iad France - Chahira Boulares vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Piscine à Biot

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située au cOEur de la paisible commune de Biot, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Construite en 1980 et parfaitement entretenue, cette propriété vous permettra de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de son environnement privilégié.

D’une surface d’environ 220 m², la maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée desservant un spacieux séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Une agréable véranda prolonge l’espace de vie et offre une vue dégagée sur les collines environnantes, le jardin et la piscine.

Vous trouverez également deux chambres en suite, dont une bénéficiant d’une belle terrasse, un bureau ainsi qu’un WC invité.

En rez-de-jardin :

Deux chambres supplémentaires se partageant une salle d’eau avec WC, avec un accès direct au jardin.

Une buanderie et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau.

À l’extérieur :

Le jardin paysager est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir. La piscine offre un espace de rafraîchissement parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Une cuisine d’été vient compléter cet espace convivial.

Les atouts de la propriété :

✔ Poêle à bois apportant charme et confort au séjour

✔ Climatisation réversible pour un confort été comme hiver

✔ Panneaux photovoltaïques permettant une meilleure performance énergétique

✔ Environnement calme et verdoyant

✔ Piscine et cuisine d’été idéales pour recevoir

✔ 4 chambres + bureau parfait pour une famille

✔ Nombreux espaces de rangement

Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature souhaitant rester à proximité des commodités, écoles et axes principaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Brest vous propose: Méthamis – Propriété en pierre et vue sur les collines

Dans le village perché de Méthamis, entre garrigue et collines face au Mont Ventoux, cette authentique propriété en pierres développe plus de 120 m² habitables et offre un cadre de vie rare, entre charme provençal et potentiel d’évolution.

Village d’origine gallo-romaine, traversé par le célèbre Mur de la Peste et dominant la vallée de la Nesque, Méthamis séduit par son patrimoine et son environnement naturel préservé.

Une propriété pleine de caractère, idéale pour celles et ceux qui recherchent charme et tranquillité.

Une propriété organisée sur trois niveaux

* Rez-de-chaussée – Volumes et potentiel

Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces à exploiter :

Garage d’environ 43 m²

Buanderie de plus de 30 m²

Pièces supplémentaires à aménager, nécessitant des travaux.

Ces volumes permettent d’envisager différents projets selon vos besoins : atelier, espace de stockage, activité indépendante ou aménagement complémentaire.

* 1er étage – L’habitation principale (environ 90 m²)

L’espace de vie se compose de :

Cuisine indépendante aménagée et équipée

Salle à manger conviviale

Salon lumineux avec poutres apparentes

Grand hall central distribuant harmonieusement les espaces

Deux chambres et un bureau

Salle d’eau

WC indépendant

La terrasse tropézienne offre une vue sur les collines, véritable atout dans un cadre paisible et verdoyant.

Les escaliers intérieurs en tommettes d’origine soulignent l’authenticité des lieux.

Confort et équipements

La propriété bénéficie d’un double système de chauffage, permettant d’adapter le confort selon les saisons : climatisation réversible ou poêle à bois.

Menuiseries aluminium double vitrage et volets en bois.

* 2ᵉ étage – Grenier aménageable de 45 m²

Un espace supplémentaire d’environ 45 m², offrant un fort potentiel : création de chambres additionnelles, bureau, salle de jeux ou atelier selon […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui place l'humain et la qualité de service au cœur de chaque projet.

Avec nous, bénéficiez d'une présentation haut de gamme : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter en toute sérénité.

À découvrir : une villa récente de 150 m² environ, nichée sur un terrain plat et clos et paysager de 1 413 m² avec piscine, à deux pas du pittoresque village de Callian.

Les espaces intérieurs :

- Un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte équipée

- Un cellier / buanderie pratique

- Un salon TV chaleureux

- Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée

- À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains complètent la partie nuit.

Les extérieurs et annexes

- Piscine récente avec pompe à chaleur et filtration neuves

- Atelier et chalet de rangement offrant de multiples usages

- Terrain plat et clos avec double accès

- 4 places de parking

Le tout dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, proche des commerces, écoles et commodités.

