Au cœur d’un village authentique recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate d’Uzès, cette villa entièrement de plain-pied bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement Nîmes tout en profitant d’un environnement calme.La maison offre une excellente distribution, fluide et confortable. Elle propose une suite parentale composée d’une chambre avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres se partageant une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Le séjour, particulièrement spacieux et lumineux, s’organise autour d’une cuisine ouverte tournée à la fois vers le salon et vers l’extérieur, créant une véritable continuité vers l'extérieur grâce aux larges baies vitrées à galandage donnant sur la terrasse.Le confort est assuré toute l’année par un poêle à bois complété d’une climatisation réversible, ainsi que par une aspiration centralisée apportant un réel confort d’usage au quotidien.À l’extérieur, la propriété s’articule autour d’un espace de vie convivial avec terrasse, piscine au sel de 8 × 4 mètres et pool-house, idéal pour recevoir ou profiter des belles saisons en toute tranquillité. L’accès est sécurisé par un portail électrique.Un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thibaud Calzaroni vous propose: Esprit Nature pour cette maison en bois de 70m2, sa dépendance de 15m2 et son jardin arboré de 1214m2.

Poussez la porte et vous découvrirez une chaleureuse et spacieuse pièce de vie donnant sur une terrasse à l'abri des regards et une cuisine aménagée. A l'étage inférieur, l'espace nuit se compose d'une chambre avec rangement, d'une salle de bain, un wc séparé ainsi que d'une pièce accueillant le poêle à bois qui permet de chauffer toute la maison.

Dans le jardin en traversiers, un cabanon aménagé en chambre permet de recevoir famille et amis. Un cadre de vie privilégié à proximité du centre ville et de toutes les commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bernadette Noel vous propose: Nîmes, secteur Est, très belle maison de 152 m² avec piscine sur une grande parcelle, en position dominante offrant une superbe vue dégagée sur la garrigue.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située dans un quartier recherché de Nîmes, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 2003, cette propriété est implantée sur un terrain de plus de 3000 m², vous offrant espace, confort et tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une salle à manger lumineuse, un salon cosy avec poêle à bois, une cuisine équipée ouverte, le tout donnant accès à une belle et grande terrasse orientée sud, une double buanderie, une chambre, un wc, ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, s'ouvrant sur une terrasse intimiste.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un wc. Les volumes sont généreux, la luminosité omniprésente et les finitions sont de qualité.

Les pièces sont agencées de manière harmonieuse, offrant des espaces de vie fonctionnels et cosy.

La maison bénéficie d'une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin arboré, idéale pour profiter des moments en famille ou entre amis. La piscine hors sol, en bois, très récente (2024) vous invite à la détente et à la convivialité, parfaite pour les chaudes journées d'été.

Les prestations de cette maison sont de grande qualité : climatisation réversible, système de ventilation mécanique, panneaux photovoltaïques, cumulus thermodynamique, isolation en toiture récente, menuiseries double vitrage, volets composite neufs, tout est réuni pour votre confort et votre bien-être au quotidien.

Nombre de ces prestations confèrent à la maison un excellent classement DPE.

Plusieurs parkings sont disponibles sur la parcelle, ainsi qu'un chalet bois pour rangement ou atelier de bricolage.

