iad France - Delphine Morgant vous propose: Maison familiale en campane arlésienne – Vue panoramique sur la campagne !

À seulement 10 minutes d’Arles, au cOEur d’un environnement naturel, découvrez cette magnifique maison familiale de 173 m² habitables, nichée en pleine campagne, avec une vue dégagée et un cadre de vie paisible.

Exposée plein sud, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal toute l’année.

Le jardin accueille trois terrasses, permettant de profiter du soleil selon les heures et les saisons.

Sa piscine chauffée est idéale pour prolonger les baignades jusqu’à la fin des beaux jours.

Vous apprécierez sa vue dégagée, et l’absence de vis-à-vis, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

Vous serez séduits par une superbe pièce de vie baignée de lumière, un séjour chaleureux et équipé d’un poêle à bois pivotant, qui s’ouvre sur la terrasse sud. Sa cuisine indépendante, est fonctionnelle, avec accès direct à une buanderie.

L’espace nuit est modulable avec en rez-de-chaussée une suite parentale indépendante de 36 m², parfait pour recevoir famille et amis, ou pour générer un revenu locatif. À l’étage : 4 chambres et 1 bureau (pouvant faire office de chambre supplémentaire), une salle de douche, et un WC indépendant.

Cette maison est économe avec panneaux photovoltaïques, chauffe-eau solaire et une bonne isolation. Peu énergivore, elle est pensée pour un confort durable et des charges maîtrisées. Elle propose de nombreuses annexes, grande buanderie, garage de 32 m² avec mezzanine, grenier. A découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIF - Située au sein d'une résidence sécurisée, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, lumineux et raffiné. Son vaste séjour, baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur la terrasse et la piscine, avec une vue dégagée sur les collines, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.

La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, dispose d'une buanderie attenante, idéale pour l'organisation du quotidien.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain complète. Toilettes indépendant et second toilettes invités.

Une seconde chambre bénéficie également de sa propre salle d'eau, assurant confort et intimité.

La propriété dispose d'une piscine de 8 × 4 m, d'une climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison, ainsi que d'un portail automatique.

Un garage et un carport […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Chahira Boulares vous propose: Superbe maison de plain-pied avec 4 chambres + bureau, terrasse, jardin et piscine – Châteauneuf-Grasse

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 132 m², totalement de plain-pied. Entièrement rénovée, implantée sur un terrain arboré de 2 500 m². Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité des commodités de Châteauneuf-Grasse.

Intérieur

La maison se compose :

•D’une entrée avec WC invités

•Un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse

•Une ouverture directe sur la piscine traditionnelle en béton, carrelée

Côté nuit :

•1 chambre en suite avec salle d’eau et WC

•1 chambre avec salle de douche

•2 chambres se partageant une grande salle de bains avec WC

•Un bureau, pouvant faire office de 5ᵉ chambre

Extérieurs

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré, d’une piscine 12 x 6 m, ainsi que d’une cuisine d’été avec point d’eau et barbecue, idéale pour les beaux jours.

Exposition Sud-Ouest, offrant un excellent ensoleillement.

Prestations complémentaires

•Double garage

•Plusieurs places de stationnement au sein de la propriété

•Pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Faraci vous propose: Le Plan-du-Castellet – Maison rénovée de caractère – Piscine – Garage – Vue dégagée sur la forêt.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison mitoyenne atypique, alliant confort et beaux volumes, offre une surface Loi Carrez d’ environ

118 m2 et se déploie sur plusieurs niveaux.

Au sous-sol, un espace fonctionnel comprenant une salle de jeux, une buanderie équipée ainsi que des WC, idéal pour le quotidien et le rangement.

Au rez-de-chaussée, la cuisine moderne ouverte sur le salon et la salle à manger crée un espace de vie chaleureux et convivial, sublimé par un poêle à bois.

Cet espace s’ouvre sur une agréable terrasse avec piscine, bénéficiant d’une vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis.

Au premier étage, une chambre avec balcon, orientée côté nature, offre un cadre reposant.

Au niveau supérieur, une suite parentale rénovée avec goût propose un espace intime et confortable.

Enfin, au dernier niveau, une spacieuse suite parentale baignée de lumière, avec salle de bains élégante, offre de beaux volumes et un véritable espace de détente.

