Vous recherchez la tranquillité en pleine campagne, des paysages campagnards à couper le souffle et la sérénité, découvrez ce magnifique ensemble immobilier située situé sur 41420 m2 à PLUMELIAU BIEUZY.

Ce lieu ou vous trouverez encore les vestiges d'un vieux moulin est un véritable havre de paix bordé par sa rivière. Vous pourrez vous promener sur les chemins de balades dans les bois et contempler son grand chêne centenaire au milieu de ses grands espaces verts.

Cette propriété est composé d'une résidence principale et 2 gites, pouvant être transformés en 3 gîtes grâce à ses entrées totalement indépendantes.

La résidence principale d'une surface de 88 m2 est composée au rdc d'une cuisine équipée et aménagée, un cellier pour assurer praticité et rangements, un salon séjour, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé.Chauffage électrique et insert bois.

Le gîte 1 d'environ 42 m2, rénové il y a 3 ans, vendu meublé, est composé d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon séjour, une chambre, une salle d'eau et un sanitaire séparé. Une entrée séparée avec une terrasse de plus de 30 m2 assure la tranquillité et l'indépendance de ses occupants. Chauffage électrique. Toiture refaite en 2000.

Le gîte 2 d'une surface de 92 m2 environ est spacieux et bien agencé grâce à sa pièce de vie de plus de 41 m2 offrant une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Il propose également une vie de plain pied avec une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé.

A l'étage, vous bénéficierez de 2 autres chambres, une salle d'eau et un deuxième sanitaire. Il possède également une terrasse indépendante de 30 m2. Chauffage électrique + poêle à bois.

La propriété dispose également d'un hangar de 120 m2, un garage de 32 m2, un atelier de 20 m2.

Revenus locatifs pour les 2 gîtes loués de Avril à Octobre : 20072 € en 2024, 18539 € en 2025.

Les plus :

- logements équipés de VMC

- Fibre

- DPE/GES 2027 : D/D

- Assainissement conforme

- sous compteur […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Morbihan - Vallée du Blavet - Coeur de Village

Au calme, sans vis à vis, la propriété se compose d'une maison d'habitation de 190 m2 habitable ( 220 m2 au sol ) et de sa dépendance reliées par une extension sur un terrain arboré de 839 m2.

L'ensemble vous offre des ambiances de vie variées en intérieur comme en extérieur.

La Maison principale - 190 m2 habitables répartis sur 3 niveaux :

Au rez de chaussée : entrée avec placard/penderie, salon de 20 m2 avec poêle à bois, bel espace de vie de 60 m2 avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. L'ensemble des pièces donnent toutes sur le patio /terrasse coté piscine/spa. Une arrière cuisine/buanderie de 11m2 et un wc indépendant avec lave-mains.

Au 1er étage : palier desservant 3 chambres de 11-15 et 19m2, elles ont toutes les 3 un aménagement penderie/placard. Une salle de bains de 5m2 et un wc indépendant.

Au 2ème étage : palier desservant une vaste chambre de 30m2 avec sa salle d'eau privative et une chambre de 19m2 avec aménagement penderie/placard.

La dépendance en pierre à finir d'aménager, vous offre une surface de 90 m2 au sol entre le rdc et l'étage. Elle donne sur une charmante terrasse de 17 m2 avec un four à pizza / pain.

Parfait pour profiter entre amis ou en famille de beaux moments de convivialité.

Le jardin est plein de surprises avec des essences variées à découvrir.

Belle piscine en béton avec liner - Dimensions : 12,5 par 4,25.

Un spa avec tout autour une grande terrasse de 60 m2 environ.

Appenti pour stockage/atelier/local technique piscine et très rare une cave de 27 m2 en double accès intérieur et extérieur.

Ecoles ( maternelles et élémentaire ) à 3 minutes à pied.

Aire de jeux avec son terrain multisports et son Pump Park à 300 mètres. A 50 mètres, Bibliothèque et médiathèque et nouveauté, une épicerie participative avec des produits locaux.

Accès à Pontivy en 15 minutes, Baud à 20 minutes, Lorient à 45 minutes, Vannes à 55 minutes.

Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Le lieu :

Au bout d'une allée bordée de verdure, une chaumière du début du XIXᵉ siècle se dévoile peu à peu. Entourée de plus de 1,2 hectares de jardin, de bois et d'espaces cultivés, cette maison sans aucun vis-à-vis offre un cadre de vie rare. À seulement 1,5 km des commerces, on a pourtant le sentiment d'être seul au monde.

La maison :

Rénovée avec soin au fil des années, la maison a su préserver toute son âme. Les murs en pierre et la toiture en chaume racontent plus de deux siècles d'histoire, tout en offrant le confort d'aujourd'hui : fibre optique, salle d'eau rénovées, un deuxième WC séparé, poêle à bois neuf performant (2022) alimenté par le bois de la propriété, complété par un chauffage électrique, fosse septique conforme. La maison offre environ 116 m² habitables. Elle comprend une agréable pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une galerie, une salle d'eau, un deuxième WC séparé, ainsi qu'une buanderie et une terrasse en bois (douglas).

À l'extérieur :

Entièrement entourée de chênes et de châtaigniers, la propriété comprend plus de 30 arbres fruitiers, des centaines de petits fruits, un grand potager, un jardin de plantes aromatiques, un poulailler, un petit bois, un puits ainsi qu'une cabane en bois pour les outils. De nombreux espaces sont propices au repos, notamment une terrasse aménagée dans les vestiges d'une ancienne ruine romantique, aujourd'hui recouverte de kiwis et bordée d'un figuier et d'un olivier.

