Idéalement située aux abords de la vibrante et historique ville d’Uzès, dans le Gard, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie paisible en pleine nature, tout en restant proche de toutes les commodités.

Nichée au cœur d’un magnifique jardin paysager de 5249 m²,bordé de murets en pierre sèche et d’arbres matures, la propriété a été conçue avec soin pour s’intégrer harmonieusement à son environnement.

Elle offre environ 120 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une chambre avec accès direct à une terrasse, une salle d’eau et des WC séparés.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une deuxième salle d’eau et un autre WC.

En rez-de-jardin, une pièce polyvalente pouvant servir de quatrième chambre ou de salon d’appoint. Une grande vide-sanitaire avec des poutres en béton facilitant un éventuel aménagement.

Notre avis :

Un véritable havre pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et de charme à deux pas de l’animation d’Uzès. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un bien à potentiel locatif, cette propriété offre une rare combinaison de confort, d’emplacement et de possibilités. Il […] Voir l’annonce immobilière >>

S T Y L E S, collection privée - vendue, Un cadre bucolique en plein centre ville pour cette maison unique : une adresse unique dans centre historique d'Uzès et une rénovation entre élégance et design offrant une atmosphère paisible, chaleureuse et verdoyante ! Une belle pièce à vivre plein sud - avec son poêle à bois suspendu - est ouverte sur le jardin puis un espace dinatoire et une cuisine équipée sur mesure complètent ce niveau. Ensuite, toujours en rez-de-jardin, une suite parentale généreuse, de grands rangements et une salle d'eau privative, toujours au calme.

Au 1er étage deux chambres supplémentaires lumineuses et une salle de bains spacieuse.

