Iad France - Camille Corduan vous propose : GRAND-CHAMP (56390) - MAISON DE 96 m² - PROCHE CENTRE-VILLE Située à proximité immédiate du centre de Grand-Champ, cette maison construite en 2009 offre 96 m² habitables, un agencement fonctionnel et un environnement pratique au quotidien, sur un terrain clôturé de 535 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 25 m², exposé plein Sud, bénéficie d'une belle luminosité et qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, un WC séparé ainsi que d'une buanderie aménagée, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou pouvant également servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel associant radiateurs électriques et poêle à bois, permettant d'adapter le mode de chauffage selon les saisons. La fibre optique est également disponible. Un grand garage aménagé de 28 m² vient compléter ce bien, avec portails électriques des deux côtés, offrant praticité et facilité d'accès. La maison bénéficie d'une situation particulièrement pratique : 10 minutes à pied du centre de Grand-Champ 4 minutes à pied du collège Saint-Joseph Plescop : environ 10 minutes Saint-Avé : environ 15 minutes Vannes : environ 15 à 20 minutes Auray : environ 20 minutes Un bien qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple recherchant une maison fonctionnelle, lumineuse et proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Grand-Champ et Plescop, profitez du calme de la campagne dans cette maison de 154 m², construite en 2008 et remarquablement entretenue. Son jardin paysager de 1 209 m², entièrement clôturé et doté d’un portail électrique, compose un cadre soigné, ponctué de palmiers et ouvert sur la campagne.

La maison offre des espaces généreux et lumineux : salon, salle à manger, grande cuisine bénéficiant de fenêtres de toit et belle véranda récente. À l’extérieur, 2 terrasses aux expositions différentes, invitent à savourer les beaux jours avec une vue dégagée.

La vie de plain-pied est un véritable atout : le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une 2e chambre avec porte verrière et accès direct à l’extérieur. Des toilettes indépendantes et un grand cellier, desservant le jardin et le garage attenant, complètent ce niveau. Une cave à vin aménagée sous l’escalier apporte une touche singulière.

À l’étage, 2 belles chambres, un bureau et une salle d’eau avec toilettes permettent à chacun de trouver sa place.

Côté pratique, le garage attenant dispose d’un grenier. Un garage indépendant de 35 m² et un cabanon d’environ 5 m² offrent des espaces supplémentaires pour bricoler et stocker.

Pompe à chaleur, poêle à bois Godin, volets roulants électriques centralisés et aspiration centralisée participent au confort quotidien. Installés en 2022, 16 panneaux solaires permettent l’autoconsommation et la revente d’électricité.

Une maison aux prestations soignées, où espace, confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette belle propriété, située au CALME à 1.5 km du bourg de Grand Champ, implantée sur un terrain clos et entièrement paysagé d'environ 4 200 m², vous offre une vie de PLAIN PIED TOTALE sur environ 140 m².

Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois de plus de 63 m², de 4 chambres avec placards de plus de 12 m², d'un bureau, de 2 salles d'eau dont une attenante à la chambre parentale, d'une buanderie et d'un toilette indépendant.

Vous y trouverez également un garage attenant à la maison, un cabanon, un abri bois, une belle piscine sur la terrasse plein SUD.

Beaucoup de rangements, de LUMINOSITE, de beaux volumes et un parc magnifique.

A découvrir absolument pour passer de merveilleux moments en famille ou entre amis !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE !!!

GRAND-CHAMP MAISON FAMILIALE DE 155 M2 EN CAMPAGNE

Située dans un environnement calme et verdoyant, en campagne de Grand-Champ, découvrez en exclusivité cette maison familiale construite en 1973, offrant environ 155 m2 habitables et implantée sur un terrain de 1 382 m2.

La maison dispose d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.

Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon/séjour chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de douche et un WC.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant de belles possibilités pour une grande famille, ainsi qu'un grenier et un WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 382 m2, idéal pour les […] Voir l’annonce immobilière >>

GRAND CHAMP - Superbe Maison de plain-pied ossature bois dans un environnement privilégié sur terrain de 4 170 m².