Cette maison offre une situation idéale, proche des commodités et des transports […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente, dans un secteur prisé du sud de la France entre MONTPELLIER et NIMES, à proximité immédiate des grands axes tout en bénéficiant d'un calme absolu, cette propriété rare au charme authentique, entièrement repensée pour offrir un art de vivre élégant et confortable. Implantée sur un terrain paysager sans vis-à-vis, exposé plein sud et offrant une vue dégagée sur l'environnement naturel, elle constitue un véritable havre de paix. La propriété se compose de deux habitations indépendantes, parfaitement intégrées dans leur environnement, permettant aussi bien un projet familial qu'une activité d'accueil haut de gamme. Les deux habitations peuvent aisément être reliées pour n'en faire qu'une. La maison principale, aux volumes généreux, séduit par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur les terrasses et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. Le séjour chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois, tandis que la cuisine indépendante, contemporaine et entièrement équipée, dispose d'un îlot central et d'espaces de rangement fonctionnels. Une cave à vin climatisée, une buanderie spacieuse et une suite de plain-pied complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative garantit un confort optimal, accompagnée de plusieurs chambres climatisées, d'un espace bureau avec mezzanine et d'une salle de bain familiale. La seconde habitation, totalement autonome, offre des espaces de vie modernes et lumineux avec cuisine ouverte et séjour prolongés par une terrasse privative. Elle comprend plusieurs chambres, dont une suite avec rangements, ainsi qu'un étage aménagé offrant des pièces supplémentaires idéales pour recevoir ou développer un projet locatif de standing. Un espace polyvalent d'environ 50 m², aujourd'hui dédié aux loisirs, peut facilement être transformé en salle de sport, atelier, bureau professionnel ou espace bien-être selon […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 15 minutes du coeur historique d'Uzès, découvrez une maison de plain-pied, baignée de lumière. Un jardin soigné, une terrasse plein sud, une piscine chauffée... L'intérieur, parfaitement agencé, vous accueille avec une pièce de vie chaleureuse autour du poêle à bois, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale tournée vers l'extérieur. La suite parentale donnant sur le jardin vous séduira par son atmosphère paisible, son dressing et sa salle d'eau. Deux autres chambres et une salle de bains permettent d'accueillir famille ou amis dans un confort absolu. Et ce n'est pas tout : trois grands garages, un espace d'été à imaginer selon vos envies (atelier, bureau, maison d'invités'), et de nombreux équipements pensés pour votre bien-être (climatisation, double vitrage, volets roulants électriques...). Que vous cherchiez une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Grignon vous propose: Au calme sur la commune de Saint Maximin, à 5 minutes d''Uzès et sur l'axe Nimes-Avignon, venez découvrir cette belle maison en pierres, entièrement de plain-pied.

Elle se compose d'une entrée desservant un salon/séjour lumineux de 50 m2 environ et son poêle à bois, d'une cuisine ouverte fonctionnelle avec cellier.

La suite, 3 chambres spacieuses avec rangements dont une suite parentale de 25 m2 environ avec salle d'eau et rangements, wc séparé.

Une dépendance de 65 m2 environ avec accès individuelle qui se compose d'un salon avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec rangements, salle de bain, wc, petit jardin privatif et terrasse de toit.

Une belle terrasse avec une vue dégagée sur la nature environnante sur les hauteurs de Saint Maximin,

Double garage avec portail automatisé, Spa à l'abri des oliviers, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, chauffage au sol, le tout sur un terrain de 716 m2 environ.

N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickaël Arjona vous propose: Maison individuelle 3 chambres + bureau, garage et DPE B

À Bagnols-sur-Cèze, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison individuelle de 105 m² sur un terrain de 526 m², idéale pour une famille en recherche de confort et de praticité.

Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de 3 chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un WC séparé.

Deux terrasses, un garage attenant et un jardin complètent l’ensemble.

Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette maison offre de belles prestations de confort avec fibre optique, pompe à chaleur gainable et chauffage au bois, pour un excellent confort au quotidien.

Les plus : maison individuelle, 3 chambres + bureau, 2 terrasses, garage, jardin, environnement calme, proximité commodités, DPE B.

Une maison agréable à vivre, bien entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Dorothée Dalverny vous propose: Vous rêvez d'une maison nichée dans un cadre naturel préservé tout en étant à deux pas des commerces ? Ne cherchez plus, cette superbe demeure est un véritable bijou alliant confort moderne et volumes de vie.

