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Vente Maison à Locmalo

6 pcs

4 ch

180㎡

287 375 € ^{(1 597 €/m²)}

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Maison Locmalo

Locmalo à seulement 5 minutes de la commune de Guémené Sur Scorff et de ses commodités, magnifique propriété de 180M² envion au calme composée de 2 maisons d'habitations avec double garage et grand préau. Une dépendance en pierre, un jardin attenant avec partie boisée de 1 Hectare 56 Ares 04 Centiares.

Elle se compose :

Une première maison à usage d'habitation composée de la façon suivante :

Au rez de chaussée :

une cuisine aménagée et équipée, une salle/salon avec poêle à bois, un couloir desservant un WC séparé, une salle de bains.

A premier étage :

Un couloir desservant deux chambres spacieuses, un bureau, un WC séparé.

Une seconde maison à usage d'habitation composée de la façon suivante :

Au rez de chaussée :

Une cuisine aménagée et équipée avec cheminée ouverte, une salle salon avec poêle à bois, un couloir, une salle d'eau.

Au premier étage : un couloir desservant deux grandes chambres (dont une en enfilade) un wc séparé.

A l'extérieur :

un double garage avec préau attenant, un puits, une dépendance en pierre.

Un jardin ainsi qu'une partie boisée de 1 Hectare 56 Ares 04 Centiares.

Les gros plus : Les deux maisons sont raccordables, maisons en bon état général, chambres spacieuses, un puits, un double garage.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.930368

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340936044683 - 12/05/2026

DPE

315 kWh/m² .an

48* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
287 375 € ^{(1 597 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 275 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
180 m²
Surface terrain :
15604 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage, Parking
Type cuisine :
Cuisine équipée
Jardin - Chauffage au bois

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Voir nos biens

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

1 460 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente maison 5 pièces

Locmalo 56

126 000 € ^{(955 €/m²)}

Locmalo à proximité immédiate des commerces de proximités maison de 5 pièces en rez de chaussée surélevé de 132m² environ sur parcelle de 1500m² environ clôturée.

Elle se compose :

Au rez de chaussée surélevé :

Une cuisine aménagée, un salon séjour, un wc séparé, une salle d'eau, 3 chambres.

Au premier étage:

Un grand grenier.

Au sous sol :

Un garage sur dalle béton et portail électrique, uen buanderie, une cave, un atelier ainsi qu'une autre pièce.

A l'extérieur :

Des places de stationnements, un jardin cloturé de 1500m² envion, un puits, une terrasse, un cabanon de jardin.

Les gros plus : A proximité des commerces de la commune de Guémené Sur Scorff, le tout à l'égout, des ouvertures en pvc double vitrages, un puits , un jardin clôturé.

A vite venir visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

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5 pcs

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Vente maison 5 pièces

Locmalo 56

72 864 € ^{(911 €/m²)}

Locmalo, à proximité immédiate de la commune de Guémené Sur Scorff et de ses commodités maison à rénover de plain pied de 80m² environ 5 pièces sur parcelle de 1066m² environ.

Elle se compose :

Une salle à manger salon, une cuisine, un couloir desservant 3 chambres avec placards, un wc séparé, une salle d'eau.

Un grenier aménageable de 69m² sur dalle béton.

Un garage attenant.

A l'extérieur : un garage attenant, un jardin clôturé de 1066m².

Les gros plus:SON PRIX, une vie de plain pied, le tout à l'égout un jardin clôturé.

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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5 pcs

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80㎡

Vente maison 6 pièces

Locmalo 56

143 000 € ^{(786 €/m²)}

GUEMENE SUR SCORFF : LOCAMALO, maison d'habitation (pouvant également servir de commerce) comprenant au RDC : pièce principale (env. 60m²) avec rangements, cuisine (cloison sur pièce principale), dégagement, chaufferie/buanderie avec WC; à l'étage : couloir, cuisine avec balcon, salon (env. 23m²), 3 chambres, salle d'eau avec WC; au 2ème étage : couloir, chambre avec point d'eau et 2 greniers aménageables.

En dépendances : garage (env. 30m²) et garage / hangar (env. 105m² au RDC et 80m² à l'étage).

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

182㎡

Vente maison 4 pièces

Locmalo 56

126 500 € ^{(2 008 €/m²)}

Découvrez cette belle opportunité : une charmante maison en pierre indépendante, entièrement rénovée et baignée de lumière, située au coeur d'un village breton plein de charme, à seulement quelques pas du bourg et de ses commodités.

Un bien chaleureux, fonctionnel, et idéal pour un projet familial, professionnel ou locatif.

________________________________________

Extérieur

La maison est implantée sur un terrain clos de 507 m², en retrait de la rue, avec :

Une cour intérieure agréable

Une partie pelouse / jardin arboré (pommiers, poiriers, cerisiers)

Un abri de jardin

Un abri à bois

Un magnifique puits fonctionnel de 1847, rare et authentique

________________________________________

Rez-de-chaussée

Salon de 14 m² avec cheminée aux normes et insert récent (2024)

Belle pièce de vie lumineuse de 19 m²

Cuisine équipée de 10 m²

WC séparé

Salle de bain avec douche

Buanderie pratique et fonctionnelle

________________________________________

Étage

Deux grandes chambres lumineuses, entièrement refaites : isolation, placo, peinture, parquet vitrifié.

(Il reste simplement à installer la séparation entre les deux chambres.)