Situation :

La propriété bénéficie d'un calme absolu tout en restant à seulement 1,5 km des commerces et restaurants de Pluméliau. Vous y trouverez 2 boulangeries, 2 supermarchés, 2 restaurants, 2 bars-tabacs, un bar à vin, une banque, une pharmacie, une école maternelle, une école primaire, plusieurs médecins … À seulement 7 km se trouve Saint-Nicolas-des-Eaux, un charmant village en bord de Blavet. Vous y trouverez d'autres restaurants et bars, ainsi que la possibilité de louer des bateaux ou des kayaks. Le littoral est accessible en […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un petit hameau au calme, sur le plateau, entre la vallée du Blavet et la vallée de la Sarre, charmante propriété sur son terrain de 3034 m2, plat et arboré de belles essences de fruitiers et d' arbustes à fleurs. Un vrai coin de paradis en centre Bretagne.

Vous pouvez poser vos valises la propriété est en très bon état.

La propriété est atypique, elle se compose comme suit :

Au rez de chaussée :

Un beau salon de 45 m2 traversant dans son exposition SE/NO avec un poêle à bois, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un cellier, une chambre de 18m2, une salle d'eau avec WC et une grande pièce palière.

Au 1er étage :

Pièce palière, deux grandes chambres de 20 m2 au sol dont une avec petit dressing en plus, une salle de bains avec WC, un espace bureau de 10m2 ( pièce traversante ) avec nombreux rangements.

Au sous-sol /rez de jardin :

Belle pièce de vie de 35 m2 avec un coin cuisine et un poêle à pellets. Attenant, un petit local technique avec les arrivées pour une future salle d'eau ? Cette surface vous offre de nombreuses possibilités : location/gîte, une suite parentale en rez de jardin, une salle de jeux de sport ou une activité professionnelle ?

Et sous la partie principale de la maison vous trouverez des espaces rares : cellier/buanderie de 22 m2 avec tout ce qu'il faut pour stocker ce que le jardin vous donnera. Des confitures, des conserves...

Un Atelier de 32 m2 donnant directement sur le petit jardin avec le puits en eau toute l'année. Et du coté cour gravillonnée, une entrée de 15 m2 pour le retour du jardin avec un espace dégustation pour profiter de la petite cave à vin de 6m2.

Egalement présent dans la propriété :

Un préau de 40 m2 avec 2 boxs.

Un carport de 12 m2 avec un bûcher attenant de 7 m2 en vieilles pierres issu des restes d'un ancien poulailler...

Un puits en eau avec pompe pour arrosage du potager ou autres usages... Egalement plusieurs cuves de récupération d'eau de pluie.

Une terrasse d'été avec une vigne […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas du Blavet et de son chemin de halage, découvrez cette authentique maison en pierre, pleine de charme et de potentiel.

Au rez-de-chaussée, elle offre deux salons chaleureux, dont un équipé d'un poêle à granulés et l'autre d'un poêle à bois, une cuisine, une buanderie et un WC indépendant.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.

Le deuxième étage comprend une quatrième chambre, une seconde salle d'eau avec WC et un grenier.

À l'extérieur, une cour et une terrasse en bois permettent de profiter des beaux jours.

Une maison aux multiples possibilités !

Une partie de la maison est actuellement proposée en location saisonnière, du printemps à l'automne.

Une annexe attenante à rénover offre également la possibilité d'imaginer un second espace d'habitation, sous réserve des travaux et autorisations nécessaires.

Résidence principale, maison de vacances ou projet associant habitation et location saisonnière : cette propriété offre de belles possibilités.

Pour vous aider à vous projeter, j'ai personnellement réalisé plusieurs propositions d'aménagement virtuel, afin de mettre en valeur le potentiel de cette maison. Ces projections sont non contractuelles et nécessitent des travaux.

Vous avez également un projet de vente ? N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous accompagner et de vous aider à valoriser votre bien .

Cette annonce référence 352127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LE POTIER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 92517761000019.

Prix du bien : 275 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026

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Authentique chaumière de caractère avec dépendance ? Un véritable havre de paix à Pluméliau

En exclusivité chez Guy Hoquet GRAND-CHAMP, découvrez cette magnifique chaumière en pierre pleine de charme, où authenticité, confort et nature se rencontrent harmonieusement.

Edifiée sur un terrain arboré de 1 032 m2, cette propriété développe 157 m2 habitables dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 1,5 km de la voie express.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie de plus de 51 m2, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Son poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La maison propose une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien, ainsi que cinq chambres, dont une de plain-pied, permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un projet de résidence secondaire.

Vous disposerez également de deux salles de bains et de trois WC, garantissant un confort optimal. Les matériaux nobles, mêlant pierre, bois et planchers béton, participent au charme authentique de cette demeure tout en offrant une excellente qualité de vie.

A l'extérieur, le jardin invite à la détente et à la contemplation. Une ancienne forge d'environ 30 m2, pleine de caractère, complète la propriété et offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, ou futur projet selon vos envies.

Une propriété rare, idéale pour les amoureux des maisons de caractère recherchant le calme de la campagne tout en restant proche des grands axes.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – Charmante maison en pierre sur la Promenade des Estivants à Saint-Nicolas-des-Eaux

Idéalement située dans un environnement recherché, à deux pas du canal et des chemins de promenade, cette authentique maison en pierre sous ardoises saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un salon/séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine fonctionnelle, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Un second séjour à rafraîchir, agrémenté d'un poêle à bois, offre un espace de vie supplémentaire convivial. Un appentis à rénover complète ce niveau et laisse entrevoir un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.

Le premier étage se compose de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et un grenier viennent compléter l'ensemble, offrant encore des possibilités d'évolution.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec une agréable terrasse en bois, parfaite pour les moments de détente en toute tranquillité.

Emplacement privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et des balades le long du Blavet.

Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>