iad France - Joséphine Le Pezennec vous propose: [KEROMAN - Grande familiale avec appartement T2- 3 habitats possibles), rare et magnifique maison familiale de 1950, calme, chaleureuse, lumineuse et colorée.

Sur 3 niveaux, elle a tout pour plaire : non mitoyenne, grand garage, allée de stationnement, puits fonctionnel au jardin...

Pour couronner le tout ? Un appartement T2 avec balcon, indépendant, pour loger un proche ou tout simplement pour du locatif.

Dans une petite rue calme, entrez par un portillon ou par l'allée menant au garage, et découvrez :

- Une belle entrée

- 3 chambres, (ou bureaux, locaux professionnels, aménagement simple en appartement)

- Une salle d'eau et un WC

- Une buanderie complète chauffée

- Un jardin entièrement clos, fleuri et bien entretenu mais vivant, avec un charmant puits fonctionnel.

Un second espace de vie ouvert, avec une disposition en étoile permettant un sens de circulation agréable :

- Salon avec poêle à bois

- Salle à manger avec balcon

- Cuisine avec balcon

- Chambre parentale avec sa salle d'eau privative

- WC

L'étage fera le bonheur des petits et des grands :

- 2 chambres jumelles (14 m² au sol chacune)

- 1 chambre

- 1 pièce non attribuée, accessible depuis une des chambres, pouvant servir de deuxième chambre au T2.

- 1 petite pièce à usage de stockage

Et enfin, des combles, actuellement à usage de stockage, si toutefois il n'y avait pas assez de place dans cette belle et grande demeure.

En annexe :

- Un grand garage

- Un atelier

- Une petite cave

- Un appartement T2 (possibilité de T3) avec balcon privatif

Côté technique :

- Panneaux solaires

- Chaudière gaz à condensation

- Poêle à bois

- VMC

Au plaisir de vous raconter cette maison !

Confrères mandataires et agents : contactez moi pour une visite en inter-cabinet, si un de vos clients cherche la perle rare, je serai ravie de vous aider à la trouver !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

LE ROUHO - Maison ATYPIQUE de 1932 et extension de 1988 - 157 m² Hab avec 2 GARAGES :

. RDC : entrée, cuisine AE ouverte sur séjour-salon avec poêle à bois (42 m²), accès sur une vaste terrasse, wc, 1 chambre avec salle de bains et wc.

Le charme de la pierre apparente ainsi que la présence d’un ancien puits dans le salon confèrent à la maison un cachet unique et authentique.

. 1er étage : 2 chambres avec placards, salle d'eau refaite.

La maison dispose également d’une seconde partie pouvant être INDEPENDANTE : une pièce de 25 m² en RDC, une salle d’eau avec WC, une buanderie pouvant être transformée en cuisine, 1 chambre en mezzanine à l’étage.

Un abri de jardin, 2 garages.

En PARFAIT ETAT. Chauffage gaz.

Idéal pour une famille, un projet mixte habitation/professionnel ou un investissement locatif.

CONTACT […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins de dix minutes du centre ville de Lorient, découvrez cette spacieuse maison traditionnelle d'environ 200 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.

Implantée sur un terrain de presque 700 m², cette maison sur deux niveaux séduit par ses espaces lumineux, sa grande pièce de vie et ses nombreuses chambres.

Les atouts de la maison

Superbe pièce de vie d'environ 45 m² comprenant séjour et salle à manger, agrémentée d'un poêle

Cuisine aménagée et équipée avec nombreux rangements

4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau

Dressing et plusieurs espaces de rangement, buanderie

1 salle de bains et 2 salles d'eau

2 WC indépendants

Buanderie et espaces fonctionnels

Extérieurs

La maison dispose également d'un agréable jardin et d'une terrasse d'environ 30 m², parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Un garage et des cabanons de jardin complètent l'ensemble.

Emplacement

La maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un environnement résidentiel agréable.

A moins de 10 minutes des plages.

Informations complémentaires

Surface habitable : 200 m²

Terrain : environ 672 m²

Maison sur 2 niveaux

Chauffage bois et gaz

Une maison aux volumes généreux et au fort potentiel, à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier recherché de Nouvelle Ville à LORIENT, découvrez cette grande maison entièrement rénovée située à deux pas des commerces du quartier de Carnel et des établissements scolaires.

Ce bien rare à la vente est ainsi distribué :

Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour avec poêle à bois, salon donnant sur la terrasse et le jardin, buanderie et W.C.

Au 1er étage : trois chambres dont une de plus de 20m2 avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire, W.C.

Au 2ème étage : une mezzanine distribue deux chambres avec placards intégrés et une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

LORIENT - KERYADO - Maison de ville de 271 m² - 6 chambres, piscine et jacuzzi, studio indépendant

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon de 31 m², deux chambres, une salle d'eau, un studio de 22 m²

Au 1er étage : un salon/séjour de 47 m², une cuisine de 19 m², un dégagement, un WC séparé, une salle de bains, trois chambres de 16, 17, et 18m², une salle d'eau avec WC,.

Au-dessus : combles aménageables sur dalles béton.

