iad France - Laure Leduc vous propose: Maison de 164 m² avec piscine – Pont-Saint-Esprit

Construite en 2016 et en très bon état d'entretien, cette maison est implantée sur un terrain de plus de 1 000 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec salon / salle à manger donnant accès à une terrasse de 45 m². La cuisine ouverte est bien équipée et dispose d'un cellier ainsi que d'une buanderie et d'un atelier. De plain-pied se trouve également une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Des WC indépendants complètent ce niveau.

Au premier niveau la maison dispose de 2 chambres supplémentaires, une salle de bain, un bureau et des WC indépendants.

Côté équipements, la maison est dotée d’un chauffage au sol, de climatisations réversibles, d'un poêle à bois, de panneaux solaires, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’un adoucisseur d’eau. Elle dispose également d’un visiophone, de volets roulants électriques, de portails motorisés et de récupérateurs d'eau de pluie.

À l’extérieur, vous profiterez d’un garage, d'un abris jardin, d'un carport, d’une piscine coque avec couverture électrique, d’une cuisine d’été, d'une pergola sur la terrasse et d'un terrain de pétanque.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle à 360° disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Fournier vous propose: iad France : EN EXCLUSIVITE - proposée par Christophe Fournier

Maison familiale 5 pièces - 98 m2 - Terrasse - Garage - Environnement calme.

Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle à étage, idéale pour une vie de famille paisible et confortable.

Construite en 2007, cette maison de 98m2 habitables offre un cadre de vie chaleureux et convivial, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

* un salon spacieux et lumineux de 33m2

* une cuisine séparée entièrement équipée

* un WC

A l'étage :

* 3 chambres confortables

* un bureau, idéal pour le télétravail

* une salle de bain + WC

Extérieur et annexes :

* d'une agréable terrasse de 21m2, parfaite pour profiter des beaux jours

* d'un garage attenant

* d'une place de stationnement, pratique et sécurisé

Cet extérieur agréable permet de profiter de moments de détente en plein air.

Equipement et confort :

* fibre optique

* VMC

* chauffage individuel avec poêle à bois

Cette maison constitue un véritable cocon familial, prête à accueillir une nouvelle famille très prochainement.

Disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire.

Performance énergétique

DPE : C - 131 kWh/m2/an

GES : A - 4 kWh/m2/an

Taxe foncière : 1.400 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>