Construite en 2018, cette maison d'environ 150 m² habitable est implantée sur un vaste terrain de plus de 1800 m² clos avec piscine, offrant un espace extérieur généreux et propice à la détente. L'architecture traditionnelle et les finitions de qualité confèrent à cette propriété un cachet indéniable.

La pièce de vie est spacieuse, avec un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle, un bureau pour travailler en toute tranquillité, ainsi que trois belles chambres pour accueillir toute la famille. De plus, un espace buanderie pratique et un espace séjour offrent un agencement optimal pour le quotidien.

Un chalet bois indépendant idéal pour recevoir amis ou famille complète la surface habitable de cette propriété, il bénéficie d'une entrée totalement indépendante et n'a aucun vis à vis sur la maison principale. Il pourrait tout aussi bien être loué pour vous assurer un complément de revenus.

L'intérieur de la maison bénéficie d'un équipement moderne un système de chauffage individuel par pompe à chaleur gainable ainsi qu'un poêle à bois, assurant un confort thermique optimal. La propriété est sécurisée grâce à un interphone et un système d'alarme.

A l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse avec son jacuzzi et d'une piscine pour des moments de relaxation inoubliables. Vous pourrez garer aisément vos véhicules grâce au double car-port.

Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre une exposition plein sud. Le terrain boisé vous assure des endroits ombragés pour profiter du jardin en période estivale.

Cette propriété est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, offrant à ses futurs propriétaires un cadre de vie paisible et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Marques vous propose: IMAGINEZ-VOUS VIVRE A LUSSAN PERCHE SUR SON PITON ROCHEUX! dans un village classé parmi les plus beaux de France, où chaque ruelle en pierre raconte une histoire et chaque panorama dévoile la garrigue, les Cévennes et le Mont Ventoux. C’est ici, au cOEur de ce village de caractère, que se trouve cette charmante maison en pierre, alliant authenticité et confort moderne. Dès le rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux vous accueille, avec buanderie et rangements, ainsi qu’un grand garage et une cave attenante, parfaits pour organiser votre quotidien sans contrainte. Montez au premier étage et laissez-vous séduire par la lumière naturelle qui inonde la pièce de vie de 30 m² environ , où cuisine ouverte et salon se mêlent harmonieusement. Une chambre, un bureau et une salle de bain avec WC complètent cet étage, offrant un espace pratique et chaleureux. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, une grande salle de jeux et une seconde salle de bain, idéal pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, un jardin privatif d’environ 100 m² et une terrasse en bois vous invitent à profiter du calme et de la sérénité, sans vis à vis. Les amateurs de balades, VTT, équitation ou baignades trouveront ici un terrain de jeu naturel incomparable, à seulement quelques minutes de la rivière de Méjannes-le-Clap. Cette maison, lumineuse, avec combles isolés, menuiseries PVC double vitrage et poêle à bois, se situe à 15 minutes au nord d’Uzès, 20 minutes de Bagnols-sur-Cèze et d’Alès, et 35 minutes de la gare TGV de Nîmes. À proximité, écoles, commerces et producteurs locaux facilitent la vie quotidienne. Vivre ici, c’est choisir un cadre de vie authentique, au calme, dans un village historique, tout en restant proche des commodités. Cette maison n’attend plus que vous pour écrire votre propre histoire. A noter : Des aménagements et idées de décoration ont été générés par l’IA. Pour organiser une visite et découvrir le charme unique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Girard vous propose: Situé au calme dans un village pittoresque vivant à l'année, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations distinctes et communiquant par l'intérieur, organisé autour d'une cour intérieure privée.

​La première habitation de 85 m² habitables se compose d'une cuisine à aménager, d'une salle à manger et d'un séjour confortable équipé d'un poêle à pellets et d'une climatisation réversible, le tout donnant sur la cour.

Elle dispose également de deux chambres avec salle d'eau et WC, dont l'une est équipée d'un poêle à bois.

