EXCLUSIVITE 3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose à la rénovation, ce corps de ferme mitoyen à fort potentiel (140 m2 environ d'emprise au sol, complétés par un étage), le tout sur une parcelle de 500 m2 environ.

Avec plusieurs agencements possibles, cette propriété laisse libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie chaleureux et unique. Que vous souhaitiez une habitation familiale, un gîte ou un espace mixte, plusieurs logements à rendement locatif... les possibilités sont nombreuses.

Situé dans un environnement calme et agréable, ce bien promet un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités & des plages !

Ce bien n'est pas soumis au DPE, Viabilisé en eau & électricité. Raccordable au T.A.E

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 360 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisque.gouv.fr

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PLOUHARNEL - Maison indépendante d'environ 135 m2 habitables au cœur d'un terrain clos et arboré d'environ 2300 m2.

Bénéficiant d’une belle exposition sud et d’une vue dégagée, cette propriété séduit par sa luminosité et son environnement privilégié, à proximité immédiate du littoral.

Vous profiterez d’une belle pièce de vie de 28 m2 ouverte sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC.

Édifiée sur deux niveaux, cette maison indépendante offre de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution selon vos envies. L’étage se compose actuellement de combles aménageables, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires tels que des chambres, un bureau ou une pièce de vie selon vos besoins.

À l’extérieur, vous apprécierez un agréable jardin privatif ainsi qu’un garage.

Son emplacement recherché à Plouharnel, entre plages et commerces, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que […] Voir l’annonce immobilière >>

Plouharnel En exclusivité

Maison de charme entièrement rénovée, offrant de belles prestations.

La bâtisse principale propose 4 chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’un spacieux séjour-salon de 40 m2 avec poêle à bois. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’une surface de 17 m2, complète cet espace de vie.

Exposée plein sud, elle bénéficie d’une vue dégagée, sans vis-à-vis.

Une annexe, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte et une chambre sous combles, vient compléter ce bien.

Un grand garage complète l’ensemble.

À deux pas des commerces et à quelques minutes des plages à vélo, ce bien est idéal en résidence principale comme secondaire.

Vous êtes séduits par la commune de PLOUHARNEL, […] Voir l’annonce immobilière >>

Plouharnel en exclusivité - Maison de 190 m2 habitables, située au calme et à proximité immédiate des commerces.

Au rez-de-chaussée, elle vous offre un spacieux séjour-salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’environ 60 m2, ainsi que deux chambres et une salle d’eau.

À l’étage, une mezzanine surplombant le salon dessert quatre chambres et une salle d’eau.

Un grand garage de 40 m2 complète l’ensemble, le tout sur un terrain de 765 m2.

Plage facilement accessible à vélo.

Vous êtes séduits par la commune de PLOUHARNEL, vous souhaitez investir, n’hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Plouharnel, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, cette maison entièrement rénovée avec goût saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

La maison dispose de 4 chambres ainsi que d’une salle d’eau, parfait pour accueillir famille et amis.

La plage de Sainte-Barbe est facilement accessible à vélo, pour profiter pleinement du littoral.

Un bien clé en main, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.

Vous êtes séduits par la commune de PLOUHARNEL, vous […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas de la baie de Quiberon et du centre de Plouharnel, découvrez cette jolie maison en pierre pleine de charme et au fort potentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une buanderie, WC.

A l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une spacieuse de 18 m2, ainsi qu'une salle de bains. Encore au dessus un grand grenier aménageable.

Terrain indépendant de 324 m2 avec garage de 20 m2 et ancien four à pain en pierre.

Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUHARNEL - Entre bourg et plages

Idéalement située entre le centre de Plouharnel et les plages, cette maison exposée plein sud offre un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité immédiate des chemins de balade.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée qui laisse apercevoir la baie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau, offrant une vie de plain-pied confortable.

A l'étage, une mezzanine modulable selon vos besoins (espace nuit, bureau ou salle de loisirs) dessert deux chambres communicantes par un grand balcon, ainsi qu'une seconde salle d'eau.

Edifiée sur un sous-sol total comprenant un garage de 50 mètres carrés, cette propriété propose de nombreuses possibilités de rangement […] Voir l’annonce immobilière >>

Du charme pour cette bâtisse en pierre du pays sur un vaste terrain de plus de 5000 m2 :

Possibilité vie de plain-pied avec son vaste séjour salon cheminée monumentale et cuisine aménagée, arrière-cuisine, bureau ou chambre avec cheminée en pierre, salle d'eau et WC.

En étage sur deux niveaux vous trouverez : une mezzanine, une chambre avec salle de bains/WC, un espace à vivre avec salle de bains et WC, 5 autres espaces nuit ou chambre, une salle de bains avec WC, une remise.

Un atelier ainsi qu'un grand garage avec préau non attenant complètent ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez Berg Immobilier

Emplacement de rêve pour cette charmante maison d’environ 100 m2, située à seulement 2 km des plages, à 50 m des sentiers côtiers et avec les commerces accessibles à pied — un cadre de vie privilégié entre mer et praticité.

