lingerie fonctionnelle. + Garage + Carport + Abri de Jardin + Panneaux photovoltaïques en auto consommation. TOUT EST DIT, un bien de qualité dans un secteur calme, peu énergivore (CLASSE A), édifié et décoré avec beaucoup de goût ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Sachot mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>