​La seconde habitation de 100 m² à rénover bénéficie d'une entrée indépendante doublée d'un accès par l'intérieur. Répartie sur les 2ème et 3ème étages, elle offre un fort potentiel d'agrandissement ou de rentabilité locative.

​L'ensemble est complété par un grand garage, deux caves et un terrain de 2500 m² (bois et taillis, accès difficile).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose: Exclusivité iad France!

Exceptionnelle maison en pierres entièrement rénovée avec un jardin à la vue splendide sur les toits de Langlade et la Vaunage!

Vous serez séduits dès l'entrée par la qualité des prestations et des finitions (sol en pierres de bourgogne et travertins pour le rez de chaussée, plancher massif à l'étage, poêle à bois performant, poutres et pierres apparentes, menuiseries sur mesures, isolation phonique et thermique...) et le vaste volume de vie du rez de chaussée :

- un séjour de 42 m2,

- une salle à manger de 17 m2 donnant sur une charmante terrasse

- une cuisine maçonnée avec plan de travail en pierre traitée de 11 m2.

Pour le coté fonctionnel, une cave/ cellier et des toilettes complètent ce niveau.

A l'étage, vous accèderez à 2 chambres chaleureuses avec rangements, une salle d'eau, et un vaste pallier ainsi qu'une mezzanine (pratique pour le rangement).

Un appartement 2 pièces indépendant complète ce bien pour accueillir vos amis/votre famille en toute intimité ou pour un revenu locatif complémentaire.

Face à la maison, un jardin de 340 m2 , non attenant, vous permettra d'avoir votre potager, de faire vos barbecues ou simplement de profiter de la vue exceptionnelle sur la Vaunage, au calme et sans vis à vis.

Vous l'aurez compris ce bien, très rare sur le recherché village de Langlade , ne restera pas longtemps sur le marche, donc contactez-nous rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Cambon vous propose: Nîmes, route d’Uzes quartier recherché des Sophoras idéalement situé, venez découvrir cette belle villa baignée de lumière et idéalement exposée.

Alliant modernité, confort et charme, elle est prête à accueillir votre famille dans un cadre idyllique avec piscine et une vue imprenable.

De plain pied, elle se compose d’un séjour chaleureux avec poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée comtemporaine donnant sur la terrasse par une belle baie vitrée.

Trois chambres équipées , 2 salles de bains (1 baignoire d’angle et 1 douche) 2 WC et un cellier buanderie.

Climatisation réversible, doubles vitrages dans toutes les pièces.

À l’extérieur : Piscine 7 X 3 , veritable SPA, terrasse ensolleillé en tavertins.

Parking autos ( 3 voitures)

Jardin clos et arboré de 1 050 m², offrant intimité et sérénité.

Vue dégagée exceptionnelle, cadre calme et verdoyant.

Points forts : Quartier calme et vue exceptionelle.

Proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités, et seulement 3 minutes en voiture du centre-ville de Nîmes.

Cette villa combine ensoleillement optimal, confort moderne et cadre de vie privilégié, idéale pour profiter pleinement de la vie à Nîmes et des belles soirées d’été autour de la piscine.

À visiter sans attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laure Leduc vous propose: Maison de 164 m² avec piscine – Pont-Saint-Esprit

Construite en 2016 et en très bon état d'entretien, cette maison est implantée sur un terrain de plus de 1 000 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec salon / salle à manger donnant accès à une terrasse de 45 m². La cuisine ouverte est bien équipée et dispose d'un cellier ainsi que d'une buanderie et d'un atelier. De plain-pied se trouve également une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Des WC indépendants complètent ce niveau.

Au premier niveau la maison dispose de 2 chambres supplémentaires, une salle de bain, un bureau et des WC indépendants.

Côté équipements, la maison est dotée d’un chauffage au sol, de climatisations réversibles, d'un poêle à bois, de panneaux solaires, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’un adoucisseur d’eau. Elle dispose également d’un visiophone, de volets roulants électriques, de portails motorisés et de récupérateurs d'eau de pluie.