Au calme et pleine de qualité, cette maison de plain-pied à ossature bois d'environ 140 m² s'implante sur un grand terrain en partie boisé, paysagé et entièrement clôturé.

Elle développe une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, WC et un garage.

L'ensemble, exposé plein sud, se distingue par son entretien soigné, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations.

À l'extérieur, une piscine chauffée (4 x 8 m) s'intègre harmonieusement dans le jardin. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble.

La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique, assurant un confort thermique et des coûts de fonctionnement maîtrisés.

Sa situation générale à l'abri des regards et sans vis à vis en font un havre de paix très recherché.

Proche des commerces et des transports, son environnement naturel au calme, en font un bien aux caractéristiques unique sur le secteur.

Votre contact, Nicolas LEROUX 3GIMMOBILIER

Honoraires de 2.73 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (550 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LEROUX […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous présente cette belle longère entièrement rénovée avec une vie de plain - pied , avec un grand garage ,un hangar et atelier , au calme , très proche de PLESCOP et non loin de VANNES .

Elle se compose au rdc ,d'une entrée donnant sur un grand salon séjour en double exposition , équipé d'un poêle à granule . Un accès à une terrasse plein sud , une cuisine ouverte meublée et équipée, un cellier , un WC , une salle d'eau et une chambre avec dressing.

Un grand garage de 29 M2 avec une buanderie de 10 M2. Un dégagement avec placard donne sur une suite parentale avec penderie et une salle d'eau attenante .

A l'étage , un grand palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres en enfilade , un dégagement donne sur un dressing , un WC et une salle de bain .

Le tout sur une belle parcelle avec une vue dégagée sur la campagne , un grand hangar de 65 M2 et un appentis de type atelier attenant à la longère de 18 M2.

Les +++

-belle rénovation avec des matériaux de qualité

-Maison très lumineuse

-Maison équipée de la fibre

- murs en pierres apparentes à l'intérieur

-Proche de PLESCOP et du bourg de GRAND-CHAMP

-Radiateurs à inertie

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Cette annonce référence 269856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017.

Prix du bien : 458 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison traditionnelle 94 m² – 4 chambres – Grand-Champ

À Grand-Champ, découvrez cette maison traditionnelle construite en 2009, d'environ 94 m² habitables, bénéficiant d'une belle situation géographique.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre avec possibilité de créer une douche, d'un WC et d'un cellier aménagé avec accès direct au garage.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains.

Le garage dispose de deux portes électriques automatisées, avec accès côté rue/parking et côté jardin.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin semi-clos.

Maison sous ardoises naturelles, chauffage par poêle à bois et complément électrique, rénovation réalisée en 2016.

Une maison familiale fonctionnelle, avec 4 chambres et un potentiel d'aménagement intéressant. À découvrir rapidement !

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 800 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1097.00 € et 1485.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d’un hameau situé au sud de Grand-Champ, cette grande et belle maison confortable construite en 2008 avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et environnement naturel.

Édifiée sur une parcelle de plus de 2 500 m² entièrement clôturée et arborée, la maison bénéficie d’un jardin agréable, piscinable, agrémenté d’un puits et d’un système de récupération d’eau de pluie. Un grand hangar fermé d’environ 150 m² complète l’ensemble : un espace idéal pour une activité artisanale, du stockage ou l’accueil d’un camping-car et de plusieurs véhicules.

De plus de 200 m² habitables, le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie avec un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un second espace (spa) ouvert sur la terrasse ainsi qu’une chambre avec sa salle de bain et des toilettes indépendantes. S'ajoute au rez-de-chaussée un cellier et un garage d’environ 43 m².

L’étage se compose d'une mezzanine, quatre chambres confortables, une grande salle d’eau et des toilettes indépendantes.

Les prestations viennent parfaire l’ensemble : pompe à chaleur, poêle à bois, aspiration centralisée, volets roulants électriques et assainissement conforme.

