iad France - Ludovic Folie vous propose: MAISON PLAIN-PIED TROIS CHAMBRES PUILBOREAU

Je vous invite à découvrir cette charmante maison d'environ 120 m², située dans la belle commune de Puilboreau. Elle se compose d'un espace de vie agréable, comprenant une véranda chauffée, une cuisine séparée et une pièce de vie spacieuse dominée par un poêle à bois, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Un couloir vous conduit vers l'espace nuit, qui dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bain. Vous y trouverez également un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, ainsi qu'une buanderie équipée d'une douche.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Margaux Beaudoire vous propose: Charme et douceur de vivre à Puilboreau,

MAISON NON MITOYENNE/ 3CHAMBRES/ HAUTEUR SOUS PLAFOND/ JARDIN CLOS ARBORÉ /GARAGE

Dans une rue calme, découvrez cette maison, un véritable cocon où il fait bon vivre.

Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie avec sa belle hauteur sous plafond et son poêle à bois, qui créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, elle reste lumineuse tout au long de la journée.

La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace.

Au rez-de-chaussée, une extension contemporaine à toit plat accueille une chambre de plain-pied avec vue sur le jardin. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, un palier dessert deux chambres avec hauteur sous plafond, offrant des espaces nuit cocooning.

À l’extérieur, le charme opère, laissez-vous séduire par le jardin cosy, arboré et sans vis-à-vis, ainsi que par trois terrasses, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée en toute tranquillité.

Côté pratique, la maison dispose également d’une buanderie, d’un garage et d’un stationnement privatif.

✨ Une maison pleine de charme où confort et sérénité s’invitent naturellement au quotidien.

Au plaisir pour une visite,

Margaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Solange Lucas vous propose: Puilboreau, dans un quartier calme aux portes de LA ROCHELLE.

Très agrèable maison de plain pied, d'une surface de 131m² avec une vue dégagée. Elle offre : une vaste entrée avec wc et vestiaire, un espace de vie très généreux de presque 60m² avec cuisine aménagée, poêle à bois, baies vitrées dont une à galandage donnant accès à une terrasse et son jardin clos sans vis à vis et paysagé.

Pour la partie nuit: 3 chambres, dressing, salle de bains avec douche et baignoire, wc.

Pour faciliter la vie, une buanderie, un garage et un chalet en fond de parcelle complète l'ensemble pour vous offrir une belle qualité de vie.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 467000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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