Les + du bien

- Climatisation réversible (PAC air/air 2022) + poêle à bois

- Fenêtres PVC double vitrage et volets

- Entièrement rénovée

- Pas d'amiante (analyses négatives)

Informations pratiques

- Taxe foncière : 1 450 €/an

- Estimation chauffage/énergie : entre 1 790 € et 2 490 € (DPE 2025)

- DPE : Classe D – Conso conventionnelle 25 650 kWhEP/an – Émissions 816 kg CO₂/an

- Bien hors copropriété

Prix de vente : 650 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Thiboult vous propose: Villa 200M2 + Mazet 40M2

Découvrez cette belle villa en fond d'impasse, située dans un cadre idyllique, à l'abri des regards, au calme et offrant une vue imprenable.

Entrée, wc pour invité, grand séjour de 45 M2 avec 3 baies à galandages dont 1 vue superbe sur le village de LA MOTTE.

Toit cathédrale, poele à bois. Cuisine fermée (possibilité ouverture), mezzanine et suite parentale.

Pour compléter, 2 chambres (15 et 33 M2), dressing, buanderie, grande salle de bain avec douche et baignoire, wc.

Le séjour donne sur une grande terrasse avec sa pergola bioclimatique pour profiter de la vue sur le massif du rouet, un bassin à poissons et un coin salon pour profiter des belles soirées.

Grande piscine avec terrasse bois exotique.

Un mazet de 40 M2 ( travaux à prévoir) complète le tout.

- Très bonne accéssibilité,

- Climatisation réversible dans chaque chambre

- Un jardin aux espaces verts luxuriants

- possibilité location saisonnière,

- proche commerces,

- 8 mn de l'autoroute, gare TGV

- 20 mn de la mer

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Carton vous propose: Superbe Demeure de Caractère au COEur de Saint-Martin-Vésubie

Nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 7016 m² à Saint-Martin-Vésubie, cette demeure de caractère d'une surface de 195 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété chargée d'histoire, sur deux niveaux, saura séduire les amateurs de belles pierres et d'authenticité.

Le rez-de-chaussée présente un salon spacieux avec une cheminée d'époque offrant une ambiance chaleureuse.

La cuisine indépendante non équipée est une invitation à la convivialité et aux moments en famille.

Vous trouverez aussi une chambre ou bureau de plain pied

À l'étage, 4 chambres, dont une de 35 m2 environ offrent des espaces de vie intimes et confortables. Un palier ainsi qu'un dressing, une salle d'eau avec toilette, viennent compléter cet étage, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

L'extérieur de cette demeure ne manque pas de charme avec sa terrasse offrant une vue imprenable sur le vaste terrain arboré.

Un grand parc de 7000 m2, avec une dépendance cadastrée.

Idéal pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour organiser des repas en famille ou entre amis.

Cette demeure ancienne, bien entretenue mais nécessitant des travaux de rénovation, dispose d'un système de chauffage électrique, poele à bois et cheminée.

Les annexes comprennent notamment un sous-sol, avec 2 grandes caves offrant des possibilités de rangement supplémentaires.

Située à Saint-Martin-Vésubie, cette demeure, avec une vue exceptionnelle bénéficie d'un vaste jardin arboré, véritable havre de paix, permet d’imaginer de nombreux projets : espace de détente, potager, ou encore installations dédiées à l’accueil et au bien-être.

Un lieu unique pour allier nature, sérénité et projets de vie !

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Herve Durif vous propose: Maison 150m²- 6 pièces avec vue imprenable – Piscine – 3 000 m² de terrain.

À La Verdière, en position dominante, cette maison d’environ 150 m² offre une vue exceptionnelle sur le château de la Verdière, jusqu'au reliefs de la Sainte-Baume et de la Sainte-Victoire.

Un cadre rare, paisible, où l’on respire immédiatement l’air de la Provence.

Ici, la lumière entre généreusement dans chaque pièce.

Les espaces de vie sont chaleureux et bien pensés : un salon avec poêle à bois pour les soirées d’hiver, un séjour lumineux, et une pièce de vie ouverte sur l’extérieur, idéale pour recevoir ou profiter des demi-saisons en toute luminosité.

