Derrière sa magnifique façade en pierre, cette maison d'environ 165 m² habitables s'inscrit au cœur d'un terrain de près de 9 000 m². Ici, le cadre ne se raconte pas, il se vit : arbres matures, coin potager, serre, pelouse ouverte, puits… l'ensemble forme un vrai lieu de respiration.
Située au lieu-dit Le Coudray – Plessé, cette maison profite d'un environnement rural calme tout en restant accessible :
• 5 min de Guémené-Penfao
• 20 min de Redon
• 45 min de Nantes
• 15 min de la N137 reliant Nantes / Rennes
• Proximité direct de la forêt du Gâvre
Dès l'entrée (10 m²), on perçoit l'esprit du lieu : volumes, lumière et circulation fluide.
La pièce de vie de 52 m² est le cœur de la maison : salon, séjour et cuisine ouverts, baignés de lumière, avec un accès direct à une terrasse tournée vers le jardin. Un espace simple et évident, pensé pour vivre dedans/dehors.
Au rez-de-chaussée également :
• Une chambre confortable avec placards, ouverte sur le jardin
• Une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne
• WC séparé avec lave-mains
• Grande arrière cuisine
À l'étage :
• Une mezzanine accueillante avec coin lecture, en lien direct avec la pièce de vie
• Deux grandes chambres sur parquet, lumineuses
• Un bureau
• Une pièce annexe (idéale rangement, atelier créatif, ou autre usage selon besoin)
Dépendances et extérieurs :
• Garage attenant de 30 m²
• Atelier de 40 m²
• Hangar de 40 m² (stationnement / stockage)
• Four à pain fonctionnel
Confort et performance énergétique :
• Chauffage géothermie + poêle à bois
• Chauffe-eau solaire
• Panneaux photovoltaïques
• Assainissement par phytoépuration
Un ensemble cohérent, pensé pour limiter les consommations, gagner en autonomie et respecter l'environnement.
Ce qu'il faut retenir :
Une maison en pierre avec du caractère, des volumes généreux, et surtout un environnement qui change vraiment le quotidien.
Ce bien s'adresse clairement à ceux qui cherchent plus qu'une maison : un cadre de vie, du calme, de l'espace, sans être isolé des axes.
Intéressé par ce bien ? Contactez nous pour échanger et convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,37% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 911 687 - Greffe de VANNES) Aurélien LE GAL Entrepreneur Individuel - Réf.951115
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340934107507 - 29/06/2026
DPE
C
124
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
124
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1460 €
et
2020 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
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J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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Plessé 44
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Plessé 44
170 771 €
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Plessé 44
278 500 €
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Rare sur le marché , une opportunité immobilière rare se présente à Plesse. Un terrain exceptionnel de 3770m² s'offre à vous, offrant un cadre de vie idyllique en pleine campagne. Le terrain est plat et viabilisé en eau - prévoir un assainissement autonome- une étude filaire est à disposition des acheteurs .Le terrain se situe à une distance raisonnable ( 15 minutes) de Pontchâteau, Nort-sur-Erdre et Nozay, villes réputées pour leur dynamisme économique et leur richesse culturelle.
Ce terrain de 3770m² à Plesse est une véritable aubaine pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités urbaines. Il offre un espace suffisamment vaste pour réaliser tous vos projets immobiliers, qu'il s'agisse d'une résidence principale spacieuse ou d'un ensemble de logements.
N'attendez plus, saisissez cette occasion unique de vous offrir un coin de paradis en campagne, tout en restant à proximité de villes dynamiques et attractives. Un tel terrain ne restera pas longtemps sur le marché, prenez contact dès maintenant pour plus d'informations. À vendre : maison de plain-pied de 82m² avec toiture en tuilesTrès belle maison moderne et confortable Trecobat green ( 3 chambres ; cuisine ouverte, salle de bains équipés , garage ) construite en ossature bois enduites avec des matériaux biosourcés qui permettent de réduire de 25 % l?empreinte carbone par rapport à la demande actuelle RE2020 .Ce projet diminue également de 55% les déchets de chantiers .Elle offre un confort intérieur optimum par des murs bois perspirant pour une meilleur régulation de la vapeur d?eau .Confort par un chauffage en PAC air /air et un ballon d?eau chaude thermodynamique , vide sanitaire et domotique pour les menuiseries etc?
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (99500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8755 euros et […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
82㎡
5
Vente maison 5 pièces
Plessé 44
302 910 €
(3 403 €/m²)
Ce terrain à bâtir de 3 700 m², niché dans un cadre verdoyant, est un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité, loin du bruit et l'agitation de la ville. Situé à Plessé, vous bénéficierez de toutes les commodités de cette ville dynamique tout en profitant du charme et de la quiétude de la campagne. Les écoles, commerces et services de santé sont à quelques minutes seulement. C'est une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié.
