Derrière sa magnifique façade en pierre, cette maison d'environ 165 m² habitables s'inscrit au cœur d'un terrain de près de 9 000 m². Ici, le cadre ne se raconte pas, il se vit : arbres matures, coin potager, serre, pelouse ouverte, puits… l'ensemble forme un vrai lieu de respiration.

Située au lieu-dit Le Coudray – Plessé, cette maison profite d'un environnement rural calme tout en restant accessible :

• 5 min de Guémené-Penfao

• 20 min de Redon

• 45 min de Nantes

• 15 min de la N137 reliant Nantes / Rennes

• Proximité direct de la forêt du Gâvre

Dès l'entrée (10 m²), on perçoit l'esprit du lieu : volumes, lumière et circulation fluide.

La pièce de vie de 52 m² est le cœur de la maison : salon, séjour et cuisine ouverts, baignés de lumière, avec un accès direct à une terrasse tournée vers le jardin. Un espace simple et évident, pensé pour vivre dedans/dehors.

Au rez-de-chaussée également :

• Une chambre confortable avec placards, ouverte sur le jardin

• Une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne

• WC séparé avec lave-mains

• Grande arrière cuisine

À l'étage :

• Une mezzanine accueillante avec coin lecture, en lien direct avec la pièce de vie

• Deux grandes chambres sur parquet, lumineuses

• Un bureau

• Une pièce annexe (idéale rangement, atelier créatif, ou autre usage selon besoin)

Dépendances et extérieurs :

• Garage attenant de 30 m²

• Atelier de 40 m²

• Hangar de 40 m² (stationnement / stockage)

• Four à pain fonctionnel

Confort et performance énergétique :

• Chauffage géothermie + poêle à bois

• Chauffe-eau solaire

• Panneaux photovoltaïques

• Assainissement par phytoépuration

Un ensemble cohérent, pensé pour limiter les consommations, gagner en autonomie et respecter l'environnement.

Ce qu'il faut retenir :

Une maison en pierre avec du caractère, des volumes généreux, et surtout un environnement qui change vraiment le quotidien.

Ce bien s'adresse clairement à ceux qui cherchent plus qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>

A Plessé sur l’axe Blain Redon, ancien moulin au caractère singulier de 112 m², implanté sur une parcelle d'environ 1 500 m².

Cette habitation est répartie au rez de chaussée, d'une cuisine, salon, salle d'eau et un espace chambre sous rampant puis 3 autres niveaux de 17 m² permettant 3 chambres supplémentaires ou bureau, coin détente…

Des abris de jardin complètent cet espace extérieur sans vis à vie avec vue dégagée ainsi qu’un double préau pour voiture et places de parking extérieur.

Ce bien unique est idéal pour les acquéreurs en quête d'un lieu de vie atypique ou d'un projet à personnaliser.

À noter : l'assainissement individuel est actuellement non conforme et quelques travaux d'électricité sont à prévoir.

Le DPE n'est pas requis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 223 630 €

Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en agglomération de Plessé (44630), cette maison se trouve à seulement 3 minutes du bourg. Le bourg regroupe les commodités du quotidien : supermarché, boulangerie et écoles s’y trouvent, ce qui facilite le quotidien sans perdre de temps. Un emplacement pratique, en agglomération, qui place la maison à proximité immédiate des services essentiels.

Implantée sur un terrain de 1 399 m², la maison dispose d’un jardin qui laisse de l’espace autour de l’habitation. Cette surface permet de profiter de l’extérieur dès les beaux jours. Côté stationnement et rangement, la maison bénéficie d’un sous-sol qui fait office de garage et accueille également une cave. Avec 105 m², il offre une surface proche de celle de la maison, ce qui laisse de la place pour stationner plusieurs véhicules, ranger du matériel ou disposer d’espaces de stockage supplémentaires.

D’une surface de 122 m² et en très bon état, la maison offre des espaces fonctionnels répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour, une cuisine, une chambre, un bureau aménageable en chambre supplémentaire et une salle de bain, ce qui permet de vivre de plain-pied au quotidien. Une véranda ajoute un espace à vivre supplémentaire, qui se prête à plusieurs usages selon vos besoins. L’étage accueille deux chambres, un débarras utile pour le rangement et une pièce pouvant faire office de chambre, ainsi qu’une salle de bain. La maison compte ainsi trois chambres, avec la possibilité d’en aménager jusqu’à cinq selon vos besoins, pour une famille ou pour accueillir des proches.

Une maison en très bon état, fonctionnelle, avec ses chambres modulables, sa véranda, son jardin et son vaste sous-sol, adaptée à une famille qui souhaite s’installer près des commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir sur Plessé 44630, ce superbe domaine s'étendant sur un terrain d'un seul tenant de 100 000 m² entretenu.