La cuisine aménagée avec arrière-cuisine complète cet ensemble fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d’eau ainsi qu’une suite parentale avec balcon et vue dominante permettent une vie confortable de plain-pied.

À l’étage, deux chambres climatisées et une salle de bain complètent l’ensemble.

À l’extérieur, le terrain clos et arboré d’environ 3 000 m² accueille une piscine couverte par un dôme, plusieurs terrasses, un terrain de pétanque et différents espaces pour profiter pleinement des beaux jours.

Un véritable lieu de vie, pensé pour partager, recevoir et savourer les saisons.

Côté confort :

climatisation réversible, poêle à bois, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries pvc et alu, garage avec buanderie, abri voiture et stationnements multiples.

Cette maison s’adresse à celles et ceux qui recherchent le calme, la nature et une vue iconique, tout en restant à proximité d’un village vivant du Haut Var.

Un lieu où l’on se projette facilement… en résidence principale comme en maison de famille pour les vacances.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office Immobilier de Briançon vous présente à la vente un chalet d'exception de 255 m² à l'entrée de la vallée de Serre Chevalier. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6338-CLG (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située entre Montgenèvre et Serre Chevalier, sur les hauteurs de Briançon, avec vue sur les Ecrins, cette propriété fait partie d'un lotissement de cinq chalets de prestige. Au carrefour des vallées, elle bénéficie d'un emplacement très recherché, offrant un accès privilégié aux stations de ski en hiver et aux sentiers de randonnée en été, tout en restant proche de toutes les commodités. Description intérieure : Ce chalet construit en 2024, d'une surface habitable de 255 m², offre au rez-de-chaussée une cuisine moderne ouverte sur une vaste pièce à vivre lumineuse, donnant accès à une terrasse avec jacuzzi. Un ski room avec sèche chaussure complète ce niveau. À l'étage, vous disposez d'une mezzanine de 60 m², faisant office de salle de jeux et de lecture pouvant être aménagée en bureau ou en chambre supplémentaire. Au rez-de-jardin, vous profitez de 4 chambres dont trois suites parentales modernes, ainsi que d'un dortoir de 20 m² et d'une salle de bains. Le tout est agrémenté d'un espace bien-être avec sauna et d'une salle de cinéma. Avantages extérieurs : Le terrain de 600 m² est piscinable et arborés. Prestations complémentaires : Le chalet dispose d'un garage fermé, de deux places de stationnement privatives. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique et par un poêle à bois. Le chalet peut générer […] Voir l’annonce immobilière >>

Barnes a le plaisir de vous présenter en exclusivité une perle rare face à la mer, située au cœur du village emblématique des Goudes cette maison de charme entièrement rénovée avec gout conjugue élégance, confort et panorama à couper le souffle. Cette maison de ville d'environ 100m², offre des volumes harmonieux baignés de lumière, sublimés par une vue mer imprenable et un environnement naturel privilégié. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse cuisine spacieuse et conviviale, poêle à bois espace bureau, salon vue mer. Deux chambres une salle d'eau dont une suite parentale vue mer avec salle de bain privative au finitions soignées.Des extérieurs d'exceptions idéal pour contempler les couchers de soleil sur la Méditerranée et le port des Goudes. Toit terrasse aménagé pour vos réceptions et moments de détenteTerrasse patio et jardin paysager intime et soigneusement entretenu. Un véritable art de vivre entre mer et collines. Un bien rare, alliance parfaite entre modernité et authenticité, au sein d'un cadre naturel préservé cette maison séduira les mateurs de bien d'exception à la recherche de sérénité. Possibilité d'acquérir un deux pièces avec terrasse prix et photos sur demande. Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier résidentiel recherché de Sault, au calme absolu et au cœur d'un environnement naturel préservé, cette villa récente de 181 m² séduit par son élégance et son style provençal et lignes contemporaines.

Son architecture, inspirée des bastides traditionnelles, s'intègre harmonieusement dans le paysage et bénéficie d'une vue sur le Mont Ventoux.

La propriété s'étend sur un terrain paysager de 3 791 m² entièrement clôturé, accessible par un portail électrique.

Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du cadre et de l'ensoleillement : une piscine parfaitement intégrée au jardin, une vaste terrasse d'environ 100 m² idéale pour recevoir, ainsi qu'une véranda modulable pouvant être fermée pour un usage confortable toute l'année.

Un boulodrome rappelle l'art de vivre provençal, tandis que deux garages complètent l'ensemble, dont l'un équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques.

Un système de récupération des eaux de pluie d'environ 15 000 litres participe à une gestion raisonnée des ressources.

L'intérieur propose des volumes lumineux et une circulation fluide. La pièce de vie principale réunit salon et salle à manger dans un espace convivial ouvert sur une cuisine équipée signée Rosières et Samsung, prolongée par une arrière-cuisine et un accès direct à la véranda.

La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison, tandis qu'un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse durant l'hiver.

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont l'une dispose d'un vaste dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie fonctionnelle.

Le hall d'entrée dessert également un WC indépendant.

À l'étage, deux chambres supplémentaires avec […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Chloé Montier vous propose: Superbe maison familiale avec piscine et T2 indépendant – Solliès-Ville - Garage

Le cadre de vie

Située à Solliès-Ville, à la limite de La Farlède et de Solliès-Pont cette propriété vous offre un cadre de vie verdoyant, sans renoncer à la proximité des commerces et commodités. Vous êtes ici à seulement 15 minutes de Toulon et 20 minutes de Hyères. Les commerces à quelques minutes et, pour vos envies de baignade en mer, les plages sont accessibles en 20-25 minutes de voiture.

La maison principale (167 m²)

L'espace de vie de 65 m² est le véritable cOEur de la maison : baigné de lumière, il s’articule autour d’une cheminée suspendue moderne qui donne tout son cachet à la pièce. Il s'ouvre sur une grande cuisine dinatoire de 30 m², conviviale et entièrement équipée, parfaite pour partager de bons repas.

De plain-pied, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale confortable de 20 m² avec dressing. À l'étage, une vaste pièce sous pente de 40 m² offre de nombreuses possibilités : une troisième chambre spacieuse, un bureau au calme ou une salle de jeux.

Le T2 indépendant (47 m²)

Accolé à la maison et relié, cet appartement rénové est un atout majeur. Avec sa chambre en mezzanine, son séjour chaleureux, son coin cuisine et sa terrasse privative, il permet de recevoir famille et amis en toute indépendance ou d'envisager un revenu locatif.

Équipements:

Double vitrage, climatisation réversible, raccordement au tout à l'égout, poêle à bois.

Les extérieurs et annexes

Le terrain de 2 231 m² invite à la détente avec sa piscine et un jacuzzi, idéale pour les journées d'été.

Une cuisine d'été avec four à pizza, une grande terrasse.

Côté pratique, tout a été pensé pour le stationnement et le rangement :

Un garage fermé de 24 m², une buanderie de 11,3m2.

Un carport pour abriter deux véhicules.

De nombreuses places de stationnement supplémentaires sur la propriété pour vos invités.

En résumé :

Surface […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Carbonatto vous propose: Haut de villa et son accès de plain-pied avec jouissance privative de 2 900 m² de terrain – Cadre nature exceptionnel

Dans une petite copropriété de seulement deux lots principaux, sans charges, découvrez ce bien rare, vendu comme une véritable maison, bénéficiant de la jouissance privative du terrain d’environ 2 900 m², dans un environnement naturel privilégié.

Ce duplex développe environ 135 m² habitables pour 155 m² de surface totale, et offre des volumes confortables et une distribution idéale.

Au rez-de-chaussée :

•Une entrée accueillante

•Un vaste séjour d’environ 45 m² avec espace bureau et poêle à bois

•Une cuisine dînatoire de 25 m², ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, équipée d’un store électrique

•Une chambre en suite avec salle de douche et WC

•WC indépendants

À l’étage :

•Deux chambres en suite :

•La première avec salle de bain, douche, WC et un grand dressing

•La seconde avec salle de douche, WC et un espace bureau pouvant être aménagé en dressing

Le cadre est tout simplement idyllique : le terrain est bordé en contrebas par le Loup, offrant une zone d’eau douce naturelle idéale pour se rafraîchir en été, un véritable luxe, sans nécessité de piscine.