L’ensemble de la maison se déploie sur plusieurs niveaux et développe une surface au sol totale d’ environ 189 m², incluant les espaces annexes, apportant un réel confort au quotidien.

Prestations :

• […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre ciel et terre, un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, dominant plus de 39 hectares d’un seul tenant, composés de terres agricoles, de forêts et de vignes, à proximité du Rhône. Idéalement située, la propriété se trouve à 10 minutes des axes autoroutiers et des commerces, à 30 minutes de la gare TGV et à moins d’une heure du premier aéroport international. Les vues panoramiques, la nature environnante et la sérénité du lieu confèrent à cet endroit une atmosphère unique, où le temps semble suspendu.Description :Cette demeure exceptionnelle, datant du VIᵉ siècle, fut érigée sur les ruines d’une ancienne villa romaine. Au fil des siècles, elle devint monastère, puis corps de chasse, avant d’appartenir au seigneur d’Orange. Témoignage vivant d’un passé spirituel et historique, le domaine conserve également les vestiges d’une ancienne voie romaine, encore visibles par endroits, qui traversait autrefois ces terres.Sur ce vaste territoire traversé par deux sources naturelles s’élève une chapelle du XIᵉ siècle, sacralisée et classée à l’inventaire supplémentaire des Monuments Historiques. Elle se distingue par son balcon intérieur dominant la nef, son atmosphère de recueillement, un espace bibliothèque indépendant et son accès pittoresque par un chemin en calade précédé de marches en pierres anciennes. Ce sanctuaire constitue l’un des joyaux du domaine.Après avoir franchi le portail d’entrée, une cour intérieure s’ouvre autour d’un platane majestueux.Les bâtis développent environ 710 m², dont 430 m² habitables, comprenant une maison de gardien indépendante logée dans une tour carrée, aménagée en duplex de 70 m².L’habitation principale se distingue par son charme intemporel et son authenticité :Trois cuisines, dont une splendide cuisine verrière ouvrant sur la cour, une seconde au style Louis XIV agrémentée d’un poêle à bois et d’un légumier en pierre, et une troisième servant d’arrière-cuisine.Un salon de 50 m² avec poutres apparentes et une magnifique cheminée […] Voir l’annonce immobilière >>

« La Belle des Années 1930 »À seulement 5 minutes à pied de la plage de la Favière (700 m), cette demeure de caractère au charme des années 1930, orientée plein sud et entièrement rénovée en 2015, se déploie sur trois niveaux distincts.UNE MAISON AU CHARME AUTHENTIQUEDivisée en deux habitations indépendantes sans charges de copropriété, seule l’une d’elles est proposée à la vente.La maison développe une surface de 154 m² habitables et comprend :• Rez-de-chaussée : deux garages et une chaufferie.• 1er étage (accès par un escalier extérieur) : une magnifique terrasse de 40 m² avec aperçu mer, véritable lieu de vie de cette maison atypique. Elle ouvre sur un vaste séjour à la belle hauteur sous plafond, agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine ouverte. Cet espace dessert deux grandes chambres dont une avec cheminée d’époque, des WC invités et une salle de bains avec accès à un patio extérieur.• 2e étage : un escalier traditionnel « deux quarts tournants » mène à trois chambres aux poutres apparentes, dont deux avec mezzanine. Elles s’ouvrent sur une grande terrasse de 20 m² avec vue mer. Une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau.DES ESPACES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR LA CONVIVIALITÉ• Cour permettant de stationner plusieurs véhicules ou d’aménager un espace de rangement• Terrasse de 40 m² au 1er étage• Patio extérieur attenant à la salle de bains• Terrasse de 20 m² avec vue mer au 2e étage• Jardin clos et arboré de 450 m² avec piscine et pool-house• Portail et portillon sécurisés• Climatisation réversible et poêle à boisUN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉÀ pied, à vélo ou en voiture, tout est accessible en moins de 5 minutes : plage, commerces et commodités. Cette maison de caractère conviendra aussi bien pour accueillir une grande famille en vacances que pour une résidence principale confortable.Idéalement située, elle se trouve à seulement 25 minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce charmant mas de village est composé d'une habitation principale d'env. 170 m2 et d'une dépendance en pierre d'environ 50 m2 sur deux niveaux. Le mas se compose, au RDC, d'une vaste pièce à vivre comprenant: cuisine américaine équipée, joli coin salle à manger et un vaste salon autour d'une cheminée en pierre.L'étage se distribue entre 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains. Une salle d'eau avec WC est dédiée aux deux autres chambres.La dépendance est conçue dans l'esprit loft avec de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. Au RDC on profite d'un séjour avec coin cuisine et poêle à bois et à l'étage d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Llinares Immobilier vous propose : LOFT D'AZUR, une maison de ville de caractère de 195m2, rare, alliant élégance, luminosité et sérénité, à seulement quelques pas de la mer, au cœur du quartier privé et recherché de la Pointe Rouge. Ce bien d’exception se compose d’un duplex principal et de deux appartements indépendants, disposant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, projet familial ou investissement à long terme. Le duplex de 85m2 séduit dès l’entrée par sa spacieuse pièce de vie, sublimée par une superbe verrière. L’atmosphère y est chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois, l’espace s’ouvre sur une terrasse intime et paisible de 9m2, parfaite pour profiter des belles journées en toute tranquillité, adoptant un style loft industriel chic. La partie nuit accueille deux chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative. Les deux T2 indépendants disposent chacun d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, et d’une chambre à l’étage avec salle d’eau privative. Dans le prolongement du salon, une agréable terrasse permet de savourer la douceur du climat méditerranéen. Configurés de manière identique, ils offrent une excellente rentabilité locative avec la possibilité d’accueillir famille et amis en toute autonomie. Un garage de 37m2 vient compléter les prestations, apportant un véritable confort au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de la mer et du calme, à la recherche d’un bien alliant qualité de vie, indépendance et rentabilité.DL/ Contact Cassandra MalecotAttestation collaborateur ADC13102023000002196RCP 7953190/S17671119 - Copropriété : 15 lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 2337€/an - Honoraires inclus de 4,7% à […] Voir l’annonce immobilière >>

