Véritable coup de coeur pour cette maison d'habitation de plain pied située tout à côté d'une école primaire et du bourg , à 10 mn à pied du canal de Nantes à Brest sur la commune de Saint Omer de Blain. La maison est édifiée en 2014 elle est composée d'une entrée sur une grande pièce de vie très lumineuse avec poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, lave-vaisselle, four, plaques à induction, hotte) donnant sur terrasse bois et agréable jardin, couloir desservant une arrière cuisine/buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire, meuble deux vasques et miroir, trois chambres dont une avec un petit dressing.

Un beau grenier pouvant être aménagé sur l'ensemble de la maison est un véritable potentiel d'extension.

Jardin clôturé sans vis à vis et barbecue.

Chauffage par le sol , volets électriques sur l'ensemble du bien.

Raccordement au tout à l'égout conforme.

Un carport pour voiture

Une terrasse bois derrière et petite terrasse devant pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un abri de jardin et un barbecue

Prix : 239200 euros Honoraire 9200 euros TTC soit 4 % TTC Inclus charges acquéreur. soit 230 000 euros hors honoraires

DPE C GES A .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1430 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine BILLET, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine BILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 390139699 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Plein centre de BLAIN, dans un emplacement rare par sa centralité, maison de 3 chambres et garage de 105m2, sur un terrain clos paysager avec pergola et terrasse pour 305m2.

Elle comprend un salon de 26m2 avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de 20m2, trois chambres, une salle de bains, WC au RDC et à l'étage, ainsi qu'un garage.

Espace extérieurs charmants avec une terrasse sous pergola et un autre coin repas. UN accès véhicules bitumé et portail extérieur coulissant.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, un complexe aquatique, ainsi que des commerces de proximité, des supermarchés, restaurants ....

Lignes de transports en commun […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Rozenn Autric vous propose: MAISON SOUS OFFRE****************************

PLAIN PIED - 112m2 - 3 CHAMBRES - PAS DE TRAVAUX - CALME - PARCELLE 966m2 - BON DPE C - PROCHE COMMERCES et ECOLES

AGENCEMENT :

- Entrée accueillante

- Salon lumineux

- Véranda avec poêle à bois offrant une belle vue et accès au jardin

- Cuisine aménagée et équipée + buanderie

- 3 chambres confortables

- Salle de bains avec baignoire et douche + WC séparés

ATOUTS =

- Plain-pied (vie de plain-pied, accessibilité)

- Parcelle de 966 m² : jardin arboré, espace de détente et possibilité d’aménagement extérieur

- Exposition Est/Ouest → luminosité toute la journée

- Aucun travaux à prévoir — emménagez immédiatement

- DPE C (bonne performance énergétique)

- Proximité commerces, écoles et transports — quartier calme et résidentiel

- Chauffage : Pompe à Chaleur + Poêle à granulés

Pourquoi cette maison ?

Parfaite pour un achat familial sans travaux, elle combine confort, économies d’énergie et grand extérieur — rare sur le secteur pour un plain-pied de cette surface.

Cher.ères condelphes, je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

À Blain, dans un environnement calme et à seulement 5 minutes des commodités de la commune, découvrez cette longère de 118 m² habitables (136 m² au sol), composée de 5 pièces dont 3 chambres.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour de 30 m² agrémenté d'un poêle à bois, apportant une ambiance chaleureuse à la pièce de vie. La cuisine aménagée dispose d'un dégagement attenant pratique pour le rangement.

Toujours au rez de chaussée deux chambres de 11 m² et 12 m², une salle de bain équipée d'une double vasque ainsi que des WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine dessert une troisième chambre bénéficiant de rangements intégrés.

Une véranda de 4 m² permet un accès direct au jardin avec vue sur la campagne, le tout sur une parcelle de 177 m².

Côté technique :

La maison est équipée de radiateurs électriques répartis dans les chambres. Un poêle à bois est installé dans le séjour permettant de chauffer efficacement les espaces tout en apportant un confort appréciable pendant l'hiver. Le bien est équipé d'un assainissement individuel de type fosse toutes eaux. La toiture est en ardoise naturelle.

Cette maison constitue une […] Voir l’annonce immobilière >>