Prestations et annexes :

•Façade et toiture récemment rénovées

•Chauffage par chaudière fioul récente

•Chauffage, eau, électricité et fosse septique collectifs aux deux lots

•Forage déclaré en mairie permettant l’arrosage du terrain

•Plusieurs places de stationnement

•Une cave

•Un grand atelier

Bien offrant un potentiel d’évolution à plus long terme, sous réserve des accords nécessaires et des autorisations éventuelles.

Un bien rare, alliant volumes, nature, tranquillité et potentiel, parfait pour les amoureux d’espaces extérieurs et de lieux de vie atypiques.

Une visite s’impose!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Prochasson vous propose: BAISSE DE PRIX

Maison moderne 6 pièces – Roquebrune-sur-Argens – 111 m² avec deux piscines

Nouveauté à Roquebrune-sur-Argens !

Dans un secteur calme et recherché, à deux pas des écoles et des commerces du village, découvrez cette maison individuelle moderne, sans aucun travaux à prévoir, prête à accueillir votre famille ou vos projets.

Édifiée sur un terrain d’environ 300 m², cette propriété se compose de deux logements entièrement indépendants, offrant de multiples possibilités : habitation principale, rendement locatif, ou encore accueil familial.

La partie principale de 75 m² séduit par son grand séjour lumineux avec poêle à bois et cuisine aménagée avec îlot central (environ 40 m²). Vous y trouverez également trois chambres, une salle d’eau en travertin, une terrasse exposée sud-est et une belle piscine au sel, à l’abri des regards.

En complément, un duplex indépendant d’environ 36 m² avec sa propre terrasse ombragée et sa deuxième piscine privative. Il comprend un séjour avec coin cuisine, un espace nuit, une salle d’eau avec WC, et une chambre mansardée. Un espace idéal pour recevoir famille, amis, ou générer un revenu locatif attractif — libre de toute occupation.

L’ensemble bénéficie d’un confort optimal toute l’année : climatisation réversible dans chaque pièce, poêle à bois, et une rénovation récente et soignée.

Le bien est vendu entièrement équipé et meublé, avec la possibilité d’être livré vide selon votre projet.

Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, rentabilité et douceur de vivre sous le soleil provençal.

À visiter sans tarder — coup de cOEur garanti !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.25€ par mois (soit 75 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valerie Rebora vous propose: ***2 en 1 ! Maison principale habitable avec sa dépendance à rénover***

Au abords du village médiéval de St André de Rosans, venez découvrir ce bien à potentiel !

Il se compose d'une maison principale en bon état et d'une maison attenante à rénover, le tout donnant sur un grand jardin de 650m² avec une belle vue dégagée sur la nature !

-Maison principale :

De plain pied, entrez sur un grand salon/salle à manger de 22m². La visite se poursuit avec une cuisine à aménager de 16m², 2 chambres de 20 et 16m², une salle de bain et un WC.

Au 1er étage, de grandes combles aménageables peuvent être exploitées sur près de 70m².

-Maison attenante à rénover :

Au rdc, une pièce de 22 m² et à l'étage 2 chambres de 9m² environ.

Le plus de la maison : un jardin plat avec une vue dégagée et ensoleillée, clôturé, avec portail. Possibilité de garer les véhicules sans problème.

Equipements : double vitrage, poêle à bois, convecteurs électriques neufs, assainissement individuel conforme, eau de ville.

ST André de Rosans est un village paisible, reconnu pour son prieuré. Il se situe à 5km de Rosans où se trouvent tous les services et commerces nécessaires au quotidien (écoles, boulangerie, médiathèque, local de producteurs, bar restaurants, etc...)

A proximité immédiate, profitez également de nombreuses activités de plein air : baignade au plan d'eau de Rosans et en rivière, randonnées pédestres et cyclo, escalade, ….)