À Murs, à deux pas du village de Gordes dans le cœur du Luberon, cette charmante propriété est nichée sur un beau terrain arboré de plus d'un hectare. D'une surface habitable d'environ 270m², elle se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une véranda lumineuse équipée d'un poêle à bois, idéale pour des moments de détente, un vaste espace à vivre avec cuisine et séjour ouverts sur une belle terrasse qui domine le jardin , deux chambres en suite, chacune avec terrasse et accès privatifs, ainsi que deux studios indépendants. - Au premier étage, de trois chambres se partageant une salle d'eau et des toilettes, et un espace bureau.A l'extérieur un magnifique jardin paysagé avec un bel espace piscine (9,5x4,5 m) et plusieurs terrasses et espaces de détente.Une propriété rare qui offre de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Ilo vous propose: *** COUP DE COEUR ***

Dans une impasse paisible, découvrez cette villa de plain-pied fonctionnelle de 192 m² habitables implantée sur une parcelle de 4 380 m². La propriété bénéficie d’un environnement rare, à la fois bucolique et préservé, en zone verte et à deux pas des chemins de randonnées parfait pour profiter de la campagne varoise. La villa profite d’une exposition sud/sud-ouest offrant une luminosité naturelle constante et d’une vue dégagée sur les collines, garantissant une atmosphère sereine et sans aucun vis-à-vis. Toutes les pièces sont orientées sur l'espace piscine et le jardin.

Elle se compose d'une large entrée avec placard et wc séparé avec fenêtre, d'une pièce de vie vaste et lumineuse, qui s’ouvre sur l’extérieur avec sa baie vitrée et s’accompagne d’un poêle à bois créant une ambiance chaleureuse. La grande cuisine équipée indépendante offre un espace fonctionnel et agréable. La partie nuit se décompose avec d'un côté, une suite parentale, wc indépendant et sde moderne et de l'autre côté de la villa, une grande chambre et une autre très grande suite parentale avec dressing et sdb.

Un studio attenant mais indépendant vient compléter l’ensemble. Il comprend une chambre, une kitchenette équipée et une sde avec wc, avec terrasse privative, permettant d’accueillir vos proches ou de faire une activité locative saisonnière.

Les volumes sont généreux et les rénovations assurent un confort durable. L’électricité a été entièrement refaite, la toiture est neuve et sous décennale, les menuiseries sont en PVC/alu et la climatisation gainable neuve permet une maîtrise optimale du confort thermique. Le terrain, plat et soigneusement aménagé, accueille un portail motorisé, un grand espace de stationnement, un espace piscine, une terrasse promontoire idéale pour contempler la nature environnante, ainsi qu’un garage en fond de jardin.

