Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons est déssinée […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivement avec Lisa RAUTUREAU - Capifrance.

Ce village privé en impasse, rare sur le marché : une véritable pépite située à Chavagnes-en-Paillers, au cœur de la Vendée, il vous offre à la fois tranquillité et proximité des commodités.

Vous rêvez d'un projet atypique, au cœur de la nature, alliant authenticité, confort et potentiel. Idéal pour un projet de gîtes avec votre résidence principale, un regroupement familial ou encore une activité touristique/multigénérationnelle, il offre un cadre unique et préservé.

Un ensemble immobilier unique composé de trois habitations avec dépendances, piscine chauffée et une possibilité d'obtenir 20 hectares en zone naturelle comprenant vergers (0.6 ha), prairies, bois (2.8Ha) et rivière en contrebas sans droit de chasse et aucune servitude :

- La maison principale (194 m²) :

Un véritable témoignage de l'histoire, avec poutres apparentes, cheminée en pierre et matériaux nobles.

Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée ouverte puis d'une salle à manger chaleureuse suivie de la cuisine indépendante. Le tout donnant accès à une magnifique terrasse au calme avec une vue imprenable sur la nature.

Une chambre, salle de bain (vasque sur meuble, baignoire balnéo, douche type hammam), une lingerie et des wc complètent le rez-de-chaussée.

L'étage desservi par un grand palier de 35 m² donne accès à deux pièces avec point d'eau, une chambre de 35 m², avec charpente apparente et possibilité de créer un nouvel espace de 35 m².

- La grange réhabilitée (2004) :

Elle abrite deux logements indépendants, au charme de la pierre et aux volumes généreux :

- Premier logement (environ 100 m²) : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et WC.

Une grande terrasse vous charmera avec une orientation plein sud et une magnifique vue sur la nature.

- Second logement (environ 70 m²) : belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Une Exclusivité ABL IMMOBILIER, située à proximité du bourg de Chavagnes-en-Paillers, cette maison d'environ 114 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 28m2, d'un salon-séjour 20m2, d'une buanderie 14 m2, d'une salle d'eau et d'une chaufferie.

A l'étage, un palier dessert trois chambres de 10 à13m2 ainsi qu'une salle de bains.

Le bien est habitable en l'état, avec des travaux à prévoir, notamment pour améliorer la performance énergétique (chauffage actuel au fioul, chaudière fonctionnelle).

A l'extérieur, vous profitez d'une cour close, facile d'entretien, avec un puits fonctionnel.

Le vrai atout de cette propriété : ses nombreuses dépendances.

Garage 16m2, Préau 25m2, […] Voir l’annonce immobilière >>

Une Exclusivité ABL IMMOBILIER, située à 1km de commerce de Chavagnes-en-Paillers, cette maison d'environ 74 m2 offre une belle opportunité pour un projet de rénovation.

Le bien se compose actuellement de deux plateaux d'environ 37 m2 chacun, offrant une base intéressante pour repenser entièrement l'aménagement selon votre projet.

Un garage, situé à quelques mètres, complète l'ensemble.

A l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour à l'avant.

Le bien n'est pas habitable en l'état :

absence de compteur d'eau et d'électricité

travaux complets à prévoir

Assainissement collectif.

Ce bien s'adresse […] Voir l’annonce immobilière >>

Christophe Debien – BSK Immobilier vous présente ce bien en EXCLUSIVITÉ.

Situation idéale à seulement 3 km du centre-bourg de Chavagnes-en-Paillers, avec un accès rapide à l'A83 et aux pôles dynamiques de Montaigu, Les Herbiers et La Roche-sur-Yon.

Vous recherchez un projet immobilier avec du cachet et un fort potentiel de valorisation ?

Cette grange en pierre située dans un hameau paisible est une opportunité rare sur le secteur.

Environ 145 m² à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Ensemble immobilier comprenant :

• Grange + grenier (plus de 80 m²)

• Écurie, étable, hangar

Surface exploitable importante pour un projet d'habitation sur-mesure

Terrain avec :

• Parcelle principale d'environ 400 m²

• Jardin de 260 m² non attenant

• Zone naturelle de plus de 2 000 m² non attenante

Viabilisation à prévoir (réseaux à raccorder)

CERTIFICAT D'URBANISME (CUB) VALIDÉ :

Le changement de destination en habitation est autorisé, et le dossier complet est disponible pour vous accompagner dans votre projet.

