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760 000 €
(3 167 €/m²)
Maison 4 chambres
Aubord
Maison de maître XIX? Gard provençal
Entre Nîmes, Uzès et le Pont du Gard, au cœur d'un village recherché, élégante maison de maître d'environ 245 m² offrant volumes exceptionnels et prestations anciennes préservées (hauteur sous plafond, moulures, vitraux, carreaux de ciment).
4 chambres en suite, deux salons de réception, cuisine ouverte sur salle à manger, patio intimiste avec fontaine, garage et cave. Commerces et écoles à pied, environnement calme.
Idéale résidence de caractère ou projet de chambres d'hôtes haut de gamme, dans un secteur touristique majeur du Sud.
Dossier sur demande. ???? Nathalie Vandenbroucke (SMS accepté) RSAC 903 439 370 Agence Bella Pietra
EN _ 19th-Century Master House Gard Provençal
Ideally located between Nîmes, Uzès and the Pont du Gard, in the heart of a sought-after Provençal village, this elegant 19th-century master house offers approx. 245 sqm of living space with remarkable original features: high ceilings, period mouldings, stained glass windows and cement tiles.
The property features 4 en-suite bedrooms, two reception lounges, a fitted kitchen open to a convivial dining area, a private patio with fountain, as well as a garage and cellar. Shops and schools within walking distance, peaceful environment.
Perfect as a character family home, second residence, or high-end guesthouse project, in one of the most attractive tourist areas of Southern France.
Full […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
4 chb
4 sdb
28/04/26
28/04
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 80 52 02
Contacter le vendeur par téléphone au :
33 68 18 05 20 2
399 000 €
(3 046 €/m²)
Maison 4 chambres
Aubord
iad France - Nicolas Meric vous propose: AUBORD - Villa 131 m2 (environ) - Terrain de 780 m2 (environ) dans un quartier résidentiel très recherché.Construite en 2004 cette propriété est un véritable havre de paix.Cette villa traditionnelle en R+1, offrant confort et modernité s’articule de la façon suivante :✅ Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière de part son orientation plein sud et sa grande baie vitrée, une cuisine semi ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur la terrasse et la piscine.Une chambre et un wc complètent ce niveau.✅ À l'étage : Trois chambres dont une avec un dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'Italienne ainsi qu'un wc.✅ Côté extérieur : Place à la détente avec une piscine (8m X 4m) avec nage à contre-courant, balnéo et volet roulant filtrée au sel entièrement automatisée avec volet roulant.Une terrasse, un terrain entièrement clôturé, un garage de 58 m2 (environ) complètent ce magnifique jardin.✅ Petit plus : Cette maison propose de nombreux avantages :• Panneaux photovoltaïque générant un revenu annuel moyen variant de 2000€ à 2400 € / an.• Climatisation réversible dans la pièce de vie, • Adoucisseur d'eau, • Menuiserie double vitrage pvc et aluminium (oscillo battante) avec volet roulant électrique,• Fibre optique (internet), • Vmc, • Installation d’un interphone possible,• Tout à l’égout,• Raccordement à un forage pour le remplissage de la piscine et l'arrosage du jardin.• Le chauffage au gaz de ville avec une chaudière de 2018.• Un portail à ouverture électrique sur rail datant de 2022.• Une toiture entièrement révisée et une isolation renforcée par de la laine soufflée, • Gouttières aluminium.✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille.Elle se trouve à 10 km de Nîmes, 30 km des stations balnéaires et proche […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
26
Vidéo
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06 15 59 31 65
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