iad France - Clément Laur vous propose: Maison de village d’environ 160 m² habitables, édifiée en R+2.

Au rez-de-chaussée, un garage de plus de 25 m² donne accès à un couloir desservant une buanderie ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : bureau, salon, salle de jeux, cinéma ou salle de sport. Un système de climatisation split est installé dans le bureau.

À l’étage, un espace de circulation lumineux, sublimé par une verrière, distribue les différentes pièces. Vous y trouverez un salon/séjour ainsi qu’une cuisine.

Un véritable atout rare pour une maison de village : ce niveau développe à lui seul environ 100 m², avec une séparation claire entre l’espace de vie et l’espace nuit, offrant confort et intimité.

Côté nuit, trois chambres de 11 m², 12 m² et une spacieuse chambre de 20 m² avec dressing. Une salle d’eau avec WC complète cet espace. Chaque chambre bénéficie d’un système de climatisation gainable, tandis que le salon est équipé d’un split.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à Baixas et ses alentours.

Estimation de votre bien OFFERTE sur tout le département des Pyrénées-Orientales.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexia Bache vous propose: - BAIXAS - MAISON PLAIN-PIED T3 DE 68 M² - 2 CHAMBRES - BELLE TERRASSE - GARAGE -

Cette superbe villa contemporaine construite en 2020, offre un cadre de vie paisible avec de belles prestations.

Elle est agencée comme suit:

- 1 entrée avec grand placard de rangements

- 1 cuisine entièrement aménagée et équipée, avec bar, ouverte sur le séjour

- 1 espace salon/ coin télé ainsi qu'espace avec table à manger, le tout donnant sur la terrasse extérieure

- 1 garage de 10,7 m²

Extérieur:

- 1 belle terrasse de 34 m², parfaite pour profiter des beaux jours

Le couloir dessert le coin nuit:

- 2 chambres de 11 m² avec dressing et parquet au sol

- 1 salle d’eau moderne et contemporaine avec douche à l’italienne, sèche serviette, paroi vitrée et rangements intégrés

- 1 WC indépendant

Informations clés :

- Surface : 68 m² + 34 m² de terrasse

- Exposition : Est

- Menuiseries PVC, double vitrage

- Volets électriques

- Chauffage : individuel – énergie : électricité - Système de climatisation: Gainable

- Chauffe-eau thermodynamique - Capacité : 150L

- Électricité : 60€/mois

- Eau : 140€/an

- Taxe foncière : 1 015 €

Performance énergétique : (DPE) : A / (GES) : A

A votre disposition pour convenir d'une visite.

Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Baixas et ses alentours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Grispan vous propose: Maison de village de caractère avec terrasse, cour, dépendance et double garage.

Bien rare sur le secteur, cette vaste maison de village offre des volumes exceptionnels et de nombreuses possibilités d’exploitation, dans un environnement privilégié sans vis-à-vis.

En rez-de-chaussée, vous bénéficierez de deux grands garages d’environ 50 m² chacun, d’un WC, ainsi que d’une cour de 45 m².

Une dépendance d’environ 80 m², actuellement aménagée en cave avec un bel espace dédié au vin, complète ce niveau.

Cet espace indépendant présente un fort potentiel d’aménagement et peut être transformé selon vos besoins en atelier d’artiste, local professionnel, bureau ou encore en troisième appartement (type location saisonnière ou autre).

À l’étage, la propriété se distingue par une superbe terrasse de plus de 70 m², parfaitement exposée et à l’abri des regards.

Le niveau principal accueille deux appartements distincts :

Un appartement d’environ 80 m² comprenant deux grandes chambres, lumineux et fonctionnel

Un appartement d’environ 110 m² offrant trois chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire

L’ensemble bénéficie d’un excellent niveau de confort avec des prestations de qualité : double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, poêle à granulés, VMC double flux.

Le charme de l’ancien est préservé grâce à la présence de la pierre, tout en offrant des équipements modernes. La luminosité et les volumes viennent compléter les nombreux atouts de ce bien.

Ce bien s’adresse aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif ou patrimonial, avec de nombreuses possibilités d’évolution.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

Maxime – Stratégies & Ventes en exclusivité à Baixas et ses alentours

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurore Lobier vous propose: Bienvenue à Baixas, découvrez cette jolie maison traditionnelle de plain pied de 106m2, construite en 2017, offrant un confort moderne dans un cadre chaleureux et convivial.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison dispose d'une grande pièce de vie avec une très belle cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire offrant confort au quotidien et un toilette séparé.

Le jardin bien entretenu offre un espace extérieur agréable et propice à la détente avec une belle terrasse de 30 m2, parfaite pour des douces soirées d'été et d'une piscine hors sol pour vous rafraîchir. Vous pourrez également profiter du garage entièrement carrelé et isolé pour du rangement supplémentaire.

Côté équipements, cette maison bénéficie d'une climatisation réversible, idéale pour garder une température agréable toute l'année. De plus, un système de câble TV et la fibre sont disponibles pour vos divertissements.

L'exposition idéale de cette maison vers l'est et le sud permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le quartier vous offre un environnement paisible et sécurisé, idéal pour les familles.

Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de ce bel espace de vie à Baixas.

Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre futur emménagement dans cette charmante maison traditionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>