Pour compléter le tout un garage fermé attenant, pratique et sécurisé avec un espace atelier et buanderie. Un jardin bien entretenu, planté d'essences méditerranéennes, idéal pour les amoureux de nature avec ses espaces rangements et son joli bassin, véritable point d'ancrage zen et lieu de détente et de contemplation. […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité. Nîmes - Quartier Cigale. Dans une impasse au calme et sans vis à vis, villa rénovée de plain-pied d'environ 200m² sur un terrain de 1.450m². Pièce de vie lumineuse de 80m² avec cuisine américaine équipée donnant sur la véranda, 3 chambres (possibilité d'une 4ème), 2 salles de bain, buanderie. Combles aménagés, idéal pour accueillir bureau, salle de jeu ou chambre supplémentaire. Une partie de ce bien peut-être indépendant pour une activité professionnelle ou studio séparé avec terrasse privative. Jardin méditerranéen avec piscine 10x5m, pool-house, pergola, grande terrasse en travertin, terrain de pétanque, 3 remises (dont une de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Rémond vous propose : Le Plain-pied idéal à 15 min d’Uzès – Un prix ultra-compétitif ! Avis aux primo-accédants, retraités ou investisseurs ! Saisissez cette superbe opportunité située au calme dans le charmant village de Fontarèche. Idéalement positionnée sur le marché, cette maison de plain-pied de 82 m² est à visiter sans tarder. Une maison lumineuse, économique et fonctionnelle Oubliez les escaliers ! Ce plain-pied parfaitement agencé offre un cadre de vie paisible et un confort au quotidien : Un séjour ultra lumineux exposé Sud-Est, réchauffé par un authentique poêle à bois pour des soirées d'hiver cocooning et économiques. Une cuisine indépendante, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. 2 chambres confortables + 1 bureau idéal pour le télétravail ou pour créer une chambre d'appoint. Côté technique : menuiseries en double vitrage et volets roulants solaires (autonomes et écologiques). Un extérieur facile à vivre Le terrain clos d’environ 140 m², bien exposé, réclame très peu d'entretien : juste ce qu'il faut pour installer un salon de jardin, un barbecue, et profiter pleinement des beaux jours du Sud en toute sérénité. Les points forts qui font la différence : Emplacement recherché : Le calme absolu d'un village authentique, à seulement 15 minutes d’Uzès et de son patrimoine d’exception. Copropriété à taille humaine et très peu contraignante : Quasiment aucune charge (uniquement l'électricité extérieure et la microstation sont gérées en commun). Un potentiel à révéler : Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser les lieux à votre goût tout en réalisant un excellent investissement. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement serein. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laure Marcille vous propose : Charmante Maison de 116 m² avec Jardin et Garage à Milhaud Lumineuse, spacieuse et chaleureuse, cette charmante maison de 116 m² offre un cadre de vie idéal à Milhaud. Parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort et de tranquillité. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, de 2 toilettes, d'une cuisine équipée et d'un agréable séjour. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Vous pourrez profiter d'un agréable balcon de 7 m² pour savourer vos instants de détente en plein air, ainsi que d'une belle terrasse de 20 m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin d'environ 400 m² offre un véritable havre de paix, idéal pour les jeux des enfants, les repas en extérieur ou tout simplement pour se ressourcer en pleine nature. Une oasis de verdure où il fait bon vivre. Pour votre confort, la maison bénéficie d'un vaste garage avec un bel espace buanderie. Vous disposerez également de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable, telles que la fibre optique, le chauffage individuel par climatisation ou poêle à bois et une ventilation mécanique. Construite dans les années 70 bien entretenue, cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix à Milhaud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickaël Arjona vous propose : Maison individuelle – 3 chambres + bureau – Garage – DPE B À Bagnols-sur-Cèze, dans un environnement calme et proche des commodités, découvrez cette maison individuelle de 105 m² sur un terrain de 526 m². Bien entretenue et fonctionnelle, elle offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable, de deux terrasses et d’un garage attenant. Côté confort : pompe à chaleur gainable, chauffage au bois, fibre optique et excellent DPE B. Une maison agréable, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Ce bien est proposé en vente interactive avec un prix de départ attractif. Une façon simple et transparente de vous positionner après la visite, sans engagement automatique sur votre offre. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir les modalités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Sotton vous propose : LAUDUN L'ARDOISE – Villa des années 1995, de 126 m² avec piscine, grand terrain arboré de plus de 2500 m² et garage de 80 m² Sur les hauteurs de Laudun, à proximité de la campagne et des chemins de promenade, découvrez cette maison d’environ 126 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 2 531 m². La maison offre une agréable pièce de vie d’environ 43 m² avec poêle à bois et climatisation, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d’eau ainsi qu'un bureau et une pièce complémentaire pouvant être aménagée selon les besoins : salle de jeux, dressing ou seconde pièce d’eau à créer. À l’extérieur, le terrain organisé en différents espaces profite d’un environnement arboré et naturel et accueille une piscine maçonnée 8 x 4 m sécurisée, des terrasses ainsi qu’un espace pétanque. Véritable atout de la propriété : un garage d’environ 80 m², idéal pour véhicules, atelier ou important espace de stockage. Un abris fermé indépendant ainsi qu'un abri voiture complètent l’ensemble. Une maison particulièrement adaptée à ceux qui recherchent calme, espace, verdure, piscine et grands espaces. Cette villa correspond à votre projet ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe maison de ville située au coeur de Uzès, à seulement quelques pas de la célèbre Place aux Herbes. Cette propriété d'exception a été récemment rénovée avec des prestations haut de gamme, alliant le confort contemporain au charme authentique d'une demeure ancienne.

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall accueillant. Au rez-de-chaussée, une magnifique chambre d'amis avec un superbe plafond voûté, ainsi qu'une salle de bains attenante. Des portes-fenêtres ouvrent sur une charmante cour intérieure arborée de plantes méditerranéennes et d'un olivier, offrant un agréable espace de détente extérieur.

Le premier étage accueille une splendide pièce de vie ouverte avec poutres apparentes et éléments d'origine préservés. Le salon chaleureux comprend un poêle à bois, un espace bibliothèque et télévision, tandis que la cuisine entièrement équipée, aux finitions haut de gamme, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger. Une terrasse attenante à la cuisine permet de profiter pleinement des repas en extérieur.

