Vous recherchez une maison capable d'accueillir une grande famille, de réunir plusieurs générations sous le même toit ou de développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes ?

À L'Île-d'Olonne, cette maison de 226 m² propose une organisation particulièrement adaptée à c'est différents projets.

Le niveau principal réunit deux salons-séjours en effet miroir, l'un des salon et équipé d'un poêle à bois, une cuisines aménagées et équipées, quatre chambres, un bureau selon le plan communiqué, deux salles de bains et deux WC.

Une véranda prolonge les espaces de vie vers la piscine.

Le sous-sol offre deux grands garages indépendants, deux caves, deux salles d'eau et deux WC. Il apporte d'importantes capacités de stationnement, de rangement et d'organisation. La possibilité de transformer en un ou deux studios indépendants (tout changement d'usage éventuel devra rester soumis aux autorisations nécessaires.)

À l'extérieur, la maison bénéficie d'une piscine, d'une terrasse, d'un balcon, d'un jardin et d'un puits.

Fenêtres à double vitrage récentes, volets automatisés (domotique) et portail électrique complètent le bien.

Des travaux de rénovation et de décoration sont à prévoir. (des projections ont déjà été établis par des professionnels)

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

L'ÎLE-D'OLONNE (85340) À vendre, découvrez cette belle maison familiale de 171 m² avec piscine, située dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des marais.

Construite en 2006, dès l'entrée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de près de 50 m² avec poêle à bois, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et équipée vient compléter cet espace de vie.

La partie nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse chambre de 18 m², ainsi que d'un bureau de 14 m². Ce dernier peut facilement s'adapter aux besoins de chacun : espace de travail, salle de jeux ou création d'une troisième chambre. La partie nuit dispose également d'une salle de bains de 11 m² avec douche et d'un WC séparé.

La maison dispose également d'un second espace nuit, composé d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc, parfait pour recevoir de la famille ou des amis.

Les extérieurs offrent un véritable espace de vie avec une grande terrasse donnant directement sur la piscine, équipée d'un store banne électrique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine est également équipée d'un abri. L'ensemble est complété par un préau fermé de 20 m² avec cheminée, ainsi que deux grands garages de 29 m² et 47 m².

La maison a été particulièrement bien entretenue : liner de piscine remplacé en 2024, abri piscine changé en 2021, peinture extérieure réalisée il y a 4 ans. Aucun travaux n'est à prévoir, aussi bien dans la maison qu'à l'extérieur.

À proximité immédiate des marais de L'Île-d'Olonne, vous profiterez d'un cadre idéal pour les promenades et les balades à vélo. Les plages de Sauveterre et des Dunes se situent à environ 6 km, soit 15 minutes à vélo, tandis que le centre-ville des Sables-d'Olonne est accessible en 20 minutes.

Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité – megAgence – Eric GRIGNON vous propose cette maison de 162m2 environ, parfaitement entretenue.

Au calme, située à proximité des pistes cyclables pour un accès facilité aux plages et à 5mn des commerces, elle est

implantée sur une parcelle piscinable de 1807 m². Composée d'une entrée avec placard, sa pièce de vie de 60 m², lumineuse et conviviale, comprend une cuisine semi-ouverte sur le salon-séjour, donnant sur le jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un poêle à bois vient renforcer le caractère chaleureux et accueillant de cet espace.

Côté nuit, un dégagement dessert deux suites avec placard, salle d’eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une troisième salle d’eau, un WC indépendant et un dégagement avec placard complètent un agencement fonctionnel, faisant de cette maison un bien idéal pour une vie de famille ou pour accueillir les proches.

Un garage attenant d’environ 28 m² vient parfaire les prestations de ce bien.

Avec ses volumes, son entretien régulier et un environnement paisible, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille en recherche de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie dans un cadre verdoyant.

