Maison de plain-pied avec piscine– Environnement exceptionnel à proximité du canal de Nantes à Brest (Plessé) Superbe maison de plain-pied de 170 m² sans vis à vis, construite en 2002 et agrandie en 2022, située dans un cadre calme, verdoyant et privilégié, au cœur du domaine de Carheil.

Dès l’entrée (5m²), vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 53 m², avec : cuisine équipée ouverte séjour convivial poêle à bois récent (2023) mezzanine de 17 m² (transformable en chambre)

La maison offre : 4 chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle de bain 3 salles de bain + 1 douche (dans une chambre) 2 WC indépendants une buanderie à l'arrière de la cuisine

Chaque espace a été pensé pour le confort : salle de bain dédiée à la piscine, salles de bain pour les chambres douche à l’italienne dans une chambre Implantée sur un magnifique terrain de 6000 m²

La propriété dispose de :

Une grande terrasse ensoleillée (exposition sud)

Une piscine 5,5 x10 dans abri (type véranda) de 155m² et chauffée (PAC)

Très économique à l’usage : l’eau reste propre grâce à l’abri qui limite fortement salissures et pertes de chaleur (économie pompe et filtre)

Un garage de 40 m² non attenant

Un cabanon de 20 m²

Un assainissement individuel aux normes

Un portail électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du très recherché Domaine de Carheil (Plessé-44), cette propriété offre un privilège devenu rare : profiter d'un environnement préservé où les opportunités de devenir propriétaire ne sont pas si courantes...

Construite en 2001 sur une magnifique parcelle arborée de plus de 3 000 m², cette maison développe près de 230m² pensés pour accueillir une grande famille sans jamais manquer d'espace.

Ici, chacun trouve sa place :

- 6 chambres,

- 1 bureau (traversant) pouvant accueillir une chambre d'appoint,

- 1 ancien garage aménagé en pièce supplémentaire,

- 2 salles de bains,

- 2 salles d'eau

- 4 WC

- 1 Studio indépendant à terminer

Une configuration idéale pour une famille nombreuse, recomposée, le télétravail ou pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions.

Cette maison n'attend pas que vous posiez vos valises. Elle attend que vous veniez y imprimiez votre personnalité.

Des travaux sont à prévoir, notamment la création d'une cuisine, beaucoup de finitions intérieures, ainsi que la remise en conformité de l'assainissement individuel. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois, permettant cependant à la maison d'afficher un DPE classé C, un véritable atout pour un bien de cette superficie.

DPE C / GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870 euros et 23930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Le Domaine de Carheil est une copropriété de 325 lots et les dernières charges s'élèvent à 176 euros par trimestre (soit 704 euros annuel)

Ce bien vous est proposé au prix de 365.000 euros HAI (honoraires inclus de 15000Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4.29% soit 350.000Euros hors honoraires)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, ou, par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 4 minutes du bourg de Plessé, de ses commerces et écoles, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette maison en pierres pleine de charme qui allie modernité et authenticité.

Dès l'entrée, le caractère de la maison s'exprime : pierres apparentes, poutres, poêle à bois, arche arrondie entre la cuisine et le séjour... chaque détail a été pensé avec soin lors d'une rénovation soignée.

Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine aménagée et équipée, le chaleureux salon agrémenté d'un poêle à bois, d'un wc suspendus et de placards pratique au quotidien.

À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec un espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

La maison dispose d'un terrain attenant parfait pour les repas d'été ainsi que d'une belle parcelle de plus de 1000 m2 avec une belle vue dégagée sur les champs. Un atelier ainsi qu'un garage avec électricité viennent compléter l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

PLESSÉ LONGÈRE EN PIERRE DE CARACTÈRE 7 PIÈCES 4 CHAMBRES 178 M² TERRAIN DE 8 230 M² NOMBREUSES DÉPENDANCES

Venez découvrir cette magnifique longère en pierre pleine de charme, située dans un environnement calme et agréable, au cœur de la campagne de Plessé.

Développant environ 178 m² habitables, cette propriété séduit par ses pierres apparentes, ses poutres, ses beaux volumes et toute l'authenticité de l'ancien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée avec placard, ainsi qu'une superbe pièce de vie d'environ 52 m² comprenant un espace salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.