À l’extérieur, vous profiterez d’un garage, d'un abris jardin, d'un carport, d’une piscine coque avec couverture électrique, d’une cuisine d’été, d'une pergola sur la terrasse et d'un terrain de pétanque.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle à 360° disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne Sawas vous propose: Exclusivité ,belle opportunité , dans un village très recherché et prisé belle contemporaine de 2022 en R+1 de 84m2 idéalement situé dans l'axe Avignon -Nimes- Uzès , à 5mn du Pont du Gard agrémentée d' un très agréable jardin aux essences méditerranéennes . Très fonctionnelle et lumineuse , vous retrouvez au

- RDC : une pièce de vie chaleureuse et très conviviale avec sa superbe cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée où il fera bon recevoir sa famille et ses amis .Vous pourrez aussi vous reposer en mode cocooning auprès du poêle à bois en toute quiétude ou accéder à la terrasse plein sud , des toilettes et un accès buanderie-garage .

Vous avez aussi la possibilité de créer une entrée avec un grand placard-vestiaire qui est déjà prévue à cet effet.

- À l'étage , vous arrivez sur un pallier avec un grand placard , trois belles chambres avec dressing baignées de lumière , une salle d'eau en travertin avec un 2ème toilette .

Cette maison vous offre des prestations de haute qualité : huisseries en aluminium double vitrage ,baie à galandage , volets roulants anti chaleur , climatisation réversible ,très beau poêle à bois , Fibre ...

Coté jardin , vous pouvez profitez d' une grande terrasse plein sud avec sa pergola bioclimatique de 15m2 tout au long de la journée ainsi que d'une piscine ,indispensable dans la région dans laquelle vous pourrez vous rafraichir et passez de bons moments à farnienter . À l'arrière de la maison , un autre espace , sans vis à vis plus au frais et à l'ombre appel à la sieste .

À cela s'ajoute un grand garage - mezzanine , un puit sans fond ( ce qui est rare ) et un bel abris bois .

Autres avantages : le foncier n'est pas élevé et vous bénéficier de deux places de stationnement privatives devant le portail .

Vous avez à proximité de la maison toutes les commodités et l'originalité du ramassage scolaire qui se fait en calèche .

Cette contemporaine est idéale pour des personnes […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura Boudou vous propose: ***Nîmes***Quartier Terres de Rouvière*** Maison de 172m² avec terrain clos de 3000m² - Piscine - Mazet de type 2 de 56m² - Dépendance de type 3 de 63m² à rénover***

A Nîmes Située dans un quartier résidentiel paisible, cette belle maison individuelle de 172m² sur un terrain de 3000m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1994, cette maison a été méticuleusement entretenue et rénovée (double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur, piscine chauffée...).

En entrant dans la maison, vous serez séduit par la luminosité des pièces et l'agencement optimal de l'espace. Vous profiterez d'un salon spacieux de plus de 50m², d'une cuisine dinatoire équipée et conviviale, de 3 belles chambres au rez de chaussée, d'un espace bureau et d'une salle d'eau.

A l'étage, sa suite parentale avec sa belle terrasse surplombant le jardin arboré.

Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur avec son magnifique jardin sans vis à vis, son espace cuisine d'été ainsi que sa piscine (avec pompe à chaleur pour en profiter toute l'année) avec sa plage pour les enfants. Le système de chauffage individuel avec son chauffage au sol permet un confort optimal sans oublier son poêle à bois. Pour stationner vos véhicules en toute tranquillité, un parking est disponible sur la propriété.

La propriété possède également un Mazet rénové de 56m² avec sa terrasse et un P3 de 63m² à rénover.

Cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, alliant confort, espace et tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Nîmes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Natacha SARRAZIN vous propose: Nîmes quartier paisible et recherché, nichée dans un environnement privilégié de la route d'Uzes et proche de toutes les commodités du quotidien venez découvrir cette magnifique maison de caractère d'environ 150m2 habitables, en parfait état et sans aucun travaux, offrant un cadre de vie exceptionnel avec vue panoramique sur la ville et la garrigue.

