Iad France - Emilie Brondeau vous propose : AUBORD - SOUS OFFRE Viager Occupé 1 tête * Magnifique Maison de 123 m² avec Jardin, Terrasse, Garage et Piscine * Vous cherchez un investissement patrimonial où la cohérence financière rejoint un projet humain ? Ce viager occupé sur la tête de la vendeuse de 70 ans est sécurisant et valorisant. Le Bouquet s'élève à 40 000€ et la rente mensuelle à 850€. L'avis de valeur de pleine propriété est estimé à 410 000€. C'est une très belle maison individuelle de 123 m² sur un terrain de 1005 m², construite en 2002 et qui a eu récemment de très belles rénovations. Cette propriété est bien entretenue et consolidera votre portefeuille d'actifs. * Intérieurs spacieux et fonctionnels * La maison se compose de 6 pièces, dont 4 belles chambres lumineuses, 1 salle d'eau, 2 WC séparés et 1 salon ouvert sur la cuisine où chaque détail a été pensé pour assurer un confort optimal au quotidien. * Extérieurs enchanteurs * Le jardin paysagé avec ses oliviers et sans vis à vis est une invitation à la détente et à la convivialité. La piscine neuve est au sel avec régulateur de ph. * Equipements et Commodités * Cette maison dispose de tout le confort moderne : cuisine équipée, climatisation, poêle à granulés. etc. Le garage reste un vrai plus bien qu'il soit possible de stationner également sur la parcelle. * Localisation * Idéalement située à Aubord, entre Nîmes, Montpellier et camargue, la maison est en secteur résidentiel tout en étant proche des commodités du centre ville, des écoles et des transports. Bref, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, offrant un cadre de vie idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jim Dumont vous propose : À Aubord, dans une impasse paisible, à proximité de tous les commerces, découvrez cette maison de 133 m² construite sur un terrain de 391 m² : Au rdc : - Une pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes et une ouverture directe sur la terrasse, le jardin et la piscine. - Une cuisine américaine équipée, ouverte sur la pièce de vie - Une suite parentale avec dressing et salle de bain double - Un bureau - Un wc indépendant - Un cellier et un garage À l’étage - 3 chambres avec placards - Une salle d’eau - Un wc indépendant Les + de la maison : climatisation, fibre, forage, arrosage automatique, garage À Aubord, profitez d’un cadre de vie recherché, à la fois calme et pratique : le village offre un accès rapide aux commodités, aux principaux axes de circulation pour rejoindre rapidement Nîmes à 10min et Montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jim […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kevin Alibert vous propose : *Maison 3 chambres (possible 4), immense pièce de vie de 76 m² * Ouvert à l’inter-agence Maison de 1973 entièrement rénovée Avec une surface habitable de 117 m² sur une parcelle de 587 m². Au rez de chaussée vous trouverez une grande pièce de vie de plus 76 m² incluant. - Un salon séjour lumineux de 21 m² - Une grande cuisine équipée fonctionnelle de 18.5 m² - Une salle à manger 13,5 m² (Celle-ci est attenante à une salle d'eau et peut être transformée suite parentale facilement) A l'étage : - 3 chambres avec une surface allant de 11 m² à 17 m². - Une salle de bain - WC séparé. Extérieur : - Piscine en béton de 31 m² + une grande plage tout autour. Le tout entièrement sécurisé. - Terrasse couverte par une pergola dans le prolongement de la cuisine. - Possibilité de stationnement de 4 véhicules. Inter-agence avec plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin […] Voir l’annonce immobilière >>