Nichée sur un beau terrain de plus de 500 m2, elle offre un environnement agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant un séjour convivial, un salon chaleureux et une cuisine séparée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une buanderie fonctionnelle.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que de WC séparés.

Au dernier niveau, un troisième espace sous combles vous permettra de faire un bureau, une chambre d’amis ou un cocon cosy.

Une maison pleine de charme et de potentiel, parfaite en résidence principale comme en […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre - SAINTE BARBE - PLOUHARNEL -

Maison en pierre située dans le village recherché de Sainte-Barbe, à proximité immédiate de la plage.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et un WC.

A l'étage, deux chambres forment l'espace nuit.

Maison de caractère, au calme, idéale en résidence secondaire ou en investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - PLOUHARNEL Dans un environnement privilégié, à seulement 1 km du bourg, 500 mètres des criques de la baie et 5 minutes des plages de Carnac, cette maison des années 80 bénéficie d'un emplacement rare, alliant calme et proximité du littoral.

Implantée sur une magnifique parcelle d'environ 2 300 m2, elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

L'étage, d'une surface d'environ 60 m2, est un véritable espace à imaginer selon vos envies : plusieurs chambres, une suite parentale, un bureau ou encore un espace détente. Un potentiel d'aménagement exceptionnel qui vous permettra de créer un intérieur à votre image.

Un garage avec espace de stockage et un cabanon complète ce bien.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PLOUHARNEL - Edifiée sur une belle parcelle d'environ 1 100m2, cette maison offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes fonctionnels avec un placard de rangement, un WC indépendant et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui donne sur un lumineux salon-séjour agrémenté d'un insert. Cet espace de vie convivial bénéficie d'un accès direct à une terrasse idéalement exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit, réparti sur un demi-niveau, se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. La maison dispose également de deux grands greniers accessibles par demi-niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de stockage.

Au sous-sol un vaste garage de 50m2.

A l'extérieur, un terrain arboré accueille , un box de 20 m2 ainsi qu'un cabanon, autant d'espaces pratiques pour le stationnement, le bricolage ou le rangement.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, située au cœur du vieux bourg de Plouharnel, cette authentique maison en pierre séduit immédiatement par son cachet, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des sentiers côtiers.

D’une surface habitable d’environ 175 m2 et près de 300 m2 utiles, elle offre un fort potentiel d’aménagement pour concrétiser vos projets.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec accès direct à la terrasse et au jardin, idéale pour profiter des beaux jours.

La maison dispose de 4 chambres ainsi que de deux greniers, laissant de nombreuses possibilités d’extension ou d’aménagement.

Le tout sur un terrain d’environ 340 m2.

Un bien rare, alliant charme de l’ancien et potentiel, dans un secteur très recherché.

Vous êtes séduit par la commune […] Voir l’annonce immobilière >>

A PLOUHARNEL, maison d'habitation implantée sur deux parcelles pour une contenance totale de 460m2 et comprenant une entrée, un salon/séjour donnant sur une cuisine aménagée plein sud, un couloir distribuant deux chambres, une salle d'eau et un WC.

A l'étage un dégagement dessert deux chambres, dont une avec un point d'eau, et un WC indépendant.

Une véranda exposée Ouest, un garage attenant […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUHARNEL Maison contemporaine en impasse, proche mer et commerces

Belles prestations pour ce plain-pied lumineux de 108 m2, idéalement situé au calme d’une impasse, à proximité de la mer et des commerces.

La pièce de vie, exposée plein sud, offre un bel espace de 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur le jardin. Côté nuit, deux chambres disposent chacune de leur salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint.

Un garage fermé complète l’ensemble, implanté sur un terrain arboré de 350 m2. Une maison moderne et confortable, parfaite pour profiter des sentiers côtiers et de tous les atouts de Plouharnel.

Vous êtes attirés par le charme de la commune de Plouharnel et souhaitez concrétiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Plouharnel ! Maison spacieuse de 250m2 à rénover, 6 logements avec terrain non constructible, située sur l'axe Carnac Plouharnel.

Une maison composé d'un rez-de-chaussée avec garage et d'une cave. Au premier étage, il comprend une entrée, cuisine, séjour, une salle de bains et deux chambres.

Au deuxième étage : un dégagement, six pièces, deux salles d'eau et trois w.c.

Le deuxième logement comprend au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, deux chambres, une salle d'eau et un w.c.

A l'étage, accessible par l'extérieur, il est composé d'une cuisine, deux chambres, d'un séjour et d'un point d'eau.

Au dernier étage, également accessible par l'extérieur, il dispose de deux chambres mansardées et d'un w.c.

DPE : E 267 KWh/m2/an - 10 KgCo2/m2/an Estimation des coûts annuels entre 5 100euros et 6 940euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

A Plouharnel, située en impasse à proximité du centre, des plages et de la gare, cette propriété offre un fort potentiel sur un terrain constructible d’environ 1 870 m².