Deux Velux neufs (2023) apportant une belle luminosité

Environ 25 m² de surface au sol pour l'ensemble de l'étage

________________________________________

Les atouts majeurs :

A quelques mètres du centre-bourg : école maternelle, bar, restaurant, épicerie, dépôt de pains

A 1,5 km de Guéméné-sur-Scorff : collège, supermarché, médecins, commerces

Rénovation complète en 2023 : isolation, huisseries, volets, électricité, Velux?

Maison exposée plein Sud, très lumineuse

Terrain clos, au calme, en retrait de la rue

Électricité aux normes

Toiture en bon état

Fosse septique conforme avec possibilité de branchement au tout à l'égout

Chauffage électrique

VMC double flux récente

Chauffe-eau neuf

Toute la robinetterie et les […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

63㎡

Vente maison 5 pièces

Locmalo 56

256 880 € ^{(1 976 €/m²)}

Locmalo, à proximité immédiate de la commune de Guémené Sur Scorff et de ses commodités, maison récente de 130m² de 5 pièces parcelle clôturée de 2000m².

Elle se compose :

Au rez de chaussée une cuisine ouverte sur un salon séjour, une suite parentale avec dressing,un WC séparé, une arrière cuisine buanderie, une cave à vin.

Au premier étage : 3 chambres avec placards, une salle de jeux, une salle de bains, un wc séparé.

A l'extérieur :

Un terrain de 2000m² clôturé, un préau pour 2 voitures, une grande terrasse carrelée, une pergola, un portail électrique.

Les gros plus : une vie de plain pied, pas de travaux à prévoir, de beaux espaces de vie, un extérieur soigné.

A vite venir visiter

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

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5 pcs

4 ch

130㎡

Vente maison 5 pièces

Locmalo 56

53 300 € ^{(533 €/m²)}

Centre bourg, et à 2 pas de GUEMENE-SUR-SCORFF et de ses commodités; maison en pierres de 5 pièces principales. A restaurer; elle propose: salon/séjour avec cuisine aménagée ouverte et cheminée (insert), wc, pièce. A l'étage: 4 chambres, wc, salle d'eau. Grenier complet au-dessus. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 100 m². A venir découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'':

Located in the town center and nearby Guémene-sur-Scorff and its amenities, this 5-room stone house is in need of restoration. It offers a living/dining room with an open-plan fitted kitchen and fireplace (insert), a toilet, and a room. Upstairs, there are 4 bedrooms, a toilet, and a shower room. A full attic space […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

100㎡

Vente maison 7 pièces

Locmalo 56

258 500 € ^{(1 988 €/m²)}

Située dans la charmante commune de Locmalo (56160), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès facile aux services essentiels. Les habitants pourront profiter de la proximité de la campagne bretonne tout en restant à une distance raisonnable des commerces et des établissements de la région.

Construite en 2003, cette maison de 130 m² sur un terrain de 2000 m² propose un espace de vie spacieux comprenant un espace de vie de 55 m² ( salle de séjour/salon/cuisine), une chambre privative de 23 m²( salle d 'eau avec double vasque), placard, wc séparé, chaufferie/buanderie.

A l'étage, palier, trois chambres, un bureau, une salle de bain, un wc séparé, cette résidence offre un confort moderne à ses occupants. Le préau ajoute une touche supplémentaire à cette demeure accueillante, parfaite pour une famille ou ceux recherchant tranquillité et espace à Locmalo.

Fosse septique, chauffage fuel, double vitrage Alu et PVC, cour goudronnée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

4 ch

130㎡

Vente maison 5 pièces

Locmalo 56

239 400 € ^{(1 885 €/m²)}

56160 LOCMALO - MAISON DE PLAIN-PIED - 127 M² - ANNEE 2006 - DPE D - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - ENVIRONNEMENT CALME -SURFACE PARCELLE 1262 m² - COMMODITÉS À PROXIMITÉ

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de PLAIN-PIED construite en 2006, située au calme d'une impasse au sein d'un lotissement paisible.

Elle développe environ 127 m² habitables avec une distribution rationnelle, pensée pour un usage de plain-pied confortable au quotidien.

L'entrée avec placard s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, prolongée par une cuisine fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine, un bureau et une cave, offrant des espaces de rangement appréciables.

L'espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards, de deux salles d'eau, dont l'une avec douche à l'italienne, ainsi qu'un de WC indépendant.

Un garage attenant avec atelier et WC, une terrasse, un jardin, deux cabanons, plusieurs stationnements ainsi que la présence d'un puits complètent ce bien, implanté sur une parcelle de 1 262 m² et idéalement situé à moins de 5 minutes des commodités.

Aspects techniques : DPE D, chauffage au sol avec alimentation partielle via le puits, combles aménageables.

UNE MAISON DE PLAIN-PIED PENSÉE POUR LE CONFORT, LE CALME ET LA QUALITÉ DE VIE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE GUÉMENÉ-SUR-SCORFF.

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Véronique Talhouet - Le Boulch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 4 pièces

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133 970 € ^{(2 233 €/m²)}

A 2 pas de GUEMENE-SUR-SCORFF, et de ses commodités; maison de 4 pièces principales. En bon état général; elle propose: un sous-sol complet. En RDC surélevé: balcon; séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains/wc. Aussi, une dépendance en bois, accolée; un poulailler et un puits. Le tout sur un terrain d'environ 1900 m². A venir découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'':

Nearby Guémené-sur-Scorff and its amenities, this 4-room house is in good condition and offers a full basement. The raised ground floor comprises a balcony, living room, fitted kitchen, two bedrooms, and a bathroom/WC. There is also an attached wooden outbuilding, […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

60㎡

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287 375 € ^{(1 597 €/m²)}

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Maison Locmalo

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

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