Serres 20mn - Gap 1h

Informations supplémentaires par mail ou téléphone. Visites rapides possibles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélia Moitrier vous propose: Maison de plain-pied 5 pièces – Entraigues-sur-la-Sorgue – Exclusivité

En exclusivité, située dans un quartier calme d’Entraigues-sur-la-Sorgue, à proximité des commodités, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 1990 en brique de qualité, mitoyenne d’un côté mais sans aucun vis à vis, édifiée sur un terrain d’environ 800 m².

D’une surface habitable de plus de 118 m², la maison offre une distribution fonctionnelle et agréable : une belle entrée avec des espaces de rangement, une pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée plein sud avec un poêle à bois donnant directement sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, un grand garage.

Le confort est assuré par un chauffage au poêle à bois. Une maison chaleureuse où il fait bon vivre.

Une véranda vient compléter l’ensemble et offre un espace supplémentaire appréciable en toute saison.

Cette maison séduira par son plain-pied, sa luminosité, ses beaux volumes et son environnement paisible, tout en restant proche des écoles, commerces et axes principaux.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Guipponi vous propose: REGUSSE (83630) - MAISON FAMILIALE 96 M² - 4 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE

Cette maison individuelle, construite en 2010, est située dans un quartier calme avec une jolie vue sur le village.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte bien équipée, donnant accès au garage et à la partie nuit. Un couloir dessert les 4 chambres avec placards, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un wc séparé.

A l'extérieur, sur un terrain d'environ 700m², vous disposez d'une terrasse avec pergola, d'un espace de parking pour 4 voitures, d'une piscine coque au chlore (8,50m x 3,50m) et d'espaces autour de la maison.

**Avantages**

- Maison de plain-pied sur vide sanitaire

- Garage avec buanderie

- Piscine avec vue village et local technique

- Exposition idéale au sud et à l'est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée

- Très bon état général de la maison

**Équipements & Infos Pratiques**

- Confort : Fibre optique et tout-à-l'égout

- Système de chauffage électrique avec thermostat et poêle à bois dans la pièce de vie

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une superbe maison familiale.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 135 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Chloé Arnaud vous propose: Maison familiale avec piscine et appartement indépendant - Saint Aygulf

Dans un environnement calme et recherché, à 5 minutes de la plage, cette belle propriété offre un cadre de vie idéal entre confort, espace et proximité du littoral.

Implantée sur un terrain de 1000 m², elle développe 147 m² habitables et se compose d’une maison principale ainsi que d’un appartement T3 indépendant, parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité ou envisager un projet locatif.

La maison principale, élevée sur deux niveaux, propose en rez-de-chaussée un séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine aménagée et fonctionnelle, 1 chambre avec sa salle d’eau privative, un wc et un espace buanderie. Au 1er étage, un espace bureau ainsi qu’une chambre avec sa terrasse privative, une salle d’eau avec wc.

Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs. Un grand sous-sol et une cave complètent l’ensemble.

L’appartement T3 comprend un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager, d’une piscine chauffée avec son dôme, d’un carport ainsi que la possibilité de stationner facilement plusieurs véhicules.

La climatisation réversible sur pompe à chaleur et le poêle à bois assurent confort et performance énergétique.

Un bien rare à Saint-Aygulf, à proximité immédiate des plages, commerces et écoles. À visiter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johann Garcia vous propose: Opportunité rare

Environnement calme, paisible, proche de toutes les commodités (écoles, transport et commerces) belle maison entièrement rénovée d'une superficie habitable de 176m2 sur un beau terrain clos et sécurisé de 1000m2.

A l'extérieur, grand parking (6 véhicules) avec portail et portillon sécurisé, piscine bali (40m3) et sa plage de piscine, plusieurs terrasses (tout en travertin) et grand espace arboré.

A l'intérieur, toute la maison est lumineuse, joliment décoré.

A l'étage grande cuisine totalement aménagée et équipée ouvert sur la pièce vie (plus de 67m2) tout confort avec un beau poele à bois et accès aux extérieurs. 2 grandes chambres (dont une accès terrasse), une belle salle de bain (baignoire et douche à l'italienne), WC séparé et nombreux rangements.