Une configuration idéale et polyvalente décomposée comme suit

A l'étage :

Vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et spacieux entièrement rénovée du sol au plafond avec des matériaux de qualité : menuiseries aluminium, poêle à bois, climatisation, prestations soignée et ambiance chaleureuse. une cuisine moderne qui a été soigneusement pensé pour créer un atmosphère accueillant.

Vous disposerez d'une belle terrasse avec vue imprenable qui vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.

Trois chambres toutes équipée de dressing avec une décoration soignée ainsi qu'une salle d'eau et 1 WC séparé complète ce bien.

Au RDC :

un appartement T2 d'environ 40m2 avec terrasse et vue dégagée. Parfait pour accueillir une seconde famille, recevoir des proches ou générer un revenu locatif immédiat.

Aménagement extérieurs en paliers paysagés sur une parcelle d'environ 480m2 parfaitement entretenu, piscine hors sol, superbes murs en pierre de garrigue, apportant un cachet unique.

Un atelier, chalet en bois et un garage et un parking complète cette habitation.

Une maison pleine de charme, de caractère et de lumière prête à vous accueillir dans un environnement privilégié.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Nîmes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien.

A voir sans tarder!!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Moh vous propose: située à 8 min de Ganges, cette maison récente de 110 m2 construite en 2010 s'implante sur une belle parcelle de 1500 m2 verdoyante et arborée. Elle séduit par sa grande terrasse offrant une vue exceptionnelle sur l'environnement naturel. Edifiée sur deux niveaux, la maison propose à l'étage principal une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage inférieur, une vaste salle de jeux de 57m2 offre un fort potentiel d'aménagement en espace habitable supplémentaire et au sous sol Un grand garage de 57 M2 permet de stationner deux véhicules. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Un bien à découvrir, dans un cadre paisible et recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laure Leduc vous propose: Maison familiale de 120 m² avec garage et piscine couverte, en très bon état d’entretien – Barjac

Construite en 1988 et ayant bénéficié de travaux au fil des années, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, adapté à une famille ou à une résidence secondaire.

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec accès à une terrasse partiellement couverte, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier.

À l’étage : 3 chambres avec placards, dont une avec accès terrasse, ainsi qu’une salle d’eau.

Équipements : pompe à chaleur (2021), poêle à bois (2023), panneaux solaires, tout-à-l’égout et portail motorisé.

Implantée sur une parcelle de plus de 2 500 m², la propriété comprend une piscine couverte, un espace barbecue, un garage attenant, un carport, un atelier et plusieurs places de stationnement.

Maison prête à vivre, offrant confort et fonctionnalité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Da Cruz vous propose: A Saint Jean du Pin, au calme, sans vis-à-vis, découvrez cette maison de 160 m² entièrement rénovée entre 2023 et 2025, implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 3 000 m²en parti CONSTRUCTIBLE

Rénovation complète : toiture, isolation, menuiseries, électricité, plomberie, chaudière gaz à condensation haute performance, VMC hygroréglable.

Maison sans travaux, économe en énergie, aux nombreuses possibilités.

L’intérieur se compose d’une entrée indépendante avec rangements, d’un salon de 22 m² avec poêle à bois et accès la terrasse principale de 70m² avec vue sur le village, et d’une cuisine / salle à manger lumineuse de 30 m² avec trois baies vitrées donnant acces a une autre terrasse coté EST.

L’espace nuit de plain-pied comprend une suite parentale de 18 m² avec salle d’eau et accès terrasse, deux chambres de 14 et 14,5 m², une salle de bain avec buanderie et un WC indépendant.