À l'étage supérieur, la suite parentale bénéficie d'une vue sur le jardin et dispose d'une élégante salle de bains avec accès direct à une terrasse privée équipée d'une baignoire extérieure. Une troisième chambre, actuellement aménagée […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ VERGÈZE MAISON DE VILLAGE 220 m² 5 CHAMBRES PISCINE Venez découvrir cette superbe maison de village traversante de 220 m², rénovée en 2021, édifiée sur une parcelle de 383 m². Un bien rare qui conjugue charme de l'ancien et confort moderne : pierres, poutres, parefeuilles, beaux volumes et luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une magnifique pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin, avec poêle à bois, ainsi qu'une grande buanderie. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une première suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d'appoint, salle de jeux ou bibliothèque.

Grâce à son entrée indépendante, cet espace peut également devenir un logement indépendant, idéal pour recevoir la famille, un adolescent, envisager de la location saisonnière ou une profession libérale.

À l'étage, deux espaces distincts : un coin enfants avec 2 chambres et leur salle de bains (douche, baignoire, WC et dressing), et un espace parental avec une seconde suite comprenant chambre, salle d'eau/WC, grand bureau-dressing et terrasse donnant sur le jardin. À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin sans vis-à-vis, sa piscine en pierre de Bali avec lame d'eau et effet jacuzzi, ainsi que la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules sur la propriété.

Côté confort : climatisation réversible récente dans toute la maison, volets roulants électriques centralisés, menuiseries récentes, chaudière gaz aux normes, toiture révisée et gouttières aluminium neuves.

Une situation idéale : écoles et gare à moins de 5 min à pied, collège et équipements sportifs à 8 min à […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune d'Uzès, villa de charme, de 160 m², exposée plein sud.

De beaux volumes complètement ouverts sur un beau jardin avec piscine et garage est un atout majeur : la luminosité !