Les plus:

- Pompe à Chaleur de 2026 - Production Eau Chaude par énergie Solaire....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bruno Tondi vous propose : L'ÎLE-D'OLONNE – MAISON FAMILIALE 154 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE, SUR 1 500 m² – DOUBLE GARAGE À proximité du centre-bourg de L'Île-d'Olonne, découvrez cette belle et grande maison familiale de 154 m², entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces et des plages et des sentiers de promenades. Offrant au rez-de-chaussée : L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle d’eau, WC séparé et une lingerie. Au rez de chaussée surélevé : Une pièce de vie lumineuse de 32 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda de 16 m², ainsi que d'une cuisine d'été ouverte sur la terrasse et la piscine. À l'étage : Un palier, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, un magnifique terrain arboré de 1 500 m², une piscine de 11.50 ml x 5 ml et une terrasse exposée Sud-Ouest. Un double garage de 57 m² avec mezzanine vient compléter les prestations de cette propriété. Nombreux travaux de rénovation ont été réalisés récemment. DPE C – Chauffage électrique et Poêle à bois récent. Une maison idéale pour une grande famille, offrant également de belles possibilités d'aménagement pour une activité professionnelle, recevoir ses proches ou faire de la location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – L'ÎLE-D'OLONNE – QUARTIER LA SALAIRE – MAISON 5 PIÈCES DE 137 M² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 584 M² – PISCINE – TERRASSE 60 M²

À L'Île-d'Olonne, dans un quartier résidentiel prisé, découvrez cette charmante maison sans vis-à-vis ni mitoyenneté.

Son environnement immédiat est particulièrement calme et préservé, tout en bénéficiant du dynamisme d'une commune vivante toute l'année, appréciée pour sa vie associative, ses activités, ses marais, ses pistes cyclables et sa proximité avec le littoral. La plage de Sauveterre est accessible en 10 minutes.

Implantée sur un terrain clos de 584 m², cette maison construite en 2003, avec une extension réalisée en 2020, offre une pièce de vie de 65 m² comprenant un salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Son plafond cathédrale, son chauffage au sol et son poêle à bois confèrent à cet ensemble un caractère chaleureux et confortable. De grandes ouvertures prolongent naturellement la pièce de vie vers la terrasse et la piscine.

Toute la vie quotidienne s'organise de plain-pied au rez-de-chaussée avec deux chambres, ainsi qu'une troisième chambre de 12 m² actuellement aménagée en dressing et pouvant facilement retrouver sa fonction initiale selon vos envies. Une salle d'eau de 8 m², un WC séparé, un bureau ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie complètent ce niveau.

Les seuls espaces situés en hauteur sont les deux mezzanines : l'une de 20 m² surplombe la pièce de vie et l'autre de 8 m² surplombe le bureau. Chacune peut accueillir un couchage d'appoint, un bureau ou un espace détente.

À l'extérieur, la terrasse en bois de 60 m², la piscine et les deux pergolas composent plusieurs espaces de détente protégés des regards. Le jardin clos et arboré, agrémenté de beaux arbres, renforce le caractère paisible et intime des lieux.

La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules.

La maison bénéficie d'un DPE classé C.

Chaleureuse et très bien entretenue, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Mélanie Briffault vous propose cette maison à ossature bois de 124 m², implantée dans un environnement paisible de L'Île-d'Olonne (85340), à 4mn en voiture des commodités, bâtie en 2020, offrant un espace de vie moderne, lumineux et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une buanderie, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une première chambre avec accès direct sur l'extérieur, idéale pour un bureau ou une activité libérale. À l'étage, le palier dessert une suite parentale avec sa propre salle d'eau, deux autres chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Cette partie de la maison vous offre un balcon avec une vue dégagée sur la nature.

À l'extérieur, le terrain de 500 m² dispose d'un jardin aménagé avec piscine chauffée, de deux belles dépendances pour le stockage, de deux places de stationnement.

Cette propriété au cadre naturel d'exception est un bien parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Contactez moi pour organiser une visite !

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L'ÎLE-D'OLONNE – MAISON FAMILIALE 154 M² – 5 CHAMBRES – PISCINE 56 M² – TERRAIN 1 500 M² – DOUBLE GARAGE 57 M²

À moins de 500 m du bourg de L'Île-d'Olonne, de ses commerces et services, cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme au cœur d'une commune dynamique. Entre marais, sentiers et pistes cyclables, elle profite d'un cadre de vie privilégié, à proximité des plages et des Sables-d'Olonne.