La propriété dispose également d’un véritable potentiel d’agrandissement, que […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et privilégié, en campagne tout en étant à deux pas du centre du village recherché de Malaucène, cette grande demeure provençale restaurée avec soin se compose de plusieurs logements indépendants sur 6900m2 de terrain, idéals pour une grande famille, un projet d'accueil ou de location Le logement principal à l'étage offre une surface d'environ 157 m² comprenant un vaste séjour avec cheminée, trois chambres, un bureau, une cuisine indépendante et de nombreux rangements Le premier logement en rez-de-chaussée dispose d'une surface d'environ 49 m² avec séjour-cuisine, chambre, bureau et salle d'eau Le second logement, réparti entre rez-de-chaussée et étage, offre environ 63 m² comprenant séjour avec poêle à bois, cuisine, deux chambres et deux salles d'eau En complément, plusieurs annexes dont un cellier, une chaufferie, un dégagement et un garage de 42 m² Prestations : chauffage central au fuel pour le logement principal et le second logement, chauffage électrique pour le logement en rez-de-chaussée, eau de ville et eau d'irrigation du Grozeau (ASA), cave à vin voûtée, poulailler À l'extérieur, un magnifique parc clos et paysagé très arboré avec arbres fruitiers et oliviers, une piscine carrelée 5x12 m avec terrasse couverte, une grande cour intérieure de 100 m² avec cuisine d'été équipée et barbecue Vue imprenable sur les contreforts du Mont Ventoux, charme provençal garanti Propriété à vendre par notre agence immobilière de Vaison la Romaine. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Grégory Gauthret vous propose: SAINT ZACHARIE - RARE SUR LE SECTEUR FORT POTENTIEL avec studio indépendant et garage.

C'est un véritable COUP DE COEUR que je vous propose pour cette charmante Maison de ville familiale mitoyenne en T7, d'une surface habitable de 170m2.

La maison est composée au rdc d'une entrée avec un accès au garage vous offrant la possibilité de garer votre véhicule, un coin buanderie, un salle d'eau avec WC, un studio indépendant de 24m2 avec sa terrasse de 20m2

Au 1er étage vous trouverez un séjour d'une superficie de 40m2 équipé d'une climatisation et un poêle à bois avec un accès sur la terrasse de 10m2 exposée plein sud, un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche, une cuisine équipée de 14m2.

Au 2eme étage se trouvent les 4 chambres climatisées entre 10m2 et 15m2 avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et WC, un dégagement pouvant faire office de bureau de 10m2

Au 3eme étage vous trouverez une superbe salle de jeux ou salle de sport d'une superficie de 48m2

Coté extérieur vous apprécierez le joli coin jardin avec barbecue pour profiter des belles journées dans le sud.

En dessous du garage se trouve une cave de 27m2 pour du stockage.

Maison proche des commodités, écoles, marché, commerces, transports et prête à vivre.

Pour votre confort: garage avec porte électrique, double vitrage thermique et phonique, climatisation, poêle à bois, volet roulant électrique, adoucisseur, exposition sud, Visio phone, moustiquaires, gouttières en zinc, fibre etc...

Venez poser vos valises dans cette charmante maison de ville

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie PIERINI vous propose: Secteur Fayence/ Saint Paul en Forêt -Maison traditionnelle de 152.93 m² sur un vaste terrain de 2361 m² plat

Cette villa de plain pied, située dans un cadre privilégié, résidentiel des Sacquetons. Construite en 2014, cette maison de 5 pièces offre un confort moderne dans un environnement serein et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement, les espaces et la luminosité de ce bien.

Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, lumineuse de 65,86m²(séjour/cuisine ouverte) permettrait la création d'une chambre supplémentaire de plus de 10m².

Aujourd'hui vous disposez de 3 chambres.

La plus grande chambre, de 19m², indépendante avec un plafond cathédrale et belle baie vitrée, dispose d'une salle d'eau privative avec WC.

La seconde salle de douche avec WC est dédiée aux 2 autres chambres. Un WC invité avec lave-mains offre plus de confort .

Ce bien est complété un cellier/buanderie,

Un bureau de 11,50m²,

Un grand sous-sol (garage, atelier) 42m².