Gros plus de la maison, vous retrouverez de plain pied, 2 grandes chambres (dont une avec sa terrasse privative), une belle salle d'eau, un coin bureau, un WC séparé et une grande entrée (idéal grande famille, séjour famille/amis ou locatif). un grand garage de 40m2 complète parfaitement la maison.

Une maison totalement rénovée avec un EXCELLENT DPE en B, faible consommation (eau et électricité totalement à 0 euros toute l'année).

Plus d'informations et demandes de visites : contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Guipponi vous propose: 83670 MONTMEYAN - MAISON DE VILLAGE COMPRENANT DE 2 APPARTEMENTS + 2 CAVES

Venez découvrir cette maison de village qui vous offre le charme de l'authentique. Proche du Lac de Sainte Croix et des Gorges du Verdon, cette maison, actuellement en copropriété, se compose de deux appartements indépendants et de deux caves, offrant une polyvalence rare. Possibilité de créer trois studios.

Appartement aux 1er et 2ème Étages :

Cuisine ouverte équipée d'un four à pizza, donnant sur un salon avec cheminée et poêle à bois. Une grande chambre avec salle d'eau attenante et dressing/buanderie ou bureau.

Appartement Traversant au 3ème Étage :

Une pièce de vie offrant une VUE imprenable sur les environs, composée d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon/salle à manger, une salle d'eau, une chambre.

Atouts Supplémentaires :

Deux caves pour le stockage ou aménagement selon vos besoins. Situation en plein coeur du village, à proximité des commodités. Charme authentique de la vie de village.

Cette maison de village représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement locatif, une résidence multigénérationnelle ou tout simplement une maison de caractère au coeur de Montmeyan.

Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Morgant vous propose: En exclusivité sur Saint-Martin-de-Crau, en campagne non isolée, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 185 m², entièrement restaurée avec des matériaux de qualité.

Elle offre une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 75 m² avec salon, séjour, cuisine ouverte, récente et équipée, sublimée par de belles hauteurs sous plafond, et des poutres apparentes.

La maison dispose de 3 chambres, dont 2 suites de 22 m² et 19 m², et d’un bureau pouvant faire office de 4ᵉ chambre.

Vous apprécierez son confort optimal : grande buanderie, chauffage au sol, climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, DPE B.

Possibilité de construire un futur garage.

Une maison atypique, spacieuse et élégante, idéale pour une famille ou pour les amateurs de biens de caractère offrant confort, volumes et qualité de rénovation. Aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe villa d'une surface totale de 181 m² entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité présente de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations soignées.Dès l’entrée,vous découvrirez un hall accueillant menant à un salon/salle à manger baigné de lumière, grâce à de larges portes-fenêtres. La cuisine moderne, entièrement équipée, est séparée, offrant un espace fonctionnel et confortable.Le rez-de-chaussée se compose également d’une chambre pouvant faire office de bureau, d’une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d’une spacieuse suite parentale.À l’étage, une troisième chambre bénéficie de sa salle d'eau attenante et d’un accès sur une terrasse. Un agréable coin lecture vient compléter cet espace.À l’extérieur, une buanderie indépendante donne accès à un appartement 2 pièces. Véritable atout, celui-ci permet d’accueillir famille et amis ou d’envisager un revenu locatif.Les extérieurs offrent une belle terrasse, une piscine au sel à débordement et un terrain plat de 2.348 m², doté d’un abri de jardin ainsi que d’un double garage.Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Llinares Immobilier vous propose : LA DÉTENTE, une villa de 105m2 située au cœur du village provençal d’Allauch. Sans vis-à-vis, elle est exposée plein sud, offrant calme, luminosité et confort dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Implantée sur un terrain arboré de 503m², elle bénéficie de superbes espaces de détente : piscine, grande terrasse, véranda avec sauna et seconde véranda avec jacuzzi et une douche hammam. Un véritable havre de paix. Elle se compose d’un séjour chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine américaine équipée et d’une buanderie. La partie nuit comprend quatre chambres, deux wc, une salle d’eau et une salle de bains. Rangements intégrés, dressing, parquet et carrelage viennent compléter l’ensemble. Prestations supplémentaires : quatre stationnements, abri de jardin, double vitrage et 30m² de panneaux solaires (environ 1 500 € d’économies par an).Contact Daniela RETAAttestation collaborateur :13102025000002189RCP: 511977654 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 2 290 €/an - Honoraires inclus de 3,39 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat A - Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michael Leonard vous propose: Ampus – Maison de village pleine de charme – 115 m²

Les propriétaires sont ouverts à l’étude d’une proposition sérieuse et cohérente avec le marché local.

