Plouharnel Maison en pierre à vendre dans un hameau calme et authentique, à quelques pas d’une plage et des sentiers côtiers.

Cette maison offre une pièce de vie et une cuisine séparée, pour une superficie totale d’environ 35 m2. Elle dispose également de trois chambres ainsi que d’un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Une grande buanderie attenante avec grenier complète le bien.

Un environnement agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Vous êtes séduits par la commune de PLOUHARNEL, vous souhaitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Plouharnel ! Maison spacieuse de 250m2 à rénover, 6 logements avec terrain non constructible, située sur l'axe Carnac Plouharnel.

Une maison composé d'un rez-de-chaussée avec garage et d'une cave. Au premier étage, il comprend une entrée, cuisine, séjour, une salle de bains et deux chambres.

Au deuxième étage : un dégagement, six pièces, deux salles d'eau et trois w.c.

Le deuxième logement comprend au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, deux chambres, une salle d'eau et un w.c.

A l'étage, accessible par l'extérieur, il est composé d'une cuisine, deux chambres, d'un séjour et d'un point d'eau.

Au dernier étage, également accessible par l'extérieur, il dispose de deux chambres mansardées et d'un w.c.

DPE : E 267 KWh/m2/an - 10 KgCo2/m2/an Estimation des coûts annuels entre 5 100euros et 6 940euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Plouharnel Bourg – Maison familiale avec fort potentiel - Uniquement chez BSK Immobilier

Idéalement située à Plouharnel, cette charmante maison d'environ 140 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un agréable séjour-salon, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre avec point d'eau, wc.

À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et un grenier au 2ème étage offrant un espace de rangement supplémentaire.

Une dépendance attenante avec un potentiel d'aménagement d'environ 45 m² supplémentaires, idéal pour créer un espace de vie complémentaire, un atelier ou un projet locatif.

Un garage non attenant d'environ 20 m² complète l'ensemble.

Le tout est implanté sur une belle parcelle de plus de 630 m²

Les atouts :

Emplacement

Proximité de la gare du Tire-Bouchon

4 chambres

Potentiel d'extension avec la dépendance

Coup de coeur pour le jardin

Une maison pleine de charme offrant de belles perspectives d'évolution, à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 339524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014.

Prix du bien : 322 400,00 €

Prix du bien hors honoraires : 310 000,00 €

Honoraires TTC : 4,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026

Score DPE : 232 kWhEP/m²/an

Score GES : 64 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 3 minutes des plages de sable fin et des célèbres spots de surf de Plouharnel, venez découvrir cette authentique maison en pierre nichée dans un petit hameau paisible, idéale pour une résidence secondaire ou un projet de vie au bord de mer.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’une cheminée et d’un poêle à bois, parfaite pour des moments conviviaux en toute saison.

La maison se compose de :

- Un salon-séjour cosy

- Une cuisine fonctionnelle

- Deux chambres à l’étage

- Une salle d’eau et WC

- Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours

=> Emplacement privilégié : plages, commerces, sites emblématiques et nature à proximité immédiate.

=> Une maison pleine de charme, idéale pour se ressourcer, accueillir famille et amis ou envisager un investissement locatif saisonnier.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre.

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EXCLUSIVITE 3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose à la rénovation, ce corps de ferme mitoyen à fort potentiel (140 m2 environ d'emprise au sol, complétés par un étage), le tout sur une parcelle de 500 m2 environ.

Avec plusieurs agencements possibles, cette propriété laisse libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie chaleureux et unique. Que vous souhaitiez une habitation familiale, un gîte ou un espace mixte, plusieurs logements à rendement locatif... les possibilités sont nombreuses.

Situé dans un environnement calme et agréable, ce bien promet un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités & des plages !

Ce bien n'est pas soumis au DPE, Viabilisé en eau & électricité. Raccordable au T.A.E

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 360 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisque.gouv.fr

À découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou une visite,

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Hubert Le Moing vous propose en Exclusivité, Dolmen , jolie longère au Coeur du village classé de Crucuno ( Plouharnel 56310)

Opportunité rare sur ce secteur : Terrain Constructible (1034 m2) en zone Uab. PC soumis Aux ABF + Matériaux anciens

Rénovée en 2013, elle vous offre un cuisine ouverte, un salon/salle à manger, une chambre avec salle d'eau + toilettes...........AU RDC

2 belles chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un toilette..............A l'ETAGE

2 Terrasses ( 38 + 12 m2 ) exposées Sud pour déjeuner ou dîner dehors. Un Garage de 23 m2

Actuellement d'une surface de 102 m2 avec un terrain de 1034 m2, sans vis à vis

Bel emplacement pour laisser votre bateau l'hiver

A proximité et accessibles à vélo : la plage de Kerhillio à 4 kms, la plage de Sainte-Barbe ( surf) à 6 kms, le golf de Saint-Laurent à 4 kms et Carnac à 7 kms.

Pour les courses quotidiennes ; Plouharnel ou Erdeven à 4 kms

La gare TGV d'Auray est à 19 minutes en voiture

Prix HAI de 395200 euros. Honoraires charge Acquéreur de 4 % soit un net vendeur de de 380000 euros.

DPE D208 GES B7.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LE MOING Hubert, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE MOING Hubert, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 413386020 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>