Petite maison à rénover à 2 minutes des commodités de Guémené sur scorff. Le bien comprend au rdc: une pièce de vie avec cheminée et poêle à bois, une salle d'eau avec wc, un petit jardin , et une cave. A l'étage, un palier dessert une grande chambre et au-dessus, un grand grenier aménageable.

La maison demande quelques travaux comme l'électricité, les ouvertures, le traitement des bois, et du rafraîchissement.

Son prix? 46 000 euros HAI (honoraires charge vendeur).

DPE: G(487) et C (14)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 et 1920 euros indexées aux années 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Locmalo à seulement 5 minutes de la commune de Guémené Sur Scorff et de ses commodités, magnifique propriété de 180M² envion au calme composée de 2 maisons d'habitations avec double garage et grand préau. Une dépendance en pierre, un jardin attenant avec partie boisée de 1 Hectare 56 Ares 04 Centiares.

Elle se compose :

Une première maison à usage d'habitation composée de la façon suivante :

Au rez de chaussée :

une cuisine aménagée et équipée, une salle/salon avec poêle à bois, un couloir desservant un WC séparé, une salle de bains.

A premier étage :

Un couloir desservant deux chambres spacieuses, un bureau, un WC séparé.

Une seconde maison à usage d'habitation composée de la façon suivante :

Au rez de chaussée :

Une cuisine aménagée et équipée avec cheminée ouverte, une salle salon avec poêle à bois, un couloir, une salle d'eau.

Au premier étage : un couloir desservant deux grandes chambres (dont une en enfilade) un wc séparé.

A l'extérieur :

un double garage avec préau attenant, un puits, une dépendance en pierre.

Un jardin ainsi qu'une partie boisée de 1 Hectare 56 Ares 04 Centiares.

Les gros plus : Les deux maisons sont raccordables, maisons en bon état général, chambres spacieuses, un puits, un double garage.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à seulement quelques minutes à pied du centre de Guémené-sur-Scorff, cette spacieuse maison individuelle de quatre chambres offre un très beau potentiel.

Le rez-de-chaussée comprend un garage, une buanderie et un espace de rangement. Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée, une salle de bain, deux chambres ainsi qu'un séjour/salle à manger lumineux avec poêle à bois, complété par un chauffage central au fioul.

Le véritable atout de la maison se situe au deuxième étage, entièrement rénové en 2010 : deux chambres avec salles d'eau privatives, une mezzanine et un balcon donnant sur le joli jardin. Cet étage bénéficie de fenêtres et portes modernes en double vitrage, rendant l'espace particulièrement confortable et accueillant.

Utilisée comme maison de vacances au cours des vingt dernières années, la propriété nécessiterait des travaux de rafraîchissement, notamment le remplacement des fenêtres et volets aux niveaux inférieurs, ainsi que quelques améliorations générales pour révéler […] Voir l’annonce immobilière >>