La maison propose de généreux volumes avec, au rez-de-chaussée, un espace de vie comprenant salon/séjour, cuisine séparée, arrière-cuisine et 3 chambres dont 2 avec salle d’eau privative.

L’étage, également accessible de façon indépendante, offre une configuration idéale pour une activité d’accueil, un projet familial ou locatif : plusieurs espaces nuit avec chambres et salles d’eau privatives.

Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Plouharnel — L'écrin breton idéal pour votre famille

Au cœur du Morbihan, dans l'une des plus belles communes du littoral sud-breton, cette charmante maison néo-bretonne vous accueille dans un cocon de calme et de lumière, à quelques minutes seulement des grandes plages de sable fin.

Un magnifique terrain plat et arboré de 1 154 m², véritable terrain de jeu pour les enfants, parfait pour les barbecues d'été comme pour les longues parties de cache-cache à l'ombre des arbres. La maison, baignée de lumière, ouvre largement ses baies vitrées sur ce jardin verdoyant — ici, la frontière entre intérieur et extérieur s'efface.

À l'intérieur, 96 m² habitables (132 m² pondérés) s'organisent autour d'un séjour lumineux de 24,5 m² et d'une cuisine aménagée, naturellement prolongés vers le jardin. À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau offrent à chacun son espace cocon. Deux vastes greniers ouvrent la porte à tous vos projets d'aménagement futurs.

Garage double en sous-sol, quatre places de stationnement, chauffage par pompe à chaleur : tout y est pour s'installer sereinement. Quelques rafraîchissements vous permettront d'y poser votre touche personnelle.

Plouharnel, c'est […] Voir l’annonce immobilière >>

Plouharnel En impasse, beau potentiel pour cette maison comprenant 9 chambres.

Pièce de vie de 40 m2 exposée sud-ouest et cuisine séparée de 18 m2.

Le tout sur un terrain constructible de 1870 m2.

De nombreuses possibilités pour ce bien situé à proximité des commerces et des plages accessibles à vélo.

Vous êtes séduits par la commune de PLOUHARNEL, vous souhaitez investir, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - PLOUHARNEL A deux pas de la gare, à environ 1,5 km du centre-ville et à seulement 3 km des plages, cette maison d'habitation bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant accessibilité, confort de vie et proximité du littoral.

Implantée sur un ensemble de parcelles d'une contenance totale d'environ 1 870 m2 entièrement constructible, la propriété offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une grande maison familiale, à une activité d'accueil ou à un projet investisseur.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine ainsi qu'un dégagement distribuant trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative..

Une seconde entrée permet un accès indépendant à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Celui-ci se compose d'un dégagement desservant deux espaces comprenant chacun deux chambres, une salle d'eau, auxquels s'ajoutent deux chambres indépendantes avec salle d'eau et une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

Plouharnel En exclusivité - Maison en pierre située dans un hameau, à environ 2 kms de la plage, facilement accessible à vélo.

Elle se compose d’une pièce de vie exposée plein sud, ouvrant sur une terrasse et un jardinet.

Au premier étage, une chambre avec salle d’eau. Sous les combles, une chambre ainsi que des espaces de rangement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

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Située dans un environnement privilégié, au calme d’une impasse et à seulement 300 mètres des commerces et de la mer, facilement accessible par un sentier côtier en face de la maison, cette belle maison contemporaine vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa situation idéale.

Sur un terrain d’environ 1 300 m2 exposé plein sud, elle bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée.

Elle offre 4 chambres, dont une à l’étage avec salle d’eau privative, ainsi qu’une spacieuse pièce de vie avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée.

À l’étage, un espace salon avec une grande terrasse vue mer complète l’ensemble.

Possibilité d’extension ou de piscine.

Vous êtes séduits par la commune de PLOUHARNEL, […] Voir l’annonce immobilière >>

Plouharnel en exclusivité - Maison des années 80 située dans un environnement calme.

Exposée plein sud, elle offre une pièce de vie de 38 m2 ainsi qu’une cuisine séparée de 13 m2.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et des placards.

Un garage et une salle d’eau au rez-de-chaussée viennent compléter l’ensemble.

Jardin arboré d’environ 420 m2.

Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison sera idéale aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire.

Commerces accessibles à pied et plage à vélo.

Vous êtes séduit par la commune de PLOUHARNEL, vous souhaitez acquérir une […] Voir l’annonce immobilière >>

Plouharnel en exclusivité - Magnifique rénovation pour cette maison en pierre idéalement située à proximité des commerces.

Elle offre une belle pièce de vie exposée ouest avec cheminée, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée.

À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec douche.

Matériaux de qualité. Jardin clos et arboré d’environ 380 m2.

Ce bien est idéal pour profiter de Plouharnel en famille, avec la plage de Sainte-Barbe accessible en quelques minutes à vélo.

Vous êtes séduit par la commune de PLOUHARNEL, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>