Une propriété rare offrant un cadre d'exception et un fort potentiel de rendement locatif ou de projet touristique/équestre/agricole, avec 2 puits sur la propriété.

Les Habitations (ancien corp de ferme):

- Première longère en pierre (Exploitée / Rentabilité immédiate dès l'acquisition) :

Rénovée et divisée en 2 logements indépendants actuellement loués (T4 de 95 m² hab. et T3 de 72 m²hab.) avec jardin indépendant, revenus générés : 1100€/mois).

Attenant aux maisons, sur les côtés :

Un local technique avec 6 compteurs d'eau et d'électricité déjà en place (20 m²).

Une grange en terre battu à rénover sur 2 niveaux se trouvant dans le prolongement des maisons louées env. 125 m².

Les dépendances:

- Seconde longère en pierre (Potentiel d'aménagement d'env. 90 m²) à rénover. Idéal pour la création d'une vaste résidence principale, de gîtes ou locations supplémentaires.

- Troisième dépendance en pierre à rénover de 25 m² au sol.

Le Terrain :

Les 10 hectares de prairies et d'espaces verts sont parfaitement entretenus. Le domaine comprend plusieurs parcelles closes et faciles d'accès, idéales pour accueillir des animaux ou pour développer une activité agricole, horticole, ferme pédagogique, …

- 8 boxes individuels, d'env. 22 m² chacun offrant une possibilité rapide de location.

- Hangar agricole d'env. 175 m² : Structure spacieuse pour le stockage de matériel, fourrage ou véhicules, camping-cars, bateaux…

- Étang : Un plan d'eau privé d'environ 3 000 m² idéal pour la pêche ou la détente, profondeur 3m50 dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE SUR LE MARCHÉ : une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

A proximité immédiate du bourg de Plessé, des écoles et des commodités, découvrez cette maison récente, parfaitement entretenue et entièrement sans travaux.

Confortable, fonctionnelle et particulièrement performante sur le plan énergétique avec un DPE classé A, elle offre une organisation idéale pour une vie de famille, tout en permettant une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie, une cuisine, une chambre avec salle d'eau privative, permettant de vivre au quotidien sur un seul niveau, une grande buanderie avec accès au double garage.

A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC : de quoi accueillir toute la famille confortablement.

Côté pratique, la maison possède de nombreux atouts : buanderie, double garage attenant, grenier au-dessus du garage et second espace de stockage.

A l'extérieur, la parcelle est entièrement clôturée, avec un portail motorisé et aménagée pour limiter l'entretien, avec une cour en enrobé. Un petit cabanon est présent sur la parcelle.

Autre atout important et rare : la maison bénéficie d'un assainissement individuel conforme.

En résumé, une maison récente, économe en énergie, sans travaux, facile à entretenir et pensée pour une vie familiale confortable.

Une prestation complète et rare sur le secteur de Plessé, à 2 pas du bourg et de toutes ses commodités.

Ce bien vous est proposé au prix de 256.000Euros HAI (honoraires inclus, 4.49% soit 11000Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 245.000Euros hors honoraires)

DPE A GES A | Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DAUNIS Stéphanie, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du Bourg, venez découvrir cette maison construite sur sous-sol total, ce qui permet un grand espace de stockage 90 m2, elle est composée d'un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, WC. Terrasse, jardin clos et cabanon de jardin.

DPE: […] Voir l’annonce immobilière >>

Gardez la tête au frais !

Située au cœur de Plessé (44630), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'écoles, crèche, commerces, médecins… offrant ainsi un cadre de vie familial et pratique.

Le terrain clôturé de 638 m², comprend une agréable terrasse couverte avec évier et plan de travail, idéale pour l'aménagement d'une cuisine d'été.

Une cave avec accès par l'intérieur, des places de parking, un garage traversant ouvert avec grenier ainsi qu'un puits raccordé à la maison.

À l'intérieur, cette maison climatisée de 134 m² propose au rez de chaussée : un espace de vie ouvert avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, salon avec insert bois, salle à manger et un wc.

Au 1er étage : Deux chambres avec pour la première, une salle d’eau et la deuxième avec baignoire balnéo et wc.

Au 2 éme étage : Une suite parentale et /ou une quatrième chambre, chacune avec douche et wc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER.

Au cœur de Plessé, magnifique maison bourgeoise du début de siècle d'une surface totale de 380 m² dont 216 m² habitables et dépendances, bureaux, greniers, ateliers...

Un magnifique jardin arboré, piscine agrémentent cette splendide propriété.

Belles pièces de réception, cuisine/salle à manger.

A l'étage, 6 chambres dont master room avec salle de bains et dressing.salle de bains familiale

Appartement indépendant avec beau salon, chambre, salle d'eau, cuisine.

Dépendances, ateliers, garage complètent l'ensemble, édifié sur une parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>