Située à seulement quelques mètres de la place du village, dans une rue calme quasi piétonne, cette maison de caractère de quatre niveaux offre de beaux volumes, une belle luminosité et un ensoleillement présent une grande partie de la journée

Rez-de-chaussée:

Entrée desservant un garage ainsi qu’un espace buanderie.

Niveau 1:

Cuisine équipée semi-ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, créant un espace convivial et chaleureux au quotidien.

Le séjour dispose d’une cheminée fonctionnelle permettant l’installation d’un poêle à bois ou à granulés (raccordements déjà en place).

Ce mode de chauffage permet de chauffer efficacement les niveaux supérieurs.

En complément, des radiateurs électriques assurent le confort en appoint.

À ce niveau, une arrière-cuisine complète l’ensemble : une pièce lumineuse, cosy et chaleureuse, idéale comme espace de rangement, coin repas ou pièce polyvalente selon vos besoins.

Niveau 2:

Espace nuit composé :

•d’une première chambre

•d’une salle de bains indépendante avec baignoire d’angle, lavabo et WC

•d’un WC séparé supplémentaire (vrai confort au quotidien)

La chambre dispose d’un point d’eau existant permettant l’installation d’une douche supplémentaire, idéal pour envisager une suite parentale.

Niveau 3:

Seconde chambre lumineuse bénéficiant également d’un point d’eau, offrant de belles possibilités d’aménagement.

Niveau 4:

Troisième chambre mansardée pleine de charme, équipée d’une douche à l’italienne, parfaite pour une suite indépendante, un espace invité ou un projet locatif.

Les +

✔ Pas de gros travaux à prévoir (rafraîchissement selon les goûts)

✔ Fibre optique

✔ Taxe foncière : 525 € / an

✔ Garage en cOEur de village (rare)

Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un […] Voir l’annonce immobilière >>

Fiche Id-OCT177477 : VACQUEYRAS – Villa de 200 m2 ÉTAT NEUF ! Vue panoramique sur les Dentelles de Montmirail 5000 m2 de jardin paysager oliviers - chênes - arbres fruitiers et un appartement neuf T2 de 40m2 - PISCINE 10x 5 - Trois garages 40m2 et 60 m2 et un abri auto. forage et eau canal - VACQUEYRAS – La villa comprend 4 chambres deux salle de bains deux wc un grand salon séjour plafond cathédrale une cuisine équipée neuve plan granit une buanderie. la villa est équipée de climatiseurs neufs réversibles et d'un poêle à bois très haut de gamme. Large terrasse avec pergola climatiques. 3 garages 40 et 60 m2 et un abri auto - Un appartement neuf 37 m2 avec entrée et portail indépendant - tout équipé. Un verger . Visiophone et deux portails automatiques jardin clos 5000 m2 DPE C et A toiture en parfait état - A Voir ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 660000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 100 kWh.m2.an […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison du XVIII siècle nichée au coeur d'un village traditionnel et pittoresque, entourée de charmantes propriétés provençales. Imprégnée de caractère, cette charmante maison d'époque de trois étages et aux proportions généreuses était autrefois une chambre d'hôtes et bénéficie de deux accès indépendants et d'un parking privé. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée menant à un escalier d'époque en pierre, une cuisine provençale, une salle à manger et un salon aux éléments d'origine. Une grande cheminée avec poêle à bois, des sols en dalles,des murs en pierres apparentes et des portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse-jardin baignée de lumière. Six chambres spacieuses, deux salles de bains et quatre salles d'eau sont réparties aux premier et deuxième étages, avec terrasse et petit jardin. La suite parentale comprend une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées et un espace de vie exposé sud. La propriété dispose […] Voir l’annonce immobilière >>