Vente Maison au Breuil-en-Auge

5 pcs
4 ch
112㎡

320 000 € (2 857 €/m²)

Vente Maison au Breuil-en-Auge

5 pcs
4 ch
112㎡

320 000 € (2 857 €/m²)

Maison Le Breuil-en-Auge

Située sur la commune recherchée du Breuil-en-Auge, à proximité immédiate du bourg et de ses commerces, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du Pays d’Auge.

Construite en 1989 et implantée sur un terrain arboré, la propriété bénéficie d’un très bon état général et d’une organisation fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une maison secondaire.

Édifiée sur deux niveaux, la maison permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie comprenant salon et salle à manger, agrémentée d’un poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace se prolonge naturellement vers une terrasse permettant de profiter pleinement de l’extérieur au quotidien.

La cuisine équipée complète cet espace de vie avec une organisation pratique et fonctionnelle. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau avec toilettes, offrant un confort supplémentaire et une configuration adaptée à différents projets de vie.

À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec toilettes ainsi qu’un grenier aménagé offrant des possibilités de rangement complémentaires.

La maison dispose également de plusieurs espaces annexes particulièrement utiles au quotidien : un garage attenant avec un vaste atelier et une cour facilitant le stationnement.

Le terrain entourant la maison permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant à quelques minutes seulement des commerces et commodités du centre-bourg.

Les prestations techniques participent au confort général du bien avec des huisseries en double vitrage ainsi qu’un système de chauffage combinant électricité et poêle à bois.

Cette propriété séduira les acquéreurs recherchant une maison bien entretenue, fonctionnelle et confortable, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec Pont-l’Évêque, Lisieux et la Côte Fleurie.

Un bien idéal pour une vie familiale au calme, tout en conservant un accès rapide aux commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 14062-18 - 19/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    320 000 € (2 857 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 305 000 €

    Dont 4,92% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    112 m²
  • Surface terrain :
    1533 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Terrasse - Grenier - Chauffage au bois
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à CHANCE-VARIN et associés

* Champs obligatoires

CHANCE-VARIN et associés

2 place Jean Bureau

14130 Pont-l'Évêque

SIREN:

Trouvez la bonne maison au Breuil-en-Auge

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre au Breuil-en-Auge


Vente maison 5 pièces au Breuil-en-Auge