La maison se compose d'un vaste séjour avec un poêle à bois, d'un coin repas avec cuisine intégrée et arrière-cuisine. Le tout donnant sur la terrasse couverte avec vue sur l'espace piscine et sa pergola. Toujours de plain-pied, deux suites avec salle d'eau et une suite parentale, au premier étage, un espace bureau trés cosy. Aussi une pièce en sous-sol pouvant servir en pièce home cinéma, family room ou rangements. En rez-de-jardin, une dernière pièce attenante et indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jeanne Jouaux vous propose : COUP DE CŒUR - Maison de caractère de 1830 avec vue sur la vallée à Saint-André-de-Valborgne Idéalement située dans un petit hameau cévenol de quelques maisons seulement, cette maison en pierre de caractère, datant de 1830, vous séduira par son authenticité et son cadre exceptionnel. Répartie sur deux niveaux, elle offre 104 m² habitables et 4 chambres, dans un environnement calme et préservé. Au rez-de-chaussée : Une terrasse en rez-de-jardin dessert un petit hall d'entrée et une pièce à vivre avec cuisine et salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, simple vasque et douche. Un cagibi de rangement est aménagé sous l'escalier. La porte d'entrée est en double vitrage, les autres fenêtres de ce niveau sont en simple vitrage. Chauffage par poêle à bois et convecteur électrique à inertie, eau chaude sanitaire par cumulus. Au premier niveau : Un salon-séjour lumineux, doté d'une magnifique cheminée en pierre et offrant une vue imprenable sur la vallée avec ces deux balcons, ainsi qu'une première chambre équipée d'un chauffage électrique. Toutes les fenêtres de ce niveau sont en double vitrage. Un passage extérieur permet également d'accéder à l'arrière de la maison et à l'abri de jardin. Au deuxième niveau : Trois chambres supplémentaires, chacune équipée d'un chauffage électrique et offrant toutes une vue sur la vallée, desservies par un WC séparé. Fenêtres en double vitrage. Extérieur : Un abri de jardin sous voûte complète cette propriété, sur un terrain non clos de 1 088 m², réparti en trois parcelles en faïsses. En contrebas, un chemin de randonnée descend jusqu'à la rivière. Assainissement : Individuel, par micro-station, remis aux normes en 2018. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de pierre apparente et de nature préservée, à deux pas de la rivière. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à JONQUIERES-SAINT-VINCENT (30300) dans un environnement résidentiel, sur une parcelle de terrain clôturée, arborée avec deux garages et piscine de 950 m², villa de type 5 en r + 1 partiel d'environ 140 m². La maison comprend en rdc : séjour-cuisine équipée de 56 m² ouvrant sur 2 terrasses et espace piscine sans vis-à-vis, wc, buanderie, chambre avec dressing et une suite parentale avec sde. À l'étage un coin lecture dessert deux chambres, dressing, wc et sdb. La maison est en très bon état et dispose du double vitrage, clim, piscine, panneaux photovoltaiques, poêle à bois. Vous n'aurez rien à prévoir, à part de profiter du soleil et de la piscine⛱️ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arthur Berlendis vous propose : PONT-SAINT-ESPRIT - Maison T3 - Rénovée - Terrain 250 m² - Dépendance A Pont-Saint-Esprit, cette petite maison séduit par son agencement en plain-pied et sa rénovation. Avec ses 62 m² habitables sur un terrain de 250 m² environ, elle offre un cadre de vie agréable dans un état soigné. L'intérieur, pensé avec soin, s'articule autour d'un séjour ouvert sur la cuisine. Le logement dispose de 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain et un cellier pratique pour optimiser les rangements du quotidien. Le confort est au rendez-vous grâce au poêle à bois ainsi que la climatisation réversible. Côté extérieurs le jardin clôturé comporte un abris ainsi qu'un espace jacuzzi avec douche extérieure et une dépendance pour recevoir proches ou amis. Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier, Avis de valeur OFFERT Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison, où le charme et le confort se conjuguent à la perfection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Gailhan (30260) – Villa de 2004,155 m² habitables sur une parcelle de 2250 m², avec piscine et double garage. Implantée à Gailhan, à 8 minutes de Sommières et 15 de Quissac, cette villa construite en 2004 offre des volumes généreux sur une parcelle divisible de 2250 m². Rénovée et bien entretenue, elle s'organise sur deux niveaux autour d'un vaste séjour et d'un extérieur aménagé pensé pour la vie en plein air une grande partie de l'année. L'ensemble conviendra aussi bien à une famille cherchant de l'espace qu'à un projet patrimonial plus large. Les points clés : 155 m² habitables, 5 pièces dont 4 chambres Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, séjour / salon de 48 m², cuisine équipée de 17,5 m², une chambre, buanderie Étage : suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, salle de bain avec baignoire, salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne Terrasse de 85 m² surplombant une piscine de 40 m² Deux garages (21 m² + 19 m²), abri de jardin de 15 m², terrain de pétanque Chauffage bois (poêle / insert) et gaz, fibre optique, tout-à-l'égout, double vitrage Parcelle close de 2250 m² divisible, pour un projet familial ou une optimisation patrimoniale Taxe foncière : 1630 € / an Le village de Gailhan offre un cadre paisible et proche des commodités du quotidien, à environ 8 minutes de Sommières et à 30 minutes de Nîmes et de Montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Ensemble immobilier vendu en nue-propriété Située dans un environnement agréable, cette propriété aux volumes généreux est proposée en nue-propriété. L'ensemble se compose de plusieurs habitations, offrant un fort potentiel à terme. La villa principale, d'environ 137 m², a été construite de manière traditionnelle et comprend 3 chambres ainsi qu'un bureau. Elle bénéficie de prestations confortables avec des menuiseries PVC, un chauffage central par pompe à chaleur, un poêle à bois, une climatisation réversible et une isolation en laine de roche. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 10 x 5 mètres ainsi que d'un garage de 60 m², idéal pour accueillir plusieurs véhicules ou créer un vaste espace de stockage. La propriété comprend également une seconde habitation indépendante composée de : Un logement d'environ 110 m² à l'étage avec 4 chambres, dont une en mezzanine. Un appartement indépendant d'environ 90 m² en rez-de-chaussée. L'ensemble est raccordé à deux fosses septiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jimmy Aubry vous propose : Magnifique Maison Familiale de 145 m² sur un Terrain de 2655 m² avec Piscine et Garage à Saint-Laurent-la-Vernède Découvrez cette superbe maison individuelle de 5 pièces, offrant 4 chambres spacieuses DONT 2 suites parentales indépendantes. Entièrement rénovée, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour convivial, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et à l'étage par un accès extérieur (possibilité de réouverture de la cage d'escalier pour un accès par l'intérieur), vous trouverez 2 suites parentales avec leur salle d'eau indépendante qui vous permettront d'avoir des chambres d'hôte par exemple. Une belle terrasse couverte offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix, avec un grand jardin arboré, une belle piscine pour les journées ensoleillées et un garage. Les équipements de confort tels que le poêle à bois, les panneaux solaires, la fibre optique, la climatisation réversible, le cumulus thermodynamique vous assurent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Bénéficiant d'une exposition Sud et Ouest pour profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour une atmosphère sereine et lumineuse. Ne nécessitant aucun travaux, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants pour une vie paisible et confortable. N'hésitez plus, venez visiter ce petit coin de paradis. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabien Hugues vous propose : Situé au cOEur du centre historique de Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, au pied de la tour de l’Horloge classée, cet ensemble immobilier en pierre se compose d’une habitation principale, d’un studio indépendant actuellement loué et d’un ancien local commercial à fort potentiel en rez-de-chaussée. L’habitation principale, accessible par une entrée indépendante, se développe sur deux niveaux pour une surface d’environ 112 m². Le premier étage propose une entrée desservant une cuisine aménagée de 17 m², un séjour d’environ 30 m² équipé d’un poêle à bois ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage supérieur, un palier distribue une suite parentale comprenant une chambre avec dressing et une salle de bain complète (baignoire, douche, WC) d’une superficie totale de 30 m², ainsi qu’une seconde chambre de 25 m². Des combles accessibles d’environ 50 m² au sol offrent un potentiel d’aménagement complémentaire. En rez-de-chaussée, un ancien local commercial d’environ 25 m², aujourd’hui non exploité, peut être envisagé pour une activité ou une transformation en habitation selon projet. Un studio indépendant d’environ 20 m² est actuellement loué, générant un revenu locatif. L’ensemble est équipé de menuiseries double vitrage bois, d’un chauffage mixte associant poêle à bois et radiateurs électriques, d’une production d’eau chaude par cumulus et bénéficie du raccordement au tout-à-l’égout ainsi qu’à la fibre. Ensemble immobilier pouvant convenir à une résidence principale ou secondaire avec complément locatif ou à un projet d’investissement en cOEur de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 8 km au sud d'Uzès, dans un environnement calme et privilégié, cette maison en position dominante séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée, offrant chaque soir de superbes couchers de soleil sur les Cévennes. Baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, la maison s'ouvre généreusement sur la terrasse, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et un cadre de vie particulièrement agréable. D'une surface habitable d'environ 160 m², elle se compose : d'une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, , idéale pour recevoir et profiter de la vue, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un cellier, de 4 chambres dont 3 au rez de chaussée et 1 suite parentale à l'étage avec salle d'eau et bénéficiant d'une terrasse pour admirer la superbe vue. Garage 2 voitures, sous sol total, très belle piscine. Le tout est implanté sur un beau terrain constructible, dont une partie peut être détachée, représentant un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Alexandre vous propose : Située à Saint-Paulet-de-Caisson, cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible, confortable et verdoyant. Développant environ 125 m² habitables sur un superbe terrain paysager de plus de 2 800 m², elle séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et son environnement privilégié. Vous découvrirez une salle à manger ouverte sur une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. La maison dispose également de deux salles d'eau et de deux WC, apportant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, deux belles terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le parc paysager, la piscine et son pool house aménagé en chambre d'amis offrent un véritable espace de détente. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, d'un système de distribution d'air pulsé et d'un poêle à bois. Des panneaux photovoltaïques viennent compléter l'ensemble et permettent une production d'énergie plus économique. Un double garage complète la propriété. Interphone, système d'alarme et environnement fermé assurent également tranquillité et sécurité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre privilégié. Une belle opportunité à découvrir à Saint-Paulet-de-Caisson. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 20 minutes d'Uzès, cette maison de village en pierre à vendre incarne le charme intemporel de la Provence. Nichée au cœur d'un village pittoresque, elle séduit par son cachet unique et son atmosphère artistique, entre tradition et sophistication contemporaine.