Construite en 1979, la maison a bénéficié d'une importante rénovation en 2022, complétée par des travaux jusqu'en 2024.

Le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie de 32 m² lumineuse et traversante, un WC ainsi qu'une véranda de 16 m² qui prolonge agréablement l'espace vers la terrasse et le jardin.

Une cuisine d'été de 13 m² s'ouvre directement sur la terrasse, face à la piscine. L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace lingerie avec rangements. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : accueil de proches, espace indépendant ou encore aménagement adapté à l'exercice d'une profession libérale.

Le premier étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées.

Le terrain arboré de 1 500 m² est agrémenté de palmiers, saule pleureur, cordyline, prunus et plusieurs arbres fruitiers. La piscine de 56 m² et la terrasse carrelée de 24 m² exposée Sud-Ouest invitent à profiter pleinement des beaux jours.

Le double garage de 57 m² permet le stationnement de deux véhicules et dispose d'une mezzanine pour du rangement complémentaire. Le chauffage combine radiateurs électriques et poêle à bois récent. Diagnostic de performance énergétique : C.

Une maison aux volumes généreux, avec de nombreux espaces et de belles possibilités, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement dans votre agence IMMO LITTORAL

Située dans un environnement calme et recherché de L'Île-d'Olonne, cette spacieuse villa de plain-pied de 171 m2 habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Édifiée sur un terrain paysagé de 1 574 m2, elle se compose d’une entrée avec placard, d’une vaste pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier. L’espace nuit offre un bureau idéal pour le télétravail, quatre chambres avec placard, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC.

À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec une cuisine d’été équipée d'un barbecue, une grande terrasse et une superbe piscine de13 ml x 4.50ml chauffée et sécurisée par un dôme. Un garage de 29m2 ainsi qu’une belle dépendance de 47m2 viennent compléter l’ensemble.

La proximité immédiate des marais vous permettra de profiter de magnifiques balades dans un cadre champêtre et naturel, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un quartier paisible, cette construction récente de 2020 séduit par son mariage réussi entre le charme du bois et des lignes contemporaines. Le rez-de-chaussée accueille un grand espace de vie traversant de 46 m2, doté d'une cuisine ouverte et d'un poêle à bois, ainsi qu'une chambre, un cellier (avec option douche) et des toilettes. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et d'une salle d'eau supplémentaire avec WC. A l'extérieur, le terrain clos de 500 m2 est un véritable havre de paix : une magnifique terrasse avec vue dominante surplombe […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre marais, nature et océan, une maison où l’on pose ses valises, idéale pour une vie de famille paisible ou une résidence secondaire pour se ressourcer toute l’année.

Dans un environnement très calme, à proximité immédiate des marais, des sentiers de randonnées pédestres et à quelques minutes des plages des Sables-d’Olonne, cette maison de plain-pied de 1999 de 131m², vous accueille sur un beau terrain clos et arboré de 1 894 m², propice à la détente et aux moments partagés.

La maison s’organise autour d’un grand salon séjour lumineux, réchauffé par un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse en toute saison, en plus de la géothermie.

La cuisine aménagée et équipée, permet de cuisiner tout en conservant une agréable ouverture par une baie, sur la terrasse en bois couverte qui s'ouvrent au gré du temps.

L’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain (balnéo) et une douche italienne, un WC suspendu indépendant, le tout répondant parfaitement aux besoins d’une maison de famille ou de vacances.

À l’extérieur, le jardin arboré et intimiste invite à profiter pleinement du calme environnant. Une piscine hors-sol de 3x 4.90 m couverte, complète cet espace de détente, idéal après une balade dans les marais ou un retour de plage. Une annexe avec grand garage de 100 m² vient parfaire l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou de stationnement, en plus un carport pour camping car.

Ce bien vous est présenté par Véronique MAIRAND, collaboratrice du réseau Youlive Immobilier, pour tout renseignement complémentaire, […] Voir l’annonce immobilière >>