PLOUHARNEL – MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE – avec T2 INDÉPENDANT – JARDIN CLOS

À proximité immédiate du centre-bourg de Plouharnel, avec les commerces accessibles à pied et les plages à vélo, cette maison de caractère développe environ 130 m² habitables et 150 m² au sol.

Rénovée avec soin à partir de 2018, la propriété associe harmonieusement le charme de l'ancien au confort contemporain. Poutres apparentes, carreaux anciens et murs de pierre lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.

À l'extérieur, une cour-jardin minérale, paysagée et exposée au sud offre plusieurs espaces de détente largement préservés des regards.

Le rez-de-chaussée accueille un beau salon agrémenté d'un poêle à bois ainsi qu'une agréable cuisine dînatoire, aménagée et équipée.

Au premier étage se trouvent deux chambres, dont une disposant de sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires bénéficiant d'aperçus sur la mer.

La maison dispose également de nombreux rangements et placards.

Un T2 indépendant aménagé en duplex, avec son propre accès et sa terrasse privative, complète la propriété. Il permet de recevoir famille et amis dans d'excellentes conditions ou d'envisager un usage locatif.

Il peut aussi etre relié tres facilement avec le séjour pour agrandir le rez de chaussée.

Un garage comprenant un espace buanderie, plusieurs terrasses et une cour permettant un stationnement complémentaire complètent l'ensemble.

La propriété vit la naissance en 1771 de Jean Rohu, figure de l'histoire bretonne et ancien maire de Plouharnel.

Ce que l'on aime :

– Le caractère préservé de la maison et la qualité de sa rénovation

– La cour-jardin close, intime et facile à entretenir

– Les quatre chambres de la maison principale

– Le T2 indépendant avec terrasse privative

– Les trois salles d'eau

– Le garage avec espace buanderie

– Les commerces à pied et les plages à vélo

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À seulement 3 minutes des plages de sable fin et des célèbres spots de surf de Plouharnel, venez découvrir cette authentique maison en pierre nichée dans un petit hameau paisible, idéale pour une résidence secondaire ou un projet de vie au bord de mer.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’une cheminée et d’un poêle à bois, parfaite pour des moments conviviaux en toute saison.

La maison se compose de :

- Un salon-séjour cosy

- Une cuisine fonctionnelle

- Deux chambres à l’étage

- Une salle d’eau et WC

- Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours

=> Emplacement privilégié : plages, commerces, sites emblématiques et nature à proximité immédiate.

=> Une maison pleine de charme, idéale pour se ressourcer, accueillir famille et amis ou envisager un investissement locatif saisonnier.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

France Birch, votre conseiller Sublimons vous propose à Plouharnel, au coeur du village emblématique et très recherché de Sainte-Barbe, cette superbe maison en pierre qui incarne à la perfection le charme et l'authenticité de la région.

Laissez-vous séduire par un mode de vie unique où les plages de sable fin et les spots de surf réputés se découvrent entièrement à pied, promettant des moments magiques au quotidien. Dès le seuil franchi, l'atmosphère chaleureuse de la bâtisse opère grâce au mariage harmonieux des murs en pierres apparentes, des poutres d'origine et d'une extension contemporaine baignée de lumière. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie convivial agrémenté d'un poêle à bois performant et d'une cuisine aménagée, s'ouvrant directement sur une agréable terrasse en bois idéale pour vos déjeuners au retour de la plage. Conçue sur trois niveaux pour préserver l'intimité de chacun, la demeure dispose de quatre chambres confortables, un bureau et de trois salles de bains une à chaque étage, avec wc.

2 points d'eau, à l'extérieur, pour les retours de plage.

Le point d'orgue de la visite se situe dans les étages supérieurs, où de larges ouvertures offrent une vue panoramique imprenable sur la mer et la nature sauvage environnante. Cette opportunité rare, associant cachet historique et volumes lumineux, offre un beau potentiel de rafraîchissement pour façonner le havre de paix de vos rêves.

Un bien d'exception à découvrir sans plus attendre depuis chez vous grâce à notre technologie exclusive de visite virtuelle immersive.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Plouharnel En exclusivité, maison à vendre située dans un quartier recherché, à proximité immédiate de la piste cyclable menant à la plage de Sainte-Barbe et dans un environnement calme.

Exposée plein sud, cette maison offre une surface habitable de 145 m2. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une pièce de vie de 45 m2 avec poêle à bois, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 630 m2 avec garage.

Commerces accessibles à pied. Une maison idéale aussi bien en résidence principale que secondaire.

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Plouharnel Maison contemporaine en ossature bois construite en 2020.

Située au calme, à deux pas des commerces, cette maison offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, exposée sud-ouest, agrémentée d’un poêle à bois et donnant un accès direct sur un jardin clos et arboré.

Elle se compose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative.

Vous profiterez également de plusieurs places de stationnement ainsi que d’un grand garage de 40 m2.

La plage est facilement accessible à vélo. Un bien idéal aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire, offrant confort et qualité de vie.

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