Les extérieurs, côté séjour une belle terrasse de 45 m²,

Un grand terrain plat clôturé, idéale pour profiter du plein air et des repas en extérieur.

Vous bénéficierez de très nombreuses stationnements, d'un garage/atelier pour protéger votre véhicule, offrir un espace de rangement supplémentaire et le porche devant l'entrée est un plus.

En excellent état général et DPE performant, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Son agencement vous permettra de nombreuses personnalisation.

Elle est équipée d'un système de chauffage individuel avec une distribution réversible air conditionné et un poêle à bois, garantissant un confort thermique optimal.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison traditionnelle d'exception à Saint-Paul-en-Forêt. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Foti vous propose: Maison de Village à Bormes-les-Mimosas

Une occasion unique de posséder une charmante maison de village rénovée à Bormes-les-Mimosas, dans un cadre pittoresque et authentique. Cette belle maison de 55 m2 (loi carrez) offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Elle associe le charme de l'ancien et les prestations du moderne. Au rez de chaussée vous trouverez une pièce de vie avec poêle à bois , une cuisine moderne toute équipée et un wc.

Au premier étage nous avons l'espace nuit avec deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, créant des espaces privés et intimes. La maison est dotée de climatisation pour un confort optimale.

Si vous cherchez une maison de village pleine de caractère, cette propriété est faite pour vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Pulcrano vous propose: Venez découvrir cette magnifique maison construite en 2021 d'une surface habitable d'environ 114 m² sur un vaste terrain de 8730 m². Située dans la charmante vallée du Champsaur , cette maison familiale offre un cadre paisible et naturel,

Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce à vivre de 56 m² composé d'un salon- séjour spacieux et d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Un poêle à bois vient compléter cet espace et apporte une touche chaleureuse ainsi qu'un excellent confort thermique durant l'hiver.

Une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative, offrant un espace nuit indépendant.

Un toilette complète également ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et confortables parfait pour accueillir enfants, famille ou invités.

Une salle de bain ainsi qu'un toilette viennent compléter ce niveau.

L'agencement a été pensé pour offrir praticité et confort au quotidien.

Le terrain de 8730 m² constitue un véritable atout pour ce bien. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement :

jardin, potager, espace de jeux ou encore l'accueil d'animaux.

Un garage, avec accès par l'intérieur de la maison, complète le bien, permettant de stationner un véhicule à l'abris ainsi qu'un espace de stockage.

Cette maison bénéficie de toutes les prestations modernes :

Isolation thermique performante, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois , matériaux récents , VMC ...

Possibilité de détachements de plusieurs parcelles constructibles ( Zone UB )

À proximité :

Commerces, Ecoles, Collège, Ehpad, Cabinet médical

Stations de ski et domaines nordiques du Haut-Champsaur

Sentiers de randonnée et activités de montagne en toutes saisons

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur !

Contactez moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une maison de village de caractère du XVIIIe siècle avec trois chambres, cour, terrasse, bassin et vue dégagée sur le Luberon. Située au cœur du village de Ménerbes, cette charmante bâtisse d'environ 145 m² de surface totale offre une belle luminosité et un cadre authentique à proximité immédiate des commerces et restaurants. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec salon, séjour, salle à manger et cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une cour intérieure de 11 m² et une buanderie/cave de 10 m². À l'étage, deux chambres, un dressing, une salle de bain avec WC et une terrasse de 9 m² complètent l'ensemble. Un bassin de 4x3 m, un atelier/local technique de 12 m² et un chauffage par radiateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Il y a des lieux où l'on se sent instantanément chez soi. Des endroits rares, pensés pour accueillir les plus beaux moments de vie. À seulement trois minutes à pied du coeur vibrant de Maussane-les-Alpilles, ses terrasses animées, ses commerces raffinés et son rythme doux de village provençal, cette maison vous invite à vivre la Provence autrement ? dans le calme, l'élégance et l'authenticité.

Derrière le portail automatique, un jardin paysager de plus de 1500 m² vous enveloppe de sérénité. Les pas japonais vous guident entre les arbres fruitiers, le potager et les massifs méditerranéens, jusqu'à la grande terrasse où le temps semble ralentir.

La piscine de 11x4 mètres devient, dès les beaux jours, le point de rendez-vous des siestes estivales, des éclats de rire en famille et des soirées douces à la lumière dorée des Alpilles.