Imaginez votre future maison :

une rénovation de caractère, volumes généreux, pierre apparente, environnement calme…

Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique, tout en restant proche des bassins d'emploi et des axes routiers majeurs.

Pour plus d'informations, accéder au dossier complet ou organiser une visite :

Contactez Christophe Debien – BSK Immobilier dès maintenant.

Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix.

Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions […] Voir l’annonce immobilière >>

Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée vous présente en exclusivité :

Maison sur deux niveaux située dans un hameau à Chavagnes-en-Paillers, sur une parcelle d'environ 340 m², complétée par un jardin non attenant de surface équivalente.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée ouverte sur une salle à manger équipée d'une cheminée à foyer fermé, un salon attenant, un espace cuisine ainsi que des toilettes.

À l'étage, un palier distribue trois chambres avec placards (de 9,90 m² à 12,20 m²), une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un espace à rénover permettant la création de une à deux chambres supplémentaires (13 à 18 m²).

Un préau attenant d'environ 75 m² complète l'ensemble, incluant une chaufferie, une cave et un local annexe.

La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'une chaudière fioul à condensation.

Le bien se situe à environ 3 km du centre-bourg et bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l'A83, ainsi qu'aux villes de Montaigu, Les Herbiers et La Roche-sur-Yon, offrant une proximité appréciable des bassins d'emploi.

À noter : possibilité d'acquérir en complément une grange attenante ainsi qu'un hangar.

Ces éléments peuvent modifier les conditions financières de l'ensemble — pour toute information à ce sujet, je vous invite à me contacter directement.

Pour en savoir plus et programmer une visite, contactez-moi.

Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix.

Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées.

Cette annonce référence 332499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016.

Prix du […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Chavagnes-en-Paillers (85250), cette maison bénéficie d'un emplacement verdoyant, en campagne , offrant un cadre de vie agréable à ses habitants.

Sur un terrain de 3593 m², cette propriété comprend, une dépendance complète avec carport, cuisine d'été, atelier, garage, cave et même un poulailler, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rangement en extérieur pour les amateurs de jardinage ou de bricolage ainsi qu'un espace pour stationner plusieurs véhicules.

L'intérieur de cette maison de 125 m² présente en rez de chaussée, un espace de vie confortable avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, un salon, un petit cellier, 3 chambres dont une avec un dressing, 1 salle d'eau et un wc. En sous-sol, deux chambres dont une suite parentale, une buanderie, une chaufferie et un petit garage. Construite en 1968 cette demeure offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour accueillir une grande famille, harmonieusement répartie dans les différentes pièces, favorisant le bien-être et la convivialité au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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Un ensemble immobilier unique composé de quatre habitations avec dépendances, piscine chauffée et une possibilité d'obtenir 20 hectares en zone naturelle comprenant vergers (0.6 ha), prairies, bois (2.8Ha) et rivière en contrebas sans droit de chasse et aucune servitude :

- La maison principale (194 m²) :

Un véritable témoignage de l'histoire, avec poutres apparentes, cheminée en pierre et matériaux nobles.

Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée ouverte puis d'une salle à manger chaleureuse suivie de la cuisine indépendante. Le tout donnant accès à une magnifique terrasse au calme avec une vue imprenable sur la nature.

Une chambre, salle de bain (vasque sur meuble, baignoire balnéo, douche type hammam), une lingerie et des wc complètent le rez-de-chaussée.

L'étage desservi par un grand palier de 35 m² donne accès à deux pièces avec point d'eau, une chambre de 35 m², avec charpente apparente et possibilité de créer un nouvel espace de 35 m².

- La deuxième maison (120 m², rénovation 2008) :

L'entrée vous mène à une somptueuse véranda baignée de lumière ouverte sur la terrasse avec une vue exceptionnelle sur la nature, une pièce de vie avec cheminée à insert fermé, une cuisine aménagée et équipée et d'un coin cosy pour le salon.

Le coin nuit offre 2 chambres, deux salles d'eau, mezzanine (pouvant accueillir une chambre ou un bureau) et wc.

- La grange réhabilitée (2004) :

Elle abrite deux logements indépendants, au charme de […] Voir l’annonce immobilière >>