À l’étage, une chambre de plus de 20 m² dans des combles aménagés avec accès direct au jardin supérieur

En niveau inférieur, un bureau de 13 m² avec WC et terrasse bois, idéal pour télétravail ou activité libérale.

En complément, un vaste atelier / garage de 110 m² avec plus de 3 m de hauteur sous plafond, fosse mécanique, rangements, une cave de plus de 10 m², point d’eau alimenté par une cuve de récupération des eaux pluviales de plus de 10 m³.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT B indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans ravisant village à proximité d'Uzès, réputé pour son charme typiquement provençal, son art de vivre, son château et ses commerces de proximité, cette belle villa provençale séduit par son atmosphère sereine et ses prestations de qualité. Construite en 2000, elle développe environ 270 m², et a bénéficié d'un entretien irréprochable et d'une attention particulière portée aux équipements de confort, traduisant l'exigence des propriétaires. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 3 000m² aux essences méditerranéennes (pins, oliviers, lauriers...), la maison s'ouvre sur un jardin arboré, parfaitement paysagé, où trône une grande piscine en mosaïque - véritable invitation à la détente. L'entrée dévoile une belle hauteur sous plafond et mène à une vaste pièce de vie lumineuse : salon avec cheminée en pierre et poêle à bois, salle à manger et cuisine familiale entièrement équipée ouvrant de plain-pied sur le jardin et les terrasses ombragées. Le rez-de-chaussée abrite également deux belles chambres : une chambre d'amis avec sa salle d'eau attenante, et une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes indépendantes, ouvrant directement sur le jardin. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un bureau ou espace modulable ainsi qu'une jolie terrasse complètent les espaces nuit. Au rez-de-jardin, le studio indépendant se compose d'une grande chambre, un salon avec kitchenette, salle d'eau et terrasse privative. L'accès au studio peut se faire par un portail indépendant rendant ce logement totalement autonome si on le souhaite : idéal pour recevoir ou envisager un usage locatif. Enfin, des dépendances viennent compléter ce bien : 2 grands garages avec portails automatiques, un chalet de jardin pour le rangement du matériel extérieur , et une pièce équipée (eau et toilettes) pouvant devenir un studio, une salle de sport ou un atelier. Avec sa situation privilégiée, et des prestations haut de gamme (panneaux solaires, pompe à […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Fournier vous propose: Vous rêvez d'une maison alliant confort moderne et cadre naturel ?

iad France - Christophe Fournier vous propose cette magnifique maison de 100m² , construite en 2010, nichée au coeur d'un environnement préservé.

Dès l’entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois, et sa cuisine ouverte moderne, formant un espace chaleureux pour partager des moments uniques en famille ou entre amis.

Coté nuit, 3 chambres spacieuses accueillent confortablement famille et invités. Une salle d'eau, un WC séparé et un cellier complètent l'ensemble.

A l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 900m2, d'une terrasse conviviale avec pergola, et surtout d'une piscine exposée plein sud pour des instants de détente inoubliables.

Sécurité et tranquillité garanties grâce à un système d'alarme.

Ici, chaque journée est une invitation à la sérénité et à la détente, dans un charmant village du haut Gard.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’acquérir une maison traditionnelle à Salazac.

Contactez-moi, je suis disponible 7/7 pour des informations complémentaires, organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception.

Taxe foncière : 727€

Information d'affichage énergétique de ce bien : Classe Énergie : C Indice 143 – Classe Climat : A indice 4