Dès l'arrivée, la maison dévoile son caractère singulier, repensé avec goût par son ancien propriétaire, couturier et architecte d'intérieur. La propriété a été mise en avant dans le prestigieux magazine Quiet Living, symbole d'élégance et d'art de vivre. Chaque espace respire l'élégance et la créativité, mêlant matériaux anciens, touches contemporaines et influences venues du monde entier.

La maison s'organise sur plusieurs niveaux pour offrir confort et fluidité. Au rez-de-chaussée, un séjour-salle à manger baigné de lumière, orné d'estampes japonaises, s'ouvre sur un patio accueillant. Un salon-bar convivial, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres dont une en mezzanine et une avec terrasse privative, un salon et une salle d'eau créent une atmosphère apaisante et spacieuse. Le dernier étage abrite une cuisine marocaine lumineuse qui s'ouvre sur une tropézienne offrant une vue dégagée sur les toits du village.

Points forts intérieurs :

5 chambres et 2 salles d'eau pour accueillir famille et invités.

Matériaux nobles : pierres, bois, double vitrage et poêle à bois Godin.

Ambiance chaleureuse et décoration soignée, reflet d'un art de vivre unique.

Le patio et la tropézienne permettent de profiter pleinement du soleil provençal, tandis que le jardin et les terrasses offrent des espaces de détente intimistes, avec une vue dégagée sur le village et les collines environnantes.

Atouts extérieurs :

Terrasses ensoleillées et patio intimiste.

Jardin paysager et vues panoramiques.

Potentiel de vie extérieure exceptionnelle au cœur de la Provence.

