[OFFRE DE RENTREE] Climatisation + Place de stationnement OFFERTS !

Au coeur d'Entrelacs, dans un environnement calme et verdoyant composé d'habitations individuelles, Le Clos du Chêne propose des maisons 4 et 5 pièces, dont certaines en duplex.

Pensées pour la vie de famille, les maisons offrent de beaux volumes, des agencements fonctionnels et une belle luminosité grâce à des orientations optimales. Les configurations en duplex apportent confort et séparation des espaces jour/nuit.

Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif, véritable prolongement de l'habitat, dans un cadre naturel préservé. Haies existantes, arbres plantés et chêne centenaire participent à une ambiance apaisante et durable.

À proximité immédiate : écoles, commerces, […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : * MAGNIFIQUE MAISON NEUVE AVEC 4 CHAMBRES À SAINT-OFFENGE * Cette superbe maison neuve de 162 m² située à Saint-Offenge, est idéalement agencée pour le confort de toute votre famille. Dotée de 4 chambres spacieuses dont une très belle suite parentale avec douche, d'une salle de bain, 2 WC, une cuisine équipée, d'un grand salon, d'une terrasse exposée Ouest, cette maison offre des espaces fonctionnels et lumineux pour répondre à tous vos besoins. Elle dispose aussi d'un garage. Elle bénéficie d'une construction récente et d'une qualité irréprochable, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable. * Située dans un cadre paisible à Saint-Offenge, cette maison vous offre une exposition Sud et Ouest, vous permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée et profiter du couché du soleil le soir sur la terrasse. De plus, le système de chauffage par plancher chauffant, la climatisation assurent un confort thermique optimal en toute saison. * Nouveauté rare sur le marché, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. * Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve de qualité supérieure à Saint-Offenge. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kévin Arnaud vous propose : CHALLES-LES-EAUX – MAISON 182 m² – 5 CHAMBRES À Challes-les-Eaux, cette maison rénovée de 182 m² offre des volumes adaptés à la vie familiale : pièce de vie avec cuisine ouverte de 54 m², salon de 21 m², 4 chambres, salle de bains, salle d’eau et cellier. Construite avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d’un équipement particulièrement intéressant : sol chauffant et rafraîchissant par géothermie dans toute la maison, pour un confort homogène été comme hiver. Exposée plein sud, elle est implantée sur 740 m² de terrain. L’organisation intérieure est pensée pour allier confort et fonctionnalité. Au cOEur du niveau principal, la cuisine entièrement équipée s’ouvre sur le séjour et la salle à manger pour former un espace de vie convivial et lumineux de 54 m². Une chambre, une salle de bain, un toilette et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage inférieur, une pièce pouvant servir de deuxième salon, une chambre, un cellier et l’accès au garage. Au dernier étage, une suite parentale avec dressing et salle d’eau ainsi qu’une grande chambre divisée en deux espaces nuit. Ce niveau dispose de sa propre climatisation réversible. Le bien se distingue par des équipements techniques de qualité : chauffage géothermique par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation réversible, VMC, un portail automatique et le raccordement fibre. L’ensemble repose sur un terrain de 740 m², offrant un cadre extérieur appréciable autour de la maison. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérémy Guigaz vous propose : Maison familiale de plain-pied de 138 m² ( 189 m² utile) sur un terrain d'environ 1200 m² L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 51 m² avec un salon, une cuisine équipée et un espace repas. Le coin nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous disposez d'une buanderie avec de grands placards qui donne accès à un double garage de plus de 50 m² avec une mezzanine. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. La maison s'ouvre sur une terrasse, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air grâce aux expositions de la maison (est, sud, ouest). Côté équipements, elle dispose de plusieurs systèmes de chauffage : un chauffage au sol électrique, une climatisation réversible programmable à distance, des radiateurs électriques et un poêle à bois. Vous bénéficiez également de tous les avantages modernes tels que la fibre optique, une alarme, un portail motorisé, un visiophone, etc. Question écologie, cette maison est équipée d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 5000l pour le potager, le jardin arboré et alimenter le WC de la maison (possibilité d'étendre l'installation à d'autres utilisations). L'entrée de la VRU se trouve à 2min, sans avoir les nuisances. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : ENTRELACS – MAISON T5 DUPLEX MITOYENNE DE 98 m² environ • TERRASSE DE 11,60 m² environ + JARDIN DE 66 m² environ • EXPOSITION EST Frais de notaire + Climatisation + Place de stationnement OFFERTS Découvrez cette maison neuve T5 en duplex de 98 m² environ, bénéficiant d'une exposition Est, d'une terrasse de 11,60 m² environ et d'un jardin privatif de 66 m² environ, idéale pour une vie de famille dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 42,42 m² environ, baignée de lumière et prolongée par la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec espace buanderie, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une chambre principale de 10,52 m² environ, ainsi qu'une seconde salle de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Disponible fin 2028. Commodités Gare SNCF d'Albens : 3 min à pied Rumilly : 10 min en voiture Aix-les-Bains : 15 min en voiture Accès autoroute A41 : 15 min en voiture Lac du Bourget : 20 min en voiture Annecy : 25 min en voiture Écoles, commerces, pharmacie et services : à quelques minutes Espaces naturels : à proximité immédiate Prestations Maison duplex mitoyenne Terrasse de 11,60 m² environ Jardin privatif de 66 m² environ Place de stationnement offerte Carrelage dans les pièces d'eau Parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambres Peinture lisse Volets roulants électriques Placards aménagés selon configuration Deux salles de bains, dont une au rez-de-chaussée avec espace buanderie Production d'eau chaude, chauffage et rafraîchissement par système thermodynamique triple service Chauffage et rafraîchissement dans le séjour Radiateurs électriques à panneaux rayonnants dans les chambres Sèche-serviettes électriques dans les salles de bains Ventilation mécanique contrôlée. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : ENTRELACS – MAISON T4 DUPLEX MITOYENNE DE 86 m² environ • TERRASSE DE 10 m² environ + JARDIN DE 65 m² environ • EXPOSITION OUEST Frais de notaire + Climatisation + Place de stationnement OFFERTS Découvrez cette maison neuve T4 en duplex de 86 m² environ, bénéficiant d'une exposition Ouest, d'une terrasse de 10 m² environ et d'un jardin privatif de 65 m² environ, idéale pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 36 m² environ s'ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant un bel espace de réception. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec espace buanderie, particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une chambre principale de 12,82 m² environ, ainsi qu'une seconde salle de bains, offrant un confort optimal pour toute la famille. Disponible fin 2028. Commodités Gare SNCF d'Albens : 3 min à pied Rumilly : 10 min en voiture Aix-les-Bains : 15 min en voiture Accès autoroute A41 : 15 min en voiture Lac du Bourget : 20 min en voiture Annecy : 25 min en voiture Écoles, commerces, pharmacie et services : à quelques minutes Espaces naturels : à proximité immédiate Prestations Maison duplex mitoyenne Terrasse de 10 m² environ Jardin privatif de 65 m² environ Place de stationnement offerte Carrelage dans les pièces d'eau Parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambres Peinture lisse Volets roulants électriques Placards aménagés selon configuration Deux salles de bains, dont une au rez-de-chaussée avec espace buanderie Production d'eau chaude, chauffage et rafraîchissement par système thermodynamique triple service Chauffage et rafraîchissement dans le séjour Radiateurs électriques à panneaux rayonnants dans les chambres Sèche-serviettes électriques dans les salles de bains Ventilation mécanique contrôlée. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : ENTRELACS – MAISON T4 DUPLEX MITOYENNE DE 86 m² environ • TERRASSE DE 10 m² environ + JARDIN DE 51 m² environ • EXPOSITION EST Frais de notaire + Climatisation + Place de stationnement OFFERTS Découvrez cette maison neuve T4 en duplex de 86 m² environ, bénéficiant d'une exposition Est, d'une terrasse de 10 m² environ et d'un jardin privatif de 51 m² environ, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 36 m² environ, lumineuse et conviviale, prolongée par la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec espace buanderie, particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre principale de 12,82 m² environ, ainsi qu'une seconde salle de bains. Disponible fin 2028. Commodités Gare SNCF d'Albens : 3 min à pied Rumilly : 10 min en voiture Aix-les-Bains : 15 min en voiture Accès autoroute A41 : 15 min en voiture Lac du Bourget : 20 min en voiture Annecy : 25 min en voiture Écoles, commerces, pharmacie et services : à quelques minutes Espaces naturels : à proximité immédiate Prestations Maison duplex mitoyenne Terrasse de 10 m² environ Jardin privatif de 51 m² environ Place de stationnement offerte Carrelage dans les pièces d'eau Parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambres Peinture lisse Volets roulants électriques Placards aménagés selon configuration Deux salles de bains, dont une au rez-de-chaussée avec espace buanderie Production d'eau chaude, chauffage et rafraîchissement par système thermodynamique triple service Chauffage et rafraîchissement dans le séjour Radiateurs électriques à panneaux rayonnants dans les chambres Sèche-serviettes électriques dans les salles de bains Ventilation mécanique contrôlée. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : ENTRELACS – MAISON T5 DUPLEX MITOYENNE DE 99 m² environ • TERRASSE DE 12 m² environ + JARDIN DE 294 m² environ • GARAGE DE 16,24 m² environ • DOUBLE EXPOSITION SUD / OUEST Frais de notaire + Climatisation + Place de stationnement OFFERTS Découvrez cette maison neuve T5 en duplex de 99 m² environ, bénéficiant d'une double exposition Sud / Ouest, d'une terrasse de 12 m² environ, d'un jardin privatif de 294 m² environ et d'un garage de 16,24 m² environ. Un bien idéal pour une famille recherchant espace, luminosité et confort dans un environnement résidentiel privilégié. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 37,45 m² environ, baignée de lumière et ouverte sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une salle de bains, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une chambre principale de 11,05 m² environ, ainsi qu'une seconde salle de bains, offrant une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille. Disponible fin 2028. Commodités Gare SNCF d'Albens : 3 min à pied Rumilly : 10 min en voiture Aix-les-Bains : 15 min en voiture Accès autoroute A41 : 15 min en voiture Lac du Bourget : 20 min en voiture Annecy : 25 min en voiture Écoles, commerces, pharmacie et services : à quelques minutes Espaces naturels : à proximité immédiate Prestations Maison duplex mitoyenne Terrasse de 12 m² environ Jardin privatif de 294 m² environ Garage fermé de 16,24 m² environ Place de stationnement offerte Carrelage dans les pièces d'eau Parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambres Peinture lisse Volets roulants électriques Placards aménagés selon configuration Deux salles de bains Production d'eau chaude, chauffage et rafraîchissement par système thermodynamique triple service Chauffage et rafraîchissement dans le séjour Radiateurs électriques à panneaux rayonnants dans les chambres Sèche-serviettes électriques dans les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Nouhaud vous propose : SOUS-OFFRE ! MÉRY| MAISON JUMELÉE | 100 m² | 3 CHAMBRES | GARAGE | JARDIN PRIVATIF | CLIMATISATION Cette maison jumelée de 100 m² (89 m² habitables), construite en 2011, offre tout le confort d’une maison avec les avantages d’une copropriété à FAIBLES CHARGES (600€ / an). Située dans un environnement verdoyant et bénéficiant d'une MAGNIFIQUE VUE sur le REVARD, elle combine espace de vie généreux, modernité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie lumineuse de 26 m², - Une cuisine (REFAITE en 2025), entièrement équipée, ouverte sur un espace salle à manger, - Une salle d’eau avec WC, - Une buanderie, - Une belle TERRASSE, exposée SUD / EST, donnant sur un espace jardin d'environ 80 m². À l’étage : - 3 CHAMBRES avec PLACARDS, - Une salle de bains avec baignoire, meuble simple vasque, sèche serviette et placard, - Un WC ANNEXES & ÉQUIPEMENTS : - GARAGE de 20 m² + 2 places de stationnement privé - Chauffage électrique au sol - Climatisation REVERSIBLE - FIBRE, - Nombreux rangements dont un CELLIER de 5 m² Idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie champêtre et moderne à quelques minutes des commerces, d’Aix-les-Bains et de l'accès d'autoroute. Pour des renseignements ou une visite, CONTACTEZ-MOI sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Vue imprenable et rénovation haut de gamme

