iad France - Caroline Barral vous propose: Rare ! Propriété de caractère dans un cadre enchanteur – 6 logements indépendants possibles

En cOEur de village, à 10 minutes de Nîmes et environ 35 minutes des plages et de Montpellier, venez découvrir cet ensemble immobilier, plein de charme, situé à proximité immédiate des commerces, dans un cadre paisible et verdoyant.

Implanté sur un jardin paysagé parfaitement entretenu, agrémenté d’un joli bassin d’ornement, d’une piscine, d’un espace spa/jacuzzi, d'une grande terrasse, et d’un pool house, ce bien unique est une véritable invitation à la détente

L’ensemble offre des prestations de qualité et un grand confort de vie avec forage, double vitrage, climatisation réversible récente, portail automatisé, parking fermé, adoucisseur, toiture refaite en partie, excellent DPE, etc ...

La propriété se compose :

- Maison principale pleine de cachet (ancienne bergerie) avec cuisine équipée semi-ouverte sur séjour avec cheminée, suite parentale de plain-pied, deux chambres à l’étage dont une avec mezzanine, salle de bain

- Trois appartements de type P2 en duplex totalement indépendants, idéals pour la location saisonnière ou annuelle ou pour un projet intergénérationnel

- Un appartement de type P3 avec entrée indépendante et grande terrasse au 1er étage ( dernièrement loué en location annuelle )

- Une chambre d’hôte avec salle d’eau privative

- Un atelier pouvant servir d’espace créatif ou être transformé selon les besoins ( activité libérale, de soins ou de bien-être)

Le tout forme un bien rare, polyvalent, clé en main, parfaitement entretenu, offrant de multiples possibilités d’usage ou d’exploitation.

Que vous soyez une grande famille, un professionnel libéral, ou en quête d’un nouveau projet de vie alliant sérénité, authenticité et rentabilité, ce vrai havre de paix est une opportunité rare à ne pas manquer.

Inter-agence avec plaisir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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