Le village, typique de la région, offre une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Philippe Taché vous propose : SAINT AMBROIX - MEYRANNES : Maison de village mitoyenne en position dominante. Derrière un portail en bois, cette maison pleine de charme se dévoile en toute discrétion. Dès l'entrée sur la propriété, vous découvrez une partie privative, à l'abris des regards, offrant une atmosphère paisible et exclusive. L'accès à la maison s'effectue par une belle terrasse, véritable espace de vie extérieure, qui domine harmonieusement son environnement avec une vue sur le château de Montalet et l'église de Notre Dame. Cette maison vous offre : * Un garage d'environ 26 m² ( rare pour une maison de village ). * 3 caves d'environ 3,7 et 14 m². * Abris bois. * Poulailler. Partie Habitable RDC : * Une cuisine, conviviale équipée d'un joli poêle à bois très performant qui assure le chauffage de l'ensemble de la maison. * Un salon offrant un espace de vie agréable et chaleureux. * Une salle d'eau. * wc. À l'étage : * L'espace nuit se compose de 3 chambres d'environ 10,10, et 17 m² * Un point d'eau avec lavabo possibilité de faire une salle d'eau. * wc. L'ensemble sur un terrain d'environ 1079 m². Conclusion : Un bien authentique pour les amoureux de village de caractère, recherchant le calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Corine Marmotan vous propose : LES COLLINES D'UGERNUM à BEAUCAIRE, VILLA TRADITIONNELLE DE 175 m² sur 2000 m², PISCINE AU SEL CHAUFFEE, 5 * 12 M, CLASSEMENT DPE B. Située à 20 minutes de Arles, Avignon, Nîmes et Saint Rémy de Provence, cette superbe construction de 2008 vous offre du confort, des matériaux très qualitatifs et un magnifique jardin entièrement clôturé avec piscine au sel chauffée et couverte Vous entrez par un portail en fer forgé motorisé pour un accès au double garage de 40 m². Flânez via les allées pavées, accédez à une terrasse couverte devant le séjour et la cuisine équipée, ainsi que la piscine de 12 * 5 traitée au sel, chauffée, couverture motorisée, et entourée d'une plage de 70 m² et d'un jardin composé de massifs fleuries et arborés, d'arbres fruitiers, d'une pinède, à l’abri de toute nuisance visuelle. Vous accédez à la maison par un hall d’entrée de 13 m² desservant un salon et séjour de 60 m² baigné de luminosité, une cuisine en chêne entièrement équipée et américaine de 15 m² et une buanderie de 10 m². Par le même hall, une chambre et 1 suite parentale de 35 m² avec salle d’eau et de bain, dressing de 10 m². WC complètent ce niveau Grandes baies vitrées ouvertes sur les allées et les terrasses, la piscine d’une superficie de 12 x 5 m est chauffée, traitée au sel et équipée d'un volet automatique. À l'étage supérieur, on trouve un espace indépendant, avec 2 chambres de 18 m² et dressing, très lumineuses, salle d'eau avec double vasque, WC, magnifique vue sur le jardin et l'horizon. Le jardin paysagé de 1901 m² est arboré de nombreuses variétés d'arbustes fleuries, et d'essences méditerranéennes Amateurs de véhicules de collection, tout a été pensé pour vous, avec ce double garage de 40 m² et un parking sécurisé de 70 m², borne électrique. Amateurs de grands vins, profitez d'une cave de près de 60 m², une cave à vins dans la roche. Arrosage automatique intégré. PAC air / air, Chauffage au sol et climatisation réversible, Poêle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Beatrix Magnano vous propose : Maison chaleureuse, avec belle pièces à vivre sur Lézan, superficie 137 m², terrain 2000 m². Salon, cuisine équipée, salle à manger, belle pièce à vivre grands placards à votre imagination étant prévus pour suite parentale avec salle de bain, sortie en extérieur sur véranda, WC avec point d'eau, deux chambres avec placards, cuisine extérieur à réaménager. terrasse, un atelier fonctionnel avec arrivées d'eau et écoulements, jardin avec abris, forage, petit poulailler. belle parcelle arboré, fleurs ou légumes vous n'aurez plus qu'à choisir, clim réversible et poêle à granule, double vitrage volets roulants, tout à l'égout Logement classé B le DPE (10 / 04 / 2026) N'hésitez pas renseignements et programmer une visite afin de vous donner envie de faire de cette maison votre chez vous, agréable, chaleureuse, elle vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Valot vous propose : SUR LA COMMUNE DE BARON – À 12 MINUTES À L’OUEST D’UZÈS Je vous invite à découvrir cette très agréable maison de plain-pied de 136 m² implantée sur un grand terrain de 2500 m² environ. Dès l’entrée, vous serez séduits par un beau jardin d’hiver particulièrement élégant avec sa superbe verrière, sa généreuse pièce de vie de 64 m² baignée de lumière et largement ouverte sur une vaste terrasse. L’espace nuit propose trois chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant. Une buanderie complète cet ensemble, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Côté extérieur, la propriété révèle tout son charme avec un très bel espace piscine entièrement préservé des regards. La piscine 8 x 3 m s’intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant et constitue un véritable espace de détente et de convivialité. La maison bénéficie également d’un grand garage attenant, ainsi que d’une dépendance de 38 m², actuellement à usage de garage, qui pourra facilement être transformée en atelier, espace de loisirs, bureau ou tout autre projet selon vos besoins. Les prestations sont complètes : Menuiseries aluminium et PVC double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur air / eau, radiateurs, climatisation, forage, fosse septique et panneaux photovoltaïques. (Le poêle à bois existant sera par ailleurs remplacé). À noter : un excellent diagnostic de performance énergétique ! Une propriété rare sur le secteur, offrant espace, intimité et confort à proximité d’Uzès ! Pour information : la décoration et l'aménagement des chambres a été générée par l'IA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>