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cœur historique d’Uzès, à seulement quelques pas de la très prisée Place aux Herbes, se dévoile une maison d’exception, discrètement nichée dans l’un des quartiers les plus recherchés de la cité ducale.Cette maison de ville traversante d’environ 160 m² habitables, entièrement repensée avec élégance et sens du détail, conjugue à merveille le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Elle peut servir de maison de famille ou bien être divisée en un appartement (2 chambres)et un duplex (3chambres).Répartition harmonieuse sur plusieurs niveaux :Rez-de-chaussée : un garage fermé de 25 m², deux caves voûtées en pierre, ouvrant sur une cour intimiste de 32 m² aux airs de patio.Premier étage : un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle d’eau avec WC et un accès direct à la cour, créant une circulation fluide entre intérieur et extérieur.Deuxième étage : vaste pièce de vie baignée de lumière, dotée d’une seconde cuisine ouverte et d’un poêle à bois, deux chambres supplémentaires, dont une spacieuse avec balcon privé, salle d’eau avec WC.Troisième étage : une cinquième chambre de 25 m² avec salle d’eau et WC attenants, offrant un espace nuit indépendant. Enfin, un grenier de 40 m² complète ce bien, offrant diverses possibilités d’aménagement (atelier, espace de loisirs, stockage...).Prestations haut de gamme : - Façade restaurée - Menuiseries neuves double vitrage - Cuisine design et électroménager intégré - Électricité et sols refaits à neuf - Chaudière à condensation dernière génération - Adoucisseur d’eauMaison vendue éventuellement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Veronique Dadolle vous propose:

Nichée au cOEur du village d'Aujargues, à 5 mn de Sommières, 20 mn de Nîmes, 40 mn de Montpellier, cette maison de village saura vous séduire par son cachet authentique et son confort moderne.

Avec une surface habitable de 183m² environ et répartie sur deux étages, cette maison de charme propose un total de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses.

Avec une belle hauteur sous plafond, des carreaux de ciment, des moulures d'époque et un parquet en bois massif, chaque pièce dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable cuisine avec son espace dinatoire, d'un salon lumineux avec son poêle à granule et son accès direct au jardin, d'une chambre avec sa salle d'eau et wc.

À l'étage, les 3 chambres offrent des espaces de repos confortables et apaisants. Un espace bureau pour du travail à domicile. La salle de bain spacieuse complète l'ensemble.

Côté extérieur, un jardin intimiste, arboré exposé sud-est vous invite à la détente.

Un petit bassin, véritable havre de fraîcheur en été, promet des moments de plaisir et de rafraîchissement en toute intimité.

Les prestations de cette demeure sont de qualité avec notamment la fibre optique, la climatisation réversible, un système de chauffage individuel aux pellets pour un confort thermique optimal.

Le stationnement est facilité avec une place de parking disponible sur la propriété.

Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison de village alliant charme d'antan et confort moderne à Aujargues. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Inter-agence avec plaisir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

SECTEUR SAUMANE (20 minutes de Saint Jean du Gard) : maison en pierres avec extension bois sur un terrain de 2.4 hectares bordé par la rivière en contrebas.

La maison bénéficie d'une superficie habitable de 182 m² comprenant deux habitations : - Rez-de-chaussée et 1er étage : une habitation principale d'une surface de 137 m² comprenant un salon et une salle à manger avec cuisine américaine équipée, donnant sur une grande terrasse, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. - Rez-de-jardin : un appartement d'une superficie de 45 m² habitable comprenant un espace de vie avec coin couchage, une cuisine, une salle d'eau, un cellier et un wc.

Deux garages

Une ruine en pierres non attenante à la maison peut être rénovée pour créer une habitation supplémentaire.

RENOVATION COMPLETE DE LA MAISON (extension bois construite en 2024), toitures neuves, rénovation du sol au plafond avec matériaux haut de gamme, isolation murs et toitures (isolation renforcée laine de bois), électricité reprise entièrement, chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques économes haut de gamme pilotables à distance, parquet chêne au rez-de-chaussée, parquet châtaigner au 1er étage, vitrage haut de gamme, etc. Assurance décennale ET dommages ouvrages.

Environnement au calme, à 800 mètres du village de Saumane, aucune nuisance sonore, vue sur montagne environnantes, plus de 40 arbres fruitiers plantés en 2024, cuve de récupération des eaux de pluies de 10 000 litres enterrée avec surpresseur […] Voir l’annonce immobilière >>