Cette maison avec ses volumes et sa distribution de pièces bien pensés, son chauffage par aérothermie et son architecture contemporaine fait la part belle à la lumière et au confort grâce à ses grandes baies vitrées.Ce beau plain-pied se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d'un espace nuit de trois chambres dont une suite avec dressing et salle de bain privative. Un cellier et un atelier viennent compléter l'excellente fonctionnalité de cette maison.Faites construire votre maison à ossature bois avec Trecobois et personnalisez-la grâce à nos nombreux choix de finitions de bardage, enduit ou aluminium.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (110000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9478 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 192910 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du […] Voir l’annonce immobilière >>
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3 ch
89㎡
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Vente maison 8 pièces
Plessé 44
365 000 €
(1 872 €/m²)
MAISON FAMILIALE 225 m² - 6 CHAMBRES - DÉPENDANCE - TERRAIN ARBORÉ DE 3 022 m² - DOMAINE DE CARHEIL À PLESSÉ
Certaines maisons racontent une histoire dès les premiers instants.
Au cœur du Domaine de Carheil à Plessé, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison construite en 2001 sur plan d'architecte attend aujourd'hui une nouvelle famille prête à lui redonner toute sa splendeur.
Derrière ses lignes intemporelles se cachent près de 280 m² de surface au sol dont environ 225 m² Loi Carrez. Cette maison est implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 022 m² et exposée sud-ouest.
Dès l'entrée, le vaste hall de plus de 12 m² distribue harmonieusement les différentes pièces de vie. Le séjour de près de 39 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 39 m² où le regard se perd dans la végétation environnante.
Le rez-de-chaussée accueille également un espace dédié à la cuisine à aménager selon vos envies. Les arrivées et évacuations sont déjà en place tandis que l'arrière-cuisine est équipée et fonctionnelle. Ce niveau propose également deux belles chambres dont une suite avec salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche, une salle d'eau indépendante, des WC séparés, une buanderie ainsi qu'un garage aujourd'hui aménagé en espace de stockage carrelé.
À l'étage, chacun trouvera son espace avec quatre chambres supplémentaires dont une vaste chambre de plus de 27 m² au sol, une chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC.
Cette maison séduira particulièrement les familles nombreuses, les familles recomposées ou les acquéreurs à la recherche d'espace pour recevoir, télétravailler ou développer un projet personnel.
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8 pcs
5 ch
195㎡
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Vente maison 4 pièces
Plessé 44
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La maison dispose d'un terrain attenant parfait pour les repas d'été ainsi que d'une belle parcelle de plus de 1000 m2 avec une belle vue dégagée sur les champs. Un atelier ainsi qu'un garage avec électricité viennent compléter l'ensemble.
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4 pcs
3 ch
100㎡
10
Vente maison 5 pièces
Plessé 44
210 000 €
(2 079 €/m²)
Iad France - Marina Voineau vous propose : MAISON PLAIN-PIED - CALME Au coeur de son hameau, venez découvrir cette maison de plain-pied, de 2007, comprenant, une entrée avec placard, une cuisine aménagée / équipée ouverte sur un salon / séjour avec poêle à granulés, une buanderie ainsi qu'un espace à terminer pouvant faire office de bureau ou chambre. Un dégagement dessert l'espace nuit et se compose d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que de trois chambres avec dressing. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un chalet de jardin d'environ 20 m² relié à l'électricité ainsi qu'un cabanon. SES ATOUTS : Plain-pied / Hameau au calme / Parcelle d'environ 1009 m² À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Voineau mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
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10
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Plessé 44
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Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon/séjour avec cheminée à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert deux belles chambres sur parquet de 11,31 m² chacune, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier mène à une spacieuse chambre sur parquet de 16,21 m², ainsi qu'à un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'évolution selon vos besoins.
Par l'extérieur, vous accèderez à un second grenier d'environ 40,5 m² au sol, ainsi que de plusieurs dépendances idéales pour du stockage, un atelier ou tout autre projet. Un garage de 16 m² complète l'ensemble, permettant le stationnement d'un véhicule.
Enfin, une cour de 33.35m² entièrement close et exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Côté technique, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un système de chauffage mixte (radiateurs et cheminée bois), […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
78㎡
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Plessé 44
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En savoir plus sur Plessé :
Plessé se trouve au nord-ouest du département, à proximité du Morbihan (56) et de l'Ille-et-Vilaine (35). Elle est limitrophe d'Avessac, Fégréac, Guenrouët, Le Gâvre et Guémené-Penfao. D'une superficie de 104 km2, c'est la quatrième plus vaste commune de Loire-Atlantique.
En plus de ses quatres écoles et de sa médiathèque, Plessé dispose d'un grand centre de loisirs, le Domaine de la Roche, qui accueille des enfants de 3 à 17 ans, aussi bien en périodes scolaires que pendant les vacances. Elle possède […] Voir l’annonce immobilière >>