- Maison en pierre avec jardin et garage !

Située à Barby, au sud de Chambéry, dans un environnement calme et recherché, cette ancienne maison vigneronne de caractère séduit par sa vue panoramique, son authenticité et la qualité remarquablede sa rénovation, alliant charme de l’ancien et confort contemporain.

D’une surface de 125 m² habitables, elle offre de beaux volumes lumineux, avec une belle pièce de vie et cuisine ouverte prolongée par une terrasse couverte bénéficiant d’espace et d’une vue dégagée exceptionnelle.

La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau et plusieurs WC. Un grand cellier / buanderie complète les espaces.

La rénovation met en valeur des matériaux haut de gamme et des finitions soignées : parquet contrecollé en chêne, portes en bois massif, cuisine neuve, ferronneries sur mesure, ...

Excellente performance énergétique (isolation, pompe à chaleur, climatisation réversible), pour un confort optimal toute l’année.

Garage, stationnements et grande cave viennent parfaire l’ensemble. Implantée sur un terrain d’environ 450 m², la propriété offre un extérieur facile à entretenir.

Bien rare, clé en main, cette maison peut également s’envisager comme un appartement de standing, offrant un cadre de vie unique.

Pour toute information complémentaire ou pour découvrir ce bien d’exception et la richesse de son patrimoine, nous vous invitons à nous contacter.

Located in the charming village of Barby, near Chambéry, this beautifully renovated former winegrower’s house blends authentic character with high-quality modern finishes. Offering approximately 140 sqm of bright and harmonious living space, it features a spacious living area with an open kitchen leading to a covered terrace with stunning open views.

The property includes four bedrooms, including a ground-floor master suite, additional bathrooms, and excellent energy […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne Malard-Bernier vous propose : BASSENS -73 - Sur les hauteurs de CHAMBÉRY face au massif de Belledonne, maison de 250 m² située dans un QUARTIER résidentiel PRISÉ. Située à 20 mns du Lac du Bourget et 30 mns des pistes de ski l'emplacement est idéal, Il vous offre de même le CALME, la VUE et la proximité des commodités (axes routiers, gare, écoles. à moins de 10 mns) un idéal pour ceux qui veulent allier la nature avec la vie citadine. BAIGNÉE de LUMIERE par ses larges baies cadrant les sommets, la maison offre une distribution pouvant s'adapter à de nombreux projets familiaux mais aussi professionnels. Ce bien se composent d'une SPACIEUSE PIECE DE VIE avec une cuisine aménagée et équipée HAUT DE GAMME, une Family's room, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un bureau (pouvant servir de 5ème chambre), une buanderie, une cave et un garage. Le plus : un STUDIO INDEPENDANT. CLIMATISATION. Pensée pour un ENTRETIEN MINIMAL avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie aussi d'équipements TECHNIQUE DE QUALITE permettant notamment une gestion des coûts maîtrisés. Les 1070 m² de terrain ont également été aménagés pour obtenir un cadre verdoyant avec un minimum d'entretien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>