A 2 pas de GUEMENE-SUR-SCORFF, et de ses commodités; maison de 4 pièces principales. En bon état général; elle propose: un sous-sol complet. En RDC surélevé: balcon; séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains/wc. Aussi, une dépendance en bois, accolée; un poulailler et un puits. Le tout sur un terrain d'environ 1900 m². A venir découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'':

Nearby Guémené-sur-Scorff and its amenities, this 4-room house is in good condition and offers a full basement. The raised ground floor comprises a balcony, living room, fitted kitchen, two bedrooms, and a bathroom/WC. There is also an attached wooden outbuilding, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 5 Pièces + Gîte 3 Pièces + Maison / Studio 56160 Locmalo

165 200 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 161 171 € hors honoraires )

Maison 5 Pièces

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Hall

Salon-séjour - 20,50 m²

Cuisine - 13 m²

Véranda - 11 m²

Salle d'eau et WC avec buanderie - 7 m²

1er étage / First floor :

Dégagement

Salle de bains - 7 m²

WC

Chambre - 20 m²

2ème étage / Second floor :

Dégagement

Chambres 2, ( 18,50 m², 12 m² )

Maison 5 Pièces

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Salon-séjour avec cuisine - 45 m²

Salle de bains et WC - 7,50 m²

1er étage / First floor :

Dégagement

Chambres 2, ( 18,50 m², 14 m² )

Maison A Finir De Rénover

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Pièce - 25 m²

1er étage / First floor :

Pièce - 25 m²

Caractéristiques / Features

Village

Surface habitable 195 m²

Chambres 5

Potentiel investissement commercial

Salles de bains 2

Salle d'eau 1

Chauffage électrique et cheminée

Terrasse

Appentis attenant

A proximité d'une école primaire

A quelques minutes des commerces et services de 56160 Guémené-sur-Scorff

Abris de jardin

Terrain - 539 m²

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Tout proche de GUEMENE-SUR-SCORFF, et de toutes les commodités; belle et spacieuse maison contemporaine de 6 pièces principales. En très bon état général; elle propose: un sous-sol complet avec garage double, cellier, cave à vin, carport. En RDJ: salon/séjour avec cheminée (insert), cuisine aménagée, arrière cuisine/cellier, bureau, wc, salle d'eau, chambre. Et, à l'étage: pièce palière, 3 chambres, wc, salle de bains. Grenier au-dessus. Aussi, une dépendance en pierres sous ardoises. Le tout sur un très beau terrain d'environ 5000 m². Maison où il fait bon vivre... EXCLUSIVITE, à venir découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'':

Very close to Guémené-sur-Scorff and all amenities, this beautiful and spacious contemporary house offers 6 main rooms. In very good condition, it features a full basement with a double garage, pantry, wine cellar, and carport. The ground floor comprises a living/dining room with a fireplace (insert), a fitted kitchen, a utility room/pantry, an office, a toilet, a shower room, and a bedroom. Upstairs, there is a landing, 3 bedrooms, a toilet, and a bathroom. An attic […] Voir l’annonce immobilière >>

Locmalo, à proximité immédiate de la commune de Guémené Sur Scorff et de ses commodités, maison récente de 130m² de 5 pièces parcelle clôturée de 2000m².

Elle se compose :

Au rez de chaussée une cuisine ouverte sur un salon séjour, une suite parentale avec dressing,un WC séparé, une arrière cuisine buanderie, une cave à vin.

Au premier étage : 3 chambres avec placards, une salle de jeux, une salle de bains, un wc séparé.

A l'extérieur :

Un terrain de 2000m² clôturé, un préau pour 2 voitures, une grande terrasse carrelée, une pergola, un portail électrique.

Les gros plus : une vie de plain pied, pas de travaux à prévoir, de beaux espaces de vie, un extérieur soigné.