La maison, entièrement rénovée en 2022, déploie environ 220 m² d'élégance et de confort. À l'intérieur, la lumière circule librement dans un double salon chaleureux, animé par un poêle à bois qui réunit les saisons. La cuisine, fonctionnelle et contemporaine, s'ouvre sur une arrière-cuisine discrète, tandis que la salle à manger accueille les longues tablées conviviales.

Un Wc invités, une buanderie et de nombreux rangements viennent parfaire le quotidien, dans une discrétion toute maîtrisée.

Côté nuit, l'intimité est préservée. Une suite parentale de plain-pied, avec dressing sur mesure et salle de bains, offre un véritable cocon, loin de l'agitation du monde. Trois autres chambres accueillent les invités ou la famille, chacune avec leur propre salle de bain ou douche, pensées pour le confort de chacun.

Le style est épuré, les volumes harmonieux, les matériaux choisis avec goût. Rien n'est laissé au hasard.

Derrière cette atmosphère paisible se cache une technique de pointe : huisseries en aluminium double vitrage anti-effraction, chauffage au sol réversible et climatisation gainable par pompe à chaleur, système d'alarme intérieur et périphérique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Bonnet vous propose: ANCIEN RELAIS DE DILIGENCE, cette MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE de 138 m² habitables allie le CHARME DE L’AUTHENTIQUE au CONFORT MODERNE. Exposée plein SUD-OUEST, elle bénéficie d’une LUMINOSITÉ IDÉALE tout au long de la journée.

Elle se compose d’un VASTE SÉJOUR de plus de 40 m² avec CUISINE OUVERTE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE, de deux BELLES CHAMBRES, d’une SALLE DE BAINS, d’une SALLE D’EAU avec TOILETTES, d’une BUANDERIE, ainsi que de TOILETTES SÉPARÉES.

Au DERNIER ÉTAGE, une TROISIÈME CHAMBRE de GRANDE SUPERFICIE offre de nombreuses possibilités : elle peut être divisée pour créer une QUATRIÈME CHAMBRE, transformée en SALLE DE JEUX, BUREAU, ou encore en SUITE PARENTALE avec SALLE DE BAINS.

Côté PRATICITÉ, en plus des 138 m2 de surface, vous profiterez d’un GRAND GARAGE de plus de 46 m² pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, d’un PORCHE et de COMBLES AMÉNAGEABLES.

Pour votre CONFORT au quotidien : CLIMATISATION RÉVERSIBLE, POÊLE À BOIS, FIBRE OPTIQUE et DOUBLE VITRAGE.

Située dans un CADRE PITTORESQUE, à PROXIMITÉ des COMMERCES et des ACTIVITÉS de la région, cette MAISON est une véritable OPPORTUNITÉ à ne pas manquer.

ATOUTS MAJEURS :

• 3 CHAMBRES avec possibilité d’une 4E ( ou d’une SUITE PARENTALE )

• GRAND GARAGE

• CLIMATISATION RÉVERSIBLE et POÊLE À BOIS

• TRÈS BONNE ISOLATION

• PUITS pour la récupération d'eau.

Un lien de visite virtuelle de la maison ainsi que des photos de home staging ( avant / après ) est à disposition à la demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ana Clotet vous propose: Dans un environnement calme, maison de 93 m² avec un jardin de 63 m².

Elle se compose au Rez de chaussée d'un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine ouverte, un WC.

A l'étage on y trouve deux grandes chambres dont une donnant sur une terrasse de 13 m2, une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, deux belles terrasses et deux places de parking. La maison, en parfait état, refaite à neuf, est exposée sud et offre une vue dégagée.

