Derrière sa magnifique façade en pierre, cette maison d'environ 165 m² habitables s'inscrit au cœur d'un terrain de près de 9 000 m². Ici, le cadre ne se raconte pas, il se vit : arbres matures, coin potager, serre, pelouse ouverte, puits… l'ensemble forme un vrai lieu de respiration.

Située au lieu-dit Le Coudray – Plessé, cette maison profite d'un environnement rural calme tout en restant accessible :

• 5 min de Guémené-Penfao

• 20 min de Redon

• 45 min de Nantes

• 15 min de la N137 reliant Nantes / Rennes

• Proximité direct de la forêt du Gâvre

Dès l'entrée (10 m²), on perçoit l'esprit du lieu : volumes, lumière et circulation fluide.

La pièce de vie de 52 m² est le cœur de la maison : salon, séjour et cuisine ouverts, baignés de lumière, avec un accès direct à une terrasse tournée vers le jardin. Un espace simple et évident, pensé pour vivre dedans/dehors.

Au rez-de-chaussée également :

• Une chambre confortable avec placards, ouverte sur le jardin

• Une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne

• WC séparé avec lave-mains

• Grande arrière cuisine

À l'étage :

• Une mezzanine accueillante avec coin lecture, en lien direct avec la pièce de vie

• Deux grandes chambres sur parquet, lumineuses

• Un bureau

• Une pièce annexe (idéale rangement, atelier créatif, ou autre usage selon besoin)

Dépendances et extérieurs :

• Garage attenant de 30 m²

• Atelier de 40 m²

• Hangar de 40 m² (stationnement / stockage)

• Four à pain fonctionnel

Confort et performance énergétique :

• Chauffage géothermie + poêle à bois

• Chauffe-eau solaire

• Panneaux photovoltaïques

• Assainissement par phytoépuration

Un ensemble cohérent, pensé pour limiter les consommations, gagner en autonomie et respecter l'environnement.

Ce qu'il faut retenir :

Une maison en pierre avec du caractère, des volumes généreux, et surtout un environnement qui change vraiment le quotidien.

Ce bien s'adresse clairement à ceux qui cherchent plus qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Plessé, charmante ville nichée dans la campagne, offre une opportunité de terrain à bâtir de plus de 1 000 m². Beau potentiel pour cette surface généreuse.Située dans un environnement calme et serein, cette parcelle constructible bien exposée offre un cadre de vie idyllique à tous ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation urbaine. Avec une vue imprenable sur les vastes étendues de la campagne environnante, c'est l'endroit idéal pour construire votre maison. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain de choix dans la belle campagne de Plessé, permis de construire déposable immédiatement.

Maison neuve RE2020 de plain-pied - 83 m² => moderne, fonctionnelle et éco-conçue !

** 3 chambres | Garage** Ossature bois, isolation par l'extérieur** Matériaux biosourcés & construction hors-site** Toit plat, forme en U : intimité préservée** Grande baie vitrée de 3 m** Panneaux photovoltaïques en option

Un habitat sain, durable et confortable. Contactez-nous pour en savoir plus !

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (46000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5027 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 192870 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec […] Voir l’annonce immobilière >>