A vite venir visiter

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Réjane André vous propose : LOCMALO - MAISON - T6 160 m² - JARDIN - GARAGE - LUMINEUSE Coup de cOEur assuré pour cette maison de campagne à Locmalo, exposée plein sud et ouest, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Construite en 1994 et maintenue en très bon état, cette belle maison de 160 m² habitables sur un terrain de 5 034 m² développe son caractère sur 2 niveaux, avec un jardin et une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. L'entrée offre un intérieur soigné et bien agencé, où le séjour et le salon, lumineux grâce à l'exposition sud-ouest, forment un espace de vie conviviaux et aéré. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète bien ce rez-de-chaussée convivial. Un bureau dédié répond aux besoins d'un espace de travail à domicile. Une chambre, une buanderie pratique et une salle d'eau permettent une vie de plain-pied. À l'étage, 3 chambres confortables offrent calme et intimité, accompagnées d'une salle de bain, tandis qu'une mezzanine apporte une touche architecturale originale et un volume supplémentaire apprécié. Le chauffage, entièrement individuel, combine plancher chauffant, insert à bois et radiateurs électriques pour un confort thermique modulable selon les saisons. La maison est également équipée de la fibre optique et d'une ventilation mécanique contrôlée, garantissant un cadre de vie moderne et sain. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie, tandis que le garage équipé d'une cave complète utilement cet ensemble. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

A 2 pas de GUEMENE-SUR-SCORFF et de toutes ses commodités; maison en parpaings de 5 pièces principales. En bon état général; elle propose: un sous-sol complet avec garage, buanderie, cave, atelier, pièce. En RDC surélevé: cuisine aménagée, salon/séjour, wc, salle d'eau, 3 chambres; terrasse. Grenier complet, sur dalle béton, au-dessus. Aussi, un cabanon de jardin et un puits. Le tout sur un terrain d'environ 1500 m². Belle opportunité, à vite venir visiter...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'':

Nearby GUEMENE-SUR-SCORFF and all its amenities; a house with 5 main rooms. In good condition; it offers: a full basement with garage, laundry room, cellar, workshop, room. On the raised ground floor: fitted kitchen, living room, toilet, shower room, 3 bedrooms; terrace. Complete attic, on a concrete slab, above. Also, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ronan Le Pen vous propose : Maison d’architecte à Locmalo, proximité immédiate des commerces de Guémené À deux pas des commerces de Guémené, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de 126 m² bâtie en 2003 par un architecte offre de beaux volumes et une luminosité remarquable, sur un terrain clos de 2000 m². Elle présente un excellent état général et une distribution pensée pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée •Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, avec accès direct à la terrasse •Une chambre avec sa salle d’eau et son dressing privatif, idéale en suite parentale de plain-pied •Un WC séparé •Un cellier buanderie •Un double carport À l’étage •Trois chambres •Un bureau •Une salle de bain •Un WC séparé •Une mezzanine, parfaite pour un coin lecture ou détente Extérieurs •Une belle terrasse avec pergola bioclimatique, pour profiter du jardin en toute saison •Un terrain de 2000 m² entièrement clos •Une cour et un parking en enrobé •Un assainissement aux normes Cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace, de calme et de praticité, tout en restant proche des commerces et services de Guémener sur Scorff. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

GUEMENE SUR SCORFF : LOCAMALO, maison d'habitation (pouvant également servir de commerce) comprenant au RDC : pièce principale (env. 60m²) avec rangements, cuisine (cloison sur pièce principale), dégagement, chaufferie/buanderie avec WC; à l'étage : couloir, cuisine avec balcon, salon (env. 23m²), 3 chambres, salle d'eau avec WC; au 2ème étage : couloir, chambre avec point d'eau et 2 greniers aménageables.

En dépendances : garage (env. 30m²) et garage / hangar (env. 105m² au RDC et 80m² à l'étage).

Jardinet

LES + : emplacement pour un commerce, surfaces des pièces, dépendances, tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage, ...

Honoraires de 5.93 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (135 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien ROCABOY inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, […] Voir l’annonce immobilière >>