Ce niveau propose également une buanderie de près de 20 m², un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une belle chambre de 13 m², permettant d'envisager une vie de plain-pied.

À l'étage, accessible par un charmant escalier en bois, une grande mezzanine offre un espace idéal pour aménager une bibliothèque, un coin lecture ou un espace détente. Elle dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce pouvant accueillir une future salle d'eau.

La propriété dispose également de nombreuses dépendances, véritables atouts pour répondre à différents besoins : un garage fermé de plus de 30 m², un double garage ouvert ainsi qu'un atelier fermé de 40 m² avec grenier au-dessus. Autant d'espaces pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou encore la réalisation de vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 8 230 m², arboré et paysagé, offrant un cadre agréable et de beaux espaces pour profiter de la campagne.

Côté confort, la maison bénéficie de matériaux de qualité et d'une bonne isolation, avec un DPE classé C.

Son emplacement permet de profiter pleinement du calme de la campagne tout en restant à proximité des principaux axes et commodités, avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par le charme authentique et le cadre d'exception de cette magnifique maison de caractère, idéalement située en plein bourg proche commerce et école. Alliant élégance, confort et sérénité, cette propriété saura ravir les familles en quête d'espaces, de tranquillité et de praticité.

Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux, chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable cuisine, idéale pour vos moments de convivialité, ainsi que d'une salle à manger conviviale sublimée par un poêle à bois réconfortant. Un salon cocooning complète l'espace de vie. Pour un confort optimal, ce niveau dispose également d'une chambre avec dressing et espace douche privatif, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, l'escalier débouche sur un couloir qui dessert l'espace nuit familial composé de trois chambres, dont une disposant de son propre espace dressing. Vous y trouverez aussi une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle, ainsi qu'un second WC indépendant .

Côté prestations, la maison édifiée sur un sous-sol semi-enterré complet offre un potentiel exceptionnel de rangement et d'aménagement supplémentaire. Les extérieurs constituent un véritable havre de paix : une grande terrasse idéale pour vos repas d'été domine une parcelle exceptionnelle de 3 878 m². Entièrement arboré, le jardin bénéficie d'un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Un grand hangar fermé vient […] Voir l’annonce immobilière >>

Derrière sa magnifique façade en pierre, cette maison d'environ 165 m² habitables s'inscrit au cœur d'un terrain de près de 9 000 m². Ici, le cadre ne se raconte pas, il se vit : arbres matures, coin potager, serre, pelouse ouverte, puits… l'ensemble forme un vrai lieu de respiration.

Située au lieu-dit Le Coudray – Plessé, cette maison profite d'un environnement rural calme tout en restant accessible :

• 5 min de Guémené-Penfao

• 20 min de Redon

• 45 min de Nantes

• 15 min de la N137 reliant Nantes / Rennes

• Proximité direct de la forêt du Gâvre

Dès l'entrée (10 m²), on perçoit l'esprit du lieu : volumes, lumière et circulation fluide.

La pièce de vie de 52 m² est le cœur de la maison : salon, séjour et cuisine ouverts, baignés de lumière, avec un accès direct à une terrasse tournée vers le jardin. Un espace simple et évident, pensé pour vivre dedans/dehors.

Au rez-de-chaussée également :

• Une chambre confortable avec placards, ouverte sur le jardin

• Une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne

• WC séparé avec lave-mains

• Grande arrière cuisine

À l'étage :

• Une mezzanine accueillante avec coin lecture, en lien direct avec la pièce de vie

• Deux grandes chambres sur parquet, lumineuses

• Un bureau

• Une pièce annexe (idéale rangement, atelier créatif, ou autre usage selon besoin)

Dépendances et extérieurs :

• Garage attenant de 30 m²

• Atelier de 40 m²

• Hangar de 40 m² (stationnement / stockage)

• Four à pain fonctionnel

Confort et performance énergétique :

• Chauffage géothermie + poêle à bois

• Chauffe-eau solaire

• Panneaux photovoltaïques

• Assainissement par phytoépuration

Un ensemble cohérent, pensé pour limiter les consommations, gagner en autonomie et respecter l'environnement.

Ce qu'il faut retenir :

Une maison en pierre avec du caractère, des volumes généreux, et surtout un environnement qui change vraiment le quotidien.

Ce bien s'adresse clairement à ceux qui cherchent plus qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>