Une terrasse avec piscine et Jacuzzi, un double garage de 44 m²

Prévoir travaux

Chauffage Gaz et poêle à bois, TF : 3100€, chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>

MORBIHAN, LORIENT (56100), maison 10 pièces avec garage et jardin dans quartier recherché.

Beaucoup de possibilités s'offre à cette maison familiale. Au dessus du garage, avec une entrée indépendante à l'habitation principale, nous avons un appartement qui comprend une chambre, une pièce à vivre avec sa cuisine intégrée, une salle d’eau avec toilette.

Dans l'autre partie de l'immeuble, au rez de chaussée, un deuxième appartement actuellement exploité en local professionnel avec trois pièces, un toilette indépendant et une salle d'eau.

Au 1er étage, un beau volume chaleureux et familial pour le salon séjour avec poêle à bois et sa cuisine ouverte. En complément, une chambre avec salle d'eau privative et toilette.

Au deuxième étage, nous avons trois chambres, une salle de bain et un toilette indépendant.

Le plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché de Nouvelle ville à Lorient (56100), cette maison des années 30 d'une superficie de 159 m2 bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports en commun, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. L'environnement urbain offre de nombreuses commodités, parfait pour une vie pratique au quotidien.

Au RDC une grande entrée avec dressing et WC, une pièce rangements vélos et équipements nautique par exemple.

Dans le prolongement de cette entrée, vous trouverez un vaste salon/séjour munit de son poêle à bois, une cuisine ouverte sur la pièce de vie et donnant sur le jardin.

Vous apprécierez la baie vitrée à galandage vous facilitant l'accès aux extérieurs.

Au premier étage, 4 chambres, une salle de bain, wc et des rangements.

Au deuxième et dernier étage, Une grande suite parental avec beaucoup de rangements et une salle d'eau.

Pour finir, un jardin d'environ 100 m2 avec sa terrasse en bois.

Possibilité de créer un garage.

Ce bien mêlant authenticité et rénovation contemporaine constitue un lieu de vie harmonieux, pensé pour le bien-être et la convivialité.

Les +

- Localisation (proche centre-vile et commodités)

- charme de l'ancien

- volume des pièces de vie

- Nombre de chambres

- jardin

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

LORIENT, Située entre la clinique Mutualiste et le quartier Bodélio, à seulement 15 minutes à pied du stade du Moustoir et des halles de Merville. Belle maison familiale des années 60, rénovée avec goût et parfaitement entretenue, alliant le charme de l'ancien, escalier et parquet d'origine, au confort contemporain, chauffage aérothermie, dans une ambiance chaleureuse et lumineuse.

Vous pourrez poser vos valises dans cette maison de ville qui réserve de nombreuses surprises. Le jardin, clos et arboré, est accessible par deux entrées distinctes, offrant intimité et praticité.

Le rez-de-chaussée propose un espace fonctionnel comprenant dressing, buanderie/lingerie, chaufferie et garage, avec de belles possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire selon vos besoins.

Au premier étage, desservi par le bel escalier en bois, la pièce de vie principale de 37 m2 en parquet, exposée Sud/Sud-Ouest, est baignée de lumière et équipée d'un poêle à bois ; une porte-fenêtre donne accès à un balcon. Ce niveau comprend également une chambre en parquet, une salle de bains, des toilettes séparées et une cuisine équipée et aménagée, exposée Sud-Est.

Le second étage offre deux grandes chambres de 14 m2 avec placards intégrés, une chambre supplémentaire sous plafond cathédrale, une salle d'eau avec WC et un bureau, apportant des espaces privatifs confortables et modulables.

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LORIENT - En exclusivité - Maison individuelle offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille. Elle se compose: entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour avec poêle à bois, prolongé par une véranda conviviale . Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, permettant une vie de plain-pied confortable.

À l'étage, un couloir dessert deux chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau avec WC, offrant à chacun son espace.

À l'extérieur, le […] Voir l’annonce immobilière >>

À Lorient dans le quartier du Manio, cette charmante maison de ville bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une abondance de lumière naturelle. À proximité immédiate se trouvent plusieurs écoles, un lycée, un collège et une crèche, le bien idéal pour les familles. L'environnement urbain est agréable, et le quartier regorge de commodités, créant un cadre de vie pratique et dynamique.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin arboré notamment de fruitiers et d’unpotager, et de deux garages pour un stationnement facile et sécurisé. La toiture en ardoises, le double vitrage, et les menuiseries de qualité garantissent une excellente isolation thermique et phonique.

À l'intérieur, cette maison familiale offre un espace de vie chaleureux avec un séjour lumineux donnant sur une cuisine équipée. Les 3 chambres et un vaste grenier isolé et pourvu de velux peut être aménagé en chambre parentale qui offrira confort et intimité. Les deux toilettes, le poêle, la baignoire et la cabine de douche dans la salle de bain, ainsi que les placards intégrés dans les chambres ajoutent des touches de praticité au quotidien.

En prime, des panneaux solaires et le poêle à bois contribuent aux économies d'énergie et au confort durable de cette propriété.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>