Enfin, la maison bénéficie d’une situation pratique pour les déplacements permettant de rejoindre facilement Vannes.

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité, tout en restant proche de l’agglomération […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Immobilière du Golfe vous propose cette superbe maison contemporaine à ossature bois alliant confort, performance énergétique et qualité de vie à seulement 1,2 km du bourg de Grand-Champ

Construite avec une ossature bois offrant une excellente isolation thermique et un confort de vie remarquable cette maison bénéficie d'un classement énergétique exceptionnel en DPE A garantissant des consommations maîtrisées tout au long de l'année

Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond créant une atmosphère chaleureuse et conviviale ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée prolongée par de larges ouvertures sur le jardin paysagé

La maison de plain-pied offre 4 chambres et un bureau, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer un espace dédié au télétravail ainsi que deux salles d'eau une buanderie fonctionnelle un garage et un poêle à bois apportant charme et confort en toute saison

À l'extérieur le jardin soigneusement paysagé invite à la détente autour de la piscine dans un environnement calme et privilégié

Vous apprécierez la proximité des écoles maternelle primaire et du collège de Grand-Champ accessibles en quelques minutes ainsi que les commerces et services du centre-bourg situés à seulement 1,2 km, Vannes est accessible en environ 15 minutes facilitant les déplacements quotidiens tout en profitant d'un cadre de vie verdoyant et paisible

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Grand-Champ : à 1 km du bourg venez découvrir cette maison de 128 m², construite en l'an 2000 sur une parcelle de 692 m². Elle est située en fond d'impasse, dans un quartier pavillonnaire calme, et offre ainsi un cadre de vie privilégié, entourée de la nature.

Le rez-de-chaussée vous propose une appréciable vie de plain-pied et vous accueille dans une lumineuse pièce, exposée Sud, qui comprend un double séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Il sera possible d’installer un poêle à bois ou à pellets, pour réchauffer vos soirées d'hiver.

L’ensemble s’ouvre sur une belle terrasse d'environ 40 m², sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur le bois environnant.

Ce premier niveau propose en outre une suite parentale avec dressing et sa salle d’eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes.

Quant à l’étage, il dispose d'un espace nuit avec trois chambres, d'un bureau ou dressing selon les besoins, et d'une salle de bains, en plus de WC séparés.

Atout non négligeable : la maison dispose d’un sous-sol total d’environ 100 m² avec une belle hauteur sous plafond. Celui-ci comprend un double garage avec porte motorisée, une cave à vin, ainsi qu’une pièce supplémentaire avec fenêtre pouvant être optimisée selon vos envies (atelier, salle de jeux, stockage, etc.). Vous trouverez un coin buanderie, une chaudière à condensation (gaz) datant de 2016.

La commune de Grand-Champ bénéficie d'un dynamisme certain et offre à ses habitants de multiples infrastructures, notamment une salle de sport et une piscine. Une famille trouvera par conséquent aisément son bonheur dans cette maison familiale, située à proximité immédiate des commerces, des écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

En Bretagne, dans le département du Morbihan, à quelques minutes du Golf du Morbihan, une magnifique propriété avec piscine chauffée et édifiée sur 2 300 m² arboré par des professionnels vous attend sur la commune de Grand Champ

Ce bien d' exception se compose d' un hall d'entrée, d' une magnifique pièce de vie avec son poêle à bois suspendu ( cuisine aménagée et équipée, salon séjour ) donnant sur la terrasse exposée plein Sud avec accès immédiat à la piscine, une suite parentale avec un grand dressing et une salle d' eau privative, une buanderie, des sanitaires.

Vous monterez à l' étage et vous arriverez dans une grande mezzanine avec une vue plongeante sur le salon séjour et la piscine.

Vous y trouverez également trois belles chambres, une salle de bains, des sanitaires.

Attenant à cette maison, un studio de 30 M² complètement aménagé vous permettra de réaliser soit de la location saisonnière ou à l' année, des séjours AIRBNB ou d' y accueillir votre famille, vos amis , Libre choix ......

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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