Chauffage au bois et pompe à chaleur. Logement classé DPE B

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.67€ par mois (soit 2252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à quelques minutes de l'autoroute A8 et à quelques minutes de Sophia Antipolis, du supermarché et des écoles, cette villa mitoyenne vient d'être entièrement rénovée, y compris la toiture, les menuiseries extérieures, l'électricité et la plomberie. Les finitions comprennent des matériaux haut de gamme et une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un salon de 50 m2 avec des plafonds inclinés, un poêle à bois et de grandes fenêtres coulissantes donnant sur le jardin et la piscine. La villa est composée d'un hall d'entrée, de 2 chambres avec chacune une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Adjacent à la maison se trouve un studio indépendant où tous les travaux nécessaires ont été effectués pour installer une salle de bain et une petite cuisine. Des terrasses sont aménagées de part et d'autre de la maison et la piscine de 3x6 est équipée d'un système d'eau salée. Située dans une voie sans issue avec parking extérieur, la villa comprend […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence LG PRESTIGE IMMOBILIER de Montauroux, vous invite à découvrir cette magnifique maison d'environ 170 m² avec double garage de 50 m², nichée à proximité du pittoresque village de Callian. Edifiée au calme absolu sur un terrain paysager et clôturé de plus de 2600 m²avec piscine, cette propriété marie à merveille le confort moderne et l’authenticité du style provençal et offre un cadre de vie paisible et chaleureux, ainsi que de beaux volumes et des prestations de qualité. Les terrasses, orientées selon différentes expositions, vous offrent des espaces variés pour savourer vos repas en plein air ou profiter de moments de détente tout au long de la journée.La maison est équipée d'un poêle à bois et de panneaux solaires, permettant de réduire la consommation énergétique et les factures d’électricité.Un véritable havre de paix, parfaite pour profiter de l'ensoleillement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Olesik vous propose: SOUS OFFRE : Villa de plain pied récente état neuf, proche écoles et commerces. Dès votre entrée, vous serez séduit par celle belle pièce de vie de plus de 80 m2 qui vous accueille avec une spacieuse et fonctionnelle cuisine entièrement équipée, son coin repas, et un agréable séjour avec son poêle à bois, le tout ouvrant sur l'espace extérieur sans vis à vis. Côté nuit, 2 avec placard, une avec son dressing, une salle de bains avec douche et w-c, mais aussi

un cellier, et un w-c indépendant.

Le jardin joliment arboré de végétation exotique, se compose d'une grande terrasse ombragée pour profiter de bons moments en famille ou entre amis face à une belle piscine de 4 X 9, un jacuzzi pour se détendre, un boulodrome avec son bar, un espace cuisine d'été, un espace jeux pour les enfants, un double carport, et un atelier complètent le bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Camille NOUGUIER vous propose: Avignon – Montfavet | Maison rénovée de 140 m² avec deux logements indépendants, piscine 'cascade' et grande terrasse plein sud

Idéalement située dans le quartier recherché de Montfavet, à deux pas d’Agroparc, des commerces, des écoles et des grands axes, cette maison rénovée avec goût de 140 m² habitables (2 x 70 m²) offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sur un terrain arboré de 523 m².

Divisée en deux habitations totalement indépendantes, sans communication intérieure, elle s’adapte parfaitement à plusieurs projets de vie : investissement locatif, regroupement familial, profession libérale ou résidence principale avec revenu complémentaire.

Logement en rez-de-chaussée :

Une pièce de vie lumineuse

Cuisine aménagée

3 chambres

Salle d’eau moderne

Logement à l’étage :

Belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte

2 chambres + 1 bureau

Salle de bain avec douche & baignoire

Poêle à bois + climatisation réversible

Accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente au soleil

Extérieurs :

Piscine esprit Bali : rochers, cascade, végétation exotique… une ambiance dépaysante garantie

Plusieurs stationnements privatifs

Forage

Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures

Isolation performante – bon classement énergétique

Assainissement conforme

Aucun travaux à prévoir – Rénovation récente avec matériaux de qualité

Ce bien est fait pour vous si vous cherchez :

Un investissement locatif rentable (colocation étudiante, location courte durée)

Une maison pour vivre à deux familles sans empiéter sur l’intimité de chacun

Un logement avec cabinet indépendant pour profession libérale

Une résidence principale avec un revenu locatif complémentaire

À seulement 10 min du centre-ville d’Avignon et de la gare TGV.

Bien rare sur le secteur.

Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.

Visite virtuelle disponible sur demande.

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EXCLUSIVITE, A VENDRE, secteur recherché DRAGUIGNAN,

Dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, superbe propriété provençale d'environ 253m2 sur terrain clos et arboré d'environ 5683m2.

Elle se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : grande entrée, salon avec poêle à bois Godin, cuisine aménagée/équipée, vaste pièce de réception, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain wc.

A l'étage: 4 chambres, une salle d'eau.

Grande piscine avec terrasse bois.

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